2024版建筑工程施工合同合同履行監(jiān)督培訓手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同合同履行監(jiān)督培訓手冊本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.合同簽訂時間及生效日期4.合同履行期限5.工程進度及付款方式5.1工程進度計劃5.2付款節(jié)點及比例5.3付款方式6.工程質量管理6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量責任7.安全生產管理7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構12.2監(jiān)督內容12.3監(jiān)督方式13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：________1.1.2發(fā)包方名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：________1.2.2發(fā)包方地址：________1.3合同雙方聯系方式1.3.1承包方聯系人：________1.3.2發(fā)包方聯系人：________1.3.3聯系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.合同標的物及工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：________2.5工程預算：________3.合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂日期：________3.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效4.合同履行期限4.1工程開工日期：________4.2工程竣工日期：________4.3工期延誤責任：________5.工程進度及付款方式5.1工程進度計劃：________5.2付款節(jié)點及比例：5.2.1預付款：合同簽訂后________日內支付，金額為合同總額的________%5.2.2進度款：按照工程進度支付，每完成________%支付一次，每次支付金額為合同總額的________%5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后________日內支付，金額為合同總額的________%5.3付款方式：________6.工程質量管理6.1質量標準：按照國家及行業(yè)相關質量標準執(zhí)行6.2質量檢查：6.2.1發(fā)包方對工程質量進行定期檢查6.2.2承包方需配合檢查并提供相關資料6.2.3質量問題處理：________6.3質量責任：________7.安全生產管理7.1安全生產責任：________7.2安全生產措施：7.2.1承包方需制定安全生產規(guī)章制度7.2.2定期進行安全生產培訓7.2.3設置安全生產管理人員7.3事故處理：________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.1.2雙方協商一致決定變更合同內容8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約8.2.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.3變更及解除程序8.3.1變更程序：雙方簽訂書面變更協議8.3.2解除程序：一方提出解除通知，經另一方確認后生效9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定時間完成工程9.1.2工程質量不符合合同約定9.1.3未按合同約定支付款項9.1.4嚴重違反安全生產規(guī)定9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應支付違約金或賠償損失10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1通過友好協商解決10.1.2協商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2一方嚴重違約11.1.3不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗收合格11.2.2合同約定的其他終止條件11.3解除及終止程序11.3.1提出解除或終止合同的通知11.3.2雙方確認解除或終止合同11.3.3清理合同履行過程中的債權債務關系12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構12.1.1由________部門負責監(jiān)督12.2監(jiān)督內容12.2.1工程進度12.2.2工程質量12.2.3安全生產12.3監(jiān)督方式12.3.1定期檢查12.3.2不定期抽查12.3.3發(fā)現問題及時提出整改要求13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.1.1工程圖紙13.1.2工程量清單13.1.3其他相關文件13.2補充協議13.2.1合同履行過程中如需補充協議，雙方應簽訂補充協議13.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同其他約定事項14.1合同文本14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.4通知送達14.4.1任何通知、函件或其他文件，應以書面形式送達，送達地址如前所述14.5合同變更14.5.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同協商確定第三方介入的事項及范圍。