2024版建筑工程轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4工程總投資及分階段投資3.轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包方式3.3轉(zhuǎn)包期限3.4轉(zhuǎn)包費用及支付方式4.質(zhì)量要求及標準4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量保證期5.工期要求及進度安排5.1工期要求5.2進度安排5.3工期延誤及處理6.保修服務(wù)6.1保修范圍及內(nèi)容6.2保修期限6.3保修責任及義務(wù)6.4保修費用及支付方式7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責任及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同執(zhí)行中的其他約定事項12.2合同執(zhí)行中的其他義務(wù)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的其他事項14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單格式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：建筑工程有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4工程總投資及分階段投資工程總投資：10000萬元分階段投資：詳見附件一3.轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍甲方將市區(qū)住宅小區(qū)建筑工程的施工部分轉(zhuǎn)包給乙方。3.2轉(zhuǎn)包方式采用直接轉(zhuǎn)包方式。3.3轉(zhuǎn)包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.4轉(zhuǎn)包費用及支付方式轉(zhuǎn)包費用：10000萬元支付方式：分階段支付，詳見附件一4.質(zhì)量要求及標準4.1質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗及驗收乙方應按照質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢驗。4.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起五年。5.工期要求及進度安排5.1工期要求總工期為12個月。5.2進度安排詳見附件二5.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應向甲方支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件三。6.保修服務(wù)6.1保修范圍及內(nèi)容乙方負責工程竣工驗收合格后，按照國家及行業(yè)標準進行保修服務(wù)。6.2保修期限保修期限為自竣工驗收合格之日起五年。6.3保修責任及義務(wù)乙方應按照保修責任及義務(wù)履行保修服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件四。6.4保修費用及支付方式保修費用由乙方承擔，具體支付方式詳見附件五。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿且工程竣工驗收合格后，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）附件一：工程總投資及分階段投資表（2）附件二：工程進度安排表（3）附件三：工期延誤違約金計算方式（4）附件四：保修責任及義務(wù)明細（5）附件五：保修費用支付方式10.2補充協(xié)議任何對本合同的補充協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，并作為本合同不可分割的一部分。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于變更事項、變更原因、變更后的條款等。12.其他約定事項12.1合同執(zhí)行中的其他約定事項雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。12.2合同執(zhí)行中的其他義務(wù)雙方應配合對方進行工程驗收、質(zhì)量監(jiān)督、進度管理等各項工作。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于已付款項、違約金、賠償金等。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不變，應按照合同約定或法律規(guī)定進行處理。13.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工程、設(shè)備、材料等事宜。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容詳見本合同第十條。14.2合同附件清單格式詳見附件六。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢驗機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、擔保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方共同審議，決定是否同意第三方介入；3.同意介入的，雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任；4.第三方介入后，應按照協(xié)議規(guī)定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍和風險評估結(jié)果確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額變更如第三方責任限額需要變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，獲取必要的資料和文件；（2）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對工程進行監(jiān)督、檢查、檢驗和鑒定；（3）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照協(xié)議規(guī)定，履行監(jiān)督、檢查、檢驗和鑒定職責；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方，并提出整改建議；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)等信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋工程進展情況和問題，并協(xié)助甲方進行工程管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應與乙方保持良好合作，按照協(xié)議規(guī)定，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如第三方為監(jiān)理單位，應與其他監(jiān)理單位保持協(xié)調(diào)，共同確保工程質(zhì)量和安全。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方違反協(xié)議規(guī)定，嚴重損害甲乙雙方利益；（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的職責；（3）合同解除或終止。19.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應以書面形式通知第三方，并按照協(xié)議規(guī)定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程總投資及分階段投資表詳細要求：包括工程總投資金額、分階段投資金額、各階段投資時間節(jié)點、資金使用計劃等。說明：此附件用于明確工程總投資及分階段投資情況，確保資金使用的合理性和準確性。2.附件二：工程進度安排表詳細要求：包括工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預計工期等。說明：此附件用于明確工程進度安排，確保工程按計劃進行。3.附件三：工期延誤違約金計算方式詳細要求：包括工期延誤的計算方法、違約金的計算公式、支付方式等。說明：此附件用于明確工期延誤的違約責任，確保甲乙雙方對工期延誤的處理有明確的標準。4.附件四：保修責任及義務(wù)明細詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任、保修費用等。