2024年果園租賃合同（含果樹品種引進(jìn)與推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果園租賃合同（含果樹品種引進(jìn)與推廣）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1果園的具體位置2.2果園的面積2.3果園的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任5.果樹品種引進(jìn)與推廣5.1引進(jìn)品種的范圍5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用5.4推廣期限6.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)費(fèi)用6.4培訓(xùn)期限7.維護(hù)與管理7.1果園的維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用7.4管理費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同生效與解釋13.1合同生效的條件13.2合同解釋的依據(jù)13.3合同解釋的效力14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“果園”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]的果園地塊，包括土地、設(shè)施和果樹等。“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期的期間?！白饨稹敝父鶕?jù)本合同約定，承租方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用?！肮麡淦贩N”指在租賃期間內(nèi)，經(jīng)雙方同意引進(jìn)的果樹品種?！凹夹g(shù)指導(dǎo)”指由出租方或其指定人員提供的果樹種植、管理等方面的專業(yè)指導(dǎo)?！氨ｋU(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，應(yīng)由承租方或出租方承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.2解釋“出租方”指擁有果園所有權(quán)的自然人或法人?！俺凶夥健敝概c出租方簽訂本合同的，租賃果園的自然人或法人?！肮麡淦贩N引進(jìn)”指承租方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)出租方同意，引進(jìn)新的果樹品種?！巴茝V”指承租方在租賃期間內(nèi)，根據(jù)出租方的指導(dǎo)，對(duì)引進(jìn)的果樹品種進(jìn)行宣傳和推廣。第二條租賃標(biāo)的物2.1果園的具體位置本合同約定的果園位于[具體地址]，包括土地、設(shè)施和果樹等。2.2果園的面積本合同約定的果園面積為[具體面積]，以政府土地管理部門測(cè)量的面積為準(zhǔn)。2.3果園的用途本果園僅用于果樹種植，不得改變土地用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。3.3租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限。第四條租金4.1租金金額本合同約定的租金為[具體金額]，按年支付。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.3付款日期租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。4.4違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[具體比例]%。第五條果樹品種引進(jìn)與推廣5.1引進(jìn)品種的范圍5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。5.4推廣期限推廣期限自引進(jìn)品種開始種植之日起，至[具體日期]結(jié)束。第六條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式出租方應(yīng)定期舉辦培訓(xùn)課程，向承租方提供培訓(xùn)，具體時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容另行通知。6.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.4培訓(xùn)期限培訓(xùn)期限自本合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束。第七條維護(hù)與管理7.1果園的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪等。7.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)果園的整體管理，包括但不限于土地使用、設(shè)施維護(hù)等。7.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。7.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍本合同約定的保險(xiǎn)范圍包括但不限于果園土地、設(shè)施和果樹等財(cái)產(chǎn)的損失。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)果園的具體價(jià)值和雙方協(xié)商確定，具體金額見附件。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例雙方另行協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金[具體比例]%的違約金。若承租方違反本合同約定，擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方的違約責(zé)任若出租方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。若出租方未按約定提供保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于[具體地址]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。第十二條合同終止12.1合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。12.2合同終止的程序合同終止需書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效與解釋13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋的依據(jù)本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。13.3合同解釋的效力合同條款的解釋應(yīng)以不違背合同目的和公平原則為原則。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)其具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定而定，包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方書面同意；（2）第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)甲、乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（3）甲、乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲方增加的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。3.2乙方增加的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方采取措施。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的，對(duì)甲、乙雙方或他人造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）甲、乙雙方在合同中的約定。4.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在甲方、乙方和第三方之間按照合同約定進(jìn)行分配；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中的角色和職責(zé)，僅限于為甲、乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不對(duì)甲、乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂6.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲、乙雙方與第三方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的效力第三方服務(wù)協(xié)議的效力與本合同一致，甲、乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第七條合同的變更與解除7.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園租賃合同詳細(xì)要求：合同中約定的所有條款的詳細(xì)文本，包括租賃期限、租金、果樹品種引進(jìn)與推廣等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：甲、乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。