2024年度個人房屋維修貸款保證合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋維修貸款保證合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息1.3.保證方信息2.貸款金額及期限2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.還款方式3.貸款利率及計息方式3.1.貸款利率3.2.計息方式4.貸款用途4.1.房屋維修用途4.2.貸款用途限制5.貸款發(fā)放及支付5.1.貸款發(fā)放條件5.2.貸款支付方式5.3.貸款支付時間6.貸款還款6.1.還款時間6.2.還款金額6.3.還款方式7.利息支付7.1.利息計算方式7.2.利息支付時間7.3.利息支付方式8.保證責(zé)任8.1.保證范圍8.2.保證期間8.3.保證方式9.逾期責(zé)任9.1.逾期定義9.2.逾期利息9.3.逾期罰金10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力事件處理10.3.免責(zé)條款11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止后的處理12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同生效日期14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息出借方名稱：_______出借方住所：_______出借方法定代表人：_______出借方聯(lián)系方式：_______1.2.借款方信息借款方名稱：_______借款方住所：_______借款方法定代表人：_______借款方聯(lián)系方式：_______1.3.保證方信息保證方名稱：_______保證方住所：_______保證方法定代表人：_______保證方聯(lián)系方式：_______2.貸款金額及期限2.1.貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_______元整。2.2.貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3.還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時足額還款。3.貸款利率及計息方式3.1.貸款利率本合同約定的貸款年利率為_______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2.計息方式貸款利息按日計息，每日利息按貸款本金乘以日利率計算。4.貸款用途4.1.房屋維修用途借款方使用本貸款僅限于對借款方名下房屋進行維修。4.2.貸款用途限制借款方不得將貸款用于其他用途，如購買原材料、支付工資等。5.貸款發(fā)放及支付5.1.貸款發(fā)放條件出借方在本合同約定的貸款發(fā)放條件滿足后，應(yīng)在本合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)向借款方發(fā)放貸款。5.2.貸款支付方式貸款支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3.貸款支付時間貸款支付時間為_______（如：每月_______日）。6.貸款還款6.1.還款時間借款方應(yīng)按照本合同約定的還款時間按時足額還款。6.2.還款金額借款方每月應(yīng)還款金額為_______元整。6.3.還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進行還款。7.利息支付7.1.利息計算方式貸款利息按日計息，每日利息按貸款本金乘以日利率計算。7.2.利息支付時間借款方應(yīng)在每月_______日支付當月利息。7.3.利息支付方式借款方應(yīng)按照本合同約定的利息支付方式進行支付。8.保證責(zé)任8.1.保證范圍保證方對本合同項下的借款方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。8.2.保證期間保證期間自本合同簽訂之日起至借款方全部償還貸款本息之日止。8.3.保證方式保證方提供的保證方式為連帶責(zé)任保證。9.逾期責(zé)任9.1.逾期定義借款方未按合同約定的時間、金額償還貸款本金或利息的，視為逾期。9.2.逾期利息逾期貸款按合同約定的利率加倍計收利息。9.3.逾期罰金借款方逾期還款的，應(yīng)向出借方支付_______%的逾期罰金。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2.不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）借款方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的；（2）出借方或保證方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的；（3）合同約定的其他解除條件。11.2.合同終止條件（1）借款方全部償還貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件。11.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押等。12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3.爭議解決程序訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3.合同生效日期變更后的合同自補充協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1.通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）合同雙方約定的其他方式。14.2.附件本合同附件如下：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）其他相關(guān)文件。14.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的情形（1）借款方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或擔(dān)保服務(wù)；（2）出借方或借款方需要第三方進行法律或財務(wù)咨詢；（3）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。15.3.第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否邀請第三方介入；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款（1）甲方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費用納入本合同約定的貸款金額中；（3）甲方應(yīng)與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。16.2.乙方額外條款（1）乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費用納入本合同約定的貸款金額中；（3）乙方應(yīng)與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合同雙方因第三方服務(wù)引起的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額（1）第三方對合同雙方因第三方服務(wù)引起的損失，賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對合同雙方因第三方服務(wù)引起的損失，賠償金額不超過人民幣_______元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.第三方與出借方的劃分（1）第三方對出借方提供的服務(wù)，出借方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，出借方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.4.第三方與保證方的劃分（1）第三方對保證方提供的服務(wù)，保證方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，保證方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方服務(wù)協(xié)議終止。19.2.第三方介入的終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)工作的交接；（3）合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由合同雙方及見證人簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.抵押合同詳細要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、數(shù)量、價值、抵押期限、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由抵押人、出借人及見證人簽字或蓋章。說明：抵押合同是出借方對借款方財產(chǎn)進行抵押的協(xié)議，保障出借方的債權(quán)。3.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由合同雙方及第三方簽字或蓋章。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方與合同雙方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的協(xié)議。4.不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應(yīng)詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等內(nèi)容，并由合同雙方簽字或蓋章。