2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)方8.2水電費(fèi)結(jié)算方式8.3其他費(fèi)用9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍9.2維修責(zé)任劃分9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.房屋租賃合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份證號(hào)碼：05678出租人聯(lián)系電話租人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號(hào)碼：98765432承租人聯(lián)系電話租人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.3第三方信息（如有）第三方姓名：第三方身份證號(hào)碼：456789001第三方聯(lián)系電話三方住址：省市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：中等裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、沙發(fā)、餐桌、床等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限：2年3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付租金總額的千分之五作為滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃合同解除后，押金應(yīng)予退還5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，扣除房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用后，剩余部分以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人賬戶6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣200元整7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月1日支付上月物業(yè)管理費(fèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理公司指定賬戶7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月1日至5日8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)方：水費(fèi)由承租人承擔(dān)，電費(fèi)由出租人承擔(dān)8.2水電費(fèi)結(jié)算方式：每月水電費(fèi)由物業(yè)管理公司代收，承租人需按時(shí)繳納8.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由各自承擔(dān)方按實(shí)際使用情況支付9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、配套設(shè)施的維修9.2維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租人負(fù)責(zé)，配套設(shè)施的維修由承租人負(fù)責(zé)9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定10.房屋租賃合同解除與終止10.1合同解除條件：租賃期滿、房屋被征收、雙方協(xié)商一致、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)10.3合同終止條件：租賃期滿、房屋被征收、雙方協(xié)商一致、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、違法活動(dòng)、其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式為每月租金的百分之十，損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：房屋租賃清單、房屋鑰匙清單、其他雙方協(xié)商一致同意的附件13.3合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署人員：出租人（簽字）：______________________日期：____年__月__日承租人（簽字）：______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入的情形3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行合同。3.2法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方協(xié)助履行合同。3.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2如合同中未約定第三方費(fèi)用，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方書面同意引入第三方，并通知對(duì)方。6.2第三方在收到甲乙雙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。6.3第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行后，如甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可書面通知第三方終止介入。8.2第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息，除非法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如第三方介入過程中涉及國(guó)際條約，則適用相關(guān)國(guó)際條約規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為房屋交付和返還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋鑰匙清單要求：詳細(xì)列明房屋鑰匙的數(shù)量、類型（如門鎖、保險(xiǎn)柜等）以及鑰匙對(duì)應(yīng)的房間或設(shè)施。說明：本清單作為房屋交付和返還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)，包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、雙方身份證明文件等。說明：本照片作為合同簽訂的有效證明。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本照片作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為水電費(fèi)支付的有效證明。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為房屋維修的有效證明。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：承租人每月應(yīng)支付租金5000元，如未在每月1日前支付，則每日應(yīng)支付25元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償維修費(fèi)用。4.逾期返還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人逾期返還房屋，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：租賃期滿后，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房屋，則每日應(yīng)支付25元違約金。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：承租人違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1附加條款11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)碼：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)碼：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月________________________日前支付4.3水電費(fèi)承擔(dān)水費(fèi)：________________________；電費(fèi)：________________________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期房屋交付日期：________________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；2.房屋設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋內(nèi)部清潔，無異味；4.房屋外部環(huán)境整潔。5.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍房屋僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。6.2使用限制1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施；2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。6.3維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)；2.房屋外部設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)；3.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；3.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________________元；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理損失。9.合同解除9.1合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出租方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因無法繼續(xù)出租房屋；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.解除合同后，房屋應(yīng)立即返還出租方。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同造成的損失；2.解除合同后，房屋應(yīng)立即返還出租方，并保持原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.其他約定11.1附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議1.本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________________________12.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。13.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件二。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，出租方執(zhí)________________________份，承租方執(zhí)________________________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房屋中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同中明確。2.如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、維修等事宜；3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供房屋使用情況、租金支付情況等相關(guān)材料；2.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；2.甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，承擔(dān)連帶支付責(zé)任；3.甲乙雙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；2.第三方對(duì)其他第三方或非合同當(dāng)事人的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；3.甲乙雙方對(duì)第三方或非合同當(dāng)事人的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、面積、位置等信息，以及房屋交付時(shí)的狀態(tài)描述。說明：本清單作為房屋交付與驗(yàn)收的依據(jù)，由甲乙雙方共同填寫并在交付時(shí)簽字確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他證明房屋所有權(quán)的有效文件。說明：本證明用于證明出租方對(duì)房屋的合法出租權(quán)利。3.身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：本證明用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。