2024年度新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)工程合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同履行期限1.5合同金額及支付方式1.6合同生效條件第二條征用土地范圍及補(bǔ)償2.1征用土地范圍2.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.3土地征收程序及審批2.4土地征收補(bǔ)償資金的支付及管理第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施項(xiàng)目及內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.4配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.5配套設(shè)施建設(shè)資金的籌措及使用第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3工程驗(yàn)收組織及人員4.4工程驗(yàn)收結(jié)果的處理第五條工程進(jìn)度及延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整及延期處理5.3工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)及考核第六條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1工程安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施6.3環(huán)境保護(hù)要求及措施6.4安全生產(chǎn)事故處理及責(zé)任追究第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的解除第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密范圍11.2保密責(zé)任11.3保密措施第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力第十四條合同的其他約定14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同的解釋及爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方名稱]，住所地：[出讓方住所]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體位置]的[土地面積]平方米土地的征用以及相應(yīng)的配套設(shè)施建設(shè)工程。1.4合同履行期限本合同自簽訂之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.5合同金額及支付方式1.5.1合同總金額為人民幣[金額]元。1.5.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等]。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自支付首期款項(xiàng)之日起正式履行。第二條征用土地范圍及補(bǔ)償2.1征用土地范圍征用土地范圍為[具體范圍描述]。2.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.2.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.2.2土地補(bǔ)償計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法描述]。2.3土地征收程序及審批2.3.1土地征收程序按照[相關(guān)法律法規(guī)]規(guī)定執(zhí)行。2.3.2土地征收審批手續(xù)由出讓方負(fù)責(zé)辦理。2.4土地征收補(bǔ)償資金的支付及管理2.4.1土地征收補(bǔ)償資金由出讓方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付。2.4.2土地征收補(bǔ)償資金的使用和管理按照[相關(guān)法律法規(guī)]執(zhí)行。第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施項(xiàng)目及內(nèi)容配套設(shè)施項(xiàng)目包括：[具體項(xiàng)目列表]。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]執(zhí)行。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。3.4配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.4.1出讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.4.2受讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度。3.5配套設(shè)施建設(shè)資金的籌措及使用3.5.1配套設(shè)施建設(shè)資金由出讓方負(fù)責(zé)籌措。3.5.2配套設(shè)施建設(shè)資金的使用按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合[相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]執(zhí)行。4.2.2工程驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序描述]。4.3工程驗(yàn)收組織及人員工程驗(yàn)收由[驗(yàn)收組織名稱]組織，驗(yàn)收人員由雙方共同選定。4.4工程驗(yàn)收結(jié)果的處理工程驗(yàn)收結(jié)果按照[處理方式描述]執(zhí)行。第五條工程進(jìn)度及延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。5.2工程進(jìn)度調(diào)整及延期處理5.2.1工程進(jìn)度調(diào)整：[調(diào)整程序描述]。5.2.2工程延期處理：[延期處理程序描述]。5.3工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)及考核5.3.1工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)：[監(jiān)測(cè)方式描述]。5.3.2工程進(jìn)度考核：[考核方式描述]。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1工程安全生產(chǎn)要求6.1.1工程安全生產(chǎn)要求符合[相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。6.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施：[具體責(zé)任和措施描述]。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施6.2.1出讓方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的組織和管理工作。6.2.2受讓方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的執(zhí)行和監(jiān)督工作。6.3環(huán)境保護(hù)要求及措施6.3.1環(huán)境保護(hù)要求符合[相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。6.3.2環(huán)境保護(hù)措施：[具體措施描述]。6.4安全生產(chǎn)事故處理及責(zé)任追究6.4.1安全生產(chǎn)事故處理按照[事故處理程序描述]執(zhí)行。6.4.2責(zé)任追究：[責(zé)任追究方式描述]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.3.2雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。9.1.2違約情形的認(rèn)定依照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1逾期付款：應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2未按時(shí)完成工程：應(yīng)承擔(dān)逾期交付工程的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.3工程質(zhì)量不合格：應(yīng)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3違約責(zé)任的解除9.3.1一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件：[具體解除條件描述]。10.1.2法定解除條件：[根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的解除條件]。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方單方面解除合同，需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止泄露。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的保密制度，確保保密信息的安全。11.3.2對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件。12.2.2法定解除條件。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃13.1.2附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議13.1.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2合同附件效力13.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.1.2雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋及爭(zhēng)議處理14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2本合同如有歧義，應(yīng)按照公平、合理的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；1.2.2提供設(shè)計(jì)、勘察、咨詢等服務(wù)；1.2.3進(jìn)行工程評(píng)估、驗(yàn)收；1.2.4提供保險(xiǎn)保障等。第二條第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方的介入方式2.3.1直接參與項(xiàng)目實(shí)施；2.3.2提供專業(yè)服務(wù)；2.3.3審查和驗(yàn)收工程成果。