說明：不可抗力證明是合同雙方在不可抗力事件發(fā)生后的證明文件。5.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應(yīng)詳細列明違約金的金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容，并由支付方簽字或蓋章。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由合同雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時，預(yù)先約定的解決方式。7.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同履行有補充說明作用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）借款方未按合同約定時間還款；（2）借款方未按合同約定用途使用貸款；（3）出借方未按合同約定時間發(fā)放貸款；（4）保證方未按合同約定履行保證責(zé)任；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；（6）合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）借款方未按合同約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金；（2）借款方未按合同約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）出借方未按合同約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）保證方未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（6）合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明（1）借款方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金，逾期利息按合同約定的利率計算，違約金按合同約定的比例計算。（2）借款方將貸款用于非約定用途，如被發(fā)現(xiàn)，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于歸還貸款本金、利息、罰金等。（3）出借方未按合同約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。（4）保證方未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款方未償還貸款本息的責(zé)任。（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個人房屋維修貸款保證合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3銀行規(guī)定2.合同當事人2.1甲方（借款人）2.2乙方（保證人）2.3丙方（貸款銀行）3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限類型4.2貸款期限長度5.貸款利率5.1利率類型5.2利率計算方法5.3利率調(diào)整方式6.還款方式6.1還款方式類型6.2還款時間安排6.3還款金額計算7.保證責(zé)任7.1保證范圍7.2保證期間7.3保證方式7.4保證責(zé)任免除條件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.丙方權(quán)利與義務(wù)10.1丙方權(quán)利10.2丙方義務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3丙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2政策文件：本合同簽訂依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《個人住房貸款管理辦法》、《個人住房貸款實施細則》等政策文件。1.3銀行規(guī)定：本合同簽訂依據(jù)丙方制定的《個人房屋維修貸款管理辦法》及相關(guān)規(guī)定。2.合同當事人2.1甲方（借款人）：甲方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、身份證號碼。2.2乙方（保證人）：乙方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、身份證號碼。2.3丙方（貸款銀行）：丙方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、營業(yè)執(zhí)照號碼。3.貸款金額及用途3.1貸款金額：甲方從丙方借得人民幣____元整。3.2貸款用途：甲方借款用于個人房屋維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、隔熱、裝飾等。4.貸款期限4.1貸款期限類型：本合同約定的貸款期限為固定期限。4.2貸款期限長度：貸款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.貸款利率5.1利率類型：本合同約定的貸款利率為年利率____%。5.2利率計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____%計算。5.3利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同約定的貸款利率相應(yīng)調(diào)整。6.還款方式6.1還款方式類型：本合同約定的還款方式為等額本息還款方式。6.2還款時間安排：甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款日為每月____日。6.3還款金額計算：每月還款金額為____元，包括本金和利息。7.保證責(zé)任7.1保證范圍：乙方對本合同項下甲方所借款項及其利息、罰息、違約金等全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2保證期間：本合同項下的保證期間為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。7.3保證方式：本合同項下的保證方式為一般保證。7.4保證責(zé)任免除條件：在保證期間內(nèi)，如甲方因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行還款義務(wù)，經(jīng)丙方確認后，乙方免除保證責(zé)任。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)了解貸款用途、利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。8.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供貸款咨詢服務(wù)。8.1.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款或部分還款。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。8.2.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息。8.2.3甲方應(yīng)配合丙方進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)。9.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時向丙方支付貸款本息、罰息、違約金等。10.丙方權(quán)利與義務(wù)10.1丙方權(quán)利10.1.1丙方有權(quán)對甲方的信用狀況進行調(diào)查。10.1.2丙方有權(quán)根據(jù)貸款風(fēng)險調(diào)整貸款利率。10.1.3丙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追償。10.2丙方義務(wù)10.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。10.2.2丙方應(yīng)保護甲方的個人信息和隱私。10.2.3丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方履行保證責(zé)任后，及時通知甲方。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2甲方未按時足額償還貸款，應(yīng)支付滯納金。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2乙方在保證期間內(nèi)免除保證責(zé)任的條件外，不得免除保證責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決請求。13.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同經(jīng)丙方審核同意后，視為正式生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保證合同等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。14.3.2本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙丙三方當事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由丙方審核確認。15.2.2第三方的介入應(yīng)以合同附件形式明確其權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知丙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)在第三方違約時，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任承擔(dān)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給乙方。