2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地轉(zhuǎn)讓面積2.2土地轉(zhuǎn)讓價格2.3土地轉(zhuǎn)讓時間2.4土地用途3.土地權(quán)屬變更手續(xù)3.1權(quán)屬變更申請3.2權(quán)屬變更審批3.3權(quán)屬變更登記4.土地轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)起始時間5.2土地使用權(quán)終止時間5.3土地使用權(quán)續(xù)期6.土地使用權(quán)性質(zhì)及用途6.1土地使用權(quán)性質(zhì)6.2土地使用權(quán)用途7.土地使用條件及限制7.1土地使用條件7.2土地使用限制8.產(chǎn)業(yè)扶持政策8.1扶持政策內(nèi)容8.2扶持政策期限8.3扶持政策資金來源9.產(chǎn)業(yè)扶持政策資金使用9.1資金使用范圍9.2資金使用流程9.3資金使用監(jiān)督10.合作期限10.1合作起始時間10.2合作終止時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地轉(zhuǎn)讓面積本合同轉(zhuǎn)讓土地面積共計____平方米，具體四至范圍詳見附圖。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓土地總價款為人民幣____元整。2.3土地轉(zhuǎn)讓時間本合同轉(zhuǎn)讓土地時間為____年____月____日。2.4土地用途本合同轉(zhuǎn)讓土地用途為____，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。3.土地權(quán)屬變更手續(xù)3.1權(quán)屬變更申請甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后____個工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交土地權(quán)屬變更申請。3.2權(quán)屬變更審批乙方應(yīng)在收到甲方提交的權(quán)屬變更申請后____個工作日內(nèi)完成審批。3.3權(quán)屬變更登記雙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更審批通過后____個工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.土地轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額本合同轉(zhuǎn)讓土地費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后____個工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。4.3費用支付時間乙方應(yīng)于____年____月____日前完成土地轉(zhuǎn)讓費用的支付。5.土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)起始時間本合同土地使用權(quán)起始時間為____年____月____日。5.2土地使用權(quán)終止時間本合同土地使用權(quán)終止時間為____年____月____日。5.3土地使用權(quán)續(xù)期土地使用權(quán)到期前____個月，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)期申請。6.土地使用權(quán)性質(zhì)及用途6.1土地使用權(quán)性質(zhì)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為____性質(zhì)。6.2土地使用權(quán)用途本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用途為____，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。8.產(chǎn)業(yè)扶持政策8.1扶持政策內(nèi)容（1）資金支持：甲方將提供人民幣____元作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金，用于乙方項目建設(shè)、技術(shù)改造、市場拓展等。（2）稅收優(yōu)惠：甲方將根據(jù)國家相關(guān)政策，為乙方提供稅收減免。（3）配套設(shè)施：甲方將協(xié)助乙方解決水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套問題。8.2扶持政策期限本合同產(chǎn)業(yè)扶持政策期限自合同生效之日起____年。8.3扶持政策資金來源產(chǎn)業(yè)扶持資金來源于甲方財政預(yù)算，具體使用計劃由雙方共同制定。9.產(chǎn)業(yè)扶持政策資金使用9.1資金使用范圍（1）項目建設(shè)；（2）技術(shù)研發(fā)；（3）市場營銷；（4）人才培養(yǎng)。9.2資金使用流程乙方應(yīng)在使用產(chǎn)業(yè)扶持資金前向甲方提交資金使用計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可使用。9.3資金使用監(jiān)督雙方應(yīng)建立產(chǎn)業(yè)扶持資金使用監(jiān)督機制，確保資金使用合法、合規(guī)。10.合作期限10.1合作起始時間本合同合作期限自合同生效之日起____年。10.2合作終止時間本合同合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。10.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并自通知到達對方之日起____個工作日生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的住所。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)業(yè)扶持政策文件等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指受甲方或乙方委托，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同過程中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲方或乙方委托，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2.3咨詢顧問咨詢顧問是指受甲方或乙方委托，提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行過程中遇到問題的第三方專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2.4評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指受甲方或乙方委托，對土地、資產(chǎn)等進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判，提供專業(yè)的談判策略和意見，確保合同的公平性和合法性。15.3.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行，并及時向甲方或乙方報告監(jiān)理情況。15.3.3咨詢顧問職責(zé)咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行過程中遇到的問題，提供解決方案和建議。15.3.4評估機構(gòu)職責(zé)評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地對土地、資產(chǎn)等進行評估，為甲方或乙方提供準(zhǔn)確的評估報告。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方未履行合同義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)。17.