2024版幼兒園教室租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園教室租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.1教室租賃基本信息1.2租賃雙方基本信息2.1教室租賃期限2.2租賃費用及支付方式3.1教室使用范圍3.2教室設(shè)施設(shè)備4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.2教室維護及保養(yǎng)5.1違約責(zé)任5.2爭議解決6.1合同生效及終止6.2合同附件7.1教室交付及驗收7.2教室退租及返還8.1政策法規(guī)遵守8.2合同變更及解除9.1合同簽署及生效10.1合同附件清單11.1教室租賃合同簽訂日期12.1教室租賃合同份數(shù)13.1教室租賃合同雙方簽字14.1教室租賃合同其他約定第一部分：合同如下：1.1教室租賃基本信息1.1.1租賃地址：_______1.1.2教室面積：_______平方米1.1.3教室結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2.4承租方名稱：_______1.2.5承租方法定代表人：_______1.2.6承租方聯(lián)系方式：_______2.1教室租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租賃費用及支付方式2.2.1租金金額：_______元/月2.2.2支付方式：_______2.2.3首付款：_______元，于_______日前支付2.2.4保證金：_______元，于_______日前支付，租賃期滿無違約行為后無息退還3.1教室使用范圍3.1.1教室僅用于幼兒園教育及相關(guān)活動3.1.2禁止在教室進(jìn)行任何違法活動3.1.3禁止在教室進(jìn)行任何可能損害教室設(shè)施的行為3.2教室設(shè)施設(shè)備3.2.1教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一3.2.2教室設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，承租方在使用過程中損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證教室符合安全、衛(wèi)生、消防等要求4.1.2承租方應(yīng)合理使用教室，愛護教室設(shè)施設(shè)備4.1.3出租方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途4.1.4承租方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途4.2教室維護及保養(yǎng)4.2.1教室日常維護保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)4.2.2教室重大維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)4.2.3教室維修保養(yǎng)費用按實際情況承擔(dān)5.1違約責(zé)任5.1.1出租方未按時交付教室，應(yīng)向承租方支付_______元違約金5.1.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.1.3承租方擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟6.1合同生效及終止6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止6.2合同附件6.2.1附件一：教室設(shè)施設(shè)備清單6.2.2附件二：其他約定事項7.1教室交付及驗收7.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將教室交付承租方7.1.2承租方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對教室進(jìn)行驗收7.1.3驗收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗收不合格，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，直至合格8.1政策法規(guī)遵守8.1.1出租方和承租方均應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律、法規(guī)和政策。8.1.2出租方提供的教室應(yīng)符合國家關(guān)于幼兒園教學(xué)場所的規(guī)范要求。8.1.3承租方在使用教室過程中，應(yīng)遵守相關(guān)教育法規(guī)，確保教學(xué)活動的合法性。8.2合同變更及解除8.2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。9.1合同簽署及生效9.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同附件清單10.1.1附件一：教室設(shè)施設(shè)備清單10.1.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件10.1.3附件三：租賃雙方法定代表人身份證明10.1.4附件四：其他相關(guān)文件11.1教室租賃合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.1教室租賃合同份數(shù)12.1.1本合同共_______份，其中出租方_______份，承租方_______份。13.1教室租賃合同雙方簽字13.1.1出租方（蓋章）：_______13.1.2承租方（蓋章）：_______13.1.3法定代表人（簽字）：_______13.1.4法定代表人（簽字）：_______14.1教室租賃合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律、法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的約定15.3.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行過程。15.3.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確約定，則第三方的責(zé)任限額以合同總金額的_______%為限。17.1第三方責(zé)權(quán)利17.1.1第三方的權(quán)利：17.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.1.2根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；17.1.1.3依法獲得報酬。17.1.2第三方的義務(wù)：17.1.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.1.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.1.2.3按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。18.1.2第三方在介入合同履行過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.3第三方在介入合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.1第三方介入的具體條款19.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.1.2第三方的職責(zé)范圍；19.1.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.1.4第三方的報酬及支付方式；19.1.1.5第三方的保密義務(wù)；19.1.1.6第三方的違約責(zé)任。20.1第三方介入的變更20.1.1若第三方介入的具體條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.1第三方介入的終止21.1.1.1合同履行完畢；21.1.1.2第三方因故退出；21.1.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、教學(xué)器材等，并注明數(shù)量和品牌型號。2.租賃雙方身份證復(fù)印件：提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。3.租賃雙方法定代表人身份證明：提供租賃雙方法定代表人的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本等。4.其他相關(guān)文件：租賃雙方簽訂的補充協(xié)議；教室維修保養(yǎng)記錄；教室使用情況報告；教室租賃合同變更記錄；第三方介入?yún)f(xié)議；爭議解決協(xié)議；其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或法定代表人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)在合同簽訂時一并提交，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付教室，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價或殘值賠償。違反合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前將教室交付承租方，出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。