2024年度新型加油站經(jīng)營權租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型加油站經(jīng)營權租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息6.合同簽訂目的二、加油站基本信息1.加油站名稱2.加油站地址3.加油站面積4.加油站設施設備5.加油站經(jīng)營范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還方式六、經(jīng)營權利與義務1.經(jīng)營權利2.經(jīng)營義務3.違約責任七、加油站安全管理1.安全生產(chǎn)責任2.安全設施3.應急預案4.安全檢查八、稅費及保險1.稅費承擔2.保險種類3.保險金額4.保險期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、其他約定1.違約金2.不可抗力3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.加油站設施設備清單2.加油站經(jīng)營許可證3.加油站租賃場地平面圖4.其他相關文件十三、合同簽訂人1.甲方（出租方）代表2.乙方（承租方）代表3.證人（如有）十四、合同簽署1.甲方（出租方）簽字蓋章2.乙方（承租方）簽字蓋章3.證人（如有）簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度新型加油站經(jīng)營權租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______6.合同簽訂目的：甲方將新型加油站經(jīng)營權出租給乙方，乙方支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)使用該加油站。二、加油站基本信息1.加油站名稱：_______2.加油站地址：_______3.加油站面積：_______平方米4.加油站設施設備：加油機數(shù)量及型號儲油罐容量及型號辦公室及衛(wèi)生間設施其他相關設施5.加油站經(jīng)營范圍：加油服務汽車配件銷售洗車服務其他相關服務三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：任何一方需提前____個月向?qū)Ψ綍嫣岢鲎赓U期限變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可每_______年調(diào)整一次。五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時間：合同簽訂時一次性支付3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在_______個工作日內(nèi)退還押金。4.押金退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）六、經(jīng)營權利與義務1.經(jīng)營權利：乙方有權在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營加油站業(yè)務。乙方有權使用加油站內(nèi)的設施設備。2.經(jīng)營義務：乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方需保持加油站環(huán)境衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)。乙方需按規(guī)定繳納相關稅費。七、加油站安全管理1.安全生產(chǎn)責任：甲方負責加油站設施設備的安全檢查和維護，乙方負責加油站日常安全管理和員工安全培訓。2.安全設施：加油站應配備必要的安全設施，如消防器材、安全警示標志等。3.應急預案：雙方應制定應急預案，并定期進行演練。4.安全檢查：乙方需每月至少進行一次安全檢查，并將檢查結(jié)果報告甲方。八、稅費及保險1.稅費承擔：乙方應按照國家相關法律法規(guī)自行承擔并繳納加油站經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費。財產(chǎn)保險：包括建筑物、設備等。責任保險：包括公眾責任險、第三者責任險等。3.保險金額：保險金額應足以覆蓋加油站的實際價值。4.保險期限：保險期限應與租賃期限一致。九、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____個月書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。4.合同終止程序：合同終止后，乙方應立即騰退場地，并結(jié)清所有費用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十一、其他約定1.違約金：任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取補救措施。3.合同附件：本合同附件包括但不限于加油站設施設備清單、加油站經(jīng)營許可證、加油站租賃場地平面圖等。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.加油站設施設備清單2.加油站經(jīng)營許可證3.加油站租賃場地平面圖4.其他相關文件十三、合同簽訂人1.甲方（出租方）代表：_______簽字：____________________日期：____________________2.乙方（承租方）代表：_______簽字：____________________日期：____________________3.證人（如有）：_______簽字：____________________日期：____________________十四、合同簽署1.甲方（出租方）簽字蓋章：____________________2.乙方（承租方）簽字蓋章：____________________3.證人（如有）簽字蓋章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.加油站設施設備維護責任：甲方負責加油站設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備問題，應及時通知甲方，甲方應在____小時內(nèi)響應并修復。2.加油站品牌形象管理：甲方有權對加油站品牌形象進行統(tǒng)一管理，乙方需遵守甲方制定的品牌形象規(guī)范。乙方不得擅自更改加油站外觀、標識等，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。3.加油站營銷活動管理：甲方有權對加油站營銷活動進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，乙方需配合甲方開展相關活動。乙方在開展營銷活動時，需提前向甲方報備，并遵守甲方制定的營銷策略。4.加油站人員管理：甲方有權對加油站人員進行招聘、培訓和管理，乙方需配合甲方進行人員調(diào)配。乙方不得擅自辭退或解雇甲方派駐的員工，如需調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。5.加油站安全責任：甲方負責加油站安全設施的配置和維護，確保員工和顧客的生命財產(chǎn)安全。乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關安全法律法規(guī)，確保加油站安全運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.加油站經(jīng)營自主權：乙方享有加油站經(jīng)營自主權，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品定價、員工管理等。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權自主決定加油站的發(fā)展方向。2.加油站經(jīng)營收益分配：加油站經(jīng)營收益按照合同約定的比例進行分配，甲方不得擅自調(diào)整分配比例。乙方有權對加油站經(jīng)營成本進行合理控制，提高經(jīng)營效益。3.加油站經(jīng)營風險承擔：乙方在經(jīng)營過程中承擔因自身原因造成的風險，甲方不承擔相關責任。甲方對加油站經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險進行預警，乙方需及時采取措施規(guī)避風險。4.加油站設施設備更新：乙方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，對加油站設施設備進行更新改造。乙方在更新改造過程中，需提前向甲方報備，并確保改造后的設施設備符合安全標準。5.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)共享：乙方有權獲取加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于分析市場趨勢、調(diào)整經(jīng)營策略。甲方應定期向乙方提供加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)，確保乙方及時了解經(jīng)營狀況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責：中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。