第三方變更17.1第三方更換如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。17.2第三方更換后的責(zé)任更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與甲方、乙方及其他第三方的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。18.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及其他第三方的商業(yè)秘密。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并分別承擔(dān)。19.2費用支付第三方介入費用的支付方式、時間等由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出土地轉(zhuǎn)讓的面積、價格、用途、期限、權(quán)屬變更手續(xù)等。說明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)的依據(jù)。2.土地權(quán)屬變更申請表詳細要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、土地基本信息、權(quán)屬變更原因等。說明：申請表是辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的必備文件。3.土地權(quán)屬變更審批文件詳細要求：審批文件應(yīng)包括土地權(quán)屬變更的批準(zhǔn)文件和審批意見。說明：審批文件是證明土地權(quán)屬變更合法性的文件。4.土地權(quán)屬變更登記證明詳細要求：登記證明應(yīng)載明土地權(quán)屬變更的登記信息，包括登記時間、登記機關(guān)等。說明：登記證明是土地權(quán)屬變更完成的法律文件。5.產(chǎn)業(yè)扶持政策文件詳細要求：政策文件應(yīng)包括扶持政策的具體內(nèi)容、資金來源、使用范圍等。說明：政策文件是甲方履行產(chǎn)業(yè)扶持義務(wù)的依據(jù)。6.產(chǎn)業(yè)扶持資金使用計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細列出資金使用的時間、用途、金額等。說明：資金使用計劃是乙方使用產(chǎn)業(yè)扶持資金的指導(dǎo)文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的文件。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同履行有輔助作用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費用（2）未按約定時間辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)（3）未按約定用途使用土地（4）未按約定使用產(chǎn)業(yè)扶持資金（5）未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，且造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。（3）違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費用，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行項目施工，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。（2）乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費，甲方要求乙方支付賠償金人民幣____元。（3）雙方在爭議解決過程中，甲方未按約定提交相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致爭議無法及時解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地轉(zhuǎn)讓價格2.6土地轉(zhuǎn)讓方式2.7土地轉(zhuǎn)讓期限3.土地轉(zhuǎn)讓款項支付及結(jié)算3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項結(jié)算方式3.4款項違約責(zé)任4.土地使用權(quán)及配套設(shè)施4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)期限4.3土地配套設(shè)施及建設(shè)要求4.4土地配套設(shè)施建設(shè)進度4.5土地配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)業(yè)扶持政策5.1政策支持內(nèi)容5.2政策支持期限5.3政策支持條件5.4政策支持方式5.5政策支持資金使用要求6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向6.2產(chǎn)業(yè)項目投資規(guī)模6.3產(chǎn)業(yè)項目技術(shù)要求6.4產(chǎn)業(yè)項目環(huán)保要求6.5產(chǎn)業(yè)項目安全生產(chǎn)要求7.產(chǎn)業(yè)項目實施進度7.1項目建設(shè)周期7.2項目分階段進度要求7.3項目竣工驗收7.4項目運營維護8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.3附件三：產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.3雙方住所地轉(zhuǎn)讓方住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所詳細地址]受讓方住所地：[受讓方住所詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于：[土地所在區(qū)域、具體地址]2.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地面積為：[土地面積，單位為平方米]2.3土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為：[工業(yè)用地具體用途]2.4土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5土地轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓土地價格為：[轉(zhuǎn)讓土地總價款，單位為人民幣元]2.6土地轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等]2.7土地轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限為：[轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓完成之日止]3.土地轉(zhuǎn)讓款項支付及結(jié)算3.1款項支付方式轉(zhuǎn)讓款項支付方式為：[具體支付方式，如分期付款、一次性支付等]3.2款項支付時間轉(zhuǎn)讓款項支付時間為：[每次支付的具體時間節(jié)點]3.3款項結(jié)算方式轉(zhuǎn)讓款項結(jié)算方式為：[具體結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4款項違約責(zé)任若受讓方未按約定支付款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金比例為：[具體比例，如未支付款項總額的5%]4.土地使用權(quán)及配套設(shè)施4.1土地使用權(quán)取得方式受讓方將通過：[具體取得方式，如土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等]取得土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為：[土地使用權(quán)具體期限，如50年]4.3土地配套設(shè)施及建設(shè)要求土地配套設(shè)施包括：[列舉配套設(shè)施，如道路、排水、供電等]建設(shè)要求為：[具體建設(shè)要求，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等]4.4土地配套設(shè)施建設(shè)進度配套設(shè)施建設(shè)進度為：[具體建設(shè)進度安排，如開工日期、竣工日期等]4.5土地配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等]5.