2024版建筑智能化勞務(wù)分包合同（智慧城市綜合能源管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑智能化勞務(wù)分包合同（智慧城市綜合能源管理）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2項目定義1.3合同當事人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.工程量清單3.1工程量清單編制3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單審核4.勞務(wù)分包范圍4.1分包工作內(nèi)容4.2分包工作標準4.3分包工作責任5.勞務(wù)分包合同價格5.1合同價格組成5.2計價方式5.3價格調(diào)整5.4預(yù)付款5.5付款進度6.施工組織設(shè)計6.1施工組織設(shè)計編制6.2施工組織設(shè)計審核6.3施工組織設(shè)計變更7.施工進度計劃7.1進度計劃編制7.2進度計劃審批7.3進度計劃調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量責任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理11.合同變更和終止11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同解除14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“建筑智能化”指應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑物的設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)和管理進行集成，實現(xiàn)智能化管理。1.1.2“勞務(wù)分包”指承包人將其承包的建設(shè)工程中的部分工作內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成。1.1.3“智慧城市綜合能源管理”指利用智能化技術(shù)對城市能源系統(tǒng)進行優(yōu)化配置、運行監(jiān)控和能源管理。1.2項目定義1.2.1“項目”指合同中約定的建筑智能化勞務(wù)分包工程。1.2.2“項目地點”指合同中約定的具體地理位置。1.2.3“項目規(guī)?！敝负贤屑s定的建筑面積或工程量。1.2.4“項目內(nèi)容”指合同中約定的具體工程范圍和施工內(nèi)容。1.3合同當事人1.3.1“承包人”指與勞務(wù)分包單位簽訂合同的當事人，承擔項目的整體責任。1.3.2“勞務(wù)分包單位”指承包人委托完成部分工程內(nèi)容的單位。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1“2024版建筑智能化勞務(wù)分包工程”。2.2項目地點2.2.1具體地理位置：市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：50000平方米。2.3.2工程量：根據(jù)工程量清單確定。2.4項目內(nèi)容2.4.1建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試及驗收。2.4.2綜合能源管理系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試及驗收。2.5項目工期2.5.1計劃工期：自合同簽訂之日起6個月。3.工程量清單3.1工程量清單編制3.1.1承包人根據(jù)項目內(nèi)容編制工程量清單。3.1.2工程量清單應(yīng)包括工程量、單位、計量方法和價格。3.2工程量清單內(nèi)容3.2.1工程量清單應(yīng)包括所有施工內(nèi)容，如設(shè)備、材料、人工等。3.2.2工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，確保準確無誤。3.3工程量清單審核3.3.1勞務(wù)分包單位對工程量清單進行審核。3.3.2審核無誤后，雙方簽字確認。4.勞務(wù)分包范圍4.1分包工作內(nèi)容4.1.1根據(jù)工程量清單，勞務(wù)分包單位負責建筑智能化系統(tǒng)的施工安裝。4.1.2負責綜合能源管理系統(tǒng)的施工安裝。4.2分包工作標準4.2.1勞務(wù)分包單位應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。4.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。4.3分包工作責任4.3.1勞務(wù)分包單位對分包工程的施工質(zhì)量、安全、進度和環(huán)境保護負全部責任。5.勞務(wù)分包合同價格5.1合同價格組成5.1.1合同價格包括直接費用和間接費用。5.1.2直接費用包括材料費、人工費、施工機械使用費等。5.1.3間接費用包括管理費、利潤等。5.2計價方式5.2.1合同價格采用固定總價方式。5.2.2工程量清單中的單價和總價均固定不變。5.3價格調(diào)整5.3.1在合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動，由雙方協(xié)商確定價格調(diào)整方案。5.3.2價格調(diào)整幅度不超過合同價格的5%。5.4預(yù)付款5.4.1合同簽訂后，勞務(wù)分包單位應(yīng)向承包人支付合同總價10%的預(yù)付款。5.5付款進度5.5.1工程進度達到合同約定節(jié)點時，勞務(wù)分包單位應(yīng)向承包人提交付款申請。5.5.2承包人應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.施工組織設(shè)計8.1施工組織設(shè)計編制8.1.1勞務(wù)分包單位應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計。8.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。8.2施工組織設(shè)計審核8.2.1承包人應(yīng)在收到施工組織設(shè)計后7日內(nèi)進行審核。8.2.2審核通過后，雙方簽字確認。8.3施工組織設(shè)計變更8.3.1如遇特殊情況需變更施工組織設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.3.2變更后的施工組織設(shè)計應(yīng)重新審核并簽字確認。9.施工進度計劃9.1進度計劃編制9.1.1勞務(wù)分包單位應(yīng)根據(jù)合同工期和施工組織設(shè)計編制施工進度計劃。9.1.2進度計劃應(yīng)明確各階段的起止時間、施工內(nèi)容和責任人。9.2進度計劃審批9.2.1承包人應(yīng)在收到進度計劃后5日內(nèi)進行審批。9.2.2審批通過后，雙方簽字確認。9.3進度計劃調(diào)整9.3.1如遇特殊情況需調(diào)整進度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.3.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)重新審批并簽字確認。10.質(zhì)量要求10.1質(zhì)量標準10.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范。10.1.2質(zhì)量標準應(yīng)包括材料、施工工藝、驗收標準等。10.2質(zhì)量檢查10.2.1勞務(wù)分包單位應(yīng)定期進行自檢，并做好記錄。10.2.2承包人應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。10.3質(zhì)量責任10.3.1勞務(wù)分包單位對施工質(zhì)量負全部責任。10.3.2質(zhì)量不合格的工程，勞務(wù)分包單位應(yīng)無條件返工，直至合格。11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責任11.1.1勞務(wù)分包單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。