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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型公共建筑施工項目中介服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目總投資3.服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2服務期限3.3服務方式3.4服務標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.合同履行及違約責任5.1履行義務5.2履行期限5.3違約責任5.4違約金6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:建筑集團有限公司乙方:中介咨詢服務有限公司1.2雙方地址甲方地址:省市區(qū)街道號乙方地址:省市區(qū)街道號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:13956781.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:趙六第二條項目概況2.1項目名稱2024年度大型公共建筑施工項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積約100000平方米,總投資約50000萬元2.4項目工期自合同生效之日起12個月內(nèi)完成2.5項目總投資50000萬元人民幣第三條服務內(nèi)容3.1中介服務范圍包括但不限于項目可行性研究、招標代理、合同管理、進度管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督等3.2服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3服務方式現(xiàn)場服務、遠程服務、定期報告3.4服務標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額人民幣1000萬元4.2費用構成包括但不限于項目管理費、咨詢費、服務費等4.3支付方式分階段支付,具體支付節(jié)點如下:(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%(2)項目開工前支付總額的30%(3)項目主體結構封頂時支付總額的30%(4)項目竣工驗收合格后支付總額的20%4.4付款時間節(jié)點(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi)(2)項目開工前(3)項目主體結構封頂時(4)項目竣工驗收合格后第五條合同履行及違約責任5.1履行義務甲方應按照合同約定提供相關資料和條件,乙方應按照合同約定提供中介服務5.2履行期限乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成所有服務內(nèi)容5.3違約責任(1)任何一方未按照合同約定履行義務,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金(2)違約金為未履行義務部分服務費用的20%5.4違約金(1)甲方違約,向乙方支付違約金(2)乙方違約,向甲方支付違約金第六條保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于項目信息、技術秘密、商業(yè)秘密等6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3保密責任任何一方違反保密義務,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失第八條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬(1)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權,包括但不限于專利、商標、著作權等,歸乙方所有。(2)甲方提供的項目資料和相關知識產(chǎn)權,甲方保留所有權,乙方在履行合同過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。7.2知識產(chǎn)權保護(1)乙方應采取適當措施保護甲方提供的知識產(chǎn)權,不得擅自泄露或用于其他項目。(2)如因乙方原因?qū)е录追街R產(chǎn)權受到侵犯,乙方應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式(1)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。(2)協(xié)商不成時,任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會8.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件(1)任何一方嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的。(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法繼續(xù)履行的。(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應書面通知另一方,并說明解除原因。(2)收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)回復是否同意解除合同。(3)雙方同意解除合同的,應簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理(2)雙方應相互協(xié)助,確保合同解除后各項工作的順利進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件(1)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。(2)合同簽訂后5個工作日內(nèi),甲方支付首期款項。10.2合同終止條件(1)合同約定的服務期限屆滿。(2)合同解除。10.3合同終止后的處理(1)合同終止后,雙方應按照合同約定處理剩余款項。(2)雙方應相互協(xié)助,確保合同終止后各項工作的順利完成。第十一、十二條其他約定事項11.1不可抗力(1)因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。(2)不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方,并提供相關證明。11.2通知方式(1)書面通知,包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。(2)通知送達對方地址或雙方約定的其他地址視為有效送達。第十三、十四條合同簽署及生效、合同份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點省市12.3生效日期本合同自簽署之日起生效。13.1合同正本本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本一式若干份,作為附件使用。