若承租方未在合同約定的租金支付日前支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金。若承租方在教室使用過程中損壞了空調(diào)，應(yīng)按空調(diào)原價賠償出租方。全文完。2024版幼兒園教室租賃協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二章教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及配置2.3租賃期限第三章租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3保證金及退還條件第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用范圍4.2教室使用時間4.3教室維護及保養(yǎng)第五章教室設(shè)施維護責(zé)任5.1教室設(shè)施維護責(zé)任劃分5.2教室設(shè)施維修及更換5.3教室設(shè)施損壞賠償?shù)诹滤娰M用及繳納6.1水電費用承擔(dān)6.2水電費用繳納方式6.3水電費用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序第十章協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3協(xié)議附件第十二章合同附件12.1教室設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系方式：租賃方地址：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：出租方地址：第二章教室租賃基本情況2.1教室位置及面積教室地址：教室面積：平方米2.2教室設(shè)施及配置1.教室基本設(shè)施：桌椅、黑板、白板、多媒體設(shè)備等。2.教室輔助設(shè)施：衛(wèi)生間、飲水機、空調(diào)等。3.教室特殊配置：如有，具體說明。2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限：年第三章租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：元/月3.2租金支付方式1.首月租金：租賃起始日支付。2.后續(xù)租金：每月____日前支付。3.3保證金及退還條件保證金：元退還條件：租賃期滿，教室設(shè)施完好，無違約行為。第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用范圍1.教室僅用于幼兒教育活動。2.不得用于任何非法活動。4.2教室使用時間1.教室使用時間：每日____時____時。2.特殊節(jié)假日使用時間另行協(xié)商。4.3教室維護及保養(yǎng)1.租賃方負(fù)責(zé)教室日常清潔及維護。2.教室設(shè)施如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。第五章教室設(shè)施維護責(zé)任5.1教室設(shè)施維護責(zé)任劃分1.教室基本設(shè)施及輔助設(shè)施：租賃方負(fù)責(zé)。2.教室特殊配置：如有，具體說明。5.2教室設(shè)施維修及更換1.教室設(shè)施維修：租賃方負(fù)責(zé)。2.教室設(shè)施更換：租賃方負(fù)責(zé)。5.3教室設(shè)施損壞賠償1.租賃方損壞教室設(shè)施，需賠償原價。2.租賃期滿，教室設(shè)施完好無損，退還保證金。第六章水電費用及繳納6.1水電費用承擔(dān)水電費用由租賃方承擔(dān)。6.2水電費用繳納方式1.水電費用每月繳納一次。2.繳納時間：每月____日前。6.3水電費用結(jié)算1.水電費用按實際使用量結(jié)算。2.水電費用結(jié)算方式：____。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方損壞教室設(shè)施。3.租賃方違反教室使用規(guī)范。4.租賃期滿未歸還教室。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償1.違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：租賃方所在地人民法院。8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九章協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件1.協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議變更應(yīng)書面簽署。9.2協(xié)議解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序1.協(xié)議解除需書面通知對方。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第十章協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.租賃期滿。2.協(xié)議解除。3.法院判決協(xié)議終止。10.3協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止需書面通知對方。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.送達(dá)地址為協(xié)議雙方約定的地址。11.3協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括但不限于教室設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1教室設(shè)施清單1.桌椅數(shù)量及型號。2.黑板、白板數(shù)量及型號。3.多媒體設(shè)備數(shù)量及型號。4.衛(wèi)生間、飲水機、空調(diào)等設(shè)施。12.2其他相關(guān)文件1.相關(guān)政府部門審批文件。2.教室租賃合同簽訂前雙方的溝通記錄。第十三章合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點____13.3簽署人員租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，租賃方持____份，出租方持____份。14.2合同保管責(zé)任1.雙方應(yīng)妥善保管合同。2.合同遺失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1教室裝修及改造說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對教室進(jìn)行必要的裝修及改造，以適應(yīng)幼兒園教學(xué)需求。裝修及改造方案需提前____天通知乙方，并取得乙方同意。裝修及改造費用由甲方承擔(dān)。1.2教室使用權(quán)限說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有教室的使用權(quán)限，包括但不限于教室的使用時間、使用方式等。乙方應(yīng)配合甲方在教學(xué)活動中的合理安排。1.3教室安全管理說明：甲方負(fù)責(zé)教室的安全管理，包括但不限于消防安全、設(shè)施安全等。甲方應(yīng)定期對教室進(jìn)行安全檢查，確保教學(xué)環(huán)境安全。1.4教室設(shè)施更新說明：甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的更新和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因設(shè)施老化等原因?qū)е鹿收?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。1.5教室租賃期限調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)幼兒園發(fā)展需要，與乙方協(xié)商調(diào)整租賃期限。如需提前終止租賃，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1教室裝修及改造限制說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對教室進(jìn)行必要的裝修及改造，但需符合幼兒園教學(xué)需求。裝修及改造方案需提前____天通知甲方，并取得甲方同意。裝修及改造費用由乙方承擔(dān)。2.2教室使用時間調(diào)整說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要調(diào)整教室使用時間，但需提前____天通知甲方。甲方應(yīng)予以配合，確保乙方教學(xué)活動的順利進(jìn)行。2.3教室設(shè)施維護責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。2.4教室租賃期限延長說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)申請延長租賃期限。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂補充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用說明：如涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽約等。中介服務(wù)具體內(nèi)容需在中介合同中明確。3.3中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介費用支付方式說明：中介費用支付方式為____。支付時間：____。3.6中介費用結(jié)算說明：中介費用結(jié)算方式為____。