4.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄出租方或其指定人員提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說明：此附件用于證明技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)的履行情況。5.維護(hù)與管理記錄詳細(xì)要求：記錄果園的維護(hù)和管理情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明維護(hù)和管理工作的執(zhí)行情況。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通和協(xié)商情況，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過程的完整性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款的任何變更。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中對(duì)合同的解除情況。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金[具體比例]%的違約金。示例：若租金為每年[具體金額]，逾期一天，則支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：擅自改變果園用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)因改變用途造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致果園價(jià)值降低，承租方需賠償出租方[具體金額]。3.違約行為：未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。示例：若出租方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)，支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：未按約定提供保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若因未提供保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，出租方需賠償[具體金額]。5.違約行為：第三方服務(wù)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方賠償[具體金額]。全文完。2024年果園租賃合同（含果樹品種引進(jìn)與推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物2.1果園位置2.2果園面積2.3果樹品種3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.果樹品種引進(jìn)與推廣5.1引進(jìn)品種5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用6.果園管理責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.果園使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)則8.果園維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.果園收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2分配比例10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：X果業(yè)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1名稱：農(nóng)場(chǎng)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1果園位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X，緯度X。2.2果園面積：共計(jì)畝，其中果樹種植面積畝，其他附屬設(shè)施面積畝。2.3果樹品種：包括蘋果、梨、桃等，具體品種及數(shù)量詳見附件一《果樹品種清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣萬元整，共計(jì)萬元。4.2支付時(shí)間：每年租金于每年的3月31日前一次性支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件二《收款賬戶信息》。5.果樹品種引進(jìn)與推廣5.1引進(jìn)品種：根據(jù)市場(chǎng)行情和市場(chǎng)需求，引進(jìn)新的果樹品種，具體品種及數(shù)量由雙方協(xié)商確定。5.2推廣方式：通過舉辦果樹種植技術(shù)培訓(xùn)、組織參觀學(xué)習(xí)等方式，推廣果樹種植新技術(shù)、新品種。5.3推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件三《推廣費(fèi)用明細(xì)》。6.果園管理責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果樹生長環(huán)境良好。6.1.2提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和幫助。6.1.3負(fù)責(zé)果園的安全保衛(wèi)工作。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)果樹種植、管理、采摘、銷售等日常經(jīng)營工作。6.2.2遵守國家法律法規(guī)和果園管理規(guī)定。6.2.3按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。7.果園使用限制7.1使用范圍：果園僅用于果樹種植、管理、采摘等活動(dòng)，不得用于其他用途。7.2使用規(guī)則：7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變果園的種植結(jié)構(gòu)。7.2.2不得在果園內(nèi)進(jìn)行任何破壞環(huán)境、損害果樹生長的行為。7.2.3不得將果園出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.果園維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路、圍墻等。8.1.2承租方負(fù)責(zé)果樹的具體維護(hù)，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。8.2保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1出租方定期檢查果園設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.2.2承租方負(fù)責(zé)果樹的生長狀況監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告異常情況。9.果園收益分配9.1收益計(jì)算方式：9.1.1果園收益以實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。9.1.2承租方負(fù)責(zé)銷售水果，并按照合同約定的比例扣除成本后，將剩余收益支付給出租方。9.2分配比例：9.2.1出租方獲得果園租賃收入和果樹品種引進(jìn)推廣費(fèi)用。9.2.2承租方獲得扣除上述費(fèi)用后的實(shí)際收益。10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1出租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)因不可抗力或承租方嚴(yán)重違約而解除合同。10.1.2承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)因出租方違約或不可抗力而解除合同。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。11.1.2如擅自改變果園用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1如未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。11.2.2如未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致果園設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見后，重新簽訂書面合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如果樹種植、病蟲害防治、市場(chǎng)分析等。15.2.2承擔(dān)監(jiān)督職責(zé)，確保合同條款得到遵守。15.2.3作為調(diào)解人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的委托：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限于其接受委托時(shí)的具體職責(zé)范圍。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托時(shí)協(xié)商確定，并在委托書中明確。