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,因履行本合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意,參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工隊伍等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額,指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約行為,對甲乙雙方造成的損失,第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定(1)第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的角色、服務內(nèi)容和潛在風險等因素,由甲乙雙方協(xié)商確定。(2)責任限額應在合同中明確約定,并在合同附件中詳細列明。第三條第三方責任范圍3.1責任范圍界定第三方責任范圍包括但不限于:(1)因第三方自身原因?qū)е碌姆栈虍a(chǎn)品質(zhì)量不符合約定;(2)第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī),導致甲乙雙方遭受損失;(3)第三方未能履行合同約定的義務,導致合同無法履行或履行不到位。3.2責任劃分(1)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任,由第三方自行承擔。(2)若第三方行為導致甲乙雙方共同承擔責任,甲乙雙方應按照各自責任比例分擔損失。第四條第三方權利義務4.1第三方權利(1)第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。(2)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(1)第三方應按照合同約定履行服務內(nèi)容,確保服務質(zhì)量。(2)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。(3)第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第五條第三方介入程序5.1介入申請(1)甲乙雙方協(xié)商一致,認為需要第三方介入時,應由一方提出介入申請。(2)介入申請應包括第三方類型、介入原因、介入期限等內(nèi)容。5.2介入審批(1)甲乙雙方應共同審議介入申請,并在5個工作日內(nèi)做出是否批準的決定。(2)介入申請被批準后,甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則第三方介入后,甲乙雙方應按照公平、合理原則,對合同進行必要調(diào)整。6.2合同調(diào)整內(nèi)容(1)明確第三方在合同中的角色和責任;(2)調(diào)整甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系;(3)調(diào)整合同費用和支付方式。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決,仍按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式進行。7.2第三方爭議責任第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議,由第三方自行解決;若涉及甲乙雙方,則按照本合同規(guī)定處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后,如出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的合同解除條件,甲乙雙方可解除合同。8.2合同終止后的處理(1)合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項。(2)合同終止后,第三方應按照合同約定履行剩余義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方項目資料清單要求:詳細列明甲方提供的所有項目資料,包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、技術規(guī)范、合同文件等。2.乙方服務范圍明細要求:詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容,包括但不限于項目可行性研究、招標代理、合同管理、進度管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督等。3.第三方合作協(xié)議要求:詳細列明第三方介入的相關協(xié)議,包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。4.付款憑證要求:詳細列明每次付款的憑證,包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。5.項目進度報告要求:詳細列明項目進度報告,包括但不限于項目進展情況、存在問題、解決方案等。6.質(zhì)量檢查報告要求:詳細列明質(zhì)量檢查報告,包括但不限于檢查結果、存在問題、整改措施等。7.安全生產(chǎn)檢查報告要求:詳細列明安全生產(chǎn)檢查報告,包括但不限于檢查結果、存在問題、整改措施等。8.爭議解決協(xié)議要求:詳細列明爭議解決協(xié)議,包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按合同約定提供項目資料責任認定:甲方應承擔延誤工期和增加費用的責任,并支付乙方因延誤造成的合理損失。2.違約行為:乙方未按合同約定提供服務責任認定:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為:第三方未按合同約定履行義務責任認定:第三方應承擔違約責任,向甲乙雙方支付違約金,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為:甲方未按合同約定支付服務費用責任認定:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為:乙方未按合同約定完成項目進度責任認定:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為:第三方提供的材料或設備質(zhì)量不合格責任認定:第三方應承擔違約責任,向甲乙雙方支付違約金,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.違約行為:發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行責任認定:雙方互不承擔責任,但應協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。全文完。2024年度大型公共建筑施工項目中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目工期3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務標準3.4中介服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件5.