15.3.2雙方簽訂與第三方之間的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。15.3.3第三方在接到甲乙雙方的通知后，應在規(guī)定時間內開始履行其職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應按照其服務協議中的約定，對提供的服務承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應在其服務協議中明確約定，不得超過合同總額的________%。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責，且甲方或乙方未采取補救措施的情況下，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。17.2第三方權利保障17.2.1甲方和乙方應保障第三方的合法權益，不得無故阻礙其工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方指定的服務提供者，其與甲方之間的關系由服務協議約定。18.2第三方與乙方的的關系18.2.1第三方作為乙方指定的服務提供者，其與乙方之間的關系由服務協議約定。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務，第三方僅作為協助甲乙雙方履行合同的一方。19.第三方變更與終止19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新協商并簽訂新的服務協議。19.2第三方終止19.2.1如有正當理由，甲乙雙方可終止與第三方的服務協議，但需提前________天通知。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1第三方爭議應通過協商解決。20.2第三方爭議解決機構20.2.1協商不成，爭議提交________仲裁委員會仲裁。21.第三方保密21.1第三方保密義務21.1.1第三方應對其在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、設備圖紙等，需符合國家及行業(yè)相關標準。說明：圖紙應清晰、完整，便于施工人員理解和使用。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等。說明：清單應與圖紙一致，作為工程計量和付款的依據。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、合同副本、合同附件等。說明：文件需完整、準確，雙方簽字蓋章確認。4.質量檢驗報告詳細要求：包括原材料、半成品、成品的質量檢驗報告。說明：報告需由有資質的檢測機構出具，并符合國家及行業(yè)相關標準。5.安全生產記錄詳細要求：包括安全生產會議記錄、安全檢查記錄、事故報告等。說明：記錄需真實、完整，確保安全生產措施的落實。6.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明：憑證需清晰、完整，作為付款依據。7.工程進度報告詳細要求：包括工程進度計劃、實際進度、存在問題及解決方案等。說明：報告需定期提交，確保工程按計劃進行。8.竣工驗收報告詳細要求：包括工程竣工驗收記錄、驗收結論等。說明：報告需由有資質的驗收機構出具，并符合國家及行業(yè)相關標準。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于設計變更通知、工程洽商記錄等。說明：文件需及時提交，確保合同履行過程中的信息暢通。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工程責任認定標準：每延誤一天，承包方需支付違約金，金額為合同總額的________/天。示例：如合同約定工期為100天，實際完成工期為120天，則承包方需支付違約金200天×________/天。2.違約行為：工程質量不符合合同約定責任認定標準：根據實際損失，承包方需承擔相應的賠償責任。示例：如因質量問題導致返工，承包方需承擔返工費用及損失。3.違約行為：未按合同約定支付款項責任認定標準：每逾期支付一天，發(fā)包方需支付違約金，金額為逾期款項的________%。示例：如合同約定預付款為100萬元，實際支付時間為第5天，則發(fā)包方需支付違約金100萬元×________%。4.違約行為：嚴重違反安全生產規(guī)定責任認定標準：根據事故嚴重程度，承包方需承擔相應的法律責任。示例：如發(fā)生重大安全事故，承包方需承擔事故的全部責任。5.違約行為：其他違約行為責任認定標準：根據實際情況，雙方協商確定違約責任。示例：如一方未履行合同約定的保密義務，另一方有權要求其承擔相應的法律責任。全文完。2024版建筑工程施工合同合同履行監(jiān)督培訓手冊1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同主體5.合同簽訂時間與地點6.合同生效條件二、合同主要內容1.工程概況2.工程設計要求3.工程施工要求4.工程質量標準5.工程進度要求6.工程費用及支付方式7.工程變更及洽商8.工程驗收及交付9.保修責任及期限三、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構設置2.監(jiān)督人員職責3.監(jiān)督內容與方法4.監(jiān)督報告制度5.監(jiān)督結果的運用四、培訓內容與目標1.培訓對象2.培訓時間與地點3.培訓課程設置4.培訓講師及資質5.培訓考核與評價五、培訓組織實施1.組織機構與職責2.培訓材料與設施3.培訓過程管理4.培訓效果跟蹤六、合同履行監(jiān)督培訓1.監(jiān)督知識培訓2.監(jiān)督技能培訓3.監(jiān)督案例分析4.監(jiān)督法規(guī)解讀5.監(jiān)督現場實操七、培訓教材與資料1.培訓教材編寫與審核2.