2024年指定分包合同模板：綠色建筑節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年指定分包合同模板：綠色建筑節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表2.2乙方法定代表或授權(quán)代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.合同標(biāo)的4.1改造內(nèi)容4.2節(jié)能目標(biāo)4.3改造期限5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.工程款支付6.1支付方式6.2支付進(jìn)度6.3驗(yàn)收合格后的付款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”是指在設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，充分運(yùn)用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保材料、環(huán)保技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生，提高建筑的使用效率和舒適度，降低建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。1.1.2“節(jié)能改造”是指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。1.1.3“合同”是指本合同雙方就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目達(dá)成的協(xié)議。1.2合同用語解釋1.2.1“甲方”指委托進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的單位或個(gè)人。1.2.2“乙方”指承接綠色建筑節(jié)能改造工程的施工單位或個(gè)人。1.2.3“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的具體項(xiàng)目。1.2.4“工期”指乙方完成工程的時(shí)間期限。1.2.5“工程款”指甲方支付給乙方的款項(xiàng)。2.合同雙方2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：X2.2乙方法定代表或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：X3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米3.4項(xiàng)目投資：萬元4.合同標(biāo)的4.1改造內(nèi)容：包括外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)照明改造、設(shè)備更新等。4.2節(jié)能目標(biāo)：降低建筑能耗%，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.3改造期限：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一。5.2質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)提供檢測(cè)報(bào)告，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程款支付6.1支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。6.2支付進(jìn)度：第一階段支付工程款的30%，第二階段支付工程款的40%，第三階段支付工程款的20%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。6.3驗(yàn)收合格后的付款：驗(yàn)收合格后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格；8.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.4甲方未按合同約定支付工程款；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程款總額的1%作為違約金；8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；8.2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；8.2.5違反合同其他條款的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.3.2甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等；9.1.3任何一方要求保密的其他信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并移交給甲方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和費(fèi)用；10.3.3合同解除后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首筆工程款；11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；11.3.2合同終止后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件一為工程進(jìn)度計(jì)劃，附件二為質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。13.2其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或合同雙方的關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方的介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、材料設(shè)備檢測(cè)、節(jié)能效果評(píng)估等。1.3第三方的選擇與授權(quán)1.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3.2第三方獲得甲乙雙方授權(quán)，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，包括對(duì)第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，包括對(duì)第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得影響第三方的公正性。5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的及時(shí)性，不得因自身原因延誤第三方服務(wù)。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、資源配置等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)到每日工作內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度有明確了解。2.附件二：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢測(cè)、施工過程檢測(cè)、最終驗(yàn)收檢測(cè)的報(bào)告，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.附件三：合同雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)確保合同雙方的商業(yè)秘密不受泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，作為工程交付的依據(jù)。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額、變更日期等。說明：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共識(shí)。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證應(yīng)作為工程款支付的證明，確保雙方財(cái)務(wù)記錄一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格；1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)；1.6雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程款總額的1%作為違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；2.5第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6違反合同其他條款的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成工程，逾期一個(gè)月；3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)部分墻體裂縫，經(jīng)檢測(cè)不符合設(shè)計(jì)要求；3.3乙方將甲方提供的商業(yè)計(jì)劃泄露給第三方；3.4甲方未在規(guī)定日期內(nèi)支付工程款，逾期兩周；3.5第三方在節(jié)能效果評(píng)估過程中未能提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符。全文完。2024年指定分包合同模板：綠色建筑節(jié)能改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)5.合同履行期限6.合同金額及支付方式7.合同變更及解除8.合同爭(zhēng)議解決方式二、綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目背景及意義5.項(xiàng)目實(shí)施范圍6.項(xiàng)目主要節(jié)能措施7.項(xiàng)目預(yù)期效果三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料1.2支付合同價(jià)款1.3確保項(xiàng)目順利進(jìn)行2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1按時(shí)完成項(xiàng)目2.2質(zhì)量保證2.3遵守法律法規(guī)2.4環(huán)保要求四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.項(xiàng)目階段劃分2.各階段工作內(nèi)容3.進(jìn)度計(jì)劃表4.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任五、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理六、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全責(zé)任劃分3.安全事故處理4.環(huán)保要求七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成2.支付方式及時(shí)間3.付款條件及違約責(zé)任4.驗(yàn)收合格后的付款八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件對(duì)合同的影響十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.質(zhì)量保證書3.安全文明施工方案4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同文本4.合同解除后的爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年指定分包合同模板：綠色建筑節(jié)能改造合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為實(shí)施綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。5.合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.合同金額及支付方式：合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件。7.合同變更及解除：7.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：____平方米4.