合同雙方的權利和義務5.1合同雙方的權利5.2合同雙方的義務6.合同變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約責任承擔期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同附件份數(shù)12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費用結算14.2合同解除后的資料移交14.3合同解除后的其他處理事項第一部分:合同如下:1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方:建筑集團有限公司乙方:中介服務機構1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:省市區(qū)街道號乙方地址:省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年度大型公共建筑施工項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積:10000平方米,建筑面積:80000平方米2.4項目投資額總投資額:人民幣伍億元整(¥500,000,000.00)2.5項目工期自合同生效之日起至2025年12月31日止3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍包括但不限于:(1)項目前期策劃、可行性研究報告編制;(2)項目招標文件編制;(3)招標過程監(jiān)督;(4)中標人選擇及合同簽訂;(5)項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。3.2中介服務方式乙方應采用書面、電話、電子郵件等方式向甲方提供中介服務。3.3中介服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求,確保中介服務質(zhì)量和效率。3.4中介服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)4.2費用支付方式(1)合同簽訂后,乙方提供服務費用的30%作為預付款;(2)項目招標完成后,支付服務費用的30%;(3)項目竣工驗收合格后,支付服務費用的30%;(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,在合同解除后一個月內(nèi)退還。4.3費用支付時間(1)預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付;(2)招標完成后15個工作日內(nèi)支付;(3)竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付;(4)質(zhì)量保證金在合同解除后一個月內(nèi)退還。4.4費用支付條件乙方完成中介服務并達到合同約定標準,甲方確認無誤后支付費用。5.合同雙方的權利和義務5.1合同雙方的權利(1)甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務;(2)甲方有權對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督和檢查;(3)甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行中介服務。5.2合同雙方的義務(1)乙方應按照合同約定提供中介服務,確保服務質(zhì)量;(2)乙方應配合甲方進行項目招標和驗收;(3)乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保中介服務的合法性和合規(guī)性。6.合同變更及解除6.1合同變更的條件(1)因不可抗力導致合同無法履行;(2)雙方協(xié)商一致;(3)法律法規(guī)變更導致合同無法履行。6.2合同變更的程序(1)雙方書面提出變更申請;(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議;(3)變更協(xié)議自簽訂之日起生效。6.3合同解除的條件(1)一方違約,另一方提出解除合同;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)法律法規(guī)變更導致合同無法履行。6.4合同解除的程序(1)一方提出解除合同書面申請;(2)另一方收到申請后,在5個工作日內(nèi)答復;(3)雙方協(xié)商一致后,簽訂解除協(xié)議;(4)解除協(xié)議自簽訂之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應立即停止爭議行為,并盡快開始協(xié)商;(2)協(xié)商期限為自爭議發(fā)生后30日內(nèi);(3)協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件(1)合同約定的服務期限屆滿;(2)合同因違約解除;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止的其他情形。9.3合同終止程序(2)合同終止后,雙方應按照約定進行結算;(3)合同終止后,雙方應妥善處理與合同有關的文件、資料等。10.合同附件10.1附件名稱《2024年度大型公共建筑施工項目中介服務合同附件》10.2附件內(nèi)容(1)中介服務具體內(nèi)容明細;(2)服務費用明細;(3)雙方確認的服務期限;(4)其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。11.其他約定11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月15日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同附件份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。12.合同備案12.1合同備案機關本合同需報送至省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局備案。12.2合同備案程序(1)雙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向備案機關提交合同文本;(2)備案機關收到合同文本后,在10個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2合同保管方式雙方應妥善保管合同文本,確保合同的完整性和安全性。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費用結算(1)合同解除后,雙方應按照約定進行費用結算;(2)如有未結算費用,應在合同解除后30個工作日內(nèi)結算完畢。14.2合同解除后的資料移交(1)合同解除后,雙方應將所有與合同相關的資料、文件等移交給對方;(2)資料移交應確保完整、準確無誤。14.3合同解除后的其他處理事項(2)合同解除后,雙方應妥善處理與合同解除相關的其他事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織,其介入合同履行系為協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務,或為提供專業(yè)服務。