培訓資料收集與整理3.培訓教材與資料的印刷與發(fā)放4.培訓教材與資料的管理與更新5.培訓教材與資料的歸檔與保管八、培訓師資與管理1.師資選拔與聘用2.師資培訓與考核3.師資管理與服務4.師資評價與激勵機制5.師資檔案管理與信息統計九、培訓經費管理1.經費預算與審批2.經費使用與監(jiān)督3.經費報銷與結算4.經費審計與評估5.經費結余與處理十、培訓檔案管理1.檔案建立與整理2.檔案保管與維護3.檔案查詢與利用4.檔案銷毀與歸檔5.檔案信息化建設十一、合同履行監(jiān)督培訓成果評估1.評估指標體系2.評估方法與工具3.評估過程與實施4.評估結果分析與反饋5.評估改進措施與建議十二、合同履行監(jiān)督培訓改進措施1.培訓內容改進2.培訓方式改進3.培訓師資改進4.培訓管理改進5.培訓制度改進十四、合同履行監(jiān)督培訓附件1.培訓日程安排2.培訓課程大綱3.培訓師資簡介4.培訓教材目錄5.培訓場地及設施清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）項目名稱：_________（2）建設單位：_________（3）施工單位：_________（4）設計單位：_________2.合同目的（1）確保工程按設計要求和質量標準施工（2）明確各方的權利和義務（3）規(guī)范施工過程中的監(jiān)督與管理3.合同范圍（1）施工范圍：_________（2）施工內容：_________（3）施工期限：_________4.合同主體（1）建設單位代表：_________（2）施工單位代表：_________（3）設計單位代表：_________5.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：_________（2）簽訂地點：_________6.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內容符合法律法規(guī)（3）合同經相關部門審核批準二、合同主要內容1.工程概況（1）工程名稱：_________（2）工程地點：_________（3）工程規(guī)模：_________（4）工程類別：_________2.工程設計要求（1）設計依據：_________（2）設計標準：_________（3）設計圖紙：_________3.工程施工要求（1）施工依據：_________（2）施工標準：_________（3）施工規(guī)范：_________4.工程質量標準（1）質量等級：_________（2）檢驗方法：_________（3）驗收標準：_________5.工程進度要求（1）總工期：_________（2）分階段工期：_________（3）進度計劃：_________6.工程費用及支付方式（1）工程總費用：_________（2）付款方式：_________（3）付款節(jié)點：_________7.工程變更及洽商（1）變更程序：_________（2）洽商方式：_________（3）變更費用：_________8.工程驗收及交付（1）驗收標準：_________（2）驗收程序：_________（3）交付條件：_________9.保修責任及期限（1）保修范圍：_________（2）保修期限：_________（3）保修責任：_________三、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構設置（1）監(jiān)督機構名稱：_________（2）監(jiān)督機構職責：_________（3）監(jiān)督機構人員：_________2.監(jiān)督人員職責（1）監(jiān)督人員資格：_________（2）監(jiān)督人員職責：_________（3）監(jiān)督人員權利：_________3.監(jiān)督內容與方法（1）監(jiān)督內容：_________（2）監(jiān)督方法：_________（3）監(jiān)督頻率：_________4.監(jiān)督報告制度（1）報告內容：_________（2）報告形式：_________（3）報告時間：_________5.監(jiān)督結果的運用（1）監(jiān)督結果反饋：_________（2）監(jiān)督結果處理：_________（3）監(jiān)督結果記錄：_________四、培訓內容與目標1.培訓對象（1）建設單位人員：_________（2）施工單位人員：_________（3）設計單位人員：_________2.培訓時間與地點（1）培訓時間：_________（2）培訓地點：_________3.培訓課程設置（1）課程一：合同履行基礎知識（2）課程二：施工質量與安全管理（3）課程三：進度管理與控制4.培訓講師及資質（1）講師姓名：_________（2）講師資質：_________（3）講師經驗：_________5.培訓考核與評價（1）考核方式：_________（2）評價標準：_________（3）考核結果運用：_________五、培訓組織實施1.組織機構與職責（1）組織機構名稱：_________（2）組織機構職責：_________（3）組織機構人員：_________2.培訓材料與設施（1）培訓教材：_________（2）培訓設施：_________（3）培訓場地：_________3.培訓過程管理（1）培訓計劃：_________（2）培訓實施：_________（3）培訓記錄：_________4.培訓效果跟蹤（1）效果評估：_________（2）問題反饋：_________（3）改進措施：_________（2）反饋渠道：_________（3）改進建議：_________六、合同履行監(jiān)督培訓1.監(jiān)督知識培訓（1）合同履行相關法規(guī)（2）施工質量與安全管理（3）進度管理與控制2.監(jiān)督技能培訓（1）現場巡查技巧（2）數據分析能力（3）溝通協調能力3.監(jiān)督案例分析（1）成功案例分享（2）失敗案例剖析4.