2024版老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條改造項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第四條合作方式及責(zé)任分工4.1合作方式4.2各方責(zé)任分工第五條項(xiàng)目資金5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管第六條施工管理6.1施工組織6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全第七條設(shè)計(jì)管理7.1設(shè)計(jì)單位選擇7.2設(shè)計(jì)文件審查7.3設(shè)計(jì)變更第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量糾紛處理第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防護(hù)措施9.3事故處理第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)10.3環(huán)境糾紛處理第十一條驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二條違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛處理第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠信原則1.2.4公序良俗原則第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024版老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模改造面積共計(jì)平方米，涉及棟樓，戶居民。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1建筑外觀改造2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施改造2.4.3公共區(qū)域改造2.4.4住宅內(nèi)部改造2.4.5配套設(shè)施改造第三條改造項(xiàng)目范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.1.1建筑外墻、屋頂、門窗等外觀改造3.1.2基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、排水、供電、供水、供氣等改造3.1.3公共區(qū)域包括綠化、照明、健身設(shè)施等改造3.1.4住宅內(nèi)部包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等改造3.1.5配套設(shè)施包括物業(yè)管理、安防監(jiān)控等改造3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2確保改造后的住宅安全、舒適、環(huán)保3.2.3提高居民生活品質(zhì)第四條合作方式及責(zé)任分工4.1合作方式4.1.1由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織實(shí)施及監(jiān)督管理4.1.2由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體施工及質(zhì)量控制4.2各方責(zé)任分工4.2.1甲方責(zé)任4.2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批及資金籌措4.2.1.2負(fù)責(zé)組織招標(biāo)、簽訂合同及合同履行監(jiān)督4.2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用4.2.2乙方責(zé)任4.2.2.1按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工4.2.2.2保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.2.2.3配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收第五條項(xiàng)目資金5.1資金來源5.1.1政府投資5.1.2社會(huì)資本5.1.3居民自籌5.2資金使用5.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定使用資金5.2.2?？顚Ｓ?，不得挪作他用5.3資金監(jiān)管5.3.1甲方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，確保資金使用合法、合規(guī)5.3.2乙方配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管第六條施工管理6.1施工組織6.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，制定施工組織設(shè)計(jì)6.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)6.2施工進(jìn)度6.2.1乙方按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工6.2.2甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3施工質(zhì)量6.3.1乙方嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工6.3.2甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.4施工安全6.4.1乙方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全6.4.2甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查第七條設(shè)計(jì)管理7.1設(shè)計(jì)單位選擇7.1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位7.1.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)評(píng)審和協(xié)商7.2設(shè)計(jì)文件審查7.2.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)審查，確保設(shè)計(jì)合理、可行7.2.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審批和監(jiān)督7.3設(shè)計(jì)變更7.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致7.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行8.1.2符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求8.1.3確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保每道工序符合質(zhì)量要求8.2.2甲方定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1乙方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)9.1.2甲方對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督9.2安全防護(hù)措施9.2.1乙方在施工過程中必須采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全9.2.2甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查和督促9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方9.3.2甲方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)10.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)不得產(chǎn)生有害氣體、廢水、固體廢棄物等污染環(huán)境10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)10.2.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)10.2.2甲方對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督10.3環(huán)境糾紛處理10.3.1發(fā)生環(huán)境糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行11.1.2符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求11.1.3確保改造后的住宅及配套設(shè)施符合使用要求11.2驗(yàn)收程序11.2.1乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)11.2.2甲方組織驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.1乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面11.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收意見第十二條違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定12.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理12.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約糾紛處理12.3.1發(fā)生違約糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約13.1.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同解除及終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商14.2.2仲裁：仲裁委員會(huì)14.2.3訴訟：人民法院14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)14.3.2仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起日內(nèi)14.3.3訴訟：自起訴之日起日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因履行合同的需要，被授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。1.2.2施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.3材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的建筑材料和設(shè)備。1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目改造效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.6其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要介入的其他個(gè)人或組織。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲方或乙方單獨(dú)選定，但需經(jīng)對(duì)方同意。2.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。2.2第三方授權(quán)2.2.1第三方需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因工作失誤導(dǎo)致的損失。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立開展工作。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因工作失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)?。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。5.2第三方與施工監(jiān)理單位的關(guān)系5.2.1第三方與施工監(jiān)理單位在施工過程中應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量。5.2.2第三方的工作成果需符合施工監(jiān)理單位的要求。5.3第三方與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.3.1第三方與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)在質(zhì)量檢測(cè)過程中應(yīng)相互配合，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.3.2第三方的工作成果需經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系5.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉。5.4.2第三方之間如需合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和授權(quán)范圍。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜處理。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的報(bào)酬。8.2.2第三方的工作成本。8.2.3第三方因工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在合同中另行約定。9.2如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)文件等，證明項(xiàng)目合法性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明書等，確保設(shè)計(jì)合理、可行。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確施工監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程符合合同約定。5.材料采購合同要求：明確材料供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)，確保材料質(zhì)量、價(jià)格和交貨時(shí)間。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：由第三方環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲方組織驗(yàn)收，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。9.第三方授權(quán)書要求：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保其工作符合合同約定。10.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。11.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、程序、責(zé)任、權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。1.5第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)。1.6第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.7甲方未按合同約定提供資金、材料或支持。1.8甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金元/天。