15.2第三方介入范圍(1)提供專業(yè)技術服務;(2)提供工程監(jiān)理服務;(3)提供資金、物資支持;(4)提供法律、財務等咨詢服務;(5)其他經(jīng)雙方同意的協(xié)助事項。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序(1)合同雙方應協(xié)商一致,決定是否引入第三方;(2)引入第三方前,合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方在合同中的角色、權利和義務;(3)合同雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.2第三方介入條件(1)第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì);(2)第三方同意并能夠遵守本合同的相關規(guī)定;(3)合同雙方認為引入第三方有利于合同的履行。17.第三方權利和義務17.1第三方權利(1)第三方有權要求合同雙方按照約定提供必要的信息和資料;(2)第三方有權根據(jù)本合同及第三方協(xié)議,要求合同雙方履行相應的義務;(3)第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務(1)第三方應按照合同約定和第三方協(xié)議,履行其在合同中的義務;(2)第三方應保證其提供的服務或支持符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準;(3)第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任,僅限于其直接參與合同履行的部分,且第三方責任應在本合同及第三方協(xié)議中明確約定。18.2第三方責任限額(1)第三方責任限額應在本合同及第三方協(xié)議中明確約定,不得超過合同總金額的%;(2)若第三方責任導致合同無法履行或造成損失,第三方應承擔相應的賠償責任;(3)第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間的關系,由第三方協(xié)議約定,第三方應獨立于合同雙方,不承擔合同雙方的連帶責任。19.2第三方與其他方的責任劃分(1)合同雙方應明確第三方在合同履行過程中的責任范圍,確保第三方責任與其他方責任清晰劃分;(2)若第三方責任涉及其他方,應由合同雙方共同承擔連帶責任,但第三方責任限額內(nèi)的部分仍由第三方承擔;(3)合同雙方應在本合同中明確約定第三方責任涉及其他方時的處理程序。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應按照本合同及第三方協(xié)議,繼續(xù)履行合同約定的義務;20.2合同雙方應積極配合第三方的工作,確保第三方能夠有效履行其職責;20.3合同雙方應在本合同及第三方協(xié)議中明確約定第三方介入后合同履行的具體要求。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《2024年度大型公共建筑施工項目中介服務合同》詳細要求:合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件列表。附件說明:本合同,包括合同條款、雙方基本信息、項目概況、中介服務內(nèi)容等。2.《第三方協(xié)議》詳細要求:協(xié)議名稱、簽訂日期、協(xié)議雙方、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議附件。附件說明:第三方介入合同,明確第三方在合同中的角色、權利和義務。3.《中介服務內(nèi)容明細》詳細要求:服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務期限。附件說明:詳細列出乙方提供的中介服務內(nèi)容,確保服務質(zhì)量和效率。4.《服務費用明細》詳細要求:服務項目、服務費用、支付方式、支付時間。附件說明:詳細列出乙方提供的中介服務費用,包括總額、支付方式、支付時間等。5.《雙方確認的服務期限》詳細要求:服務期限起始日期、終止日期、服務內(nèi)容。附件說明:確認雙方約定的服務期限,確保合同履行。6.《其他約定》詳細要求:合同簽訂日期、合同生效日期、合同附件份數(shù)。附件說明:合同雙方約定的其他事項,包括合同簽訂日期、生效日期、附件份數(shù)等。7.《合同備案證明》詳細要求:備案機關名稱、備案日期、備案編號。附件說明:合同備案證明,證明合同已備案。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定支付服務費用;乙方未按約定提供中介服務或服務不符合約定;第三方未按約定履行其義務;合同雙方未按約定履行合同條款;其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準:甲方違約:甲方應支付乙方違約金,違約金為未支付服務費用的%;乙方違約:乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失;第三方違約:第三方應承擔其違約責任,合同雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任;合同雙方違約:雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至人民法院訴訟解決。3.違約責任示例:甲方逾期支付服務費用10天,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為未支付服務費用的5%;乙方未能按照約定完成招標文件編制,導致招標工作延期,乙方應賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于項目延期費用;第三方未能按照約定提供專業(yè)技術服務,導致項目質(zhì)量不符合要求,第三方應承擔相應的賠償責任,包括但不限于修復費用、延誤工期損失等。全文完。2024年度大型公共建筑施工項目中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資估算2.4項目建設周期3.中介服務內(nèi)容及范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務具體范圍3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及進度5.