產(chǎn)業(yè)扶持政策5.1政策支持內(nèi)容政策支持內(nèi)容包括：[列舉政策支持的具體內(nèi)容，如稅收優(yōu)惠、資金支持等]5.2政策支持期限政策支持期限為：[具體政策支持期限，如項目實施期間等]5.3政策支持條件政策支持條件為：[具體政策支持條件，如符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等]5.4政策支持方式政策支持方式為：[具體支持方式，如直接撥款、貸款貼息等]5.5政策支持資金使用要求政策支持資金使用要求為：[具體使用要求，如?？顚Ｓ谩⒍ㄆ趯徲嫷萞6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向為：[具體產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，如高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)等]6.2產(chǎn)業(yè)項目投資規(guī)模產(chǎn)業(yè)項目投資規(guī)模為：[具體投資規(guī)模，如總投資額、分階段投資額等]6.3產(chǎn)業(yè)項目技術(shù)要求產(chǎn)業(yè)項目技術(shù)要求為：[具體技術(shù)要求，如達到國家、行業(yè)先進水平等]6.4產(chǎn)業(yè)項目環(huán)保要求產(chǎn)業(yè)項目環(huán)保要求為：[具體環(huán)保要求，如符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等]6.5產(chǎn)業(yè)項目安全生產(chǎn)要求產(chǎn)業(yè)項目安全生產(chǎn)要求為：[具體安全生產(chǎn)要求，如建立安全生產(chǎn)責(zé)任制等]7.產(chǎn)業(yè)項目實施進度7.1項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為：[具體建設(shè)周期，如自合同生效之日起至項目竣工之日止]7.2項目分階段進度要求項目分階段進度要求為：[具體分階段進度要求，如土建工程、設(shè)備安裝等]7.3項目竣工驗收項目竣工驗收為：[具體竣工驗收安排，如驗收時間、驗收機構(gòu)等]7.4項目運營維護項目運營維護為：[具體運營維護要求，如設(shè)備維護、安全管理等]8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項。8.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實施項目。8.1.3轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)政策支持要求，申請相關(guān)扶持資金。8.2合作雙方的義務(wù)8.2.1受讓方有義務(wù)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項。8.2.2受讓方有義務(wù)按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，建設(shè)并運營產(chǎn)業(yè)項目。8.2.3受讓方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款項。9.1.2受讓方未按產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求實施項目。9.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1未按時支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2.2未按規(guī)劃實施項目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：[具體爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照：[具體仲裁機構(gòu)規(guī)定]執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的終止條件、法定終止條件、雙方協(xié)商一致終止等。11.3合同終止程序合同終止程序為：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同解除條件合同解除條件包括：不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.3合同解除程序合同解除程序為：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.3附件三：產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃文件14.其他約定事項14.1本合同一式：[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)：[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[合同有效期，如5年]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢意見；2.執(zhí)行監(jiān)理或監(jiān)督職責(zé)；3.進行項目評估或?qū)徲嫞?.提供金融服務(wù)或資金支持。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；2.對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為負責(zé)；3.對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費用；2.要求合同雙方提供必要的配合；3.對合同履行過程中的問題提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系時，對其可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)或執(zhí)行的行為的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定；2.責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前通知合同雙方；3.責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方在合同關(guān)系中的地位不同，其權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間不存在直接的合同關(guān)系；2.第三方對轉(zhuǎn)讓方、受讓方的責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系所承擔(dān)的職責(zé)；3.轉(zhuǎn)讓方、受讓方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的第三方責(zé)任限額。19.2第三方與產(chǎn)業(yè)扶持政策實施部門的劃分第三方與產(chǎn)業(yè)扶持政策實施部門在合同關(guān)系中的職責(zé)劃分如下：1.第三方負責(zé)執(zhí)行產(chǎn)業(yè)扶持政策，實施部門負責(zé)監(jiān)督政策執(zhí)行情況；2.第三方在執(zhí)行政策過程中，應(yīng)遵守實施部門的指導(dǎo)和管理；3.第三方對政策執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題，應(yīng)向?qū)嵤┎块T報告并尋求解決方案。20.