2024版建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行方式1.6合同變更及解除1.7合同爭議解決方式2.監(jiān)理范圍2.1拆除工程概述2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理方法2.5監(jiān)理工作流程2.6監(jiān)理工作期限3.監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員資格要求3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員培訓(xùn)3.4監(jiān)理人員配備3.5監(jiān)理人員更換及替換4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用構(gòu)成4.2監(jiān)理費用支付方式4.3監(jiān)理費用調(diào)整4.4逾期支付罰則5.監(jiān)理報告5.1監(jiān)理報告內(nèi)容5.2監(jiān)理報告提交時間5.3監(jiān)理報告審核5.4監(jiān)理報告修改及補(bǔ)充6.驗收范圍6.1驗收內(nèi)容6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收時間6.5驗收人員7.驗收費用7.1驗收費用構(gòu)成7.2驗收費用支付方式7.3驗收費用調(diào)整7.4逾期支付罰則8.拆除工程進(jìn)度8.1進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度延誤責(zé)任9.質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量整改9.4質(zhì)量事故處理10.安全要求10.1安全標(biāo)準(zhǔn)10.2安全檢查10.3安全整改10.4安全事故處理11.環(huán)保要求11.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)11.2環(huán)保檢查11.3環(huán)保整改11.4環(huán)保事故處理12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約解除13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：_________________1.1.2監(jiān)理單位住所：_________________1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：_________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式：_________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：_________________1.3合同生效日期1.3.1生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期1.4.1終止日期：合同約定的監(jiān)理與驗收工作完成之日1.5合同履行方式1.5.1監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)1.5.2承包單位按照合同約定履行拆除工程職責(zé)1.5.3雙方按照合同約定進(jìn)行驗收1.6合同變更及解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.6.2合同解除需符合法定解除條件，并以書面形式通知對方1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議1.7.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟2.監(jiān)理范圍2.1拆除工程概述2.1.1工程名稱：_________________2.1.2工程地點：_________________2.1.3工程規(guī)模：_________________2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1拆除工程設(shè)計文件審核2.2.2拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等監(jiān)督2.2.3拆除工程合同管理2.2.4拆除工程變更管理2.2.5拆除工程驗收2.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.2符合工程實際情況和需求2.4監(jiān)理方法2.4.1采用現(xiàn)場檢查、資料審核、會議協(xié)調(diào)等方法2.4.2定期編制監(jiān)理報告，及時向建設(shè)單位匯報2.5監(jiān)理工作流程2.5.1接收委托，明確監(jiān)理任務(wù)2.5.2編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理方案2.5.3實施監(jiān)理工作，控制工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保2.5.4編制監(jiān)理報告，提交驗收報告2.6監(jiān)理工作期限2.6.1監(jiān)理工作期限自合同生效之日起至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止3.監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員資格要求3.1.1具備相關(guān)專業(yè)學(xué)歷和職稱3.1.2具備相關(guān)工作經(jīng)驗3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的全面執(zhí)行3.2.2對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.2.3協(xié)助建設(shè)單位處理工程相關(guān)問題3.3監(jiān)理人員培訓(xùn)3.3.1定期參加相關(guān)培訓(xùn)，提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平3.3.2接受建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織的考核3.4監(jiān)理人員配備3.4.1按照監(jiān)理工作需要配備相應(yīng)數(shù)量的監(jiān)理人員3.4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能3.5監(jiān)理人員更換及替換3.5.1因工作需要更換監(jiān)理人員，需提前通知對方3.5.2更換后的監(jiān)理人員應(yīng)具備與原監(jiān)理人員相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用構(gòu)成4.1.1人員費用4.1.2差旅費用4.1.3辦公費用4.1.4其他費用4.2監(jiān)理費用支付方式4.2.1按月支付4.2.2按實際發(fā)生費用支付4.3監(jiān)理費用調(diào)整4.3.1因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.4逾期支付罰則4.4.1逾期支付監(jiān)理費用，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金8.驗收范圍8.1驗收內(nèi)容8.1.1拆除工程完成情況8.1.2拆除工程質(zhì)量是否符合合同要求8.1.3拆除工程安全措施是否到位8.1.4拆除工程環(huán)保措施是否落實8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.2.2符合設(shè)計文件要求8.2.3符合合同約定8.3驗收流程8.3.1驗收前，監(jiān)理單位應(yīng)編制驗收方案8.3.2驗收時，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收人員8.3.3驗收結(jié)束后，監(jiān)理單位應(yīng)出具驗收報告8.4驗收時間8.4.1驗收時間應(yīng)在拆除工程完成后，且具備驗收條件時進(jìn)行8.4.2具體驗收時間由雙方協(xié)商確定8.5驗收人員8.5.1驗收人員由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和承包單位共同組成8.5.2驗收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗9.