中介機構有權對雙方違約行為進行調(diào)解，必要時可向法院提起訴訟。2.中介機構費用：中介機構費用由雙方按照合同約定承擔，具體費用標準由中介機構與雙方協(xié)商確定。中介機構費用支付方式及時間由合同約定。3.中介機構保密義務：中介機構在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.中介機構責任：中介機構在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。中介機構在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔法律責任。5.中介機構變更：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構接手后，原中介機構與雙方的權利義務關系終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加油站設施設備清單2.加油站經(jīng)營許可證3.加油站租賃場地平面圖4.加油站品牌形象規(guī)范5.加油站營銷活動方案6.加油站人員管理制度7.加油站安全管理制度8.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表9.中介機構服務協(xié)議10.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行設施設備維護義務、未提供合同約定的服務。乙方違約：未按時支付租金、擅自更改加油站品牌形象、未遵守加油站管理制度、未按時繳納稅費。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，作為違約賠償。5.公眾責任險：指被保險人在經(jīng)營場所或從事活動中，因意外事故造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，依法應當承擔的經(jīng)濟賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確支付方式和時間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：建立設施設備維修保養(yǎng)記錄，及時修復損壞設備，確保經(jīng)營不受影響。3.問題：安全事件發(fā)生。解決辦法：制定應急預案，加強安全培訓，及時處理安全事件，減少損失。五、所有應用場景：1.新型加油站經(jīng)營權租賃。2.加油站品牌形象統(tǒng)一管理。3.加油站營銷活動策劃與執(zhí)行。4.加油站人員招聘與管理。5.加油站安全管理與事故處理。6.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。7.第三方中介機構提供服務。全文完。2024年度新型加油站經(jīng)營權租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設施設備3.經(jīng)營權租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件5.2經(jīng)營權轉(zhuǎn)租條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.違法責任7.1違法行為界定7.2違法責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同附件12.1合同附件一：加油站設施設備清單12.2合同附件二：租賃保證金繳納證明12.3合同附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：能源有限公司甲方住所：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2合同乙方信息乙方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司乙方住所：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.加油站基本情況2.1加油站名稱加油站名稱：加油站2.2加油站地址加油站地址：省市區(qū)路號2.3加油站面積加油站面積：500平方米2.4加油站設施設備加油站設施設備：加油機、便利店、洗手間、安全設施等3.經(jīng)營權租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限租賃期限為4年4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式租金支付方式：乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于當月租金1%的違約金。4.3付款時間付款時間：每月5日5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權。5.2經(jīng)營權轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行轉(zhuǎn)租。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供加油站設施設備或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違法責任7.1違法行為界定任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，均屬違法行為。7.2違法責任承擔違法行為的責任承擔，應按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，包括但不限于行政處罰、民事賠償、刑事責任等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構若協(xié)商不成，爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被注銷；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理未了事宜。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，若雙方均希望繼續(xù)合作，且無任何違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應遵循原合同的原則和條款，并經(jīng)雙方書面確認后生效。12.合同附件12.1合同附件一：加油站設施設備清單附件一詳細列明了加油站所有的設施設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。12.2合同附件二：租賃保證金繳納證明附件二為乙方繳納租賃保證金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了保證金。12.3合同附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防安全檢查合格證明等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定事項14.1通知方式除非合同另有約定，任何通知、函件或其他通信均應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，并以信件、傳真或電子郵件方式送達。14.2合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若合同履行過程中需要中介方的介入，中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)甲方和乙方同意后指定。15.2.2評估機構在涉及加油站資產(chǎn)評估、經(jīng)營狀況分析等事項時，可邀請具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構進行評估。15.2.3監(jiān)管機構在合同履行過程中，如需遵守國家相關法律法規(guī)，可能需要監(jiān)管機構的介入和指導。15.2.4仲裁機構在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因提供的服務或參與的行為導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同項下所收取的費用。15.3.2責任免除若第三方因不可抗力或非其故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對加油站經(jīng)營信息保密。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家相關法律法規(guī)。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，其行為和責任應由甲方承擔，但第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與乙方第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，其行為和責任應由乙方承擔，但第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與其他方第三方與合同其他方（非合同主體）之間不存在合同關系，第三方對其行為和責任不承擔任何法律責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同內(nèi)容相應變更。