17.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照委托書中的規(guī)定履行職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照委托書中的規(guī)定履行職責(zé)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方的資質(zhì)要求：19.1.1第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.1.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)證明。19.2第三方的保密義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。19.2.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容泄露給任何第三方。19.3第三方的責(zé)任免除：19.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵而導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1如需變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入的合同變更不影響原合同其他條款的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《果樹品種清單》詳細(xì)要求：列出果園內(nèi)所有果樹品種的名稱、數(shù)量、種植面積等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確果園內(nèi)的果樹品種情況。2.附件二：《收款賬戶信息》詳細(xì)要求：提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。說明：本信息用于承租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：《推廣費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算及實(shí)際支出。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確推廣費(fèi)用的使用情況。4.附件四：《果園設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列出果園內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確果園設(shè)施的具體情況。5.附件五：《果園維護(hù)記錄》詳細(xì)要求：記錄果園的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障維修情況。說明：本記錄作為合同附件，用于明確果園維護(hù)情況。6.附件六：《收益分配明細(xì)》詳細(xì)要求：記錄果園的年度收益、分配比例及實(shí)際分配情況。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確收益分配情況。7.附件七：《第三方委托書》詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。說明：本委托書作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變果園用途。出租方未提供必要的技術(shù)支持。出租方未履行維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期日后，應(yīng)向出租方支付%的滯納金。承租方擅自改變果園用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。出租方未提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致果園設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年果園租賃合同（含果樹品種引進(jìn)與推廣）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園面積2.2果樹品種2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.果樹品種引進(jìn)與推廣4.1引進(jìn)品種4.2推廣措施4.3技術(shù)支持5.果園管理責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.果樹養(yǎng)護(hù)與病蟲害防治6.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2病蟲害防治責(zé)任7.果園設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用8.果園產(chǎn)出權(quán)益8.1果園產(chǎn)出分配8.2果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1果園面積：_______平方米，位于_______。2.2果樹品種：包括_______品種，具體品種列表見附件一。2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣_(tái)______元整。3.2支付時(shí)間：每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.果樹品種引進(jìn)與推廣4.1引進(jìn)品種：根據(jù)市場(chǎng)需求和果樹種植技術(shù)，引進(jìn)_______品種。4.2推廣措施：通過技術(shù)培訓(xùn)、資料發(fā)放、現(xiàn)場(chǎng)觀摩等方式推廣果樹種植技術(shù)。4.3技術(shù)支持：提供果樹種植、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)。5.果園管理責(zé)任5.1出租方責(zé)任：5.1.1保證果園土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.1.2提供果園基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水、道路等。5.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括果樹養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等。5.2.2保障果園安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。5.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和果樹種植標(biāo)準(zhǔn)。6.果樹養(yǎng)護(hù)與病蟲害防治6.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)果樹的水肥管理、修剪、疏果等養(yǎng)護(hù)工作。6.2病蟲害防治責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)果園的病蟲害監(jiān)測(cè)和防治，確保果品質(zhì)量。7.果園設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。7.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)配合維護(hù)工作。8.果園產(chǎn)出權(quán)益8.1果園產(chǎn)出分配：果樹的果實(shí)產(chǎn)出，扣除約定的種植成本、維護(hù)費(fèi)用及合理利潤后，剩余部分按比例分配給出租方和承租方。8.2果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：果品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件二。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因土地權(quán)屬糾紛等原因無法繼續(xù)出租果園。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。10.1.2未按約定進(jìn)行果園管理的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供果園基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。10.2.2未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件：附件一：果樹品種列表附件二：果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，其介入合同目的在于提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、糾紛解決或其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.2.1提供果樹種植、病蟲害防治等技術(shù)咨詢服務(wù)。15.2.2承擔(dān)果樹品種引進(jìn)與推廣的相關(guān)工作。15.2.3協(xié)助進(jìn)行果園設(shè)施維護(hù)與更新。15.2.4提供金融、法律等方面的專業(yè)服務(wù)。15.2.5參與合同履行過程中的監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е?/p>