2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付管理協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付管理協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術語定義2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.工程款支付方式4.1支付比例4.2支付節(jié)點4.3支付條件4.4支付方式5.工程款支付流程5.1提交支付申請5.2審核與批準5.3支付操作5.4支付憑證6.付款條件6.1完成工程量6.2工程質量6.3檢查驗收6.4付款時間7.付款時間及期限7.1付款時間7.2付款期限7.3違約責任8.付款變更8.1變更申請8.2審批程序8.3變更內容9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：工程款支付申請表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：合同簽訂日期14.其他14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目為2024年度公共租賃住房建設項目，包括但不限于住宅樓、配套設施及附屬工程。1.2合同定義本合同指雙方就2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付事宜達成的協議。1.3術語定義（1）“甲方”指承擔2024年度公共租賃住房建設項目建設的主體；（2）“乙方”指負責提供工程款支付服務的金融機構或支付代理機構；（3）“工程款”指甲方根據工程進度和質量要求，向乙方支付的項目建設資金；（4）“付款節(jié)點”指根據工程進度安排，雙方約定的支付工程款的具體時間點；（5）“付款條件”指乙方支付工程款所應滿足的條件，包括但不限于工程進度、質量、驗收等；（6）“支付方式”指乙方支付工程款的具體方式，如銀行轉賬、支票等。2.雙方當事人2.1甲方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______2.2乙方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱：2024年度公共租賃住房建設項目3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目進度：_______4.工程款支付方式4.1支付比例（1）開工前支付10%；（2）主體結構完成時支付30%；（3）竣工驗收合格后支付30%；（4）交付使用后支付20%；（5）保修期滿后支付10%。4.2支付節(jié)點（1）開工前：在項目開工前，甲方應向乙方支付10%的工程款；（2）主體結構完成時：在主體結構完成時，甲方應向乙方支付30%的工程款；（3）竣工驗收合格后：在竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付30%的工程款；（4）交付使用后：在交付使用后，甲方應向乙方支付20%的工程款；（5）保修期滿后：在保修期滿后，甲方應向乙方支付10%的工程款。5.工程款支付流程5.1提交支付申請（1）甲方根據工程進度和質量要求，向乙方提交支付申請；（2）乙方在收到甲方支付申請后，進行審核。5.2審核與批準（1）乙方在收到甲方支付申請后，進行審核，并在_______個工作日內完成審核；（2）審核通過后，乙方將支付申請?zhí)峤唤o甲方。5.3支付操作（1）甲方在收到乙方審核通過的支付申請后，按照約定的支付方式向乙方支付工程款；（2）乙方在收到甲方支付的工程款后，將款項劃撥至指定賬戶。5.4支付憑證（1）甲方在支付工程款后，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方在收到支付憑證后，應在_______個工作日內確認收到款項。6.付款條件6.1完成工程量甲方支付工程款的前提是乙方已按照合同約定完成相應工程量的建設。6.2工程質量甲方支付工程款的前提是乙方完成的工程符合國家及行業(yè)標準，并通過甲方驗收。6.3檢查驗收甲方在支付工程款前，有權對工程進行檢查驗收，驗收合格后方可支付。6.4付款時間甲方應在收到乙方提交的支付申請及驗收合格證明后_______個工作日內支付工程款。8.付款變更8.1變更申請如因特殊原因導致工程款支付比例、節(jié)點或條件發(fā)生變更，甲方應提前_______個工作日向乙方提出書面變更申請，并說明變更原因及變更內容。8.2審批程序乙方在收到甲方變更申請后，應在_______個工作日內進行審批。如同意變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更后的支付方式、比例、節(jié)點和條件。8.3變更內容變更內容應包括但不限于工程款支付比例、節(jié)點、條件、金額等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在_______個工作日內協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同，應提前_______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約定義（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時支付工程款；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，支付違約金；（2）違約金按未支付工程款總額的_______%計算；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3終止條件（1）合同約定的工程款支付完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程款支付申請表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：合同簽訂日期14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.4合同修改與補充對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方系指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入工程款支付管理活動，提供咨詢、評估、監(jiān)督、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過其接受委托時約定的責任限額。15.3第三方介入方式15.3.1介入原因甲方或乙方根據項目需要，可邀請第三方介入工程款支付管理活動。15.3.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因；（2）雙方協商確定第三方介入的具體方式和內容；（3）簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務；（4）第三方按照協議約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其履約能力進行審查。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同約定。