2024年度土地租賃擔(dān)保合同（智能家居設(shè)備）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃擔(dān)保合同（智能家居設(shè)備）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃1.3智能家居設(shè)備1.4保證金1.5合同期限1.6租賃費(fèi)用1.7付款方式2.土地租賃條件2.1土地使用權(quán)2.2土地面積2.3土地位置2.4土地用途2.5土地權(quán)屬2.6土地租賃期限2.7土地租賃費(fèi)用3.智能家居設(shè)備租賃3.1設(shè)備種類(lèi)3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備品牌3.4設(shè)備規(guī)格3.5設(shè)備性能3.6設(shè)備安裝3.7設(shè)備維護(hù)3.8設(shè)備更新4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.租賃費(fèi)用支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.合同變更6.1變更方式6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同語(yǔ)言14.4合同份數(shù)14.5合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃1.2.1土地使用權(quán)：甲方將位于[具體地址]的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為[具體租賃期限]。1.3智能家居設(shè)備1.3.1設(shè)備種類(lèi)：乙方租賃的智能家居設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)備種類(lèi)]。1.4保證金1.4.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣[具體金額]。1.5合同期限1.5.1本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止。1.6租賃費(fèi)用1.6.1租賃費(fèi)用：乙方每月需支付土地租賃費(fèi)用人民幣[具體金額]，智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用人民幣[具體金額]。1.7付款方式1.7.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第二部分：合同如下：2.土地租賃條件2.1土地使用權(quán)2.1.1甲方保證所出租土地的使用權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2土地面積2.2.1出租土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地位置2.3.1出租土地位于[具體地址]。2.4土地用途2.4.1出租土地僅用于[具體用途]。2.5土地權(quán)屬2.5.1甲方保證所出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.6土地租賃期限2.6.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]。2.7土地租賃費(fèi)用2.7.1土地租賃費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]。第三部分：合同如下：3.智能家居設(shè)備租賃3.1設(shè)備種類(lèi)3.1.1乙方租賃的智能家居設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)備種類(lèi)]。3.2設(shè)備數(shù)量3.2.1乙方租賃的智能家居設(shè)備數(shù)量為[具體數(shù)量]。3.3設(shè)備品牌3.3.1乙方租賃的智能家居設(shè)備品牌為[具體品牌]。3.4設(shè)備規(guī)格3.4.1乙方租賃的智能家居設(shè)備規(guī)格為[具體規(guī)格]。3.5設(shè)備性能3.5.1乙方租賃的智能家居設(shè)備性能應(yīng)符合[具體性能要求]。3.6設(shè)備安裝3.6.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供設(shè)備安裝服務(wù)。3.7設(shè)備維護(hù)3.7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的智能家居設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。3.8設(shè)備更新3.8.1甲方在設(shè)備達(dá)到一定年限后，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；8.1.2乙方未按約定使用土地或智能家居設(shè)備；8.1.3乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的1%計(jì)算；8.2.2乙方未按約定使用土地或智能家居設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.3.2甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。11.3解除責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件，雙方應(yīng)按照約定處理。12.3終止責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.1.1附件一為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.2.1附件二為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地址]。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同使用[具體語(yǔ)言]。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同附件份數(shù)14.5.1合同附件一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與或介入合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取相關(guān)費(fèi)用和報(bào)酬，并在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行，并對(duì)所涉及的信息保密。15.3第三方的選擇與更換15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方的更換：如一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可更換第三方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督合同履行。16.1.2中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在中介合作協(xié)議中約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地和智能家居設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍，具體限額由甲乙雙方在評(píng)估協(xié)議中約定。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地租賃和智能家居設(shè)備租賃的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在監(jiān)理協(xié)議中約定。16.4保險(xiǎn)方16.4.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.4.2保險(xiǎn)方的責(zé)任限額：保險(xiǎn)方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在保險(xiǎn)合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向乙方報(bào)告相關(guān)情況。17.3第三方與合同履行的劃分說(shuō)明17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明17.4.1第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由第三方與相關(guān)方簽訂的合作協(xié)議約定。17.4.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。明確租賃土地的面積、位置、用途、租賃期限等。約定租賃費(fèi)用、付款方式和期限。約定合同解除條件和程序。約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：智能家居設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方租賃的智能家居設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、規(guī)格和性能。約定設(shè)備的安裝、維護(hù)和更新責(zé)任。約定設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：中介合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。約定中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。約定中介方的責(zé)任和違約責(zé)任。4.附件四：評(píng)估協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和范圍。約定評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。約定評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和違約責(zé)任。5.附件五：監(jiān)理協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。約定監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。約定監(jiān)理方的責(zé)任和違約責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)合同6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。約定保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。約定保險(xiǎn)公司的責(zé)任和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或保證金；1.2乙方未按約定使用土地或智能家居設(shè)備；1.3甲方未按約定提供土地或智能家居設(shè)備；1.4甲方未按約定維護(hù)土地或智能家居設(shè)備；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金或保證金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金金額的1%計(jì)算。2.2乙方未按約定使用土地或智能家居設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3甲方未按約定提供土地或智能家居設(shè)備：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.4甲方未按約定維護(hù)土地或智能家居設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣100元。3.2甲方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣500元。全文完。2024年度土地租賃擔(dān)保合同（智能家居設(shè)備）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3擔(dān)保方信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3違約金5.智能家居設(shè)備租賃5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備使用說(shuō)明5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.4設(shè)備更新6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：智能家居設(shè)備租賃合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地址13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱(chēng)：________1.3.2擔(dān)保方法定代表人：________1.3.3擔(dān)保方住所：________1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地使用年限：________年第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條智能家居設(shè)備租賃5.1設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一《智能家居設(shè)備清單》。