11.1.2勞務(wù)分包單位應(yīng)對施工過程中的安全負全部責任。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1勞務(wù)分包單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并落實到位。11.2.2安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全教育、安全防護、應(yīng)急救援等。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故，勞務(wù)分包單位應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施。11.3.2及時上報事故情況，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。12.環(huán)境保護12.1環(huán)境保護責任12.1.1勞務(wù)分包單位應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。12.1.2勞務(wù)分包單位應(yīng)對施工過程中的環(huán)境保護負全部責任。12.2環(huán)境保護措施12.2.1勞務(wù)分包單位應(yīng)制定環(huán)境保護措施，并落實到位。12.2.2環(huán)境保護措施應(yīng)包括噪音控制、廢水處理、廢棄物處理等。12.3環(huán)境污染處理12.3.1如發(fā)生環(huán)境污染，勞務(wù)分包單位應(yīng)立即采取措施進行治理。12.3.2治理費用由勞務(wù)分包單位承擔。13.合同變更和終止13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.1.2變更后的合同條款應(yīng)重新簽字確認。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括工程內(nèi)容、工期、價格、責任等。13.3合同終止13.3.1合同因任何原因終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后，承包人向勞務(wù)分包單位支付預(yù)付款。14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.3合同解除14.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同附件14.4.1合同附件包括工程量清單、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施等。14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指本合同當事人之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同當事人邀請或委托第三方參與項目相關(guān)活動。1.2第三方介入的目的1.2.1提高項目管理效率和質(zhì)量。1.2.2確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2.3優(yōu)化資源配置，降低項目成本。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)2.1.1監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.1.2設(shè)計單位：對項目進行設(shè)計，提供設(shè)計圖紙和施工圖。2.1.3檢測機構(gòu)：對項目材料、設(shè)備進行檢測，確保其質(zhì)量符合要求。2.2咨詢機構(gòu)2.2.1咨詢顧問：為項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項目管理、市場分析、風(fēng)險評估等。2.3評估機構(gòu)2.3.1評估機構(gòu)：對項目進行評估，包括投資回報率、經(jīng)濟效益、社會效益等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的邀請3.1.1由合同當事人根據(jù)項目需要，邀請或選擇合適的第三方。3.1.2邀請第三方時，應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費用。3.2第三方介入的確認3.2.1第三方接受邀請后，與合同當事人簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2.2合同當事人確認第三方介入，并通知另一方。3.3第三方介入的實施3.3.1第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，提供專業(yè)服務(wù)。3.3.2合同當事人應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責任限額4.1責任界定4.1.1第三方的責任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。4.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同當事人原因造成的損失，由合同當事人承擔。4.2責任限額4.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2.2合同當事人應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責任保險，以保障自身權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1合同當事人與第三方5.1.1合同當事人與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2合同當事人應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2合同當事人與勞務(wù)分包單位5.2.1合同當事人與勞務(wù)分包單位之間的關(guān)系由本合同約定。5.2.2合同當事人應(yīng)確保勞務(wù)分包單位按照本合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與勞務(wù)分包單位5.3.1第三方與勞務(wù)分包單位之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.3.2第三方應(yīng)與勞務(wù)分包單位保持溝通，確保項目順利進行。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同當事人同意，并通知另一方。6.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂。6.2第三方介入的費用6.2.1第三方介入的費用由合同當事人承擔。6.2.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。6.3第三方介入的保密6.3.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息保密。6.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一年。6.4第三方介入的爭議解決6.4.1第三方介入的爭議解決方式由服務(wù)協(xié)議約定。6.4.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出所有工程內(nèi)容、工程量、單位、計量方法和價格。應(yīng)由承包人編制，勞務(wù)分包單位審核。2.施工組織設(shè)計包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。由勞務(wù)分包單位編制，承包人審核。3.質(zhì)量保證措施包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。由勞務(wù)分包單位制定，承包人審核。4.安全生產(chǎn)措施包括安全教育、安全防護、應(yīng)急救援等。由勞務(wù)分包單位制定，承包人審核。5.環(huán)境保護措施包括噪音控制、廢水處理、廢棄物處理等。