驗收費用9.1驗收費用構(gòu)成9.1.1驗收人員費用9.1.2驗收資料費用9.1.3驗收設(shè)備費用9.2驗收費用支付方式9.2.1驗收費用在驗收前由建設(shè)單位支付9.2.2驗收費用按實際發(fā)生支付9.3驗收費用調(diào)整9.3.1因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整9.4逾期支付罰則9.4.1逾期支付驗收費用，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金10.拆除工程進(jìn)度10.1進(jìn)度計劃10.1.1承包單位應(yīng)編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃10.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和完成標(biāo)準(zhǔn)10.2進(jìn)度控制10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位按進(jìn)度計劃執(zhí)行10.2.2如進(jìn)度出現(xiàn)偏差，監(jiān)理單位應(yīng)督促承包單位采取措施進(jìn)行調(diào)整10.3進(jìn)度調(diào)整10.3.1因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃10.4進(jìn)度延誤責(zé)任10.4.1因承包單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.4.2因監(jiān)理單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)11.1.2符合設(shè)計文件要求11.1.3符合合同約定11.2質(zhì)量檢查11.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢查11.2.2質(zhì)量檢查應(yīng)包括原材料、施工過程和成品質(zhì)量11.3質(zhì)量整改11.3.1對不合格的工程，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改11.3.2整改完成后，監(jiān)理單位應(yīng)重新進(jìn)行檢查11.4質(zhì)量事故處理11.4.1發(fā)生質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即向建設(shè)單位報告11.4.2按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理12.安全要求12.1安全標(biāo)準(zhǔn)12.1.1符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)12.1.2符合設(shè)計文件要求12.1.3符合合同約定12.2安全檢查12.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對拆除工程進(jìn)行安全檢查12.2.2安全檢查應(yīng)包括施工現(xiàn)場、施工設(shè)備和人員安全12.3安全整改12.3.1對安全隱患，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改12.3.2整改完成后，監(jiān)理單位應(yīng)重新進(jìn)行檢查12.4安全事故處理12.4.1發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即向建設(shè)單位報告12.4.2按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理13.環(huán)保要求13.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)13.1.1符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13.1.2符合設(shè)計文件要求13.1.3符合合同約定13.2環(huán)保檢查13.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對拆除工程進(jìn)行環(huán)保檢查13.2.2環(huán)保檢查應(yīng)包括施工現(xiàn)場、施工設(shè)備和人員環(huán)保13.3環(huán)保整改13.3.1對環(huán)保問題，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改13.3.2整改完成后，監(jiān)理單位應(yīng)重新進(jìn)行檢查13.4環(huán)保事故處理13.4.1發(fā)生環(huán)保事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即向建設(shè)單位報告13.4.2按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.2合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、進(jìn)度計劃等14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；1.1.2執(zhí)行特定任務(wù)或提供特定服務(wù)；1.1.3作為中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；1.1.4參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力和責(zé)任進(jìn)行充分評估，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方意志的直接影響；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告和意見。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的咨詢、服務(wù)或中介行為；4.2.2第三方對拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任由承包單位承擔(dān)；4.2.3第三方對監(jiān)理單位的監(jiān)理責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的監(jiān)督與管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。5.3第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同約定的第三方介入事項完成；6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評估；6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同附件1.1監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件1.2監(jiān)理人員資格證書1.3監(jiān)理規(guī)劃及實施方案1.4監(jiān)理費用預(yù)算及支付計劃2.驗收合同附件2.1驗收方案及標(biāo)準(zhǔn)2.2驗收人員名單及資格證書2.3驗收記錄及報告3.拆除工程相關(guān)附件3.1拆除工程設(shè)計文件3.2拆除工程圖紙及技術(shù)資料3.3拆除工程進(jìn)度計劃3.4拆除工程質(zhì)量保證文件4.安全生產(chǎn)相關(guān)附件4.1安全生產(chǎn)許可證4.2安全生產(chǎn)管理制度4.3安全生產(chǎn)責(zé)任書5.