物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況范文

物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況范文物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況范文篇一甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：為了擴(kuò)大市場(chǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展之目標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)坦誠(chéng)、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、甲方同意乙方以甲方名義對(duì)外承接__物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項(xiàng)目全委管理服務(wù)、單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項(xiàng)目管理開展的多種活動(dòng);二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開展而進(jìn)行的參觀調(diào)研、投標(biāo)活動(dòng)、發(fā)票開具、勞動(dòng)合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù);三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營(yíng)管理乙方開展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。四、雙方協(xié)商同意由甲方指派__為乙方開展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)安排。五、甲方負(fù)責(zé)“分公司”工商注冊(cè)、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：1、負(fù)責(zé)所開展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧;2、負(fù)責(zé)支付所開展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))向稅務(wù)、工商等各類部門繳納的稅費(fèi)和其他各類費(fèi)用;3、負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所開展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;4、甲方指派總負(fù)責(zé)人費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參與乙方管理人員及財(cái)務(wù)人員的工資等費(fèi)用由乙方直接支付。七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項(xiàng)目;乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、投標(biāo)后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)__，支付方式：《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起十日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費(fèi)用。十、本合同雙方嚴(yán)格按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額__違約金。十一、本協(xié)議的生效日期為__年_月_日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況范文篇二甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議就甲方掛靠乙方對(duì)______大樓進(jìn)行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項(xiàng)，打入乙方賬戶內(nèi)，乙方按甲方要求，于指定日期將每個(gè)員工的工資或獎(jiǎng)金、津貼等存入其本人在銀行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶上。2、甲方需填寫代發(fā)工資清單，提供單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個(gè)工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉(zhuǎn)賬清單送交乙方，以確保甲方員工工資及時(shí)入賬。乙方對(duì)甲方提供的清單內(nèi)容不做任何修改。3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務(wù)的事項(xiàng)，乙方每年提取管理費(fèi)5萬(wàn)元或從代發(fā)總金額中提取12.3%的管理費(fèi)(其中含稅金7.3%)。4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同，是應(yīng)甲方要求簽訂。乙方實(shí)際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務(wù)管理工作，因此甲方委托管理的物業(yè)服務(wù)人員、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與乙方無(wú)關(guān)。5、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間，甲方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)乙方信譽(yù)和形象，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權(quán)單方面解除或終止本協(xié)議，所造成的責(zé)任和后果全部由甲方承擔(dān)。6、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年，如執(zhí)行中遇到問題，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。7、協(xié)議如需終止，須在終止日前十天以書面形式通知對(duì)方。8、本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況范文篇三托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托乙方對(duì)甲方物業(yè)服務(wù)作顧問（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）一事，達(dá)成本合同。1、雙方共識(shí)：（1）甲方全權(quán)托乙方作為該項(xiàng)目的咨詢顧問。乙方是有資格接受甲方托咨詢顧問該項(xiàng)目業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，其資格真實(shí)可信（執(zhí)照編號(hào)為：______）。（2）乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問服務(wù)。2、托期限：自簽訂本合同之日起至該項(xiàng)目終止。3、托內(nèi)容：指甲方托乙方：4、托費(fèi)用：5、違約責(zé)任：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方逾期按本合同約定向乙方支付托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。6、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向常州仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。（2）本合同由雙方合法代表簽署并加斧章后正式生效。（3）本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況范文篇四甲方：____________________乙方：____________________為保障本小區(qū)房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)工作，根據(jù)《寧波市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，在甲乙雙方原簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上，對(duì)于房屋中修以下維修資金即原日常維修費(fèi)的收取上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。具體如下：一、主要條款(一)甲方委托乙方向市資金管理中心申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金(即日常維護(hù)費(fèi))。(二)乙方在申請(qǐng)撥款之前，應(yīng)將本小區(qū)已建立維修資金的房屋所對(duì)應(yīng)的中修以下維修資金列支情況，在宣傳欄、樓道等顯要位置進(jìn)行公示，公示時(shí)間為7天。(三)在公示期間內(nèi)，已交存維修資金的業(yè)主不向(甲方或乙方)提出不同意意見的，視作同意，業(yè)主可不再向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納當(dāng)年的房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維修費(fèi);提出不同意意見的，甲乙雙方應(yīng)將該部分作統(tǒng)一匯總，并不向市物業(yè)和住房維修資金管理中心申請(qǐng)劃撥該部分業(yè)主的中修以下維修資金，由該部分業(yè)主按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修費(fèi)用。(四)中修以下維修資金統(tǒng)籌用于本小區(qū)已建立維修資金的業(yè)主(不同意劃撥的業(yè)主除外)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的中修以下維修項(xiàng)目。(五)乙方收到中修以下維修資金后，應(yīng)存入甲方指定的中修以下維修資金賬戶。(六)乙方應(yīng)每(月、季度、年)向甲方匯報(bào)中修以下維修資金使用情況。其中單項(xiàng)維修費(fèi)用在元以上的，須經(jīng)甲方書面同意后再由乙方實(shí)施。(七)乙方應(yīng)配備相關(guān)服務(wù)人員及工程維修人員，認(rèn)真接待，并保障本年度內(nèi)已建立維修資金的業(yè)主的中修以下維修需求。(八)乙方到指定銀行劃撥中修以下維修時(shí)，須持甲方書面同意證明。乙方應(yīng)妥善保管維修項(xiàng)目相應(yīng)資料，以備甲方及相關(guān)管理部門審查。(九)其他事宜：二、中修以下維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)(一)多層(6層及以下)