4.租金支付憑證要求：提供甲乙雙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納水電費(fèi)的憑證。說明：本憑證作為水電費(fèi)支付的有效證明。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄用于跟蹤房屋的維修情況。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________________元違約金。示例說明：若租金為每月________________________元，承租方逾期支付一日，應(yīng)支付________________________元違約金。2.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。示例說明：若房屋損壞需維修________________________元，承租方應(yīng)賠償________________________元。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)根據(jù)房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，賠償承租方相應(yīng)的損失。示例說明：若房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法居住，出租方應(yīng)賠償承租方________________________元。4.違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________________元。示例說明：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付________________________元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分5.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用規(guī)定6.3維修及更換責(zé)任7.房屋租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同效力8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.其他約定10.1違約責(zé)任10.2法律適用10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：__________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________2.3.2租賃終止日期：__________2.3.3租賃期限：__________個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：__________元3.2租金支付方式3.2.1支付時(shí)間：每月__________日3.3逾期支付處理3.3.1逾期天數(shù)：__________天3.3.2逾期罰金：每月租金的__________%4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：__________元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋無損壞4.2.2承租方結(jié)清所有費(fèi)用4.3押金退還流程4.3.1承租方提交押金退還申請(qǐng)4.3.2租賃方核實(shí)房屋及費(fèi)用情況4.3.3租賃方退還押金5.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.1.1房屋自然老化、損壞由出租方負(fù)責(zé)維修5.1.2房屋人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修5.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分5.2.1房屋內(nèi)部環(huán)境保持整潔由承租方負(fù)責(zé)5.2.2房屋外部環(huán)境保持整潔由出租方負(fù)責(zé)5.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋自然老化、損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2房屋人為損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1附屬設(shè)施：__________6.1.2設(shè)備：__________6.2使用規(guī)定6.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備僅供房屋租賃期間使用6.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設(shè)施及設(shè)備6.3維修及更換責(zé)任6.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換6.3.2維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.1.1租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，可申請(qǐng)變更合同8.1.2雙方協(xié)商一致，可變更合同條款8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效8.3變更后的合同效力8.3.1變更后的合同繼續(xù)履行原合同的權(quán)利義務(wù)8.3.2變更后的合同對(duì)雙方具有同等法律約束力9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿，合同自然解除9.1.2因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議9.2.3解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1租賃期滿，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3.2因房屋損壞或不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約金為每月租金的__________%11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備情況12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明附屬設(shè)施、設(shè)備名稱及數(shù)量13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行、保障合同雙方的權(quán)益，或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)違約行為提出處理建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方之間的爭(zhēng)議。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額為__________元人民幣。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方為合同雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。20.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.2擔(dān)保方20.2.1擔(dān)保方為保證合同履行，向合同一方提供擔(dān)保。20.2.2擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)20.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。20.4法律顧問20.4.1法律顧問為合同雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。20.4.2法律顧問應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為合同附件，房屋租賃清單是房屋狀況的確認(rèn)依據(jù)，用于雙方交接房屋時(shí)核對(duì)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量等。說明：作為合同附件，附屬設(shè)施及設(shè)備清單是雙方確認(rèn)附屬設(shè)施、設(shè)備狀況的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：作為合同附件，第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，房屋維修記錄是雙方確認(rèn)房屋維修情況的重要依據(jù)。5.押金退還憑證要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、原因等。說明：作為合同附件，押金退還憑證是雙方確認(rèn)押金退還情況的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：作為合同附件，合同變更協(xié)議是雙方確認(rèn)合同變更情況的重要依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。說明：作為合同附件，合同解除協(xié)議是雙方確認(rèn)合同解除情況的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，爭(zhēng)議解決文件是雙方確認(rèn)爭(zhēng)議解決情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金房屋損壞未及時(shí)修復(fù)未按約定使用房屋違反房屋租賃合同的約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。示例二：房屋因承租方使用不當(dāng)損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：承租方違反房屋租賃合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還4.房屋維護(hù)及修繕4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2突發(fā)事件處理4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋租賃押金退還協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2房屋基本信息房屋地址：具體街道門牌號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：住宅/商業(yè)/辦公等。房屋面積：平方米。房屋用途：居住/商業(yè)/辦公等。1.3租賃期限租賃起始日期：年月日。租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式租金金額：元/月。租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。租金支付時(shí)間：每月幾號(hào)前支付。第二條租賃房屋使用2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及其附屬設(shè)施。2.2使用限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.3維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)。第三條租金及押金3.1租金金額租金金額為：元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月幾號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.3押金金額及退還押金金額為：元，乙方入住時(shí)支付給甲方。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后幾日內(nèi)無息退還押金。第四條房屋維護(hù)及修繕4.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修。4.2突發(fā)事件處理遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依法向相關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚怼?.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修及房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付。5.2其他費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定支付。5.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.房屋被依法查封、拍賣等情況。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除及終止程序1.合同解除：一方提出解除合同，另一方同意，合同解除。2.合同終止：租賃期滿，合同終止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。5.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：元，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃押金退還協(xié)議等。