第三方介入的變更與解除20.1變更若第三方介入條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更第三方介入條款，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等。20.2解除若第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定，任何一方均有權(quán)要求解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓款項的支付及結(jié)算方式、土地使用權(quán)及配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件詳細要求：包括國家、地方政府發(fā)布的所有與產(chǎn)業(yè)扶持政策相關(guān)的文件，如政策通知、實施細則等。說明：本附件作為合同附件，是受讓方享受產(chǎn)業(yè)扶持政策的重要依據(jù)。3.附件三：產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃文件詳細要求：包括受讓方所在區(qū)域或行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以及受讓方項目符合規(guī)劃的具體說明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：項目竣工驗收報告詳細要求：包括項目竣工驗收的時間、地點、參與單位、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件是項目完成的重要標(biāo)志，需在項目竣工驗收后提交。6.附件六：項目運營維護報告詳細要求：包括項目運營維護的時間、內(nèi)容、效果等內(nèi)容。說明：本附件是項目運營維護情況的記錄，需定期提交。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件是合同履行過程中可能發(fā)生的變更，需在變更后簽訂。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細要求：詳細列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件是合同履行過程中發(fā)生違約行為時的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。示例：若合同約定違約金比例為未支付款項總額的5%，則受讓方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：受讓方未按產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求實施項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式確定。示例：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式確定。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額和合同約定確定。示例：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式確定。示例：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工業(yè)土地1.3產(chǎn)業(yè)扶持政策1.4合同期限1.5合同語言1.6通知和通訊2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地轉(zhuǎn)讓價格2.3付款方式和期限2.4土地交付2.5土地權(quán)屬變更登記2.6土地使用條件2.7土地使用年限3.產(chǎn)業(yè)扶持政策內(nèi)容3.1政策支持范圍3.2政策支持方式3.3政策支持期限3.4政策支持條件3.5政策支持調(diào)整4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1當(dāng)事人的權(quán)利4.2當(dāng)事人的義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保密條款5.合作項目的實施5.1項目啟動5.2項目進度管理5.3項目變更5.4項目終止5.5項目驗收6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點6.4爭議解決費用7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止7.4合同解除8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的通知8.3不可抗力事件的后果8.4不可抗力事件的證明9.合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承10.3轉(zhuǎn)讓和繼承的審批11.合同的附件和補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同的簽署和生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效日期13.其他條款13.1法律適用13.2法律沖突13.3合同解釋13.4合同補充14.合同的解除和終止后的責(zé)任和賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓方：甲方，指[出讓方全稱]，住所地為[出讓方住所]，法定代表人為[出讓方法定代表人]，統(tǒng)一社會信用代碼為[出讓方統(tǒng)一社會信用代碼]。1.1.2受讓方：乙方，指[受讓方全稱]，住所地為[受讓方住所]，法定代表人為[受讓方法定代表人]，統(tǒng)一社會信用代碼為[受讓方統(tǒng)一社會信用代碼]。1.2工業(yè)土地1.3產(chǎn)業(yè)扶持政策1.3.1產(chǎn)業(yè)扶持政策：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對乙方在轉(zhuǎn)讓土地上投資建設(shè)的項目給予相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)扶持政策。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同語言1.5.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。1.6通知和通訊1.6.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)通過書面形式，按照合同當(dāng)事人的住所或營業(yè)地址進行送達。2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1甲方將轉(zhuǎn)讓土地的完整所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格2.2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.3付款方式和期限2.3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。2.4土地交付2.4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓款后[交付期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。2.5土地權(quán)屬變更登記2.5.1乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地后[登記期限]內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.6土地使用條件2.6.1乙方在轉(zhuǎn)讓土地上進行建設(shè)和經(jīng)營應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并符合土地使用條件。3.產(chǎn)業(yè)扶持政策內(nèi)容3.1政策支持范圍3.1.1產(chǎn)業(yè)扶持政策適用于乙方在轉(zhuǎn)讓土地上投資建設(shè)的符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目。