監(jiān)督法規(guī)解讀（1）最新法律法規(guī)（2）政策解讀（3）實際應用5.監(jiān)督現場實操（1）現場巡查模擬（2）數據分析實操（3）溝通協調實操七、培訓教材與資料1.培訓教材編寫與審核（1）編寫要求：_________（2）審核程序：_________（3）審核人員：_________2.培訓資料收集與整理（1）資料來源：_________（2）整理要求：_________（3）整理人員：_________3.培訓教材與資料的印刷與發(fā)放（1）印刷要求：_________（2）發(fā)放方式：_________（3）發(fā)放人員：_________4.培訓教材與資料的管理與更新（1）管理制度：_________（2）更新頻率：_________（3）更新人員：_________5.培訓教材與資料的歸檔與保管（1）歸檔要求：_________（2）保管條件：_________（3）保管人員：_________八、培訓師資與管理1.師資選拔與聘用（1）選拔標準：_________（2）聘用程序：_________（3）聘用合同：_________2.師資培訓與考核（1）培訓內容：_________（2）培訓方式：_________（3）考核方式：_________3.師資管理與服務（1）管理制度：_________（2）服務標準：_________（3）服務反饋：_________4.師資評價與激勵機制（1）評價標準：_________（2）激勵機制：_________（3）評價結果運用：_________5.師資檔案管理與信息統計（1）檔案內容：_________（2）信息統計：_________（3）檔案保管：_________九、培訓經費管理1.經費預算與審批（1）預算編制：_________（2）審批程序：_________（3）預算調整：_________2.經費使用與監(jiān)督（1）使用原則：_________（2）使用流程：_________（3）使用監(jiān)督：_________3.經費報銷與結算（1）報銷程序：_________（2）結算方式：_________（3）結算時間：_________4.經費審計與評估（1）審計內容：_________（2）評估標準：_________（3）審計結果：_________5.經費結余與處理（1）結余原因：_________（2）處理方式：_________（3）結余記錄：_________十、培訓檔案管理1.檔案建立與整理（1）檔案內容：_________（2）整理要求：_________（3）整理人員：_________2.檔案保管與維護（1）保管條件：_________（2）維護措施：_________（3）保管人員：_________3.檔案查詢與利用（1）查詢方式：_________（2）利用范圍：_________（3）查詢記錄：_________4.檔案銷毀與歸檔（1）銷毀程序：_________（2）歸檔要求：_________（3）銷毀記錄：_________5.檔案信息化建設（1）系統開發(fā)：_________（2）數據錄入：_________（3）系統維護：_________十一、合同履行監(jiān)督培訓成果評估1.評估指標體系（1）指標內容：_________（2）指標權重：_________（3）指標來源：_________2.評估方法與工具（1）評估方法：_________（2）評估工具：_________（3）評估人員：_________3.評估過程與實施（1）評估步驟：_________（2）評估時間：_________（3）評估結果：_________4.評估結果分析與反饋（1）結果分析：_________（2）反饋方式：_________（3）改進措施：_________5.評估改進措施與建議（1）改進措施：_________（2）建議內容：_________（3）實施計劃：_________十二、合同履行監(jiān)督培訓改進措施1.培訓內容改進（1）內容調整：_________（2）教材更新：_________（3）課程設置：_________2.培訓方式改進（1）方式創(chuàng)新：_________（2）教學方法：_________（3）互動環(huán)節(jié)：_________3.培訓師資改進（1）師資提升：_________（2）師資培訓：_________（3）師資引進：_________4.培訓管理改進（1）管理制度：_________（2）管理流程：_________（3）管理監(jiān)督：_________5.培訓制度改進（1）制度完善：_________（2）制度執(zhí)行：_________（3）制度評估：_________（1）編寫要求：_________（2）審核程序：_________（3）審核人員：_________（1）內容要求：_________（2）格式規(guī)范：_________（3）報告提交：_________（1）提交時間：_________（2）分發(fā)對象：_________（3）分發(fā)方式：_________（1）反饋渠道：_________（2）改進措施：_________（3）改進效果：_________（1）存檔要求：_________（2）保管條件：_________（3）保管人員：_________十四、合同履行監(jiān)督培訓附件1.培訓日程安排（1）日程安排：_________（2）日程調整：_________（3）日程記錄：_________2.培訓課程大綱（1）課程大綱：_________（2）大綱調整：_________（3）大綱記錄：_________3.培訓師資簡介（1）師資簡介：_________（2）簡介更新：_________（3）簡介記錄：_________4.培訓教材目錄（1）教材目錄：_________（2）目錄更新：_________（3）目錄記錄：_________5.