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供真實、準確、完整的工程款支付管理信息，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方提供真實、準確、完整的工程款支付管理信息，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關系第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的變更18.1變更程序如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體方式、職責、權利和義務等。19.第三方退出19.1退出原因第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同。19.2退出程序（1）第三方提前_______個工作日向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方在收到退出申請后，應在_______個工作日內協商確定退出事宜；（3）第三方在退出前，應完成其職責范圍內的各項工作。20.第三方責任追究20.1違約責任如第三方在履行職責過程中，違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，應承擔違約責任。20.2違約追究程序（1）甲乙雙方可向第三方提出違約追究請求；（2）第三方應在_______個工作日內答復；（3）如第三方未在規(guī)定時間內答復，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。21.第三方保密義務21.1保密內容第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。21.2保密義務第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，適用本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定。22.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點，適用本合同第9條“爭議解決地點”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程款支付申請表詳細要求：包括工程名稱、工程進度、完成工程量、付款比例、付款金額、付款條件、申請日期等。說明：甲方根據工程進度和質量要求，填寫此表向乙方申請支付工程款。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、收款人、付款方式、付款憑證編號等。說明：乙方在收到甲方支付的工程款后，應提供此憑證作為付款證明。3.附件三：合同簽訂日期詳細要求：包括合同簽訂日期、甲方簽字、乙方簽字、見證人簽字等。說明：此附件作為合同生效的日期證明。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利和義務、責任限額、保密條款等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：工程進度報告詳細要求：包括工程名稱、進度階段、完成工程量、存在問題、下一步計劃等。說明：乙方根據工程進度，定期向甲方提交此報告。6.附件六：工程款支付變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的支付方式、支付比例、支付節(jié)點等。說明：甲乙雙方協商一致后，填寫此表向對方提出工程款支付變更申請。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；未按照合同約定提供工程進度和質量信息；未按照合同約定履行驗收義務；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時支付工程款；未按照合同約定提供支付服務；未按照合同約定履行審核和批準義務；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未按照合同約定履行職責；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期支付工程款的，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算；未提供工程進度和質量信息的，應承擔相應的賠償責任；未履行驗收義務的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：逾期支付工程款的，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算；未提供支付服務的，應承擔相應的賠償責任；未履行審核和批準義務的，應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：逾期履行職責的，應支付違約金，違約金按逾期履行金額的_______%計算；泄露商業(yè)秘密和技術秘密的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款，逾期30天，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。示例二：乙方未按照合同約定提供支付服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未按照合同約定履行職責，導致工程進度延誤，第三方應支付違約金，違約金按延誤工期金額的_______%計算。全文完。2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付管理協議范本1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議依據1.4協議生效時間二、協議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內容四、工程款支付方式4.1支付比例4.2支付節(jié)點4.3支付方式4.4付款期限五、工程進度款支付5.1進度款申請5.2進度款審核5.3進度款支付5.4進度款結算六、竣工結算款支付6.1竣工結算申請6.2竣工結算審核6.3竣工結算款支付6.4竣工結算款結算七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議變更與解除9.1協議變更9.2協議解除9.3協議終止十、協議生效及終止10.1協議生效條件10.2協議終止條件10.3協議終止后的處理十一、協議附件11.1附件一：工程款支付計劃表11.2附件二：工程進度款申請表11.3附件三：竣工結算款申請表十二、其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達十三、協議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付管理協議1.2協議目的：規(guī)范2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付行為，確保工程順利實施。