項(xiàng)目背景及意義：提高建筑節(jié)能性能，降低能耗，符合國家綠色建筑發(fā)展要求。5.項(xiàng)目實(shí)施范圍：包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋頂綠化等節(jié)能改造措施。6.項(xiàng)目主要節(jié)能措施：a)外墻保溫：采用新型節(jié)能保溫材料；b)門窗更換：使用節(jié)能門窗；c)屋頂綠化：實(shí)施屋頂綠化工程；7.項(xiàng)目預(yù)期效果：降低建筑能耗____%，達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.2按時(shí)支付合同價(jià)款。1.3確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1按時(shí)完成項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量保證：對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.3遵守法律法規(guī)，確保施工安全。2.4環(huán)保要求：采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求。四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。2.各階段工作內(nèi)容：設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。施工階段：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.進(jìn)度計(jì)劃表：詳見合同附件。4.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因一方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。3.質(zhì)量保證措施：采用優(yōu)質(zhì)材料，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理：返工、加固、更換等，直至合格。六、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.安全責(zé)任劃分：雙方按照各自職責(zé)，共同確保施工安全。3.安全事故處理：及時(shí)上報(bào)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。4.環(huán)保要求：采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求。七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。2.支付方式及時(shí)間：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件。3.付款條件及違約責(zé)任：按期支付，如逾期支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。4.驗(yàn)收合格后的付款：驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行返工、加固或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后的處理3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件1.1合同履行完畢；1.2合同解除；1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。2.合同終止程序2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.2雙方按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。3.合同終止后的處理3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍1.1自然災(zāi)害；1.2社會(huì)事件；1.3法律法規(guī)變化；2.不可抗力事件的處理2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件的影響；2.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件對(duì)合同的影響3.1不可抗力事件不影響本合同的效力；3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可免除相應(yīng)的責(zé)任。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.質(zhì)量保證書3.安全文明施工方案4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同文本：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：____日期：____年__月__日承包方（蓋章）：代表（簽字）：____日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策：1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工進(jìn)度有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整設(shè)計(jì)方案，承包方應(yīng)無條件配合。1.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要材料供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督與管理：2.1甲方指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督與管理，承包方應(yīng)予以配合。2.2甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行檢查。2.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的管理團(tuán)隊(duì)和施工人員進(jìn)行考核。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)：3.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等第三方費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量事故等損失。4.甲方信息保密：4.1甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，承包方不得向第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理：1.1乙方對(duì)施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以支持。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)：2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的材料、人工、設(shè)備等直接費(fèi)用。2.2乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量事故等損失。3.乙方信息保密：3.1乙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方泄露。4.乙方進(jìn)度控制：4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.2乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)：1.1第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等工作。1.2第三方中介對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保投標(biāo)人的資質(zhì)符合要求。1.3第三方中介對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用：2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用包括但不限于招標(biāo)代理費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。3.第三方中介保密：3.1第三方中介對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介責(zé)任：4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決：5.1第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.質(zhì)量保證書3.安全文明施工方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.支付進(jìn)度表6.甲方提供的相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等）7.乙方提交的投標(biāo)文件8.合同變更協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款；未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；未按合同約定履行其他義務(wù)。b)乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或加固，確保工程質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.政府投資或公共項(xiàng)目。3.企業(yè)自建或改造項(xiàng)目。4.需要第三方中介服務(wù)的項(xiàng)目。5.需要明確合同雙方權(quán)利義務(wù)的項(xiàng)目。全文完。2024年指定分包合同模板：綠色建筑節(jié)能改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間，符合可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的一方。（2）乙方：指承接綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，提供相關(guān)技術(shù)、材料和服務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。具體施工方案及進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和節(jié)能改造要求，乙方提供節(jié)能設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：用于綠色建筑節(jié)能改造所需的各類材料費(fèi)用，包括但不限于節(jié)能材料、設(shè)備等。（3）施工費(fèi)：乙方實(shí)際施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的一般管理費(fèi)用。（5）利潤：乙方按照市場(chǎng)行情及行業(yè)慣例，合理確定的利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，在收到乙方提交的合法發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料或要求的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)方案、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）電力故障導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方仍需遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方保密信息負(fù)有持續(xù)保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料及設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未能按時(shí)提供相關(guān)資料或要求的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，認(rèn)定為違約。提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供