18.3合同變更通知甲乙雙方應將合同變更情況及時通知對方，確保合同各方知曉合同變更內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站設施設備清單詳細要求：列明加油站所有設施設備的型號、數(shù)量、使用狀況、維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：作為合同附件，用于明確加油站設施設備狀況，便于雙方后續(xù)維護和管理。2.租賃保證金繳納證明詳細要求：證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金，包括繳納金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已履行保證金繳納義務，保障甲方權益。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防安全檢查合格證明、土地使用權證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明加油站合法經(jīng)營，符合國家相關法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供加油站設施設備或影響乙方正常經(jīng)營。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能按時提供加油機，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權、違反合同約定的其他行為。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔違約行為造成的后果等。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付，乙方應支付相當于當月租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因提供的服務或參與的行為導致合同一方或雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同項下所收取的費用。示例說明：若第三方提供的評估報告存在錯誤，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例說明：若因自然災害導致加油站無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔責任，但應盡快采取措施恢復經(jīng)營。全文完。2024年度新型加油站經(jīng)營權租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，加油站行業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新型加油站經(jīng)營權進行租賃。乙方有意承租該加油站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型加油站經(jīng)營權租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新型加油站：指采用先進技術、環(huán)保設施、智能化管理的新型加油站。2.經(jīng)營權：指乙方在租賃期間內(nèi)，對新型加油站享有使用權、經(jīng)營權和收益權。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租新型加油站的時間范圍。2.租金：指乙方在租賃期間應支付給甲方的費用。3.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導。3.甲方應保證新型加油站符合國家相關法律法規(guī)和標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用新型加油站。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和標準，規(guī)范經(jīng)營。4.乙方應合理使用新型加油站設施，保護其完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新型加油站位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期間內(nèi)對新型加油站進行經(jīng)營，確保加油站正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.國家政策調(diào)整，導致新型加油站經(jīng)營權無法繼續(xù)經(jīng)營，合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或合同終止時，甲乙雙方應協(xié)商處理剩余租金及新型加油站相關事宜。2.乙方應在合同終止前，將新型加油站設施及設備完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)和標準，處理新型加油站相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的押金。3.運營成本：乙方在使用新型加油站期間產(chǎn)生的運營成本，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由乙方自行承擔。4.維修保養(yǎng)費：新型加油站設施及設備的日常維修保養(yǎng)費用，由甲方承擔，但乙方需提前____天向甲方提出維修保養(yǎng)需求。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）開戶銀行：（開戶銀行名稱）賬號：（銀行賬號）行號：（銀行行號）7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應承擔的違約金、賠償金及欠款后，剩余部分退還乙方。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付押金，甲方有權拒絕乙方使用新型加油站，直至乙方支付押金為止。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付新型加油站或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方違反合同約定，擅自改變新型加油站的使用性質(zhì)，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變新型加油站的使用性質(zhì)，或違反國家相關法律法規(guī)，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，賠償金額以實際損失為準。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方經(jīng)營新型加油站的相關商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導致新型加油站經(jīng)營權無法繼續(xù)經(jīng)營。2.地震導致新型加油站設施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在租賃期間的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限。2.乙方存在違約行為。3.國家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對新型加油站經(jīng)營權的最終決定權。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障加油站安全和公共利益，采取必要措施的權利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充文件與本合同有沖突的，以修改或補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保新型加油站正常運營。2.雙方應就新型加油站的經(jīng)營策略、市場推廣等方面進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論新型加油站的經(jīng)營情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型加油站經(jīng)營權的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.新型加油站設施清單4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件記錄6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付新型加油站或提供相關設施。b.違反合同約定，擅自改變新型加油站的使用性質(zhì)。c.未按時支付租金或押金。乙方違約：a.未按時支付租金或押金。b.擅自改變新型