環(huán)保相關(guān)附件5.1環(huán)保許可證5.2環(huán)保措施方案5.3環(huán)保監(jiān)測報告6.合同雙方其他相關(guān)附件6.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照6.2合同雙方法定代表人身份證明6.3合同雙方授權(quán)委托書說明要求：附件要求真實、完整、有效，如附件內(nèi)容與合同不一致，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)在合同簽訂時提交，如附件內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方并辦理變更手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理或驗收職責(zé)；1.2承包單位未按合同約定完成拆除工程；1.3第三方未按合同約定提供咨詢或服務(wù)；1.4合同一方未按合同約定支付費用；1.5合同一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；1.6合同一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若承包單位未按合同約定完成拆除工程，導(dǎo)致工期延誤，承包單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；若第三方未按合同約定提供咨詢或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；若合同一方未按合同約定支付費用，另一方有權(quán)要求支付違約金，并追究違約方的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2拆除單位信息1.3工程概況第二章合同標(biāo)的與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章監(jiān)理單位職責(zé)3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理工作流程3.4監(jiān)理人員配備第四章拆除單位職責(zé)4.1拆除工作內(nèi)容4.2拆除工作標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工作流程4.4拆除人員配備第五章合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同延期5.4合同解除第六章合同費用6.1監(jiān)理費用6.2拆除費用6.3費用支付方式6.4費用結(jié)算第七章監(jiān)理與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.4驗收結(jié)果第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督內(nèi)容8.2檢查方式8.3檢查結(jié)果8.4處理措施第九章技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3技術(shù)服務(wù)期限9.4技術(shù)服務(wù)費用第十章違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任10.2拆除單位違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除13.4合同續(xù)簽第十四章其他約定14.1合同變更14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱1.1.2監(jiān)理單位地址1.1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.1.5監(jiān)理單位資質(zhì)證書1.2拆除單位信息1.2.1拆除單位名稱1.2.2拆除單位地址1.2.3拆除單位聯(lián)系人1.2.4拆除單位聯(lián)系電話1.2.5拆除單位資質(zhì)證書1.3工程概況1.3.1工程名稱1.3.2工程地點1.3.3工程規(guī)模1.3.4工程類型1.3.5工程結(jié)構(gòu)1.3.6工程建設(shè)周期第二章合同標(biāo)的與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.4.1拆除范圍2.4.2拆除方法2.4.3拆除順序2.4.4拆除時間第三章監(jiān)理單位職責(zé)3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1工程進(jìn)度監(jiān)控3.1.2工程質(zhì)量監(jiān)控3.1.3工程安全監(jiān)控3.1.4工程費用監(jiān)控3.1.5文件資料管理3.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2行業(yè)規(guī)范3.2.3本合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理工作流程3.3.1工程前期準(zhǔn)備3.3.2工程施工階段3.3.3工程驗收階段3.3.4工程后期服務(wù)3.4監(jiān)理人員配備3.4.1監(jiān)理人員資質(zhì)3.4.2監(jiān)理人員數(shù)量3.4.3監(jiān)理人員職責(zé)第四章拆除單位職責(zé)4.1拆除工作內(nèi)容4.1.1拆除方案編制4.1.2拆除作業(yè)實施4.1.3拆除現(xiàn)場管理4.1.4拆除垃圾處理4.2拆除工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2拆除安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.3拆除環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工作流程4.3.1拆除前期準(zhǔn)備4.3.2拆除作業(yè)實施4.3.3拆除現(xiàn)場管理4.3.4拆除驗收4.4拆除人員配備4.4.1拆除人員資質(zhì)4.4.2拆除人員數(shù)量4.4.3拆除人員職責(zé)第五章合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同延期5.4合同解除第六章合同費用6.1監(jiān)理費用6.1.1監(jiān)理費用總額6.1.2費用支付方式6.1.3費用支付時間6.2拆除費用6.2.1拆除費用總額6.2.2費用支付方式6.2.3費用支付時間6.3費用支付方式6.3.1預(yù)付款6.3.2進(jìn)度款6.3.3驗收款6.4費用結(jié)算6.4.1結(jié)算方式6.4.2結(jié)算時間6.4.3結(jié)算程序第七章監(jiān)理與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程進(jìn)度監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1.2工程質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1.3工程安全監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1.4工程費用監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.2工程安全驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.3工程環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.3.1驗收申請7.3.2驗收準(zhǔn)備7.3.3驗收實施7.3.4驗收報告7.4驗收結(jié)果7.4.1驗收合格7.4.2驗收不合格7.4.3不合格處理第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督內(nèi)容8.1.1工程進(jìn)度監(jiān)督8.