2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本（帶裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本（帶裝修）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.定義與解釋3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)位置、面積及結(jié)構(gòu)3.3裝修情況說明4.買賣雙方基本信息5.買賣標(biāo)的及價(jià)格5.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的5.2買賣價(jià)格及支付方式5.3首付款及分期付款安排6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及范圍7.2配套設(shè)施及設(shè)備清單8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1過戶登記時(shí)間8.2過戶登記費(fèi)用承擔(dān)8.3產(chǎn)權(quán)證書及稅費(fèi)辦理9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.2違約責(zé)任及處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，其含義如下：2.1.1“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于_______的房產(chǎn)，包括房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。2.1.2“裝修”指房屋內(nèi)部裝飾、裝修材料、設(shè)備等，具體內(nèi)容詳見附件。2.1.3“交付”指賣方將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交由買方占有和使用。2.1.4“驗(yàn)收”指買方在交付后對(duì)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.1.1賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并出示有效的房地產(chǎn)權(quán)證。3.1.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。3.2房地產(chǎn)位置、面積及結(jié)構(gòu)3.2.1房地產(chǎn)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.2.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層。3.3裝修情況說明3.3.1房地產(chǎn)內(nèi)部已進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.3.2裝修材料及品牌詳見附件《裝修清單》。4.買賣雙方基本信息4.1買方：名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。4.2賣方：名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。5.買賣標(biāo)的及價(jià)格5.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的為上述第3.2條所述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。5.2買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1買方在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收時(shí)，買方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向賣方提出書面異議。6.2.3賣方應(yīng)在收到買方異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)并解決。7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及范圍7.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______。7.1.2裝修范圍：_______。7.2配套設(shè)施及設(shè)備清單7.2.1配套設(shè)施清單詳見附件《配套設(shè)施清單》。7.2.2設(shè)備清單詳見附件《設(shè)備清單》。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1過戶登記時(shí)間8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向買方提供辦理過戶登記所需的所有文件。8.1.2買方應(yīng)在收到文件之日起_______日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。8.2過戶登記費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)過戶登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)，如印花稅、契稅等，按國家現(xiàn)行規(guī)定由買方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)證書及稅費(fèi)辦理8.3.1賣方應(yīng)在過戶登記后_______日內(nèi)將新的產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。8.3.2如因賣方原因?qū)е逻^戶登記延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元。9.1.2買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付前支付剩余房款_______元。9.2違約責(zé)任及處理9.2.1若賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。9.2.2若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.2.3如發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：裝修清單14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。2.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過附件中約定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、介入時(shí)間及介入方式。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議而建立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定分擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。7.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修清單說明：詳細(xì)列明房屋裝修的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及裝修工程的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：配套設(shè)施清單說明：列明房屋所包含的配套設(shè)施，如電梯、車位、中央空調(diào)、供暖設(shè)備等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.附件三：設(shè)備清單說明：列明房屋內(nèi)的家用電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具等設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，證明賣方對(duì)房地產(chǎn)擁有合法權(quán)利。5.附件五：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說明：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，確認(rèn)房地產(chǎn)的位置、面積等信息。6.附件六：合同履行過程中的書面文件說明：包括合同簽訂、付款、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的書面文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.附件七：第三方合作協(xié)議說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。1.2買方未按合同約定支付房款。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.2買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，最高不超過附件中約定的責(zé)任限額。2.4雙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給買方，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.2買方未在合同約定的付款日期前支付房款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.3第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，最高不超過附件中約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本（帶裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)證號(hào)3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式3.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2分期付款3.2.3尾款4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)交付方式4.4房地產(chǎn)使用條件5.裝修及配套設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3配套設(shè)施5.4裝修費(fèi)用6.房地產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房地產(chǎn)稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修清單11.3附件三：稅費(fèi)清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積100平方米，使用面積90平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房地產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式3.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2分期付款：剩余款項(xiàng)在房屋交付前分兩次支付，每次支付人民幣廿伍萬元整（￥25,000.00）3.2.3尾款：房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：2024年6月30日4.2房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)證齊全，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且符合裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3房地產(chǎn)交付方式：賣方將房地產(chǎn)交付給買方，買方驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)5.裝修及配套設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照合同附件二《裝修清單》執(zhí)行5.2裝修材料：合同附件二《裝修清單》中列明的材料5.3配套設(shè)施：合同附件二《裝修清單》中列明的配套設(shè)施5.4裝修費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），包含在買賣價(jià)格內(nèi)6.