由勞務(wù)分包單位制定，承包人審核。6.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。由合同當事人與第三方簽訂。7.付款申請及支付憑證包括付款申請表格、支付憑證等。由勞務(wù)分包單位提交，承包人審核。8.工程進度報告包括施工進度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。由勞務(wù)分包單位定期提交，承包人審核。9.竣工驗收報告包括工程驗收結(jié)果、質(zhì)量評定等。由承包人提交，勞務(wù)分包單位配合。10.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、爭議解決期限等。由合同當事人簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1勞務(wù)分包單位未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。1.2勞務(wù)分包單位未按照施工組織設(shè)計進行施工。1.3勞務(wù)分包單位未按照質(zhì)量保證措施進行施工。1.4勞務(wù)分包單位未按照安全生產(chǎn)措施進行施工。1.5勞務(wù)分包單位未按照環(huán)境保護措施進行施工。1.6合同當事人未按合同約定支付款項。1.7第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責任認定標準2.1勞務(wù)分包單位未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。2.2勞務(wù)分包單位未按照施工組織設(shè)計進行施工，每發(fā)生一次，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。2.3勞務(wù)分包單位未按照質(zhì)量保證措施進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔返工費用。2.4勞務(wù)分包單位未按照安全生產(chǎn)措施進行施工，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔全部責任。2.5勞務(wù)分包單位未按照環(huán)境保護措施進行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔治理費用。2.6合同當事人未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額1%的違約金。2.7第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。3.違約示例說明3.2勞務(wù)分包單位在施工過程中未按照施工組織設(shè)計進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，需承擔返工費用。3.3合同當事人未在規(guī)定時間內(nèi)支付勞務(wù)分包單位款項，延遲10天，應(yīng)支付應(yīng)付金額10%的違約金。全文完。2024版建筑智能化勞務(wù)分包合同（智慧城市綜合能源管理）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表二、合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目合同金額三、合同工期及進度安排3.1合同工期3.2進度節(jié)點及時間3.3里程碑節(jié)點及時間四、勞務(wù)分包內(nèi)容4.1工程施工勞務(wù)分包4.2設(shè)備安裝勞務(wù)分包4.3系統(tǒng)調(diào)試及驗收勞務(wù)分包4.4其他相關(guān)勞務(wù)分包五、合同價格及支付方式5.1合同價格5.2付款方式5.3付款節(jié)點及時間5.4付款條件六、工程質(zhì)量及驗收標準6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收資料七、合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、其他約定事項13.1合同變更及補充13.2合同附件的效力13.3合同解釋十四、合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧城市綜合能源管理有限公司乙方：建筑智能化勞務(wù)分包公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方電話：138乙方聯(lián)系人：乙方電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六二、合同標的及范圍2.1項目名稱智慧城市綜合能源管理項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模項目總建筑面積萬平方米，涵蓋棟樓。2.4項目內(nèi)容包括建筑智能化系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。2.5項目合同金額人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）三、合同工期及進度安排3.1合同工期自合同簽訂之日起，工期為12個月。3.2進度節(jié)點及時間簽訂合同后1個月內(nèi)完成施工準備；簽訂合同后3個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；簽訂合同后6個月內(nèi)完成智能化系統(tǒng)安裝；簽訂合同后9個月內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試；簽訂合同后12個月內(nèi)完成竣工驗收。3.3里程碑節(jié)點及時間主體結(jié)構(gòu)施工完成節(jié)點：簽訂合同后3個月；系統(tǒng)安裝完成節(jié)點：簽訂合同后6個月；系統(tǒng)調(diào)試完成節(jié)點：簽訂合同后9個月。四、勞務(wù)分包內(nèi)容4.1工程施工勞務(wù)分包包括但不限于：土建、裝修、管道、電氣等工程施工。4.2設(shè)備安裝勞務(wù)分包包括但不限于：智能化設(shè)備、能源管理設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備等安裝。4.3系統(tǒng)調(diào)試及驗收勞務(wù)分包包括但不限于：智能化系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等調(diào)試及驗收。4.4其他相關(guān)勞務(wù)分包包括但不限于：臨時設(shè)施搭建、現(xiàn)場維護等。五、合同價格及支付方式5.1合同價格合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00），按進度分階段支付。5.2付款方式首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%；進度款：按完成工程量每月支付合同總額的8%；驗收合格后支付合同總額的30%；竣工驗收合格后支付合同總額的25%；保修期滿后支付合同總額的10%。5.3付款節(jié)點及時間具體付款時間根據(jù)進度款申請及驗收結(jié)果確定。5.4付款條件乙方需提交相應(yīng)的工程量清單、驗收報告等相關(guān)文件，甲方審核無誤后支付。六、工程質(zhì)量及驗收標準6.1工程質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收程序乙方在工程完成后，組織自檢，并將自檢報告提交甲方；甲方在收到自檢報告后，組織相關(guān)專家進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收標準符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能齊全；設(shè)備運行正常，性能良好；環(huán)境保護達標。6.4驗收資料施工記錄；設(shè)備清單；驗收報告；工程照片。七、合同履行及變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。