5.2設(shè)備使用說(shuō)明：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明正確使用設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4設(shè)備更新：租賃期間，如因技術(shù)更新需要更換設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。6.1.2出租方應(yīng)保證土地符合租賃用途，并承擔(dān)土地相關(guān)稅費(fèi)。6.1.3出租方應(yīng)配合承租方使用土地及設(shè)備。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地及設(shè)備。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證土地及設(shè)備的安全使用。6.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地使用規(guī)定。6.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)6.3.1擔(dān)保方保證承租方按照合同約定履行義務(wù)。6.3.2如承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供土地或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2.2承租方損壞土地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任7.3.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：智能家居設(shè)備租賃合同11.3附件三：擔(dān)保合同第十二條合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，擔(dān)保方執(zhí)____份。12.2合同送達(dá)方式：本合同以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同送達(dá)地址：出租方送達(dá)地址：________；承租方送達(dá)地址：________；擔(dān)保方送達(dá)地址：________。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________擔(dān)保方代表（簽字）：________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的談判和協(xié)商；2.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.4在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方介入的方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)或建議不違反本合同的約定，并對(duì)因其提供的意見(jiàn)或建議導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接過(guò)失造成的損失，且不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，與甲乙雙方均為合同履行的獨(dú)立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：5.2.1第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，所得傭金或服務(wù)費(fèi)用由其自行承擔(dān)；5.2.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的爭(zhēng)議導(dǎo)致其權(quán)益受損，可向合同雙方提出索賠。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的范圍或方式，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止：合同雙方或第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況終止第三方介入。終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。第八條本合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同如有未盡事宜或需修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解釋9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。9.2本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正的原則，以合同條款的真實(shí)含義為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：智能家居設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備清單、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)、更新等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了承租方與設(shè)備供應(yīng)商之間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方對(duì)承租方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了擔(dān)保方對(duì)承租方的擔(dān)保責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、方式、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同變更的具體事項(xiàng)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同解除的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按約定提供土地或設(shè)備；未按時(shí)收取租金；故意隱瞞土地或設(shè)備的瑕疵。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金；損壞土地或設(shè)備；違反土地使用規(guī)定。1.3擔(dān)保方違約：未履行擔(dān)保義務(wù)；故意泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供土地或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；出租方故意隱瞞土地或設(shè)備的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；承租方損壞土地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；承租方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3擔(dān)保方違約責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；擔(dān)保方故意泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.2承租方損壞土地，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。全文完。2024年度土地租賃擔(dān)保合同（智能家居設(shè)備）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃保證金3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單及型號(hào)3.2設(shè)備交付及驗(yàn)收3.3設(shè)備使用及維護(hù)3.4設(shè)備更新及替換4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保解除條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的處理10.合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同解除、終止、變更、轉(zhuǎn)讓的生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的1.4.1甲方將位于____________________的土地出租給乙方使用，乙方用于智能家居設(shè)備的生產(chǎn)和研發(fā)。2.土地租賃2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：工業(yè)用地2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整2.4.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)2.5租賃保證金2.5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.5.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單及型號(hào)3.1.1設(shè)備清單：____________________3.1.2設(shè)備型號(hào)：____________________3.2設(shè)備交付及驗(yàn)收3.2.1設(shè)備交付時(shí)間：____年____月____日3.2.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3設(shè)備使用及維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用和維護(hù)3.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)備安全、有效運(yùn)行3.4設(shè)備更新及替換3.4.1設(shè)備更新：____________________3.4.2設(shè)備替換：____________________4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式4.1.1乙方提供抵押擔(dān)保4.1.2抵押物：____________________4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止4.3擔(dān)保責(zé)任4.3.1乙方對(duì)甲方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保解除條件4.4.1乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)4.4.2甲方書(shū)面同意解除擔(dān)保5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金5.1.2乙方未按約定使用土地5.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計(jì)算及支付5.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算5.3.2違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____________________6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行6.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下解除合同8.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)8.3解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將土地及設(shè)備交還甲方8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3合同解除9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.2.2雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)9.3終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將土地及設(shè)備交還甲方9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更后的處理10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)10.3.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力11.合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方同意轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)11.3轉(zhuǎn)讓后的處理11.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)11.3.2原合同終止，受讓方與甲方簽訂新的租賃合同12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)12.3.2未能送達(dá)的，可采取公告方式送達(dá)13.合同附件13.1附件清單13.1.1土地租賃合同13.1.2智能家居設(shè)備清單13.1.3擔(dān)保合同13.1.4其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同簽訂地為_(kāi)___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.3.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.