雙方責任及義務5.1中介方責任5.1.1負責提供真實、準確、完整的項目信息5.1.2按照合同約定履行中介職責5.1.3維護委托方合法權益5.2委托方責任5.2.1提供真實、準確、完整的項目資料5.2.2配合中介方完成中介工作5.2.3按時支付中介費用6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽訂及生效時間11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所:[甲方住所地址]甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方住所:[乙方住所地址]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]第二條項目背景及概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模及投資估算[項目規(guī)模描述][項目投資估算金額]2.4項目建設周期[項目建設開始時間][項目建設結束時間]第三條中介服務內(nèi)容及范圍3.1服務內(nèi)容概述[中介服務的主要任務和目的]3.2服務具體范圍[中介服務的具體工作內(nèi)容,如項目評估、招標代理等]3.3服務期限[服務開始時間][服務結束時間]第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額[服務費用總額金額]4.2費用支付方式[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間及進度[付款節(jié)點時間][每個節(jié)點的付款金額]第五條雙方責任及義務5.1中介方責任5.1.1負責提供真實、準確、完整的項目信息[具體信息提供要求]5.1.2按照合同約定履行中介職責[中介職責的具體描述]5.1.3維護委托方合法權益[維護合法權益的具體措施]5.2委托方責任5.2.1提供真實、準確、完整的項目資料[具體資料提供要求]5.2.2配合中介方完成中介工作[配合工作的具體要求]5.2.3按時支付中介費用[支付費用的具體要求]第六條違約責任及處理6.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式]6.3違約處理方式[違約處理的程序和措施]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[保密信息的具體內(nèi)容]7.2保密期限[保密期限的具體時間]7.3違反保密義務的責任[違反保密義務的具體責任和處罰措施]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決的主要方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構[如有仲裁,應明確仲裁機構名稱及仲裁規(guī)則;如有訴訟,應明確管轄法院]8.3爭議解決程序[爭議解決的具體步驟,包括但不限于爭議通知、提交證據(jù)、審理程序等]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件,如雙方簽字蓋章、合同附件完備等]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件,如項目完成、服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]9.3合同解除條件[合同解除的具體條件,如一方違約、不可抗力等]第十條合同附件及補充條款10.1合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容,如項目資料、服務協(xié)議等]10.2補充條款[補充條款的內(nèi)容,如爭議解決的具體細節(jié)、其他特殊約定等]第十一條合同簽訂及生效時間11.1合同簽訂時間[合同簽訂的具體日期]11.2合同生效時間[合同生效的具體日期,通常為簽訂之日起]第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件[合同解除的具體條件,如一方違約、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件,如項目完成、服務期限屆滿等]第十三條其他約定事項13.1合同變更[合同變更的程序和條件,如雙方書面同意、變更內(nèi)容等]13.2合同解除[合同解除的程序和條件,如違約解除、協(xié)商解除等]13.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施,如費用結算、資料歸還等]第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理[合同解除后的具體處理步驟,如費用結算、合同終止等]14.2合同終止后的處理[合同終止后的具體處理步驟,如項目交接、資料歸檔等]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,因特定目的或服務需求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,允許介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應當符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的主要目的是為了提供專業(yè)服務,如技術咨詢、項目管理、風險評估等。2.2.1技術咨詢與支持2.2.2項目管理與監(jiān)督2.2.3風險評估與控制2.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務第三條第三方責任及權利3.1.1獲取項目相關信息和資料的權利3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合3.1.3根據(jù)合同約定,獨立開展第三方服務3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務3.2.2對其提供的服務質(zhì)量負責3.2.3對其服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系,雙方應明確各自的權利義務。4.2第三方在履行職責過程中,應遵守甲乙雙方共同約定的各項規(guī)定,不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與其他相關方(如供應商、承包商等)之間的關系,由第三方自行處理,但不得影響本合同的執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額,應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務期限等因素,由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責任限額應在合同附件中明確,并作為本合同的組成部分。5.3如第三方責任超出合同約定的責任限額,超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后,應將第三方介入事宜通知對方。6.2第三方介入前,甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議,明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后,甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責,并對第三方的服務進行評估。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定,甲乙雙方有權終止其介入。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應就第三方提供的服務進行結算,并處理相關后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定,并應在服務協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用支

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