土地廠房轉(zhuǎn)讓合同的通用版（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?的通用版?出租方?(甲方)?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_承租?方(乙方?)：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__根?據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?___廠?房宿舍租?賃給乙方?使用，面?積約__?___平?方米。?二、乙方?租用該廠?房期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?前30天?為裝修期?，裝修期?內(nèi)甲方免?收租金。?正式起租?時(shí)間為_?____?年___?__月_?____?日。三?、廠房與?宿舍每月?租金共計(jì)?為人民幣?____?_元(￥?____?_元)?四、甲乙?雙方簽訂?合同時(shí)，?乙方向甲?方支付保?證金人民?幣_(tái)__?__元和?第一個(gè)月?的租金_?____?元。合約?期滿乙方?付清租金?及一切費(fèi)?用之后，?甲方應(yīng)將?保證金全?額無(wú)息退?還乙方。?五、乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方交付?租金。?六、甲方?將廠房出?租給乙方?作生產(chǎn)用?途使用。?如乙方用?于其他用?途，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途手?續(xù)。七?、甲方為?乙方提供?用電用水?。電費(fèi)按?供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按?自來(lái)水公?司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八?、乙方應(yīng)?保持廠房?和宿舍的?原貌，不?得隨意拆?改建筑物?、設(shè)施、?設(shè)備。如?乙方需改?建或維修?建筑物，?須經(jīng)甲方?同意方能?實(shí)施。?九、合同?期內(nèi)乙方?必須依法?經(jīng)營(yíng)，依?法管理，?并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)?及公共區(qū)?內(nèi)安全、?防火、防?盜等工作?，如發(fā)生?違法行為?，由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國(guó)?家政策法?令正當(dāng)使?用該物業(yè)?，并按要?求繳納工?商、稅務(wù)?等國(guó)家規(guī)?定的費(fèi)用?。十、?本合同有?效期內(nèi)，?如國(guó)家或?甲方、乙?方有新的?規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配?合新的規(guī)?劃執(zhí)行，?甲方須提?前三個(gè)月?通知乙方?，甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十一、本?合同有效?期內(nèi)，任?何一方違?約，對(duì)方?都有權(quán)提?出解除本?合同。由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由違約?方負(fù)責(zé)賠?償。十?二、如發(fā)?生自然災(zāi)?害、不可?抗力或意?外事故，?使本合同?無(wú)法履行?時(shí)，本合?同自動(dòng)解?除。十?三、本合?同期滿后?，乙方需?繼續(xù)租用?的，應(yīng)于?有效期滿?之前三個(gè)?月提出續(xù)?租要求。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十五、本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。由甲?、乙雙方?代表簽定?之日起生?效。甲?方(簽章?)代表簽?字：__?___?乙方(簽?章)代表?簽字：_?____?合同簽?定時(shí)間：?____?_土地?廠房轉(zhuǎn)讓?合同的通?用版（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?地址：_?____?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》和?其它相關(guān)?法律的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?就___?__工廠?轉(zhuǎn)讓事宜?，按照“?平等、自?愿、合法?”的原則?，簽訂該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同。?一、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?情況：_?____?房屋所?有權(quán)證號(hào)?碼：__?___?土地使用?權(quán)證號(hào)碼?：___?__房?地產(chǎn)座落?：___?__市_?____?區(qū)___?__街(?路)__?___號(hào)?#建筑?面積：_?____???????平方米?;轉(zhuǎn)讓面?積：__?___平?方米占?地面積：?____?_?????平方?米;房屋?用途：_?____?工業(yè)廠房?房屋權(quán)?利來(lái)源：?____?_土地?使用權(quán)來(lái)?源：劃撥?出讓二?、房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓包括?土地使用?權(quán)和房產(chǎn)?所有權(quán)的?轉(zhuǎn)讓，該?產(chǎn)權(quán)清晰?，無(wú)糾紛?。否則，?甲方違約?，該合同?無(wú)效，并?賠償乙方?全部損失?。三、?雙方申報(bào)?成交價(jià)款?(或房產(chǎn)?價(jià)值)為?人民幣(?大寫)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?。四、?本合同經(jīng)?雙方同意?、蓋章，?并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部?門審查批?準(zhǔn)后有效?。五、?雙方議定?付款及房?屋交付辦?法(按下?列第種辦?理)1?、合同生?效后，乙?方付甲方?定金(大?寫)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整，?經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門?批準(zhǔn)后乙?方即付清?余下的全?部購(gòu)房款?：___?__(?大寫)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?，同時(shí)到?房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證?部門申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)登?記，甲方?將房屋交?付乙方。?2、乙?方一次性?付清全部?購(gòu)房款：?____?_(大寫?)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整，并?到房屋產(chǎn)?權(quán)登記發(fā)?證部門辦?理《房屋?所有權(quán)證?》后，甲?方將出賣?的房屋交?給乙方。?六、本?合同簽訂?生效后，?雙方應(yīng)認(rèn)?真履行，?如甲方中?途反悔不?賣，須以?定金的兩?倍賠償乙?方，如乙?方反悔不?買，則定?金歸甲方?所有。?七、甲、?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?交納稅費(fèi)?。八、?本合同未?盡事項(xiàng)，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。九、?本合同一?式肆份，?甲、乙方?各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)?交易部門?存檔一份?。十、?雙方在履?行本合同?過(guò)程中如?有糾紛，?可選擇如?下解決糾?紛方式之?一：1?、向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁(?____?_)2?、向人民?法院提起?訴訟(_?____?)甲方?蓋章：_?____?乙方蓋?章：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同的?通用版（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方將其權(quán)?屬的工業(yè)?用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?：一、?工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情?況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地?原屬于，?位于，土?地權(quán)屬性?質(zhì)為集體?，用途為?工業(yè)，土?地面積約?為平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款?1、雙方?一致同意?，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地?(第一條?中列明)?和地上所?有建筑。?2、土?地使用權(quán)?和廠房建?筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)___?__元整?(金額大?寫元)。?三、轉(zhuǎn)?讓款的支?付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙?方簽定后?，乙方應(yīng)?首付甲方?人民幣_(tái)?____?元整(金?額大寫元?)，剩余?款項(xiàng)分別?于___?__年_?____?月___?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開具收據(jù)?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房?無(wú)抵押，?未被法院?等司法部?門進(jìn)行查?封，不存?在權(quán)屬爭(zhēng)?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無(wú)?法取得廠?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔(dān)?;本廠房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案?手續(xù)。如?果將來(lái)可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無(wú)?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當(dāng)于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭(zhēng)議管?轄如本?協(xié)議書在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?___?__年_?____?月___?__日前?，甲方該?標(biāo)的交付?給乙方使?用(在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該?廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇?到將來(lái)廠?房拆遷等?情形所獲?得的拆遷?補(bǔ)償款歸?乙方所有?，與甲方?無(wú)關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_