3.2政策支持方式3.2.1產(chǎn)業(yè)扶持政策支持方式包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼、融資支持等。3.3政策支持期限3.3.1產(chǎn)業(yè)扶持政策支持期限為[政策支持期限]，自項目建成投產(chǎn)之日起計算。3.4政策支持條件3.4.1乙方享受產(chǎn)業(yè)扶持政策應(yīng)滿足相關(guān)政策規(guī)定的條件。3.5政策支持調(diào)整3.5.1產(chǎn)業(yè)扶持政策如有調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1當(dāng)事人的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.2當(dāng)事人的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3違約責(zé)任4.3.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4保密條款4.4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.4合同解除9.4.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力事件的后果10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力事件的證明10.4.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同的解除和終止后的責(zé)任和賠償11.1合同解除和終止后的責(zé)任11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2賠償11.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同繼承12.2.1合同當(dāng)事人一方發(fā)生繼承的，其權(quán)利和義務(wù)由繼承人繼承。12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的審批12.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承需經(jīng)對方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。13.合同的附件和補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署和生效14.1簽署程序14.1.1本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效日期14.3.1本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方1.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入1.2.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同部分內(nèi)容或提供相關(guān)服務(wù)的情形。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確記載于合同附件。2.2責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況和市場變化進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入的同意3.1第三方介入的同意3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入的補充協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合同規(guī)定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程6.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，由乙方發(fā)出邀請函，邀請第三方參與合同部分內(nèi)容或提供服務(wù)。6.2第三方介入的確認(rèn)6.2.1第三方收到邀請函后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請，并簽訂第三方介入的補充協(xié)議。6.3第三方介入的生效6.3.1第三方介入的補充協(xié)議簽訂后，第三方介入即生效。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止條件。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定。8.2費用承擔(dān)8.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方介入的保密10.1.1第三方在本合同中的保密義務(wù)與本合同保密條款一致。10.2保密義務(wù)的履行10.2.1第三方應(yīng)履行其保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.第三方介入的補充條款11.1第三方介入的補充條款11.1.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議的效力11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同附件土地使用權(quán)證復(fù)印件土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地權(quán)屬變更登記申請書土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證2.產(chǎn)業(yè)扶持政策附件產(chǎn)業(yè)扶持政策文件項目可行性研究報告項目建設(shè)方案3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入邀請函第三方介入補充協(xié)議第三方資質(zhì)證明4.爭議解決附件爭議解決協(xié)議爭議解決相關(guān)文件5.合同變更協(xié)議附件合同變更協(xié)議書合同變更相關(guān)文件6.不可抗力證明附件不可抗力事件證明文件不可抗力事件影響評估報告7.第三方介入費用清單附件第三方介入費用清單第三方介入費用支付憑證8.保密協(xié)議附件保密協(xié)議書保密協(xié)議相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。1.2甲方未按合同約定交付土地。1.3乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更登記。1.4乙方未按合同約定享受產(chǎn)業(yè)扶持政策。1.5第三方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1若甲方未按合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款；支付違約金；承擔(dān)因延遲交付土地造成的損失。3.2若乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因延遲辦理土地權(quán)屬變更登記造成的損失；承擔(dān)因未辦理土地權(quán)屬變更登記導(dǎo)致的風(fēng)險。3.3若第三方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已支付的費用；承擔(dān)因第三方違約造成的損失。全文完。2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓土地的概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與接收5.1交付時間5.2接收條件5.3接收程序6.產(chǎn)業(yè)扶持政策6.1政策內(nèi)容6.2政策期限6.3政策調(diào)整7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即土地所有權(quán)人。