說明：此附件用于明確保修服務(wù)的具體內(nèi)容，確保保修服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：保修費用支付方式詳細要求：包括保修費用的支付比例、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確保修費用的支付細節(jié)，確保保修費用的合理分配和使用。6.附件六：合同附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、頁碼、數(shù)量等。說明：此附件用于匯總所有合同附件，確保附件的完整性和清晰性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：乙方應按照合同約定的進度計劃完成工程，如未按時完成，則視為違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)附件三計算。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。責任認定標準：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，否則視為違約。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的整改費用，并可能追究乙方的違約責任。3.違約行為：第三方介入過程中，未履行協(xié)議規(guī)定的職責。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議規(guī)定履行職責，如未履行，則視為違約。示例說明：若第三方未按照協(xié)議規(guī)定進行監(jiān)督、檢查、檢驗和鑒定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并可能終止第三方介入。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，如未按時支付，則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能暫停工程進度。5.違約行為：合同解除或終止后，雙方未按合同約定進行費用結(jié)算。責任認定標準：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，如未按時結(jié)算，則視為違約。示例說明：若合同解除或終止后，雙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成費用結(jié)算，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024版建筑工程轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度三、轉(zhuǎn)包主體及范圍1.轉(zhuǎn)包主體2.轉(zhuǎn)包范圍3.轉(zhuǎn)包方式4.轉(zhuǎn)包條件四、工程款支付1.工程款總額2.分階段支付比例3.支付時間節(jié)點4.支付方式五、工期及節(jié)點1.總工期2.關(guān)鍵節(jié)點工期3.延期處理4.提前完工獎勵六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量責任4.質(zhì)量糾紛處理七、安全文明施工1.安全責任2.安全措施3.文明施工要求4.違規(guī)處罰八、后期保修服務(wù)1.保修范圍2.保修期限3.保修責任4.保修費用九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同解除與終止后的處理4.合同續(xù)簽十三、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.合同簽訂雙方證明文件3.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同生效日期4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程進度：____________________三、轉(zhuǎn)包主體及范圍1.轉(zhuǎn)包主體：甲方為轉(zhuǎn)包方，乙方為承包方。2.轉(zhuǎn)包范圍：____________________3.轉(zhuǎn)包方式：____________________4.轉(zhuǎn)包條件：____________________四、工程款支付1.工程款總額：____________________2.分階段支付比例：____________________3.支付時間節(jié)點：____________________4.支付方式：____________________五、工期及節(jié)點1.總工期：____________________2.關(guān)鍵節(jié)點工期：____________________3.延期處理：____________________4.提前完工獎勵：____________________六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：____________________2.質(zhì)量檢驗：____________________3.質(zhì)量責任：____________________4.質(zhì)量糾紛處理：____________________七、安全文明施工1.安全責任：____________________2.安全措施：____________________3.文明施工要求：____________________4.違規(guī)處罰：____________________八、后期保修服務(wù)1.保修范圍：本合同約定的工程內(nèi)容及附屬設(shè)施。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。3.保修責任：乙方應按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準對工程進行保修。保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。4.保修費用：保修費用由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。九、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題。乙方未履行保修義務(wù)。2.違約責任：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。嚴重違約情況下，甲方有權(quán)解除合同。3.違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%。4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。4.爭議解決費用：雙方各自承擔。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：工程按合同約定全部完成并驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止的程序：提前____天書面通知對方。雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。4.合同解除與終止后的處理：乙方應將工程交付甲方。雙方應結(jié)清所有款項。十二、合同生效與終止1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止日期：____________________3.合同解除與終止后的處理：____________________4.合同續(xù)簽：____________________十三、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料：____________________2.合同簽訂雙方證明文件：____________________3.其他相關(guān)附件：____________________十四、其他約定1.合同語言：本合同采用中文書寫。2.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同簽署日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)包方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面擁有最終決定權(quán)。乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，并對甲方指定的設(shè)計變更、技術(shù)方案等進行執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢驗、進度跟蹤等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，不得拒絕或阻撓。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在工程實施過程中，如遇重大技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)做出最終決策。