2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同生效條件2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物裝修情況2.5租賃物附屬設(shè)施3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租主體資格3.2轉(zhuǎn)租審批程序3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租租金3.5轉(zhuǎn)租押金4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)4.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租合同簽訂5.2轉(zhuǎn)租合同備案5.3轉(zhuǎn)租合同登記5.4轉(zhuǎn)租合同生效6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)6.2裝修維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修期限7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式7.3損壞賠償金額7.4損壞賠償期限8.租賃物占用與使用8.1占用范圍8.2使用范圍8.3使用限制8.4使用費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1租賃物清單12.2裝修清單12.3其他附件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋機(jī)構(gòu)13.4合同解釋效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方甲方（出租人）：___________________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：___________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在_________簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃物概述2.1租賃物位置租賃物位于_________，具體地址為：_________。2.2租賃物面積租賃物面積為_________平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_________結(jié)構(gòu)，共_________層，位于第_________層。2.4租賃物裝修情況租賃物內(nèi)部裝修為_________，裝修狀況詳見附件一。2.5租賃物附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：_________。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租主體資格乙方具備完全民事行為能力，且有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租。3.2轉(zhuǎn)租審批程序乙方轉(zhuǎn)租租賃物需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。3.4轉(zhuǎn)租租金乙方轉(zhuǎn)租租金為每月_________元，乙方應(yīng)按月支付租金。3.5轉(zhuǎn)租押金乙方轉(zhuǎn)租押金為_________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)乙方轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)租租金的_________%，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付。4.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)乙方轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：_________。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租合同簽訂乙方與轉(zhuǎn)租承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。5.2轉(zhuǎn)租合同備案乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報(bào)甲方備案。5.3轉(zhuǎn)租合同登記乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。5.4轉(zhuǎn)租合同生效轉(zhuǎn)租合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2裝修維護(hù)責(zé)任乙方對租賃物進(jìn)行裝修的，裝修費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修期限租賃物維修期限為自發(fā)現(xiàn)損壞之日起_________日內(nèi)。第七條租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.2損壞賠償方式損壞賠償方式包括但不限于：_________。7.3損壞賠償金額損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)確定。7.4損壞賠償期限損壞賠償期限為自損壞發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第八條租賃物占用與使用8.1占用范圍乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。8.2使用范圍乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.3使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。8.4使用費(fèi)用乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除本合同另有約定外，由乙方自行承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）未按約定履行維修義務(wù)；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及損失程度確定。10.4違約賠償期限違約賠償期限為違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1租賃物清單附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2裝修清單附件二為裝修清單，詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3其他附件其他附件包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件、租賃物照片等。第十三條合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。13.3合同解釋機(jī)構(gòu)合同解釋機(jī)構(gòu)為_________。13.4合同解釋效力合同解釋具有與本合同同等的法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日在_________簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3簽署人甲方（出租人）：___________________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：___________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失；（2）第三方因工作失誤或疏忽而導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方或第三方自身造成的損害。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并說明原因。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要當(dāng)事人，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。7.3第三方與其他各方（如轉(zhuǎn)租承租人）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與該方另行簽訂協(xié)議或合同約定。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方資質(zhì)要求10.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。10.2第三方未提供相關(guān)資質(zhì)證明或資質(zhì)不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其資質(zhì)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、施工時(shí)間等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的裝修情況和施工安排。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供與其服務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部裝修等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，以便日后對比。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說明：本附件用于證明合同已簽訂，并具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于商業(yè)用途，而未獲得甲方書面同意，則構(gòu)成違約。3.未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)履行維修義務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后三日內(nèi)進(jìn)行維修，但未在約定時(shí)間內(nèi)維修，則構(gòu)成違約。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，視為違約。示例說明：若乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假的租賃物信息，則構(gòu)成違約。5.逾期交還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方未按約定時(shí)間交還租賃物，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在合同終止后五日內(nèi)交還租賃物，但乙方逾期未交還，則構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修驗(yàn)收4.4裝修變更4.5裝修拆除5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)5.4使用責(zé)任6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納7.2水電費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.裝修條款4.1裝修范圍：____________________4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.3裝修驗(yàn)收：____________________4.4裝修變更：____________________4.5裝修拆除：____________________5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3使用維護(hù)：____________________5.4使用責(zé)任：____________________6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：____________________6.2承租方責(zé)任：____________________6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：____________________7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納：____________________7.2水電費(fèi)繳納：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；（4）雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；（3）雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意選擇____________________作為爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出書面答辯；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后____日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）出租方或承租方因故要求解除合同；（3）房屋發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方約定其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，出租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給承租方；（2）承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給出租方；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租金、押金及其他費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋使用說明書；（3）房屋設(shè)施清單。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同終止本合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂及生效日期本合同于____年__月__日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋使用說明書；（3）房屋設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助簽訂本合同；（2）評估機(jī)構(gòu)：對租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評估；（3）監(jiān)理方：對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）維修服務(wù)方：對租賃房屋進(jìn)行維修；（5）其他參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅對其提供的居間服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)房屋租賃合同本身的履行責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：對其評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但該結(jié)果不作為本合同履行依據(jù)；（3）監(jiān)理方：對其監(jiān)理過程及結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不得因監(jiān)理方的原因?qū)е录滓译p方損失；（4）維修服務(wù)方：對其維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不得因維修方的原因?qū)е录滓译p方損失；（5）其他第三方：按照其在合同中的約定承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同解除終止其服務(wù)，并要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋使用說明書詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用說明、注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋，減少損壞。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方核對。4.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確裝修過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、時(shí)間、物業(yè)公司蓋章等。說明：本附件用于證明承租方已繳納物業(yè)費(fèi)。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、時(shí)間、水電公司蓋章等。說明：本附件用于證明承租方已繳納水電費(fèi)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償房屋損壞造成的損失。示例：承租方因不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償人民幣____元。（3）出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：出租方未提供約定的配套設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣____元。（4）房屋發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（5）其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉(zhuǎn)租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)支付方式5.房屋裝修及設(shè)施5.1裝修情況5.2裝修費(fèi)用5.3裝修條款5.4裝修驗(yàn)收6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3報(bào)修流程7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.3轉(zhuǎn)租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)實(shí)際情況可協(xié)商延長，延長后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4水電費(fèi)支付方式：由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月____日前繳納。5.房屋裝修及設(shè)施5.1裝修情況：房屋現(xiàn)狀為____________________5.2裝修費(fèi)用：人民幣____元，由出租方承擔(dān)5.3裝修條款：____________________5.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報(bào)告中簽字確認(rèn)。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，保持房屋原狀6.3報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額：人民幣____元，由承租方支付7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂轉(zhuǎn)租合同后____日內(nèi)支付7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬8.保證金及退還8.1保證金金額：人民幣____元8.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同后____日內(nèi)支付8.3保證金退還條件：（1）租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞；（2）租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為；（3）雙方同意退還保證金。8.4保證金退還流程：（1）租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方；（2）出租方應(yīng)在收到承租方提交的保證金退還申請后____日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的滯納金；（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付____天的滯納金；（2）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除條件：出現(xiàn)合同終止條件之一時(shí)，合同即解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：____________________13.2其他約定事項(xiàng)二：____________________13.3其他約定事項(xiàng)三：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1誤工費(fèi)：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可要求第三方支付誤工費(fèi)；3.2.2損失賠償：因第三方原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3違約金：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。4.第三方介入條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)；4.2.3第三方介入的期限；4.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.5第三方責(zé)任限額；4.2.6第三方違約責(zé)任；4.2.7爭議解決方式。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。7.3第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。7.4第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。8