2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)含光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，含光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.2合作方2.3項(xiàng)目名稱2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目性質(zhì)3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作期限5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金到位時(shí)間5.4資金使用管理6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.2開(kāi)發(fā)責(zé)任6.3開(kāi)發(fā)管理7.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝7.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)7.2系統(tǒng)安裝7.3系統(tǒng)驗(yàn)收7.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.銷售與收益分配8.1銷售計(jì)劃8.2銷售管理8.3收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件13.3附件三：項(xiàng)目銷售計(jì)劃14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開(kāi)發(fā)方”指甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)與管理。1.1.2“合作方”指乙方，參與項(xiàng)目投資與合作開(kāi)發(fā)。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“光伏發(fā)電系統(tǒng)”指項(xiàng)目?jī)?nèi)安裝的光伏發(fā)電設(shè)備及其配套設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2合作方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.3項(xiàng)目名稱2.3.1項(xiàng)目名稱：________________2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.4.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目性質(zhì)3.1.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)及配套等綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目規(guī)模3.2.1總建筑面積：________________平方米3.3項(xiàng)目期限3.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：自合同生效之日起____年。4.合作方式4.1合作模式4.1.1雙方采用股權(quán)合作模式進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.2合作比例4.2.1甲方占股比例：________________%4.2.2乙方占股比例：________________%4.3合作期限4.3.1合作期限：自合同生效之日起____年。5.投資與資金5.1投資總額5.1.1投資總額：人民幣_(tái)___億元。5.2投資方式5.2.1雙方按照各自占股比例出資，出資方式為貨幣資金。5.3資金到位時(shí)間5.3.1甲方出資：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)。5.3.2乙方出資：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)。5.4資金使用管理5.4.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行，確保資金安全、合規(guī)使用。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度應(yīng)按照本合同約定的計(jì)劃執(zhí)行。6.2開(kāi)發(fā)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)與管理。6.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及合作開(kāi)發(fā)。6.3開(kāi)發(fā)管理6.3.1雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。7.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝7.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)7.1.1光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2系統(tǒng)安裝7.2.1光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝應(yīng)在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行。7.3系統(tǒng)驗(yàn)收7.3.1光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.4.1光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.銷售與收益分配8.1銷售計(jì)劃8.1.1銷售計(jì)劃應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道等。8.1.2銷售目標(biāo)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)在____個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到人民幣_(tái)___億元。8.2銷售管理8.2.1雙方應(yīng)共同設(shè)立銷售管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)銷售工作的實(shí)施。8.2.2銷售收入應(yīng)按月結(jié)算，甲方負(fù)責(zé)收取并管理銷售款項(xiàng)。8.3收益分配8.3.1收益分配按照雙方股權(quán)比例進(jìn)行。8.3.2收益分配時(shí)間：每年____月____日之前。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1發(fā)生違約時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件13.3附件三：項(xiàng)目銷售計(jì)劃14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)、融資、營(yíng)銷推廣等。2.第三方引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果及預(yù)算。2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否引入第三方，并就第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定及雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。4.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算不包括因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與項(xiàng)目股權(quán)分配，不承擔(dān)項(xiàng)目盈虧風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)益沖突，應(yīng)立即向雙方報(bào)告，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同條款。6.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.附件二：光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件要求：包含光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、施工方案等。說(shuō)明：本附件為光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收的依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.附件三：項(xiàng)目銷售計(jì)劃要求：詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道、銷售價(jià)格等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目銷售執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.附件四：項(xiàng)目管理委員會(huì)章程要求：明確項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目管理委員會(huì)運(yùn)作的規(guī)范文件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.附件五：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為雙方合作的法律依據(jù)，確保合作雙方權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、爭(zhēng)議解決等情況。說(shuō)明：本附件為雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展的重要途徑，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間出資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____%。