2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展抵押借款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展抵押借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押權(quán)人2.4抵押權(quán)人代表3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)效力5.3抵押權(quán)變更6.借款用途6.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目6.2借款用途限制6.3借款用途變更7.償還方式7.1償還計(jì)劃7.2償還期限7.3償還方式變更8.利息支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同約定的向抵押權(quán)人借款的一方；（2）“抵押權(quán)人”指本合同約定的接受借款人抵押物并享有抵押權(quán)的另一方；（3）“抵押物”指借款人提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（4）“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人借取的貨幣數(shù)額；（5）“借款期限”指借款人向抵押權(quán)人還款的期限；（6）“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用；（7）“違約責(zé)任”指借款人未履行合同約定義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（8）“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式；（9）“合同解除”指在合同履行期間，合同一方或雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定解除合同的行為；（10）“合同變更”指在合同履行期間，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人（1）借款人名稱；（2）借款人住所地；（3）借款人法定代表人；（4）借款人聯(lián)系電話。2.2借款人代表（1）借款人代表姓名；（2）借款人代表職務(wù)；（3）借款人代表聯(lián)系方式。2.3抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人名稱；（2）抵押權(quán)人住所地；（3）抵押權(quán)人法定代表人；（4）抵押權(quán)人聯(lián)系電話。2.4抵押權(quán)人代表（1）抵押權(quán)人代表姓名；（2）抵押權(quán)人代表職務(wù)；（3）抵押權(quán)人代表聯(lián)系方式。3.借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。3.2利息計(jì)算借款利息按年利率6%計(jì)算，按月結(jié)息，每月支付一次。3.3借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物為借款人擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為號(hào)。4.2抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。4.3抵押物登記抵押權(quán)人將抵押物登記于抵押權(quán)人名下，登記手續(xù)已辦理完畢。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)人已將抵押權(quán)登記于抵押物上，抵押權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢。5.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效，抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。6.借款用途6.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目借款用途為投資某文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)附件。6.2借款用途限制借款用途僅限于投資文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，不得用于其他用途。6.3借款用途變更借款用途變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。8.利息支付8.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)提，每月利息為借款本金乘以年利率除以12。8.2利息支付時(shí)間每月的利息應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。8.3利息支付方式利息支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：抵押權(quán)人名稱賬戶號(hào)碼：056開(kāi)戶銀行：某銀行某分行9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）抵押權(quán)人要求解除抵押權(quán)，而借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約時(shí)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還本金和利息的1%。9.3違約賠償借款人違約給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同生效效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除效力合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余本金和利息，抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款人全部?jī)斶€本金和利息；（3）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)并實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件（1）借款人、抵押權(quán)人雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）借款人、抵押權(quán)人雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方簽訂本合同的附加協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照附加協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1借款人（1）借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；（2）借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）借款人應(yīng)承擔(dān)第三方因其提供的信息不真實(shí)、不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供抵押物的相關(guān)信息；（2）抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和監(jiān)管；（3）抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)第三方因其提供的信息不真實(shí)、不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同附加協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下借款人、抵押權(quán)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同借款金額的10%；（2）第三方在履行本合同附加協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致借款人、抵押權(quán)人損失，免于承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1借款人、抵押權(quán)人與第三方之間的關(guān)系借款人、抵押權(quán)人與第三方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款人、抵押權(quán)人的委托行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與借款人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系，不涉及本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行本合同附加協(xié)議過(guò)程中，不得損害借款人、抵押權(quán)人及其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同附加協(xié)議的約定。19.第三方介入后的合同履行19.1借款人、抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)；19.2第三方應(yīng)按照本合同附加協(xié)議的約定履行職責(zé)；19.3本合同的其他條款仍適用于借款人、抵押權(quán)人及第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1本合同變更需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人及第三方協(xié)商一致；20.2本合同變更后，三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同解除21.1本合同解除需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人及第三方協(xié)商一致；21.2本合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照解除后的內(nèi)容處理合同項(xiàng)下的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由抵押權(quán)人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前出具，并作為合同附件。2.借款用途說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：借款人提供的詳細(xì)說(shuō)明，說(shuō)明借款用途的具體項(xiàng)目及資金使用計(jì)劃。