1.3協議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.4協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、協議雙方2.1甲方信息：甲方全稱、地址、聯系人、聯系電話。2.2乙方信息：乙方全稱、地址、聯系人、聯系電話。2.3雙方代表：甲方代表姓名、職務、聯系電話；乙方代表姓名、職務、聯系電話。三、項目概況3.1項目名稱：2024年度公共租賃住房建設項目3.2項目地點：具體地點3.3項目規(guī)模：建筑面積、占地面積等3.4項目建設內容：具體建設內容描述四、工程款支付方式4.1支付比例：根據工程進度，按約定的比例支付工程款。4.2支付節(jié)點：根據工程進度，確定具體的支付節(jié)點。4.3支付方式：銀行轉賬、現金支付等。4.4付款期限：自支付節(jié)點起，10個工作日內支付。五、工程進度款支付5.1進度款申請：乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交進度款申請。5.2進度款審核：甲方應在收到乙方申請后，5個工作日內完成審核。5.3進度款支付：審核通過后，甲方應在3個工作日內支付進度款。5.4進度款結算：每個支付節(jié)點后，雙方應進行進度款結算。六、竣工結算款支付6.1竣工結算申請：項目竣工后，乙方應在15個工作日內向甲方提交竣工結算申請。6.2竣工結算審核：甲方應在收到乙方申請后，30個工作日內完成審核。6.3竣工結算款支付：審核通過后，甲方應在15個工作日內支付竣工結算款。6.4竣工結算款結算：竣工結算款支付后，雙方應進行竣工結算款結算。七、違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未按時支付進度款或竣工結算款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。7.1.2未按約定提供支付憑證的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：7.2.1未按約定完成工程任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2提供虛假工程款申請的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及程序進行。九、協議變更與解除9.1協議變更：任何一方需變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2.1協議目的無法實現；9.2.2一方嚴重違約；9.2.3出現不可抗力；9.3協議終止：協議解除或終止后，雙方應立即停止履行協議約定的義務。十、協議生效及終止10.1協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2協議終止條件：協議履行完畢或協議解除。10.3協議終止后的處理：雙方應按照協議約定，處理項目剩余事宜，包括但不限于工程驗收、結算等。十一、協議附件11.1附件一：工程款支付計劃表11.2附件二：工程進度款申請表11.3附件三：竣工結算款申請表十二、其他約定12.1保密條款：雙方對本協議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達：本協議項下的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。十三、協議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署人員：甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________十四、附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任加強條款1.1.1甲方應確保項目資金及時到位，確保乙方工程款支付需求得到滿足。1.1.2甲方對項目的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。1.2甲方決策權條款1.2.1甲方對項目進度、質量、安全等重大問題擁有最終決策權。1.2.2甲方有權對乙方施工方案、進度計劃等進行審核和調整。1.3甲方驗收權條款1.3.1甲方對項目竣工后的質量、安全、功能等進行驗收。1.3.2甲方有權要求乙方對驗收不合格部分進行整改。1.4甲方信息提供義務條款1.4.1甲方應及時向乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙等。1.4.2甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工進度控制條款2.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.1.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時調整施工計劃。2.2乙方質量控制條款2.2.1乙方應嚴格按照施工規(guī)范和設計要求進行施工。2.2.2乙方應對施工過程中的質量問題負責，并及時采取措施進行整改。2.3乙方安全責任條款2.3.1乙方應建立完善的安全管理制度，確保施工現場安全。2.3.2乙方應對施工現場發(fā)生的安全事故承擔相應責任。2.4乙方信息保密條款2.4.1乙方應妥善保管項目資料，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4.2乙方對項目信息負有保密義務，確保項目信息安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構應負責監(jiān)督工程款支付過程，確保支付符合合同約定。3.1.2中介機構應對工程款支付情況進行記錄，并及時向雙方報告。3.2中介機構費用條款3.2.1中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在協議簽訂后支付。3.3中介機構責任條款3.3.1中介機構應對其提供的服務承擔相應責任，因中介機構原因導致工程款支付出現問題的，中介機構應承擔相應責任。3.3.2中介機構應保證其提供的支付服務安全、可靠。3.4中介機構更換條款3.4.1如中介機構不能履行職責或出現重大失誤，雙方可協商更換中介機構。3.4.2中介機構更換后，原中介機構的服務費用應按約定進行結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程款支付計劃表2.附件二：工程進度款申請表3.附件三：竣工結算款申請表4.附件四：項目相關資料（設計文件、施工圖紙等）5.附件五：中介機構服務協議6.附件六：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方未在約定付款期限內支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程任務。認定：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，視為違約。3.違約行為：乙方提供虛假工程款申請。認定：乙方提供的工程款申請信息與實際不符，視為違約。4.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：中介機構未能按照協議約定履行監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動、建筑市場關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，影響工程款支付。