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋租賃押金退還協(xié)議第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：年月日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：具體地址。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為：具體地址。第十四條合同變更及解除14.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.合同變更不影響合同的合法性、有效性。14.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同變更及解除程序1.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可自愿引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，并不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額。3.2若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。4.服務(wù)協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：1.按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.在服務(wù)過程中，確保其行為合法、合規(guī)。4.服務(wù)協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的終止1.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問題。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維修責(zé)任、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字或蓋章后生效。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)載明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。附件說明：證明甲方已收到乙方押金的憑證。3.房屋租賃押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)載明押金退還條件、退還時(shí)間、退還金額等。附件說明：在租賃期滿或合同解除后，雙方確認(rèn)押金退還的協(xié)議。4.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件說明：租賃雙方在交付和接收房屋時(shí)，對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：應(yīng)載明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等。附件說明：證明乙方已支付水電費(fèi)的憑證。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件說明：記錄房屋維修情況的清單。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金100元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金1000元。4.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方損失500元，甲方應(yīng)賠償500元。5.任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的使用限制2.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還4.裝修及設(shè)施4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施清單4.3裝修及設(shè)施損壞責(zé)任5.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批6.損壞賠償6.1損壞定義6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.房屋租賃合同的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.房屋租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人房屋租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______1.3租賃房屋的基本情況租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.4租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃房屋的使用2.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于自用，不得將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃房屋的使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局或進(jìn)行裝修。2.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。第三條租金及押金3.1租金金額租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。3.3押金金額及退還押金金額為_______元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。合同終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。第四條裝修及設(shè)施4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。4.2設(shè)施清單房屋設(shè)施清單如下：1.空調(diào)_______臺(tái)2.冰箱_______臺(tái)3.洗衣機(jī)_______臺(tái)4.燃?xì)庠頮______臺(tái)5.電視_______臺(tái)6.其他設(shè)施_______4.3裝修及設(shè)施損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)借他人。5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條損壞賠償6.1損壞定義本合同所指的損壞是指非正常使用、故意破壞或因不可抗力造成的房屋及設(shè)施損壞。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際損失確定。6.3損壞賠償程序損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條房屋租賃合同的變更8.1變更條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施發(fā)生重大變化；2.租賃房屋用途需變更；3.租賃期限需調(diào)整；4.合同當(dāng)事人發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形。8.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。8.3變更后的合同效力變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第九條房屋租賃合同的解除9.1解除條件1.甲方有出售、贈(zèng)與、繼承等合法原因需要收回房屋；2.乙方有違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理租賃房屋及設(shè)施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________合同簽署人簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形1.在房屋租賃合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜。2.當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方同意，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。14.3第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第十四部分：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明15.1第三方責(zé)任1.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方具有約束力，但超出服務(wù)范圍的言行，甲方和乙方有權(quán)拒絕。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元人民幣。2.若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。15.5第三方保密義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方更換1.如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。2.第三方更換后，原有合同約定不變，新第三方應(yīng)遵守原有合同約定。15.7第三方服務(wù)費(fèi)用的支付1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。15.8第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.9第三方服務(wù)的終止1.如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。2.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：此說明書由甲方提供，作為房屋租賃合同的附件，用于記錄房屋的現(xiàn)狀。2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：乙方應(yīng)在支付租金后保留支付憑證，作為履行合同義務(wù)的證明。3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具等。說明：此清單由甲方提供，作為房屋租賃合同的附件，用于確認(rèn)房屋設(shè)施情況。4.房屋租賃合同附件四：裝修許可證明詳細(xì)要求：如乙方進(jìn)行裝修，需提供裝修許可證明。說明：此證明由相關(guān)部門出具，作為乙方裝修行為的合法性證明。5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此產(chǎn)生的合同無法履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)提供房屋，若逾期未提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的墻體，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋，構(gòu)成違約。示例說明：房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期未維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用及保管8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋保管責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修：__________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的用途乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：（1）乙方按照合同約定使用房屋，房屋無損壞；（2）乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；（3）乙方在合同終止前通知甲方。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等現(xiàn)象；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；（3）房屋裝修完好，無脫落、污漬等現(xiàn)象。6.3驗(yàn)收程序：（1）甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋及附屬設(shè)施清單交給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；（3）房屋內(nèi)部裝修的維修。7.2維修責(zé)任劃分：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的維修費(fèi)用，雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)。8.房屋使用及保管8.1房屋使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2房屋保管責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故的發(fā)生；（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或隨意借用他人；（3）乙方在房屋租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10