培訓場地及設施清單（1）場地清單：_________（2）設施清單：_________（3）清單記錄：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款（1）條款內容：在合同履行過程中，甲方對施工質量、進度、安全等關鍵事項具有最終決定權。（2）條款說明：本條款確保甲方在項目實施過程中能夠有效監(jiān)督和管理，保證工程按期、按質完成。2.甲方監(jiān)督費用承擔條款（1）條款內容：甲方承擔合同履行監(jiān)督所需的全部費用，包括但不限于人員、設備、資料等。（2）條款說明：甲方作為主導方，應負責監(jiān)督工作的實施，并承擔相應費用，以保證監(jiān)督工作的順利進行。3.甲方監(jiān)督報告提交條款（1）條款內容：甲方應定期向乙方提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的情況。（2）條款說明：甲方提交的監(jiān)督報告有助于乙方了解工程進度和質量情況，便于雙方共同協調解決問題。4.甲方對乙方違約的處理條款（1）條款內容：若乙方違反合同約定，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停施工、要求賠償等。（2）條款說明：本條款保障甲方在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身合法權益。5.甲方對工程變更的審批條款（1）條款內容：任何工程變更必須經甲方同意，并簽訂書面變更協議。（2）條款說明：甲方作為主導方，對工程變更具有審批權，以確保工程變更符合合同約定和項目需求。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款（1）條款內容：在合同履行過程中，乙方對施工質量、進度、安全等關鍵事項具有最終決定權。（2）條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中能夠有效管理和協調，保證工程按期、按質完成。2.乙方監(jiān)督費用承擔條款（1）條款內容：乙方承擔合同履行監(jiān)督所需的全部費用，包括但不限于人員、設備、資料等。（2）條款說明：乙方作為主導方，應負責監(jiān)督工作的實施，并承擔相應費用，以保證監(jiān)督工作的順利進行。3.乙方監(jiān)督報告提交條款（1）條款內容：乙方應定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的情況。（2）條款說明：乙方提交的監(jiān)督報告有助于甲方了解工程進度和質量情況，便于雙方共同協調解決問題。4.乙方對甲方違約的處理條款（1）條款內容：若甲方違反合同約定，乙方有權采取必要措施，包括但不限于暫停施工、要求賠償等。（2）條款說明：本條款保障乙方在甲方違約時能夠及時采取措施，維護自身合法權益。5.乙方對工程變更的審批條款（1）條款內容：任何工程變更必須經乙方同意，并簽訂書面變更協議。（2）條款說明：乙方作為主導方，對工程變更具有審批權，以確保工程變更符合合同約定和項目需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構條款（1）條款內容：合同履行過程中，聘請第三方中介機構負責監(jiān)督工作。（2）條款說明：本條款確保監(jiān)督工作的專業(yè)性和公正性，有利于提高工程質量和進度。2.第三方中介費用承擔條款（1）條款內容：合同履行監(jiān)督費用由甲方和乙方共同承擔，具體比例由雙方協商確定。（2）條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方式，避免爭議和糾紛。3.第三方中介報告提交條款（1）條款內容：第三方中介機構應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的情況。（2）條款說明：第三方中介機構提交的監(jiān)督報告有助于雙方了解工程進度和質量情況，便于共同協調解決問題。4.第三方中介機構更換條款（1）條款內容：如需更換第三方中介機構，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。（2）條款說明：本條款保障雙方在第三方中介機構更換過程中的權益，避免因更換導致工作中斷或質量下降。5.第三方中介機構責任條款（1）條款內容：第三方中介機構應按照合同約定，履行監(jiān)督職責，對監(jiān)督結果負責。（2）條款說明：本條款明確第三方中介機構的責任，確保其監(jiān)督工作的有效性和可靠性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂文件2.工程設計圖紙3.施工組織設計4.施工進度計劃5.質量檢驗報告6.驗收報告7.保修證書8.培訓教材與資料9.培訓師資簡介10.培訓場地及設施清單11.監(jiān)督報告12.監(jiān)督照片及視頻資料13.第三方中介機構資質證明14.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款，未按時提交監(jiān)督報告，未按期完成工程變更審批等。乙方違約：未按合同約定完成工程，未達到工程質量標準，未按期完成工程進度等。第三方中介違約：未按合同約定履行監(jiān)督職責，監(jiān)督報告不真實等。2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款、監(jiān)督報告、驗收報告等相關文件。雙方應就違約行為進行協商，如協商不成，可依法向仲裁機構或法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.仲裁：由仲裁機構根據當事人達成的仲裁協議，對爭議事項進行裁決的活動。4.訴訟：當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使國家審判權解決爭議的活動。5.監(jiān)督：對特定對象或行為進行觀察、檢查、指導等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時向甲方催款，并保留相關催款記錄，必要時可依法采取法律手段。