解決辦法：加強甲方資金監(jiān)管，確保資金及時到位。2.問題：乙方施工進度緩慢，影響工程進度。解決辦法：督促乙方加快施工進度，必要時調整施工計劃。3.問題：中介機構服務不力，影響工程款支付。解決辦法：更換中介機構，確保中介機構履行職責。五、所有應用場景：1.公共租賃住房建設項目工程款支付管理。2.政府投資項目工程款支付管理。3.建筑工程項目工程款支付管理。全文完。2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付管理協議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本協議簽訂背景為甲方提供公共租賃住房項目，乙方作為承租方，雙方經友好協商，就項目工程款支付管理達成一致意見，特訂立本協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在公共租賃住房建設項目工程款支付過程中的權利、義務，確保項目順利實施，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公共租賃住房：指由政府或政府授權的機構投資建設，以租金補貼或租金減免等方式，向符合條件的低收入家庭、新就業(yè)無房職工、外來務工人員等提供租賃住房的項目。2.工程款：指在公共租賃住房建設項目過程中，乙方根據合同約定向甲方支付的建設工程款項。3.2關鍵詞解釋1.本協議：指本《2024年度公共租賃住房建設項目工程款支付管理協議》。2.合同：指甲乙雙方就公共租賃住房建設項目工程款支付管理達成的本協議。3.審批：指甲方對乙方提交的工程款支付申請進行審核、批準的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款；2.甲方有權對乙方提交的工程款支付申請進行審核、批準；3.甲方應按照合同約定，及時、足額支付工程款；4.甲方應確保支付給乙方的工程款用于公共租賃住房建設項目。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內向甲方提交工程款支付申請；3.乙方應保證提交的工程款支付申請真實、準確；4.乙方應按照合同約定，將工程款用于公共租賃住房建設項目。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方提供的公共租賃住房建設項目現場。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內向甲方提交工程款支付申請；2.甲方在收到乙方提交的工程款支付申請后，應在規(guī)定的時間內進行審核、批準；3.甲方應在批準后，按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協議約定的合同期限屆滿；2.甲方、乙方或雙方約定的其他情形。6.3終止程序1.本協議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；2.雙方協商一致后，簽訂終止協議；3.終止協議簽訂后，本協議自動終止。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定結算剩余工程款；2.雙方應按照約定處理公共租賃住房建設項目剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程款項：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、施工費等。2.稅費：按照國家相關規(guī)定，乙方應繳納的與工程款相關的稅費。3.其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將工程款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后，乙方應在規(guī)定時間內支付預付款，通常為合同總額的10%。2.進度款：乙方應在工程進度達到合同約定節(jié)點后，及時提交付款申請，甲方應在收到申請后5個工作日內完成支付。3.結算款：工程竣工并驗收合格后，乙方應在規(guī)定時間內提交結算款申請，甲方應在收到申請后15個工作日內完成支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的付款申請和相關證明文件后，對申請進行審核。2.甲方應在審核無誤后，按照合同約定的支付方式和時間進行支付。3.乙方應在收到支付通知后，確認已收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。2.甲方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付預付款或進度款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。2.乙方如未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按合同約定賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實際損失為標準，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本協議內容及其相關文件。9.2保密期限本協議有效期內及終止后三年內，雙方對本協議內容及其相關文件負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方為政府或政府授權的機構。2.乙方為具有特定資質的施工單位。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公共租賃住房建設項目的設計、施工、質量等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留對工程款支付申請的審核權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工程款支付過程中對乙方財務狀況的審查權。2.乙方保留在工程款支付過程中對甲方支付能力的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就公共租賃住房建設項目工程款支付管理事項進行充分溝通和協作。2.雙方應相互提供必要的資料和便利，以確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應通過書面形式記錄會議內容和決議，并確保決議的執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方就公共租賃住房建設項目工程款支付管理的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.公共租賃住房建設項目工程合同4.工程進度報告5.工程款支付申請及相關證明文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。未按約定完成工程，認定為違約行為。未履行保密義務，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付預付款或進度款，認定為違約行為。未按合同約定完成工程，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避