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、工程成果等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲、乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方對(duì)合同履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲、乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利享有平等的權(quán)利；4.2.2第三方對(duì)合同約定的權(quán)利享有獨(dú)立的權(quán)利。4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；4.3.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任賠償不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；5.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出6.1.1第三方介入的合同變更，應(yīng)由第三方提出，并經(jīng)甲、乙雙方同意；6.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；6.2.2合同變更對(duì)本合同其他條款無(wú)影響。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)；7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件8.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2甲、乙雙方一致同意解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1第三方違約時(shí)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同；8.2.2甲、乙雙方一致同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知第三方。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容、工程量、施工順序、起止時(shí)間、里程碑節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。附件說(shuō)明：此附件為土地征用的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保土地征收補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇浴?.附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。附件說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保配套設(shè)施的質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：此附件為工程驗(yàn)收的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保工程驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：此附件為安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)。7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更生效日期等。附件說(shuō)明：此附件為合同變更的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款超過(guò)合同約定的期限。示例說(shuō)明：若合同約定付款期限為30天，實(shí)際付款時(shí)間超過(guò)30天，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的里程碑節(jié)點(diǎn)。示例說(shuō)明：若合同約定某節(jié)點(diǎn)應(yīng)在2024年6月30日前完成，實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)該日期，則構(gòu)成違約。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收結(jié)論為不合格。示例說(shuō)明：若工程驗(yàn)收結(jié)論為不合格，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，且事故原因與違反安全生產(chǎn)規(guī)定有關(guān)。示例說(shuō)明：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)事故原因與違反安全生產(chǎn)規(guī)定有關(guān)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生環(huán)境污染事故，且事故原因與違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定有關(guān)。示例說(shuō)明：若發(fā)生環(huán)境污染事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)事故原因與違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定有關(guān)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為了滿足2024年度新建住宅區(qū)的發(fā)展需求，甲方擬征用乙方所擁有的土地及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.征用土地：指甲方依法取得乙方土地使用權(quán)的土地；2.配套設(shè)施：指為新建住宅區(qū)提供生活、交通、綠化等必要條件的設(shè)施；3.工程建設(shè)：指對(duì)征用土地及配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中擁有新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)權(quán)的主體；2.乙方：指本合同中提供征用土地及配套設(shè)施建設(shè)用地的主體；3.合同期限：指本合同生效后至終止前的期限；4.合同金額：指本合同中甲乙雙方約定的征用土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法取得乙方土地使用權(quán)；2.按照合同約定支付乙方征用土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；3.按時(shí)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量；4.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.將征用土地及配套設(shè)施交付甲方使用；2.配合甲方完成工程建設(shè)，提供必要的支持和協(xié)助；3.按照合同約定收取征用土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；4.依法承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付乙方征用土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；2.乙方按照合同約定提供征用土地及配套設(shè)施；3.雙方按照合同約定共同完成工程建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理征用土地及配套設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征用費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地增值收益分配費(fèi)等。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.土地征用費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付土地征用費(fèi)用的____%。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用的____%。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和支付時(shí)間執(zhí)行。2.任何因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程返工、重新采購(gòu)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起____年內(nèi)保密。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。2.雙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限，僅限于有必要知悉的人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)土地及配套設(shè)施進(jìn)行擅自改造或變更。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭協(xié)議或變更均對(duì)本合同不具有約束力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。2.任何修改和補(bǔ)充均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新建住宅區(qū)征用土地及配套設(shè)施建設(shè)工程的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或缺失而影響其效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征用協(xié)議書(shū)2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.工程施工圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.不可抗力事件清單9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合計(jì)劃11.法律法規(guī)及政策文件12.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定完成工程建設(shè)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供土地及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定完成工程建設(shè)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定，強(qiáng)制取得個(gè)人或單位土地使用權(quán)的土地。2.配套設(shè)施：指為新建住宅區(qū)提供生活、交通、綠化等必要條件的設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損