7.3合同解除乙方嚴重違約；甲方未按時支付工程款；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同終止合同履行完畢或合同解除后，合同終止。八、違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標準；乙方延誤工程進度，未按時完成里程碑節(jié)點；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約程度及損失大小確定。8.3違約處理一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方采取補救措施；如違約情形嚴重，另一方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)；仲裁委員會組織仲裁庭；仲裁庭進行審理，并作出裁決。十、保密條款10.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容；甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同；甲方支付首付款。11.2合同生效時間合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同到期。11.4合同終止時間合同終止時間與合同履行完畢或合同解除時間一致。十二、合同附件12.1合同附件清單設(shè)計圖紙；技術(shù)規(guī)范；付款計劃；其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與合同具有同等法律效力。十三、其他約定事項13.1合同變更及補充合同變更及補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.2合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同解釋合同解釋以合同條款的文義為準。十四、合同簽署及生效14.1合同簽署雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同方為有效。14.2合同生效時間合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)1.1.1甲方擁有項目全面管理權(quán)，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、費用等。1.1.2乙方需按照甲方的要求和計劃執(zhí)行項目工作。1.2設(shè)計變更1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況和需求對設(shè)計進行變更。1.2.2任何設(shè)計變更需經(jīng)乙方確認，并書面通知乙方。1.3材料采購1.3.1甲方負責項目所需材料的采購。1.3.2乙方需提供材料的技術(shù)規(guī)格和性能要求。1.4進度控制1.4.1甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和控制。1.4.2乙方需按甲方要求提交進度報告，并及時調(diào)整施工計劃。1.5質(zhì)量監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。1.5.2乙方需確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。1.6安全管理1.6.1甲方負責項目的安全管理，包括但不限于制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。1.6.2乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目決策權(quán)2.1.1乙方在項目實施過程中擁有決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選用等。2.1.2甲方需尊重乙方的決策，并提供必要的支持和協(xié)助。2.2設(shè)計變更權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況對設(shè)計進行必要的變更。2.2.2甲方需在接到乙方變更通知后，及時審核并回復(fù)。2.3材料采購權(quán)2.3.1乙方有權(quán)自行采購項目所需材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.3.2甲方需在材料采購過程中提供必要的協(xié)助。2.4進度調(diào)整權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，并及時通知甲方。2.4.2甲方需在接到乙方進度調(diào)整通知后，及時協(xié)調(diào)相關(guān)資源。2.5質(zhì)量管理權(quán)2.5.1乙方負責項目的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.5.2甲方有權(quán)對乙方質(zhì)量管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目其他相關(guān)方的關(guān)系。3.1.2中介機構(gòu)需遵守合同約定，確保項目順利進行。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)需定期向甲方、乙方提交項目進展報告。3.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)對項目進展報告的真實性負責。3.4.2中介機構(gòu)因失職、瀆職等原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)退出3.5.1當中介機構(gòu)無法履行職責或合同約定情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)要求中介機構(gòu)退出。3.5.2中介機構(gòu)退出后，合同中相關(guān)條款自動失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.付款計劃5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護措施8.質(zhì)量驗收標準9.竣工驗收報告10.項目進展報告11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.甲方提供的技術(shù)資料13.乙方提供的材料清單14.甲方和乙方之間的其他協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標準；乙方延誤工程進度，未按時完成里程碑節(jié)點；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認定：甲方或第三方驗收人員根據(jù)合同約定和標準對工程進行檢查；發(fā)現(xiàn)違約行為，由甲方或第三方發(fā)出違約通知；雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的補償性款項。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度延誤解決辦法：甲方及時與乙方溝通，調(diào)整施工計劃，并提供必要的資源支持。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：乙方立即采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方按照合同約定的付款條件進行協(xié)商，必要時尋求第三方調(diào)解。4.問題：設(shè)計變更解決辦法：雙方及時溝通，確認設(shè)計變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。5.問題：安全管理問題解決辦法：甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行安全管理制度，乙方及時報告安全隱患并整改。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑智能化勞務(wù)分包合同適用于新建或改造的智慧城市綜合能源管理項目。2.