示例：若甲方應(yīng)出資人民幣1000萬(wàn)元，未在約定時(shí)間內(nèi)出資，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成投資責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投資部分金額的____%。示例：若乙方應(yīng)投資人民幣1000萬(wàn)元，未在約定時(shí)間內(nèi)完成投資，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。3.違約行為：任何一方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失，并支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，含光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范圍4.財(cái)務(wù)安排4.1投資比例4.2投資方式4.3投資回收期4.4財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2設(shè)計(jì)與審批5.3土地使用5.4工程建設(shè)5.5銷售與交付6.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同6.1光伏發(fā)電系統(tǒng)概述6.2系統(tǒng)安裝要求6.3安裝進(jìn)度與質(zhì)量6.4技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)6.5系統(tǒng)驗(yàn)收與移交7.權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.2雙方義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2協(xié)議乙方：光伏發(fā)電有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方地址1.3.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1新城住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積約100萬(wàn)平方米3.合作方式3.1合作模式3.1.1甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.2合作期限3.2.1本合作協(xié)議有效期為20年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算3.3合作范圍3.3.1雙方共同開(kāi)發(fā)新城住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目，并合作建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)4.財(cái)務(wù)安排4.1投資比例4.1.1甲方投資比例：60%4.1.2乙方投資比例：40%4.2投資方式4.2.1甲方以土地及基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)作價(jià)投入4.2.2乙方以現(xiàn)金方式投入4.3投資回收期4.3.1乙方投資回收期預(yù)計(jì)為8年4.4財(cái)務(wù)結(jié)算方式4.4.1雙方按季度進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行資金往來(lái)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，乙方提供必要的支持5.2設(shè)計(jì)與審批5.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方提供技術(shù)支持5.2.2甲方將設(shè)計(jì)方案報(bào)相關(guān)部門審批5.3土地使用5.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用手續(xù)，乙方提供相關(guān)資料5.4工程建設(shè)5.4.1甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)管理，乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.5銷售與交付5.5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及交付，乙方提供售后服務(wù)6.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同6.1光伏發(fā)電系統(tǒng)概述6.1.1光伏發(fā)電系統(tǒng)規(guī)模：10兆瓦6.1.2系統(tǒng)發(fā)電效率：≥15%6.2系統(tǒng)安裝要求6.2.1安裝地點(diǎn)：新城住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目屋頂6.2.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.3安裝進(jìn)度與質(zhì)量6.3.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的工期內(nèi)完成系統(tǒng)安裝6.3.2安裝質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.4技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)6.4.1系統(tǒng)采用多晶硅太陽(yáng)能電池板，單晶硅太陽(yáng)能電池板等6.4.2系統(tǒng)并網(wǎng)電壓：380V6.4.3系統(tǒng)并網(wǎng)電流：10A6.5系統(tǒng)驗(yàn)收與移交6.5.1系統(tǒng)安裝完成后，甲方組織驗(yàn)收6.5.2系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方將系統(tǒng)移交給甲方7.權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.1.1甲方權(quán)益：獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益、光伏發(fā)電收益等7.1.2乙方權(quán)益：獲得光伏發(fā)電收益、投資回報(bào)等7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方義務(wù)：提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施、辦理項(xiàng)目手續(xù)、保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等7.2.2乙方義務(wù)：建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)、保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、提供售后服務(wù)等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)9.1.2任何一方違反本合同約定的保密條款9.1.3任何一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)秘密10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后5年10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同11.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.3解除條件11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效12.3終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)至雙方指定的地址或聯(lián)系人13.2.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其雇員、代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.2.2第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式明確。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。20.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行其職責(zé)。20.3第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方和第三方。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。22.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定將工作成果及有關(guān)資料移交給甲乙雙方。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作項(xiàng)目概況、合作方式、財(cái)務(wù)安排、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程、光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同、權(quán)益與義務(wù)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、保密條款、合同變更與解除、合同生效與終止、通知與送達(dá)、其他約定等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.《光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含光伏發(fā)電系統(tǒng)概述、系統(tǒng)安裝要求、安裝進(jìn)度與質(zhì)量、技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)驗(yàn)收與移交等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝，明確了雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.