1.1.2“受讓方”指乙方，即購買土地的使用者。1.1.3“轉(zhuǎn)讓土地”指甲方擁有的位于市區(qū)路號的地塊。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓總價款，人民幣萬元整。1.1.5“產(chǎn)業(yè)扶持政策”指根據(jù)本合同約定的條件，甲方提供給乙方的相關(guān)政策支持。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2受讓方2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號3.轉(zhuǎn)讓土地的概況3.1土地位置3.1.1土地位于市區(qū)路號，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒北緯度分秒3.2土地面積3.2.1土地總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為工業(yè)用地，符合國家及地方關(guān)于工業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定。3.4土地權(quán)屬3.4.1甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在土地交付后個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的%。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。5.交付與接收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。5.2接收條件5.2.1土地交付時，應(yīng)滿足合同約定的交付條件，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、無法律爭議等。5.3接收程序5.3.1乙方應(yīng)在甲方通知交付后個工作日內(nèi)接收土地，并簽署接收確認(rèn)書。6.產(chǎn)業(yè)扶持政策6.1政策內(nèi)容提供萬元的財政補貼。提供萬元的稅收優(yōu)惠。提供萬元的貸款貼息。6.2政策期限6.2.1上述產(chǎn)業(yè)扶持政策的有效期限為年。6.3政策調(diào)整6.3.1在政策期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)國家政策及實際情況對扶持政策進行調(diào)整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起個工作日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后個工作日內(nèi)舉行首次仲裁聽證會。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)合同已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自年月日起生效。10.3終止條件10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評估、咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)其介入的具體方式和合同約定確定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；享有合同約定的其他權(quán)利；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.甲乙方額外條款16.1介入通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中予以明確。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的賠償責(zé)任；第三方在提供擔(dān)保、監(jiān)管、評估、咨詢等過程中，因自身原因造成損失的賠償責(zé)任。第三方的資質(zhì)和能力；第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；合同雙方的風(fēng)險承受能力。16.3第三方合同16.3.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)獨立于本合同，并按照各自合同約定履行。16.3.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響第三方合同關(guān)系的獨立性。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的具體方式和內(nèi)容。18.1.2變更應(yīng)書面通知對方，并按照變更后的約定履行。18.2解除18.2.1如第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。18.2.2解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含轉(zhuǎn)讓土地的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付與接收條件等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體事宜。2.附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件詳細要求：包含甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策的具體內(nèi)容、期限、調(diào)整方式等。說明：本附件是合同中關(guān)于產(chǎn)業(yè)扶持政策的具體說明，對乙方享受的政策有明確的規(guī)定。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件提供了合同履行所需的輔助證明文件，以保障合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的詳細約定，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件是雙方解決爭議的具體安排，確保爭議得到及時有效的解決。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包含合同履行過程中的關(guān)鍵信息、變更情況、違約情況等。說明：本附件是合同履行情況的記錄，用于雙方后續(xù)的評估和審計。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付土地或提供產(chǎn)業(yè)扶持政策；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或違反保密條款；第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的嚴(yán)重程度；違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未及時通知對方，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地轉(zhuǎn)讓價格3.3土地轉(zhuǎn)讓方式3.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1政策內(nèi)容4.2政策期限4.3政策資金來源5.政策執(zhí)行5.1政策執(zhí)行程序5.2政策執(zhí)行監(jiān)督5.3政策執(zhí)行變更6.產(chǎn)業(yè)扶持資金6.1資金使用范圍6.2資金撥付方式6.3資金使用監(jiān)督7.