合同適用于甲方為業(yè)主單位，乙方為建筑智能化勞務(wù)分包商的情況。3.合同適用于有第三方中介機構(gòu)參與的項目管理和服務(wù)。4.合同適用于涉及多專業(yè)、多工種的建筑智能化工程。全文完。2024版建筑智能化勞務(wù)分包合同（智慧城市綜合能源管理）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑智能化勞務(wù)分包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（建筑智能化勞務(wù)承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑智能化勞務(wù)分包（智慧城市綜合能源管理）項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)智慧城市建設(shè)目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑智能化工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑物的能源、環(huán)境、設(shè)備等進行智能化管理和控制。2.智慧城市：指通過信息技術(shù)手段，實現(xiàn)城市資源的優(yōu)化配置，提高城市管理水平，提升居民生活質(zhì)量。3.綜合能源管理：指對建筑物的能源消耗進行綜合管理，包括能源生產(chǎn)、傳輸、分配、使用等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在建筑智能化勞務(wù)分包項目中承擔分包任務(wù)的單位。2.乙方：指在建筑智能化勞務(wù)分包項目中承擔承包任務(wù)的單位。3.項目：指甲方委托乙方進行建筑智能化勞務(wù)分包的智慧城市綜合能源管理項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑智能化勞務(wù)分包任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方勞務(wù)分包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑智能化勞務(wù)分包任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成建筑智能化勞務(wù)分包任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑智能化勞務(wù)分包項目的施工地點為_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用_________方式進行建筑智能化勞務(wù)分包。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的勞務(wù)分包費用；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費用：包括但不限于施工人員的工資、福利、保險等。2.材料費用：包括但不限于智能化設(shè)備、建筑材料、施工材料的采購費用。3.施工機具費用：包括但不限于施工機械、設(shè)備的租賃或購買費用。4.管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括但不限于交通、住宿、通訊等雜費。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的進度和金額，向乙方支付勞務(wù)分包費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1.乙方完成施工任務(wù)的每個階段，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付該階段相應(yīng)的勞務(wù)分包費用。2.整個項目的階段，乙方應(yīng)在項目驗收合格并提交最終結(jié)算報告后30日內(nèi)收到剩余勞務(wù)分包費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付勞務(wù)分包費用前，核對乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)憑證。2.甲方有權(quán)對乙方的結(jié)算報告提出質(zhì)疑，乙方應(yīng)在接到質(zhì)疑后10個工作日內(nèi)提供必要的解釋和補充材料。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際完成情況和合同約定，對結(jié)算報告進行調(diào)整。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付勞務(wù)分包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算。2.甲方如因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由對方提供。2.損失賠償?shù)闹Ц斗绞酵稀＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.甲方和乙方的業(yè)務(wù)信息、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時相互通知。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如合同履行期間，發(fā)生地震導(dǎo)致施工無法進行，經(jīng)雙方確認后，可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如因甲方原因需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并取得乙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因施工需要，經(jīng)甲方同意，可以將部分合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑智能化勞務(wù)分包項目的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的施工條件和技術(shù)支持的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對施工方案和進度進行合理調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在施工過程中，對工程質(zhì)量、安全和環(huán)保進行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.任何修改和補充均不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑智能化勞務(wù)分包（智慧城市綜合能源管理）項目的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款1.任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的事項，均應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑智能化勞務(wù)分包方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（建筑智能化勞務(wù)承包方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑智能化勞務(wù)分包項目清單2.技術(shù)要求和規(guī)范3.其他相關(guān)文件甲方（建筑智能化勞務(wù)分包方）：____年____月____日乙方（建筑智能化勞務(wù)承包方）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑智能化勞務(wù)分包項目清單2.技術(shù)要求和規(guī)范3.施工圖紙及設(shè)計文件4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護措施8.乙方資質(zhì)證明文件9.甲方提供的施工條件和技術(shù)支持文件