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督8.1.3工程安全監(jiān)督8.1.4工程環(huán)保監(jiān)督8.2檢查方式8.2.1定期檢查8.2.2不定期抽查8.2.3專項檢查8.2.4現(xiàn)場巡查8.3檢查結(jié)果8.3.1正常情況8.3.2異常情況處理8.3.3問題整改要求8.4處理措施8.4.1及時溝通8.4.2問題反饋8.4.3整改督促8.4.4責(zé)任追究第九章技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1技術(shù)咨詢9.1.2技術(shù)指導(dǎo)9.1.3技術(shù)培訓(xùn)9.1.4技術(shù)支持9.2技術(shù)支持方式9.2.1電話咨詢9.2.2郵件回復(fù)9.2.3現(xiàn)場指導(dǎo)9.2.4遠(yuǎn)程協(xié)助9.3技術(shù)服務(wù)期限9.3.1服務(wù)開始時間9.3.2服務(wù)結(jié)束時間9.3.3服務(wù)延長期限9.4技術(shù)服務(wù)費用9.4.1服務(wù)費用總額9.4.2費用支付方式9.4.3費用支付時間第十章違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任10.1.1未履行監(jiān)理職責(zé)10.1.2工程質(zhì)量問題10.1.3工程安全事故10.1.4違約賠償10.2拆除單位違約責(zé)任10.2.1未履行拆除職責(zé)10.2.2拆除質(zhì)量問題10.2.3拆除安全事故10.2.4違約賠償10.3違約賠償10.3.1賠償金額10.3.2賠償方式10.3.3賠償時間10.4違約處理10.4.1違約通知10.4.2違約整改10.4.3違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議11.2.2爭議調(diào)解11.2.3爭議仲裁11.2.4法院訴訟11.3爭議解決地點11.3.1爭議發(fā)生地11.3.2雙方協(xié)商確定地點11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用承擔(dān)11.4.2費用支付方式第十二章合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.1.3合同條款明確13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3合同終止13.3合同解除13.3.1合同解除條件13.3.2合同解除程序13.3.3合同解除后果13.4合同續(xù)簽13.4.1續(xù)簽條件13.4.2續(xù)簽程序13.4.3續(xù)簽內(nèi)容第十四章其他約定14.1合同變更14.1.1變更條件14.1.2變更程序14.1.3變更內(nèi)容14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式14.2.2送達(dá)方式14.2.3送達(dá)時間14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件14.3.2不可抗力通知14.3.3不可抗力后果14.4合同解釋14.4.1合同解釋原則14.4.2合同解釋方法14.5合同附件合同簽訂人：（監(jiān)理單位代表簽名）（拆除單位代表簽名）簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程的整體決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算等重大事項。1.1.3甲方應(yīng)保證決策的科學(xué)性和合理性，避免因決策失誤導(dǎo)致的損失。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對監(jiān)理單位和拆除單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方應(yīng)定期檢查監(jiān)理單位和拆除單位的工作情況，確保合同履行。1.2.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位和拆除單位對問題進(jìn)行整改。1.3甲方溝通協(xié)調(diào)1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位和拆除單位之間的溝通協(xié)調(diào)。1.3.2甲方應(yīng)確保監(jiān)理單位和拆除單位之間的信息暢通，避免誤解和矛盾。1.3.3甲方應(yīng)組織定期會議，討論工程進(jìn)展和問題解決方案。1.4甲方費用承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的額外費用。1.4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用和拆除費用。1.4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤和損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對工程的整體主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算等重大事項。2.1.3乙方應(yīng)保證決策的科學(xué)性和合理性，避免因決策失誤導(dǎo)致的損失。2.2乙方執(zhí)行權(quán)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定執(zhí)行工程拆除工作。2.2.2乙方應(yīng)確保工程拆除工作符合合同要求和規(guī)范。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方費用控制2.3.1乙方應(yīng)控制工程拆除費用，避免超出合同預(yù)算。2.3.2乙方應(yīng)合理使用工程拆除費用，避免浪費。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程費用使用情況。2.4乙方風(fēng)險承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤和損失。2.4.3乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位和拆除單位的工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進(jìn)展和問題解決方案。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正性和客觀性。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用包括中介服務(wù)費、差旅費、通訊費等。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)按照合同約定支付。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，損害甲方或乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)違約行為的處理程序，按照合同約定執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)與監(jiān)理、拆除單位的關(guān)系3.4.1中介機(jī)構(gòu)與監(jiān)理、拆除單位之間應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。3.4.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對監(jiān)理單位和拆除單位的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.合同雙方基本信息表5.監(jiān)理單位資質(zhì)證書6.拆除單位資質(zhì)證書7.甲方授權(quán)委托書8.乙方授權(quán)委托書9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合合同要求。拆除單位未履行拆除職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合合同要求。任何一方未按時支付費用。