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)需在合同簽訂前提供，并作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：借款人、抵押權(quán)人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明：協(xié)議需在合同簽訂前簽訂，并作為合同附件。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：借款人、抵押權(quán)人及第三方簽訂的協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議需在合同變更后簽訂，并作為合同附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：借款人、抵押權(quán)人及第三方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明：協(xié)議需在合同簽訂前簽訂，并作為合同附件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：借款人、抵押權(quán)人及第三方簽訂的協(xié)議，明確合同解除的具體條件。說(shuō)明：協(xié)議需在合同解除后簽訂，并作為合同附件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：借款人、抵押權(quán)人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議需在合同簽訂前簽訂，并作為合同附件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款憑證、還款憑證等。說(shuō)明：相關(guān)文件需在合同履行過(guò)程中提供，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息。借款人未按約定用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。抵押權(quán)人未按約定時(shí)間提供抵押物相關(guān)信息。第三方在履行附加協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為未償還本金和利息的1%。賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說(shuō)明示例一：借款人未按約定時(shí)間償還利息，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例二：抵押權(quán)人未按約定時(shí)間提供抵押物相關(guān)信息，導(dǎo)致第三方損失人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），抵押權(quán)人應(yīng)賠償人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展抵押借款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押權(quán)人2.4抵押權(quán)人代表3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算3.3還款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物權(quán)利5.抵押登記5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記時(shí)間6.借款用途6.1借款用途范圍6.2借款用途限制7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付金額8.還款計(jì)劃8.1還款方式8.2還款時(shí)間表8.3還款金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，即[借款人名稱]。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的一方，即[抵押權(quán)人名稱]。1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押給抵押權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、動(dòng)產(chǎn)等。1.1.4“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人借款的本金總額。1.1.5“借款用途”指借款人使用借款的具體目的和范圍。1.1.6“利息”指借款人因使用借款而支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。1.1.7“還款期限”指借款人應(yīng)按照約定的期限償還借款本金及利息的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3借款人代表：[借款人代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：[借款人代表姓名]2.2.2借款人代表職務(wù)：[借款人代表職務(wù)]2.2.3借款人代表聯(lián)系方式：[借款人代表聯(lián)系方式]2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.3.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.3.3抵押權(quán)人代表：[抵押權(quán)人代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.4抵押權(quán)人代表2.4.1抵押權(quán)人代表姓名：[抵押權(quán)人代表姓名]2.4.2抵押權(quán)人代表職務(wù)：[抵押權(quán)人代表職務(wù)]2.4.3抵押權(quán)人代表聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人代表聯(lián)系方式]3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣[金額]元整。3.2利息計(jì)算3.2.1利息計(jì)算方式：按照年利率[利率]計(jì)算。3.2.2利息計(jì)算公式：利息=借款本金×年利率×（1提前還款折扣率）。3.3還款期限3.3.1還款期限：自借款之日起[還款期限]年。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.1.3抵押物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱]4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。4.3抵押物權(quán)利4.3.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3.2借款人不得擅自處置抵押物。5.抵押登記5.1抵押登記手續(xù)5.1.1抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。5.1.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.2抵押登記費(fèi)用5.2.1抵押登記費(fèi)用總額：人民幣[費(fèi)用]元整。5.3抵押登記時(shí)間5.3.1抵押登記時(shí)間：自借款之日起[登記時(shí)間]日內(nèi)。6.借款用途6.1借款用途范圍6.1.1借款用途：用于[借款用途]。6.1.2借款用途不得用于非法用途。6.2借款用途限制6.2.1借款人不得將借款用于與借款用途無(wú)關(guān)的支出。8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息支付方式：按月支付。8.1.2利息支付日：每月[具體日期]日。8.2利息支付時(shí)間8.2.1利息支付時(shí)間：在利息支付日前，借款人應(yīng)將當(dāng)期利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。8.2.2利息支付賬戶：[抵押權(quán)人指定賬戶信息]。8.3利息支付金額8.3.1利息支付金額：根據(jù)實(shí)際借款金額和約定的年利率計(jì)算得出。9.還款計(jì)劃9.1還款方式9.1.1還款方式：分期還款。9.1.2還款方式詳情：每月償還本金及利息。9.2還款時(shí)間表9.2.1還款時(shí)間表：[詳細(xì)還款時(shí)間表，包括每月還款本金和利息的具體數(shù)額]。9.2.2還款時(shí)間表變更：未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，借款人不得變更還款時(shí)間表。9.3還款金額9.3.1還款金額：包括每月應(yīng)還本金和利息的總額。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按期支付利息或本金。10.1.2借款人未按約定用途使用借款。10.1.3借款人未履行抵押物保管義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計(jì)算：按逾期金額的[百分比]計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的直接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商。11.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約。12.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。12.2.2合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。12.3.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償借款。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他14.1合同變更14.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)，且與甲乙雙方均無(wú)直接利益關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。15.2.2第三方責(zé)任限額不得低于[金額]元人民幣。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方按照本合同約定的職責(zé)提供服務(wù)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容15.4.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。15.4.1.2提供財(cái)務(wù)咨詢。15.4.1.3協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。15.4.1.4提供法律咨詢。15.4.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容。15.5.1.2第三方服務(wù)期限。15.5.