房地產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房地產(chǎn)稅費(fèi)：買方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)6.2其他費(fèi)用：合同附件三《稅費(fèi)清單》中列明，買方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時(shí)支付首付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付萬分之五的違約金7.1.2買方未按時(shí)支付分期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付萬分之五的違約金7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金7.2.2賣方交付的房地產(chǎn)不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同約定的交付期限內(nèi)未支付任何款項(xiàng)；8.1.2賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn)；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.2合同終止條件：8.2.1房地產(chǎn)買賣合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行完畢；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢或本合同約定的解除條件成就。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修清單11.3附件三：稅費(fèi)清單12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：買方代表簽字：賣方代表簽字：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：壹份13.2合同副本份數(shù)：貳份，買方壹份，賣方壹份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式叁份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同如有變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5本合同適用中華人民共和國法律。14.6本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其為合同履行的輔助和服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.2.2第三方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、第三方的基本信息以及預(yù)期效果。16.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和委托方的指示進(jìn)行工作，并及時(shí)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2若第三方因不可抗力或委托方提供的信息錯(cuò)誤等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的指示，獨(dú)立開展工作，并享受相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重委托方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托方的指示行事。19.2第三方與中介方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)，買方、賣方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利開展工作。20.2第三方介入期間，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，如需更改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通知第三方。20.3第三方介入結(jié)束后，買方、賣方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方報(bào)酬，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為合同的主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，房地產(chǎn)的基本信息，買賣價(jià)格、付款方式，交付及使用條件，裝修及配套設(shè)施，稅費(fèi)及費(fèi)用，違約責(zé)任，合同解除及終止，爭(zhēng)議解決，合同生效及終止等條款。2.附件二：裝修清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、配套設(shè)施等內(nèi)容，以及裝修費(fèi)用總額。3.附件三：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明房地產(chǎn)買賣過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，并明確各方承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.附件五：房地產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為房地產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房地產(chǎn)證號(hào)、房屋坐落位置、建筑面積等信息。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，應(yīng)顯示付款日期、付款金額、收款人等信息。7.附件七：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋交接單，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付按日計(jì)算的違約金；3.2賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付按日計(jì)算的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；3.4一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本（帶裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房地產(chǎn)基本信息1.4裝修情況2.合同簽訂背景2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況2.2雙方接觸與洽談2.3合同簽訂目的3.房地產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.4裝修材料與設(shè)備4.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間與比例4.4付款違約責(zé)任5.裝修工程與驗(yàn)收5.1裝修工程范圍5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程進(jìn)度5.4裝修工程驗(yàn)收5.5裝修工程保修6.房地產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.4登記費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽署12.1買方代表簽字12.2賣方代表簽字12.3證人簽字13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2裝修工程圖紙13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)座落地址：________1.3.2房地產(chǎn)證號(hào)：________1.3.3房地產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房地產(chǎn)用途：________1.3.5房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：________1.4裝修情況1.4.1裝修范圍：________1.4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________1.4.3裝修材料品牌及規(guī)格：________2.合同簽訂背景2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況：________2.2雙方接觸與洽談：________2.3合同簽訂目的：為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.房地產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，賣方保證房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。3.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1買方權(quán)利：買方有權(quán)按照合同約定購買房地產(chǎn)。3.3.2買方義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并辦理過戶手續(xù)。3.3.3賣方權(quán)利：賣方有權(quán)收取房款，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.3.4賣方義務(wù)：賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并按照合同約定交付房地產(chǎn)。4.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：________元。4.2付款方式：買方分________期支付房款，具體付款時(shí)間及比例如下：4.2.1第________期：________元，于________日前支付；4.2.2第________期：________元，于________日前支付；4.2.________期：________元，于________日前支付；4.3付款時(shí)間與比例：具體付款時(shí)間及比例見4.2條款。4.4付款違約責(zé)任：如買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。5.裝修工程與驗(yàn)收5.1裝修工程范圍：________5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：________5.3裝修工程進(jìn)度：________5.4裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，買方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.5裝修工程保修：裝修工程保修期為________年。6.房地產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.4登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若賣方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向買方支付________元違約金。8.1.2若買方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付________元違約金。8.1.3若賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。9.1.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)過戶登記完成后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及裝修工程。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及裝修工程。11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.2裝修工程圖紙11.1.3付款憑證11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：________13.合同簽署13.1買方代表簽字：________13.2賣方代表簽字：________13.3證人簽字：________14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________14.1.2賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲乙雙方在履行合同時(shí)，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保證合同條款的順利履行。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力自行確定。16.3第三方責(zé)任限額的變更16.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，確保工作質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?7.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議建立的，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議建立的，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，第三方的工作成果將直接影響到合同的履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方的工作范圍和期限；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方的責(zé)任承擔(dān)。19.2第三方介入時(shí)的額外說明甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的