3.2第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目工期第三章項(xiàng)目改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造項(xiàng)目清單第四章投資與資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金撥付方式4.4資金使用監(jiān)管第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度5.4設(shè)計(jì)變更第六章工程施工6.1施工單位6.2施工方案6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量保證6.5施工安全保證第七章質(zhì)量監(jiān)督管理7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證措施7.4質(zhì)量責(zé)任追究第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收結(jié)果處理第九章付款及結(jié)算9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3結(jié)算方式9.4結(jié)算期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____________________第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1投資總額：____________________2.5項(xiàng)目工期2.5.1項(xiàng)目工期：____________________第三章項(xiàng)目改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造范圍：____________________3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3改造項(xiàng)目清單3.3.1改造項(xiàng)目清單：____________________第四章投資與資金來源4.1投資總額4.1.1投資總額：____________________4.2資金來源4.2.1資金來源：____________________4.3資金撥付方式4.3.1資金撥付方式：____________________4.4資金使用監(jiān)管4.4.1資金使用監(jiān)管：____________________第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.1.1設(shè)計(jì)單位：____________________5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度5.3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：____________________5.4設(shè)計(jì)變更5.4.1設(shè)計(jì)變更：____________________第六章工程施工6.1施工單位6.1.1施工單位：____________________6.2施工方案6.2.1施工方案：____________________6.3施工進(jìn)度6.3.1施工進(jìn)度：____________________6.4施工質(zhì)量保證6.4.1施工質(zhì)量保證：____________________6.5施工安全保證6.5.1施工安全保證：____________________第七章質(zhì)量監(jiān)督管理7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.2.1質(zhì)量驗(yàn)收程序：____________________7.3質(zhì)量保證措施7.3.1質(zhì)量保證措施：____________________7.4質(zhì)量責(zé)任追究7.4.1質(zhì)量責(zé)任追究：____________________第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.1.1驗(yàn)收條件：____________________8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收程序：____________________8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.4.1驗(yàn)收結(jié)果處理：____________________第九章付款及結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款方式：____________________9.2付款進(jìn)度9.2.1付款進(jìn)度：____________________9.3結(jié)算方式9.3.1結(jié)算方式：____________________9.4結(jié)算期限9.4.1結(jié)算期限：____________________第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形：____________________10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任：____________________10.3違約處理10.3.1違約處理：____________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限：____________________第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：____________________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：____________________12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的處理：____________________第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件：____________________13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序：____________________13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后的處理：____________________第十四章其他14.1合同附件14.1.1合同附件：____________________14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單：____________________14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜處理：____________________合同簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表人（簽字）：____________________乙方代表人（簽字）：____________________附件：____________________附件清單：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.2甲方應(yīng)組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性和可行性。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措和管理。2.甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)。2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更和施工變更的審批工作。3.1設(shè)計(jì)變更和施工變更需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。3.2甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更和施工變更不影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需物資和設(shè)備的采購工作。4.1甲方應(yīng)確保采購的物資和設(shè)備符合項(xiàng)目要求，質(zhì)量合格。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成采購工作。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。5.1甲方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和部分設(shè)計(jì)工作。1.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理和協(xié)調(diào)工作。2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)。2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需物資和設(shè)備的采購工作。3.1乙方應(yīng)確保采購的物資和設(shè)備符合項(xiàng)目要求，質(zhì)量合格。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成采購工作。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。4.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更和施工變更的審批工作。5.1設(shè)計(jì)變更和施工變更需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。5.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更和施工變更不影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)。1.2第三方中介應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作。2.1第三方中介應(yīng)制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度管理。3.1第三方中介應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。4.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理。4.1第三方中介應(yīng)制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理使用。4.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。5.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理。5.1第三方中介應(yīng)制定合同管理制度，確保合同履行。5.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙3.施工方案及施工圖紙4.物資和設(shè)備采購清單5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度6.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度跟蹤記錄8.資金使用計(jì)劃及審計(jì)報(bào)告9.合同管理制度及履行記錄10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件12.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成資金撥付，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。3.違約行為：第三方中介未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量出現(xiàn)問題。4.違約行為：任何一方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。5.違約行為：任何一方未按照合同約定進(jìn)行付款或結(jié)算。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的付款或結(jié)算方式履行付款義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：企業(yè)的法定代表人是指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的人。2.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位在特定領(lǐng)域內(nèi)具備的能力和條件。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時(shí)。解決辦法：建立資金撥付預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整施工方案。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目。2.適用于項(xiàng)目投資額較大的建設(shè)項(xiàng)目。3.適用于需要第三方中介進(jìn)行全過程管理的建設(shè)項(xiàng)目。4.適用于需要明確各方責(zé)任和違約行為的建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2024版老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目的日益增多，為改善居民生活環(huán)境，提高居住質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄老舊小區(qū)進(jìn)行改造建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造建設(shè)：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化環(huán)境等方面的改善和建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目的政府相關(guān)部門或單位。（2）乙方：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定，造成項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等情況進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件不符合要求，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況提出異議。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保場(chǎng)地整潔。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的進(jìn)度，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理收款手續(xù)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）施工階段：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方每月支付工程款的20%，直至工程竣工。（3）竣工結(jié)算階段：工程竣工后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家利益、公共利益或國家安全。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目整體規(guī)劃、改造范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（2）乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。3.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的付款憑證、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款的；乙方未按約定完成工程任務(wù)的；乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的；甲方未按約定提供施工條件的；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；任何一方未履行保密義務(wù)的；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有充分證據(jù)證明；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)；任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、