結(jié)算時間：____。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.教室裝修及改造方案3.水電費用繳納明細(xì)4.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件5.協(xié)議變更及解除補充協(xié)議6.中介合同（如有）7.教室租賃合同簽訂前雙方的溝通記錄8.相關(guān)政府部門審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定的時間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方損壞教室設(shè)施。認(rèn)定：租賃方在租賃期間因故意或過失損壞教室設(shè)施，經(jīng)核實后，視為違約。3.違約行為：租賃方違反教室使用規(guī)范。認(rèn)定：租賃方在租賃期間違反教室使用規(guī)定，經(jīng)甲方或出租方提醒后仍不改正，視為違約。4.違約行為：租賃期滿未歸還教室。認(rèn)定：租賃期滿后，租賃方未按照約定時間歸還教室，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.法院判決：指法院對案件進(jìn)行審理后作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告租賃方支付租金，并給予一定期限；逾期未支付的，可依法向法院提起訴訟。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償。3.問題：違反教室使用規(guī)范。解決辦法：甲方或出租方應(yīng)及時提醒租賃方，要求其改正；拒不改正的，可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿未歸還教室。解決辦法：要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)歸還教室，逾期未歸還的，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園教室租賃。2.教室設(shè)施租賃。3.教室裝修及改造項目。4.教室租賃合同簽訂及履行。5.教室租賃合同爭議解決。全文完。2024版幼兒園教室租賃協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的幼兒園教室，乙方希望租賃該教室作為其幼兒園的辦學(xué)場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，幼兒園教室指甲方擁有的、具備教學(xué)、活動等功能，符合國家相關(guān)教育部門規(guī)定的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園教室的起止時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃用途：指乙方租賃甲方幼兒園教室的使用目的。4.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定義務(wù)，向甲方支付的、在租賃期間不退還的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、保證金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃幼兒園教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的幼兒園教室符合國家相關(guān)教育部門的規(guī)定。4.甲方應(yīng)按時交付租賃給乙方的幼兒園教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃和使用甲方幼兒園教室。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃的幼兒園教室，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)教育部門的規(guī)定，確保幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃的幼兒園教室恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點租賃的幼兒園教室位于甲方地址：________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金。2.甲方應(yīng)按時交付租賃給乙方的幼兒園教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的日期和具體事宜。2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的幼兒園教室，并將教室恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租金、保證金等相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃面積、地理位置、設(shè)施條件等因素確定。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金，金額為租金的__個月。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)支付，用于支付幼兒園教室的日常維護和管理費用。4.水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按照實際使用量支付。5.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、保證金等費用。2.甲方指定收款賬戶，乙方應(yīng)按照約定的支付方式將費用轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，并作為本協(xié)議的附件。2.甲方收到費用后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付租賃的幼兒園教室，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的__%。2.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃的幼兒園教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金等費用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的__%。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃的幼兒園教室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后__年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人用戶，其租賃的幼兒園教室不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方租賃的幼兒園教室涉及國家機密或商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃的幼兒園教室的所有權(quán)。2.乙方租賃的幼兒園教室僅限于教育教學(xué)活動使用，不得用于其他商業(yè)活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃的幼兒園教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和改造工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護租賃的幼兒園教室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，共同處理租賃的幼兒園教室的維修、保養(yǎng)等事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃幼兒園教室的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款均為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的幼兒園教室產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方幼兒園辦學(xué)許可證。3.租賃面積的測量報告。4.租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明。5.保證金收據(jù)。6.不可抗力事件的具體說明。7.協(xié)議修改和補充的書面文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付租賃的幼兒園教室。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃的幼兒園教室。未按照約定進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方違約：未按時支付租金、保證金等費用。擅自改變租賃的幼兒園教室用途。未按照約定支付水電費等費用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。3.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定義務(wù)，向甲方支付的、在租賃期間不退還的款項。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項達(dá)成的不公開、不泄露的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。