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.4第三方責(zé)任限額。15.5.1.5第三方保密條款。15.5.1.6第三方服務(wù)違約責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得因與甲方的合作關(guān)系影響其服務(wù)質(zhì)量和獨(dú)立性。16.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得因與乙方的合作關(guān)系影響其服務(wù)質(zhì)量和獨(dú)立性。16.2.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。16.3第三方與抵押權(quán)人的劃分16.3.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮抵押權(quán)人的利益，確保抵押物的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。16.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。17.第三方服務(wù)變更與終止17.1第三方服務(wù)變更17.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或期限，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.1.2第三方服務(wù)變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)終止17.2.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。17.2.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議。17.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。17.2.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證、動(dòng)產(chǎn)證明等權(quán)屬證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、使用年限、市場(chǎng)行情等。3.借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保借款人具備相應(yīng)的借款資格。4.抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供抵押權(quán)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保抵押權(quán)人具備相應(yīng)的抵押權(quán)資格。5.借款合同要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款用途、還款期限、利息計(jì)算方式等條款。6.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、抵押率、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)等條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。8.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款本金和利息的金額，確保還款計(jì)劃清晰。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更內(nèi)容，包括但不限于借款金額、還款期限、利息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期支付利息或本金。借款人未按約定用途使用借款。借款人未履行抵押物保管義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金計(jì)算：按逾期金額的[百分比]計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按期支付利息，逾期一日內(nèi)，借款人應(yīng)支付當(dāng)期利息的[百分比]作為違約金。若借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人停止使用，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展抵押借款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4借款人擔(dān)保2.5借款人財(cái)務(wù)狀況3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)利4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物登記4.5抵押物保管5.信用保證5.1信用保證概述5.2信用保證形式5.3信用保證期限5.4信用保證變更5.5信用保證解除6.利息支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式6.4利息支付違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更與補(bǔ)充的效力11.合同解除后的處理11.1抵押物處理11.2借款余額處理11.3信用保證處理11.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件概述12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“借款”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的資金。（2）“抵押物”指甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)提供的，作為履行本合同借款債務(wù)的擔(dān)保。（3）“抵押權(quán)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。（4）“擔(dān)保人”指為甲方提供擔(dān)保的自然人或法人。2.雙方基本信息2.1借款人信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人代表甲方授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3借款人授權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的授權(quán)委托書(shū)已另行簽訂，并作為本合同的附件。2.4借款人擔(dān)保甲方已提供擔(dān)保人，擔(dān)保人承諾在甲方無(wú)力償還借款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.5借款人財(cái)務(wù)狀況甲方在本合同簽訂前已向乙方提交了財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告，乙方已審查并認(rèn)可甲方的財(cái)務(wù)狀況。3.借款金額3.1借款總額甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。3.2借款利率借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息。3.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式向乙方償還借款。3.5還款計(jì)劃甲方每月應(yīng)向乙方償還借款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。4.抵押物4.1抵押物概述甲方以其名下位于________的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)：________。4.2抵押物權(quán)利甲方對(duì)抵押物享有所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)抵押給乙方。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。4.4抵押物登記甲方應(yīng)在抵押物抵押登記后，將抵押登記證明文件提交給乙方。4.5抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。5.信用保證5.1信用保證概述甲方同意由擔(dān)保人提供信用保證，擔(dān)保人承諾在甲方無(wú)力償還借款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.2信用保證形式擔(dān)保人提供的信用保證形式為：________。5.3信用保證期限信用保證期限自借款期限開(kāi)始之日起至借款本息清償之日止。5.4信用保證變更如需變更信用保證，甲方和擔(dān)保人應(yīng)另行簽訂信用保證變更協(xié)議，并提交乙方備案。5.5信用保證解除信用保證解除按照信用保證協(xié)議約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押物所在地。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本息；（2）甲方違反本合同約定，未按期支付利息或逾期還款；（3）抵押物被依法查封、扣押或拍賣；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除后的處理11.1抵押物處理合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物返還乙方，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。11.2借款余額處理合同解除后，甲方應(yīng)立即償還剩余借款本息。11.3信用保證處理合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至借款本息清償完畢。11.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。12.合同附件12.1合同附件概述（1）借款合同；（2）抵押物清單；（3）擔(dān)保協(xié)議；（4）信用保證協(xié)議；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件的內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成果，提出合理的建議和意見(jiàn)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資料和信息。（4）甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資料和信息。（4）乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)________元人民幣的責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)；超出責(zé)任