2.問題：乙方未按期完成工程。解決辦法：乙方應分析原因，制定整改措施，并及時與甲方溝通，協商延期完成方案。3.問題：第三方中介機構監(jiān)督不力。解決辦法：雙方應及時與第三方中介機構溝通，要求其履行監(jiān)督職責，如溝通無效，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.建筑工程施工合同履行過程中的監(jiān)督培訓。2.工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督與控制。3.雙方當事人及第三方中介機構的權利義務界定。4.違約行為的預防和處理。5.合同爭議的解決。全文完。2024版建筑工程施工合同合同履行監(jiān)督培訓手冊2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景為保障建筑工程施工的質量、安全、進度，提高施工管理水平，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務，確保施工順利進行，實現工程項目的預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照國家有關標準、規(guī)范及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.建筑工程施工：指乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內，完成建筑工程的施工任務。2.施工圖紙：指乙方在施工過程中需遵循的圖紙，包括設計圖紙、施工圖紙等。3.施工現場：指乙方進行施工的場所，包括施工區(qū)域、臨時設施等。4.施工質量：指建筑工程施工過程中，各項指標達到國家或行業(yè)標準的要求。5.施工安全：指建筑工程施工過程中，各項安全措施得到有效落實，確保施工人員的人身安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成建筑工程施工任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。3.甲方有權對乙方違反合同約定的事項，采取相應的糾正措施。4.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、施工場地等施工條件。2.乙方有權對甲方提供的施工圖紙、施工場地等進行檢查，確保滿足施工要求。3.乙方應按照合同約定，完成建筑工程施工任務，確保施工質量、安全、進度。4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工標準、規(guī)范，確保施工安全。5.乙方應按照合同約定，向甲方提供施工過程中的相關資料、報表等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為（填寫合同有效期）。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（填寫施工地點）。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。2.甲方應按照合同約定，及時提供施工圖紙、施工場地等施工條件。3.甲乙雙方應按照合同約定，共同履行合同義務，確保施工順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工；2.雙方協商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款；3.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.工程量清單費用：根據施工圖紙及工程量清單確定的工程量，按照合同約定的單價計算的費用。2.材料費：包括工程所需各類材料、構配件的采購、運輸、儲存、損耗等費用。3.人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。4.施工機械使用費：包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃、維修、折舊等費用。5.管理費：包括施工過程中的管理、協調、監(jiān)督等費用。7.其他費用：根據合同約定或實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方工程款。2.甲方有權根據工程進度和實際完成情況，分期支付工程款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后（填寫具體時間）內，甲方支付合同總價款的（填寫百分比）作為首付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進度款。3.結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在（填寫具體時間）內支付結算款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應出具支付憑證，并注明支付款項的具體用途。2.乙方應在收到工程款后，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付（填寫違約金比例）的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付（填寫違約金比例）的違約金。2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決，或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協商不成時，可向（填寫調解機構名稱）申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。1