2024年度大型商業(yè)中心消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)中心消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、合同標(biāo)的1.消防設(shè)備類(lèi)型2.設(shè)備安裝位置3.設(shè)備數(shù)量4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍三、服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查2.設(shè)備維修3.備品備件供應(yīng)4.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.應(yīng)急處理四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢查周期2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)要求4.維修響應(yīng)時(shí)間5.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間五、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用2.維修費(fèi)用3.備品備件費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間六、合同履行1.服務(wù)時(shí)間安排2.服務(wù)人員資質(zhì)要求3.服務(wù)記錄與報(bào)告4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)變更與調(diào)整七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十四、合同附件1.消防設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度大型商業(yè)中心消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方：大型商業(yè)中心乙方：消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位5.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、合同標(biāo)的1.消防設(shè)備類(lèi)型：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等2.設(shè)備安裝位置：大型商業(yè)中心各樓層、地下室、停車(chē)場(chǎng)等3.設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)/套4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍：設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等三、服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查：每月對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面檢查一次每季度對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)檢查一次2.設(shè)備維修：及時(shí)響應(yīng)設(shè)備故障，提供維修服務(wù)維修后提供維修記錄和維修報(bào)告3.備品備件供應(yīng)：提供消防設(shè)備所需備品備件確保備品備件的供應(yīng)及時(shí)性4.技術(shù)支持與培訓(xùn)：為甲方提供消防設(shè)備的技術(shù)咨詢服務(wù)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)備操作培訓(xùn)5.應(yīng)急處理：在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，提供現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理服務(wù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢查周期：每月至少一次全面檢查每季度至少一次重點(diǎn)檢查2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行確保消防設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)3.設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)要求：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常響聲設(shè)備顯示正常，無(wú)故障報(bào)警4.維修響應(yīng)時(shí)間：設(shè)備故障報(bào)修后，2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)維修時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)5.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：技術(shù)咨詢電話接通率不低于95%技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)五、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______元/年2.維修費(fèi)用：_______元/次3.備品備件費(fèi)用：_______元/件4.費(fèi)用支付方式：甲方于每年第一季度支付全年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維修費(fèi)用和備品備件費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付5.費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用和備品備件費(fèi)用支付后3個(gè)工作日內(nèi)支付六、合同履行1.服務(wù)時(shí)間安排：乙方需根據(jù)甲方需求安排服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間需避開(kāi)甲方營(yíng)業(yè)高峰期2.服務(wù)人員資質(zhì)要求：服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)服務(wù)人員需接受甲方培訓(xùn)3.服務(wù)記錄與報(bào)告：乙方需定期向甲方提供服務(wù)記錄和報(bào)告服務(wù)記錄和報(bào)告需詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.服務(wù)變更與調(diào)整：甲方需提前3個(gè)工作日通知乙方服務(wù)變更或調(diào)整乙方需根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間七、保密條款1.保密信息范圍：合同內(nèi)容、服務(wù)記錄、技術(shù)資料等2.保密義務(wù)：乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年4.違約責(zé)任：乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定提供服務(wù)的乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作的乙方泄露甲方保密信息的甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金3.違約賠償：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平公正地處理爭(zhēng)議3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后30日內(nèi)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力無(wú)法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用服務(wù)費(fèi)用雙方應(yīng)妥善處理消防設(shè)備的交接事宜十一、合同終止1.合同終止條件：合同有效期屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下所有費(fèi)用雙方應(yīng)妥善處理消防設(shè)備的交接事宜十二、其他約定1.合同附件：消防設(shè)備清單服務(wù)內(nèi)容明細(xì)費(fèi)用明細(xì)保密協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同解釋?zhuān)汉贤忉屢噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）十四、合同附件（此處附上合同附件，如消防設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)服務(wù)驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為服務(wù)完成。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并需在合同中明確。2.甲方提供必要條件甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中所需的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、通行便利等。甲方應(yīng)提前通知乙方有關(guān)消防設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)的具體要求和注意事項(xiàng)。3.甲方提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行服務(wù)。甲方應(yīng)保證提供資料的完整性和準(zhǔn)確性。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作中與其他相關(guān)部門(mén)或單位的溝通，確保乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供乙方與相關(guān)單位聯(lián)系所需的聯(lián)系方式。5.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備更新若消防設(shè)備需要進(jìn)行更新或更換，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提出更新或更換方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。更新或更換費(fèi)用應(yīng)根據(jù)設(shè)備新舊程度及市場(chǎng)行情由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主安排服務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)備的實(shí)際情況和需求，自主安排服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容和人員。乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的要求。2.乙方提供專(zhuān)業(yè)建議乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在問(wèn)題或隱患，有權(quán)向甲方提出專(zhuān)業(yè)建議，包括改進(jìn)措施和預(yù)防措施。甲方應(yīng)充分考慮乙方的專(zhuān)業(yè)建議，并按照規(guī)定程序進(jìn)行實(shí)施。3.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)按照合同約定和消防設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方保存，并定期向甲方提供。4.乙方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括實(shí)際操作、故障排除、應(yīng)急處理等。5.乙方負(fù)責(zé)備品備件管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)備品備件的管理工作，確保備品備件的充足和及時(shí)供應(yīng)。備品備件的采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)中扣除。3.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)后的合同仍有效，原中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)由新中介機(jī)構(gòu)繼承。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.消防設(shè)備操作手冊(cè)7.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方泄露甲方保密信息。中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，超過(guò)合同約定支付期限，視為違約。乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)證實(shí)，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)或違反保密義務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、不屬于公開(kāi)信息的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解