2024年互聯(lián)網(wǎng)+門面租賃服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年互聯(lián)網(wǎng)+門面租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4租賃門面基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2限制性條款4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.交付及驗收5.1租賃門面交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.使用維護(hù)與保養(yǎng)6.1門面使用規(guī)定6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同其他條款13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2租賃方：名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.4租賃門面基本信息1.4.1門面位置：_______1.4.2門面面積：_______平方米1.4.3門面結(jié)構(gòu)：_______1.4.4門面現(xiàn)狀：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_______元整。2.2.2支付方式：每月_______日前支付上一個月的租金，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租賃用途3.1租賃用途說明：租賃方須將門面用于_______（具體用途）。3.2限制性條款：租賃方不得將門面用于_______（禁止用途）。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)用：租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)門面的水電費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)門面的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)與門面使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。5.交付及驗收5.1租賃門面交付時間：出租方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將門面交付給租賃方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：租賃方應(yīng)在接收門面后_______個工作日內(nèi)，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.使用維護(hù)與保養(yǎng)6.1門面使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用門面，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保門面完好無損。6.3故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)門面存在故障時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。7.1.2租賃方擅自改變門面用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按約定交付門面的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。7.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。7.3違約金及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.3.2出租方應(yīng)將租賃門面交還租賃方。8.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。10.3.2出租方應(yīng)將租賃門面交還租賃方。10.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1門面租賃合同12.1.2門面現(xiàn)狀照片12.1.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同其他條款13.1合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及見證14.1簽署日期：_______14.2簽署人姓名：14.2.1出租方代表：_______14.2.2租賃方代表：_______14.3見證人信息：14.3.1見證人姓名：_______14.3.2見證人單位：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方選定：甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同內(nèi)容和實際情況。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.2.2若第三方因故意或重大過失造成損失，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由甲方評估和承擔(dān)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定，否則甲方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由乙方評估和承擔(dān)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定，否則乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，與合同其他各方（如甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方）發(fā)生爭議，由第三方自行解決。18.3.2如第三方與合同其他各方發(fā)生爭議，涉及甲乙雙方的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書自動失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議或委托書。20.合同終止20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同要求：合同及所有附件應(yīng)清晰完整，格式規(guī)范，簽字蓋章齊全。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.門面現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)真實反映門面的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，數(shù)量不少于____張。說明：本附件作為門面交付時的證據(jù)，用于證明門面交付時的狀態(tài)。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出各項費(fèi)用的具體金額和計費(fèi)方式。說明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)用的依據(jù)，用于甲乙雙方核對費(fèi)用。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書等。說明：本附件根據(jù)合同履行需要提供，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同中未涉及的事項或?qū)υ袟l款的修改。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元的違約金，累計違約金達(dá)到_______元時，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方未在每月_______日前支付租金，逾期5日，支付_______元的違約金。1.2擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此造成的損失。示例：租賃方將門面用于非約定的商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方遭受損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付門面責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元的違約金，累計違約金達(dá)到_______元時，租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付門面，逾期5日，支付_______元的違約金。2.2未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元的違約金，累計違約金達(dá)到_______元時，租賃方有權(quán)解除合同。示例：門面出現(xiàn)故障，出租方未在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期5日，支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致租賃方遭受損失。3.2第三方故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃方遭受重大損失。全文完。2024年互聯(lián)網(wǎng)+門面租賃服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.門面租賃信息3.1門面位置3.2門面面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.2承租方義務(wù)4.3出租方義務(wù)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.保證金及押金6.1保證金6.2押金6.3退還條件7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年互聯(lián)網(wǎng)+門面租賃服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有門面使用權(quán)并出租給承租方的一方。1.1.3“承租方”指從出租方租賃門面并使用的一方。1.1.4“門面”指出租方提供的可用于經(jīng)營活動的場所。1.1.5“租賃期限”指承租方使用門面的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同條款存在歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋處理。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.門面租賃信息3.1門面位置3.1.1所在區(qū)域：[門面所在區(qū)域]3.1.2詳細(xì)地址：[門面詳細(xì)地址]3.2門面面積3.2.1面積：[門面面積]3.3租賃期限3.3.1起始日期：[租賃起始日期]3.3.2終止日期：[租賃終止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[租金金額]3.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4.3支付時間：[具體支付日期]4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.1.1承租方須遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。4.1.2承租方須保證門面使用安全，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。4.2承租方義務(wù)4.2.1按時支付租金。4.2.2保持門面整潔，不得損害門面設(shè)施。4.3出租方義務(wù)4.3.1提供符合約定的門面。4.3.2保證門面設(shè)施的正常使用。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場價格波動5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整計算方法5.3.1調(diào)整公式：[租金調(diào)整計算公式]6.保證金及押金6.1保證金6.1.1保證金金額：[保證金金額]6.1.2退還條件：[保證金退還條件]6.2押金6.2.1押金金額：[押金金額]6.2.2退還條件：[押金退還條件]7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金：[違約責(zé)任]7.1.2損壞門面設(shè)施：[違約責(zé)任]7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時提供門面：[違約責(zé)任]7.2.2未保證門面設(shè)施正常使用：[違約責(zé)任]7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.3.2違約金數(shù)額：[違約金數(shù)額]8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力處理8.2.1當(dāng)事人一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力通知8.3.1通知方式：[通知方式，如書面、電話等]8.3.2通知時限：[通知時限，如發(fā)生不可抗力事件后24小時內(nèi)]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，合同無法履行。