合作期限7.1合作開始時間7.2合作結(jié)束時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同修改14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“甲方”指土地轉(zhuǎn)讓方，即（甲方全稱）；（2）本合同中，“乙方”指土地受讓方，即（乙方全稱）；（3）本合同中，“土地”指甲方擁有的位于（具體地址）的工業(yè)土地使用權(quán)；（4）本合同中，“產(chǎn)業(yè)扶持政策”指乙方根據(jù)國家及地方政策享受的各類稅收減免、資金支持等優(yōu)惠措施；（5）本合同中，“合作期限”指本合同生效之日起至（具體日期）止；1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)；（2）本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息（1）甲方全稱：（甲方全稱）（2）甲方地址：（甲方地址）（3）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息（1）乙方全稱：（乙方全稱）（2）乙方地址：（乙方地址）（3）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地轉(zhuǎn)讓范圍（1）甲方將位于（具體地址）的工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）土地面積：（具體面積）平方米；（3）土地用途：（具體用途）。3.2土地轉(zhuǎn)讓價格（1）土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）元；（2）轉(zhuǎn)讓價格包含土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)。3.3土地轉(zhuǎn)讓方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后，將土地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）乙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地過戶順利進行。4.產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1政策內(nèi)容（1）乙方根據(jù)國家及地方政策，享受稅收減免、資金支持等產(chǎn)業(yè)扶持政策；（2）具體政策內(nèi)容以相關(guān)政策文件為準(zhǔn)。4.2政策期限（1）產(chǎn)業(yè)扶持政策期限自本合同生效之日起至（具體日期）止；（2）如政策期限有變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。4.3政策資金來源（1）產(chǎn)業(yè)扶持資金來源為政府財政撥款；（2）資金撥付方式及使用情況按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.政策執(zhí)行5.1政策執(zhí)行程序（1）乙方按照相關(guān)政策規(guī)定，申請享受產(chǎn)業(yè)扶持政策；（2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保政策執(zhí)行順利。5.2政策執(zhí)行監(jiān)督（1）甲方對乙方的產(chǎn)業(yè)扶持政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)督工作。5.3政策執(zhí)行變更（1）如政策執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確；（2）政策變更不影響本合同其他條款的效力。6.產(chǎn)業(yè)扶持資金6.1資金使用范圍（1）產(chǎn)業(yè)扶持資金用于乙方在土地上的產(chǎn)業(yè)項目投資；（2）具體使用范圍按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.2資金撥付方式（1）產(chǎn)業(yè)扶持資金按照相關(guān)政策規(guī)定進行撥付；（2）撥付方式及時間由雙方協(xié)商確定。6.3資金使用監(jiān)督（1）甲方對產(chǎn)業(yè)扶持資金的使用情況進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況，接受監(jiān)督。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付土地；（2）乙方未按約定時間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方未按約定用途使用土地；（4）乙方未按約定時間、金額使用產(chǎn)業(yè)扶持資金；（5）任何一方違反本合同約定的保密條款；（6）任何一方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為（具體金額）元，或相當(dāng)于（具體比例）的轉(zhuǎn)讓價款；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法獨立、公正地審理案件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。10.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（具體年限）年；（2）保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體期限）天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行完畢義務(wù)的效力。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2合同生效日期（1）本合同自（具體日期）起生效。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件14.其他14.1合同份數(shù)（1）本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同效力（1）本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力；（2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同修改（1）本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。14.4合同簽署日期（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方；（2）第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方不對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅代表其自身專業(yè)判斷，不構(gòu)成對合同內(nèi)容的修改。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；（2）第三方應(yīng)在收到申請后（具體期限）內(nèi)，決定是否接受介入。16.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)，書面同意第三方介入；（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任的賠償范圍限于其接受介入時的合理預(yù)估范圍。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，增加第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的費用18.1費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（2）如合同未約定，費用由提出介入申請的一方承擔(dān)。18.2費用結(jié)算（1）第三方在提供服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交費用結(jié)算清單；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到清單后（具體期限）內(nèi)，支付相應(yīng)的費用。