任何一方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生由另一方提供證據(jù)證明。合同雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指合同雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過法院進(jìn)行審理。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位或拆除單位工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：定期檢查工作進(jìn)度，要求及時調(diào)整工作計劃，必要時可調(diào)整合同期限。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求立即整改，必要時可暫停工程，直至問題解決。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，逾期支付可按合同約定收取滯納金。4.問題：溝通協(xié)調(diào)不暢。解決辦法：定期召開會議，確保信息暢通，必要時可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收。2.建筑物拆除工程中的費用控制。3.建筑物拆除工程中的質(zhì)量與安全監(jiān)管。4.建筑物拆除工程中的爭議解決。全文完。2024版建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對建筑物拆除工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量及安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑物拆除工程：指甲方委托乙方對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，包括拆除前期的勘察、拆除過程中的現(xiàn)場監(jiān)理、拆除后的驗收等工作。（2）監(jiān)理：指乙方在拆除工程過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按照約定要求進(jìn)行。（3）驗收：指乙方在拆除工程完成后，對拆除質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行綜合評定，確認(rèn)工程符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑物拆除工程驗收合格之日止。（2）合同價款：指甲方支付給乙方的監(jiān)理與驗收費用，具體金額以雙方協(xié)商確定。（3）違約責(zé)任：指合同雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑物拆除工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方監(jiān)理與驗收費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、施工監(jiān)督等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑物拆除工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)理與驗收工作的質(zhì)量，確保拆除工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理與驗收工作，并向甲方提交驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑物拆除工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑物拆除工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對建筑物拆除工程進(jìn)行監(jiān)理與驗收，甲方配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑物拆除工程驗收合格；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)完成監(jiān)理與驗收工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理費用：乙方對建筑物拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理所發(fā)生的費用。（2）驗收費用：乙方對建筑物拆除工程完成后的驗收工作所發(fā)生的費用。（3）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、材料費等。7.2支付方式（1）監(jiān)理費用：在工程監(jiān)理開始前，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用的50%作為預(yù)付款。（2）驗收費用：在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付驗收費用的80%。（3）尾款：驗收合格后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付剩余的驗收費用的20%。7.3支付時間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）驗收費用：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成監(jiān)理或驗收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在監(jiān)理或驗收過程中，未能發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑物拆除工程的詳細(xì)信息；（2）監(jiān)理與驗收過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)和結(jié)論；（3）合同雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至建筑物拆除工程驗收合格后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致建筑物拆除工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（3）因罷工導(dǎo)致工程無法按期完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對建筑物拆除工程的整體規(guī)劃和設(shè)計調(diào)整權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理與驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物拆除工程存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即停止施工，并報告相關(guān)部門。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在監(jiān)理與驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并保留向有關(guān)部門投訴的權(quán)利。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求進(jìn)行調(diào)解或仲裁。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同完成建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同任何條款的增減均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：代表簽字：__________日期：__________附件：1.建筑物拆除工程監(jiān)理與驗收方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑物拆除