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時限]內(nèi)提出解決請求。10.2.2仲裁委員會受理后，按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限：自本合同簽訂之日起[期限]，或至保密信息失效之日止。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致。12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，合同無法履行。13.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等輔助作用的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研公司、評估機(jī)構(gòu)等。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理公司、工程質(zhì)量監(jiān)督站等。1.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會、消費(fèi)者協(xié)會等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況由第三方提供擔(dān)保。3.3.1誤工費(fèi)3.3.2損壞賠償3.3.3精神損害賠償4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等權(quán)利。4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。4.1.3有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出的要求，應(yīng)客觀、公正地處理。5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。6.第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出合同需提前[時限]通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況由第三方提供。7.2.1服務(wù)費(fèi)7.2.2擔(dān)保費(fèi)7.2.3差旅費(fèi)8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的履行。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入過程中，如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份及合同主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份及合同主體資格。3.門面租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：作為本合同的附件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納收據(jù)復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：證明乙方已繳納保證金。5.押金收據(jù)要求：提供押金繳納收據(jù)復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：證明乙方已繳納押金。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：證明乙方已按時支付租金。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件相關(guān)證明材料。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定書，雙方簽字蓋章。說明：用于明確違約方的違約責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議文本，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期租金的[比例]計算。示例：若乙方未按時支付租金，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.損壞門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因損壞門面設(shè)施造成的損失。示例：若乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用或門面設(shè)施價值的損失。3.未按時提供門面責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未提供門面期間租金的[比例]計算。示例：若甲方未按時提供門面，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.未保證門面設(shè)施正常使用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因未保證門面設(shè)施正常使用造成的損失。示例：若甲方未保證門面設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)賠償乙方損失。5.未經(jīng)同意改變門面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因改變門面結(jié)構(gòu)造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用和門面價值損失。示例：若乙方未經(jīng)同意改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致門面受損，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用及門面價值損失。6.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年互聯(lián)網(wǎng)+門面租賃服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3法定解釋1.4合同文本語言2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.5標(biāo)的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長4.4租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理5.5保證金6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制6.3違約責(zé)任7.交付與接收7.1標(biāo)的物交付7.2標(biāo)的物接收7.3標(biāo)的物驗收7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗收期限8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與更換9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約解除合同11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除合同后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“本合同”指本《2024年互聯(lián)網(wǎng)+門面租賃服務(wù)合同》；（2）“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人、法人或其他組織；（3）“承租方”指接受出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織；（4）“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的門面；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同支付給出租方的租金；1.2術(shù)語解釋對于本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常的含義解釋。1.3法定解釋本合同的解釋應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4合同文本語言本合同以中文書寫，如有英文翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述租賃物名稱：________________地址：________________面積：________________平方米3.2標(biāo)的物位置租賃物位于________________，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。3.3標(biāo)的物面積租賃物面積為________________平方米，以實際測量面積為準(zhǔn)。3.4標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為________________，出租方保證租賃物符合約定的使用條件。3.5標(biāo)的物權(quán)屬出租方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自________________開始。4.2租賃終止日期租賃期限至________________結(jié)束。4.3租賃期限延長租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則予以延長。4.4租賃期限變更租賃期限的變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為________________。5.3租金支付時間租金支付時間為每個租賃年度的________________。5.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________________的違約金。5.5保證金租賃合同簽訂后，承租方需向出租方支付人民幣________________元作為保證金。第六條租賃用途6.1租賃用途范圍租賃物僅用于________________。6.2租賃用途限制承租方不得將租賃物用于________________。6.3違約責(zé)任若承租方違反本條約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條交付與接收7.1標(biāo)的物交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前________________內(nèi)將租賃物交付給承租方。7.2標(biāo)的物接收承租方應(yīng)在出租方交付租賃物后________________內(nèi)完成接收并驗收。7.3標(biāo)的物驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃物交付時的實際狀況為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范。7.5驗收期限驗收期限為租賃物交付后的________________。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動，并承擔(dān)日常清潔和維護(hù)責(zé)任。8.3維修與更換因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.4非正常損壞因承租方使用不當(dāng)、故意或過失導(dǎo)致的租賃物損壞，維修或更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條保險9.1出租方保險出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.2承租方保險承租方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能造成的第三方損害投保責(zé)任保險。9.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。10.4違約解除合同出租方或承租方有權(quán)在違約情況下解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法律程序進(jìn)行。11.3解除合同后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟程序進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。13.4合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和其他義務(wù)除外。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：提供租賃信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物維護(hù)、技術(shù)支持或相關(guān)服務(wù)的第三方；（4）保險服務(wù)方：提供保險產(chǎn)品或服務(wù)的第三方；（5）其他參與方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任；（2）如第三方在合同中未明確責(zé)任限額，則默認(rèn)為無限責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免對甲方或乙方造成損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合