《財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)，包括投資比例、投資方式、投資回收期、財(cái)務(wù)結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保雙方權(quán)益。5.《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程時(shí)間表》詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)與審批、土地使用、工程建設(shè)、銷售與交付等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》詳細(xì)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施乙方未按時(shí)完成光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)雙方未按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算第三方未按照約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同金額0.5%的違約金。乙方未按時(shí)完成光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同金額0.5%的違約金。甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同金額0.5%的違約金。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同金額0.5%的違約金。雙方未按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~0.5%的違約金。第三方未按照約定履行職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額0.5%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝延誤5天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金：5天×0.5%×合同金額=0.25%×合同金額。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，含光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.投資與資金5.1投資額5.2資金來(lái)源5.3資金支付方式6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)費(fèi)用7.項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)進(jìn)度7.3建設(shè)質(zhì)量8.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝8.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)8.2系統(tǒng)安裝8.3系統(tǒng)驗(yàn)收9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)管理9.2運(yùn)營(yíng)收益9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.分利與分配10.1分利方式10.2分配比例10.3分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開(kāi)發(fā)方”指甲方，即承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體。1.1.2“合作方”指乙方，即參與項(xiàng)目投資并共享項(xiàng)目收益的合作伙伴。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“光伏發(fā)電系統(tǒng)”指項(xiàng)目范圍內(nèi)安裝的光伏發(fā)電設(shè)施。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條定義的解釋。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2合作方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（平方米）3.4項(xiàng)目類型：__________4.合作方式4.1合作模式：本合同采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式。4.2合作期限：自合同生效之日起至__________年__________月止。4.3合作內(nèi)容：包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及運(yùn)營(yíng)等。5.投資與資金5.1投資額：甲方投資額為_(kāi)_________萬(wàn)元，乙方投資額為_(kāi)_________萬(wàn)元。5.2資金來(lái)源：甲方投資資金來(lái)源于自有資金，乙方投資資金來(lái)源于自有資金。5.3資金支付方式：投資資金分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年。6.3土地使用權(quán)費(fèi)用：甲方承擔(dān)土地使用權(quán)費(fèi)用，包括土地出讓金、土地使用稅等。7.項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化工程等。7.2建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目分__________期建設(shè)，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。7.3建設(shè)質(zhì)量：項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、質(zhì)量可靠。8.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝8.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)8.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。8.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作。8.2系統(tǒng)安裝8.2.1安裝方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝工作。8.2.2安裝過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。8.3系統(tǒng)驗(yàn)收8.3.1系統(tǒng)安裝完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.3.2驗(yàn)收不合格的，安裝方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)管理9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)。9.1.2運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。9.2運(yùn)營(yíng)收益9.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益包括但不限于房屋銷售收益、租賃收益、光伏發(fā)電收益等。9.2.2收益分配比例按照本合同第十條約定執(zhí)行。9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。10.分利與分配10.1分利方式10.1.1項(xiàng)目收益按照本合同約定比例進(jìn)行分利。10.1.2分利周期為每年一次，具體分利時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.2分配比例10.2.1甲方分利比例為_(kāi)_________%，乙方分利比例為_(kāi)_________%。10.3分配時(shí)間10.3.1每年分利時(shí)間定為_(kāi)_________月__________日。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金數(shù)額為_(kāi)_________萬(wàn)元，實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與項(xiàng)目合作或提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目合作或服務(wù)需求。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、資金支持、政策協(xié)調(diào)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。16.1.2第三方選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1.1合作項(xiàng)目及范圍；16.2.1.2合作期限；16.2.1.3費(fèi)用及支付方式；16.2.1.4責(zé)任與義務(wù)；16.2.1.5爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)要求確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)的責(zé)任范圍，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任范圍內(nèi)的事務(wù)。18.1.2第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議進(jìn)行約定。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任范圍內(nèi)的事務(wù)。18.2.2第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議進(jìn)行約定。18.3第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)18.3.1第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。18.3.2第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議進(jìn)行約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