乙方應無條件執(zhí)行甲方的決策，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。4.甲方信息保密條款說明：甲方對工程相關(guān)信息負有保密義務(wù)，乙方不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導致甲方利益受損，乙方應承擔相應法律責任。5.甲方違約責任條款說明：甲方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面擁有主導權(quán)。甲方應尊重乙方的施工安排，不得隨意干涉。2.乙方施工方案制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，甲方應予以批準。如甲方對施工方案有異議，應在____日內(nèi)提出，否則視為同意。3.乙方技術(shù)改進權(quán)條款說明：乙方在施工過程中有權(quán)對設(shè)計進行技術(shù)改進，以提高工程質(zhì)量和施工效率。改進方案應經(jīng)甲方認可后方可實施。4.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，甲方應提供必要的協(xié)助。乙方應確保采購材料的合格性和安全性。5.乙方違約責任條款說明：乙方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款說明：本合同約定由第三方中介機構(gòu)提供監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用按合同約定支付。乙方應積極配合第三方中介機構(gòu)的工作。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.第三方中介爭議處理權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對工程相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。如因泄露導致甲方或乙方利益受損，第三方中介機構(gòu)應承擔相應法律責任。6.第三方中介違約責任條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.合同簽訂雙方證明文件3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.工程款支付憑證5.工程進度報告6.質(zhì)量檢驗報告7.安全文明施工記錄8.保修記錄9.違約通知及處理記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題。乙方未履行保修義務(wù)。甲方未按合同約定支付工程款。甲方違反合同約定，隨意干涉乙方施工。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方中介機構(gòu)的報告。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟解決爭議的一種方式。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交第三方中介機構(gòu)或法院解決。五、所有應用場景：1.建筑工程轉(zhuǎn)包合同。2.建筑工程后期保修服務(wù)合同。3.工程進度管理合同。4.工程質(zhì)量管理合同。5.工程安全文明施工合同。全文完。2024版建筑工程轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進行建筑工程的建設(shè)，乙方具備相應的施工能力和后期保修服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程的轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標準，新建、改建、擴建、翻建、拆除、加固等工程。（2）轉(zhuǎn)包：指承包人將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。（3）后期保修服務(wù)：指乙方在工程交付使用后，對工程所提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方施工的建筑工程施工單位。（2）乙方：指承接甲方轉(zhuǎn)包工程的施工單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程交付使用后，提供相應的后期保修服務(wù)。（3）甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）乙方應按照合同約定，在工程交付使用后，提供相應的后期保修服務(wù)。（3）乙方應按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）乙方應按照合同約定，在工程交付使用后，提供相應的后期保修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。（2）終止合同后，甲方應按照合同約定，支付已完成的工程款項。（3）終止合同后，雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程轉(zhuǎn)包費用：包括但不限于施工材料費、人工費、機械使用費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。（2）后期保修服務(wù)費用：包括保修期內(nèi)所需的維修、保養(yǎng)、更換零部件等費用。（3）其他費用：包括合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、稅費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)提供銀行賬戶信息，甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬支付相關(guān)費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）工程轉(zhuǎn)包費用：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應支付相應比例的工程轉(zhuǎn)包費用。（2）后期保修服務(wù)費用：在保修服務(wù)開始后，甲方應按年度支付相應的保修服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后15日內(nèi)支付相應費用。（2）乙方應在提供發(fā)票時注明費用構(gòu)成及對應的工程進度或服務(wù)期限。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供工程圖紙、資料等，導致工程延期或質(zhì)量問題的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方提供的后期保修服務(wù)不符合約定的，應承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中交換的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加。（2）不可抗力事件的具體范圍由雙方在合同中約定。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前30日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、國家秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供工程進度報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程轉(zhuǎn)包及后期保修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）本合同中的任何增減條款均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程轉(zhuǎn)包協(xié)議2.設(shè)計圖紙及技術(shù)資料3.工程進度報告4.保修服務(wù)方案5.甲方提供的其他相關(guān)文件6.乙方提交的資質(zhì)證明文件7.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程轉(zhuǎn)包費用，認定標準為逾期支付日期及金額。未按約定提供工程圖紙、資料等，認定標準為甲方未履行提供義務(wù)的事實。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定標準為實際完成日期與合同約定日期的差異。提供的后期保修服務(wù)不符合約定，認定標準為服務(wù)質(zhì)量與合同約定的不符。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包：指承包人將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。2.不可抗力：指因自然災害、政府行