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與丙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給丙方。18.3.2丙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進行變更。19.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方與丙方簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同附件的核心。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的范圍、價值、抵押權(quán)人、抵押期限等條款。說明：抵押合同是甲方為保證貸款安全而與丙方簽訂的抵押協(xié)議。3.保證合同詳細要求：明確保證范圍、保證期間、保證方式、保證責(zé)任等條款。說明：保證合同是乙方為保證甲方履行還款義務(wù)而與丙方簽訂的保證協(xié)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任承擔(dān)等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)細節(jié)。5.評估報告詳細要求：提供房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，用于確定房屋的價值。6.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理責(zé)任等條款。說明：監(jiān)理合同是甲方為監(jiān)督房屋維修工程質(zhì)量而與監(jiān)理機構(gòu)簽訂的協(xié)議。7.保險合同詳細要求：明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費用等條款。說明：保險合同是甲方為保障房屋維修期間的安全而與保險公司簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議而簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定用途使用貸款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償丙方因此遭受的損失。示例：甲方將貸款用于非房屋維修用途，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金，并賠償丙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行保證責(zé)任。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付貸款本息、罰息、違約金等。示例：乙方在甲方違約時未履行保證責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付貸款本息及相應(yīng)罰息。3.丙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：丙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報告不準確，導(dǎo)致甲方支付過高貸款，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度個人房屋維修貸款保證合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3保證人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息與費用4.1利息計算4.2其他費用5.貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放5.2償還方式5.3償還期限6.保證責(zé)任6.1保證范圍6.2保證期限6.3保證責(zé)任范圍7.擔(dān)保物7.1擔(dān)保物種類7.2擔(dān)保物價值7.3擔(dān)保物保管8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證合同13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出借人：指提供房屋維修貸款資金的金融機構(gòu)。1.1.2借款人：指申請并使用房屋維修貸款的個人。1.1.3保證人：指同意對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的個人或法人。1.1.4貸款：指出借人向借款人提供的用于房屋維修的資金。1.1.5利息：指借款人按照約定的利率支付給出借人的費用。1.1.6費用：指除利息外，借款人因貸款而產(chǎn)生的其他費用。1.2定義1.2.1房屋維修：指對借款人名下房屋進行必要的修繕、改造或更新。1.2.2貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止的時間。1.2.3保證期限：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時間段。2.合同主體2.1出借人2.1.1出借人名稱：[出借人名稱]2.1.2出借人地址：[出借人地址]2.1.3出借人法定代表人：[出借人法定代表人姓名]2.2借款人2.2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.2.3借款人地址：[借款人地址]2.3保證人2.3.1保證人姓名：[保證人姓名]2.3.2保證人身份證號碼：[保證人身份證號碼]2.3.3保證人地址：[保證人地址]2.3.4保證人法定代表人：[保證人法定代表人姓名]3.貸款金額與期限3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限，如：自貸款發(fā)放之日起至[還款期限]日止]4.利息與費用4.1利息計算：[利息計算方式，如：按月利率[月利率]計算]4.2其他費用：[列出其他費用，如：貸款服務(wù)費、擔(dān)保費等]5.貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放：[貸款發(fā)放時間、方式]5.2償還方式：[還款方式，如：等額本息、等額本金等]5.3償還期限：[具體還款時間安排]6.保證責(zé)任6.1保證范圍：[保證責(zé)任范圍，如：借款人未按合同約定償還貸款本息時，保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任]6.2保證期限：[保證期限，如：自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止]6.3保證責(zé)任范圍：[保證責(zé)任范圍，如：包括本金、利息、違約金等所有款項]7.擔(dān)保物7.1擔(dān)保物種類：[擔(dān)保物種類，如：房產(chǎn)、車輛等]7.2擔(dān)保物價值：[擔(dān)保物評估價值]7.3擔(dān)保物保管：[擔(dān)保物保管方式，如：出借人保管、第三方保管等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的期限和數(shù)額償還貸款本息。8.1.2借款人未按合同約定使用貸款。8.1.3保證人未履行保證責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1催告借款人立即償還貸款本息。8.2.1.2依法對借款人的擔(dān)保物采取保全措施。8.2.1.3向保證人追償。8.2.2保證人違約時，出借人有權(quán)直接向保證人追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。10.1.2變更后的合同條款自變更之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同的任何一方均有權(quán)在違約情形發(fā)生時解除合同。10.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。11.2合同終止11.2.1合同因貸款全部償還而終止。11.2.2合同因本合同約定的其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證合同13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用出借人所在地人民法院的管轄。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定的地址。14.3不可抗力條款14.3.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)：指提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等的法人或其他組織。15.1.3第三方個人：指提供個人服務(wù)的自然人，如律師、顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1貸款評估：借款人申請貸款時，出借人要求第三方機構(gòu)對借款人的房屋價值進行評估。15.2.2爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3咨詢服務(wù)：甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：指第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，因疏忽、過失或違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險水平由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理的報酬，并有權(quán)享受合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出借人的關(guān)系：第三方作為出借人委托的服務(wù)提供者，其行為