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入的必要性消失；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方完成其職責(zé)后，自行終止介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在決定終止第三方介入后，書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后（具體期限）內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。20.第三方介入的記錄與歸檔20.1記錄（1）第三方在介入過程中，應(yīng)詳細記錄其服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等；（2）記錄應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同保管。20.2歸檔（1）第三方介入的相關(guān)文件，應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定進行歸檔；（2）歸檔文件由甲乙雙方共同保管，如有需要，可提供給相關(guān)部門查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：（1）詳細列明土地轉(zhuǎn)讓的具體范圍、面積、用途等；（2）明確土地轉(zhuǎn)讓的價格、付款方式、時間等；（3）約定土地過戶手續(xù)的辦理流程及責(zé)任。2.附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件要求：（1）列明乙方享受的產(chǎn)業(yè)扶持政策的具體內(nèi)容；（2）明確政策期限、資金來源、撥付方式等；（3）提供政策執(zhí)行的相關(guān)文件和證明材料。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（2）約定第三方介入的程序、費用及支付方式；（3）規(guī)定第三方介入的終止條件及程序。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：（1）詳細列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（2）約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供違約責(zé)任認(rèn)定的證據(jù)材料。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：（1）明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序；（2）約定爭議解決過程中各方權(quán)利義務(wù)；（3）提供爭議解決的相關(guān)文件和證明材料。6.附件六：保密協(xié)議要求：（1）明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任；（2）約定保密信息的保管和使用規(guī)范；（3）提供保密信息的分類及管理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、地點交付土地；（2）乙方未按約定時間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方未按約定用途使用土地；（4）乙方未按約定時間、金額使用產(chǎn)業(yè)扶持資金；（5）任何一方違反本合同約定的保密條款；（6）任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為（具體金額）元，或相當(dāng)于（具體比例）的轉(zhuǎn)讓價款；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時間交付土地，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元；（2）乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元；（3）乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方未按約定時間使用產(chǎn)業(yè)扶持資金，甲方要求乙方支付違約金人民幣3萬元；（5）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；（6）任何一方未按約定履行合同解除程序，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓及后續(xù)產(chǎn)業(yè)扶持政策合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓事項2.1土地權(quán)屬及現(xiàn)狀2.2土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點3.土地用途及規(guī)劃3.1土地用途規(guī)定3.2土地開發(fā)及建設(shè)規(guī)劃3.3土地使用期限4.產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1扶持政策概述4.2扶持項目及標(biāo)準(zhǔn)4.3扶持資金的申請與使用5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件5.3終止后的責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補充協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓合同12.2產(chǎn)業(yè)扶持政策文件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.2合同份數(shù)及效力13.3合同簽署及生效日期14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的資產(chǎn)清算14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.土地轉(zhuǎn)讓事項2.1土地權(quán)屬及現(xiàn)狀土地權(quán)屬證明文件編號：________________土地位置：_________________________土地面積：_________________________土地用途：_________________________土地現(xiàn)狀：_________________________2.2土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價格：_____________________支付方式：_________________________付款期限：_________________________2.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_____________________辦理時間節(jié)點：_____________________3.土地用途及規(guī)劃3.1土地用途規(guī)定土地用途：_________________________允許建設(shè)的項目類型：_________________3.2土地開發(fā)及建設(shè)規(guī)劃開發(fā)規(guī)劃：_________________________建設(shè)規(guī)劃：_________________________3.3土地使用期限土地使用期限：_____________________4.產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1扶持政策概述扶持政策名稱：_____________________扶持政策內(nèi)容：_____________________4.2扶持項目及標(biāo)準(zhǔn)扶持項目：_________________________扶持標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.3扶持資金的申請與使用申請流程：_________________________使用規(guī)定：_________________________5.合作期限及終止條件5.1合作期限合作期限：_________________________5.2合作終止條件1.任何一方違反合同約定；