2024版二手房交易定金及稅費支付合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金及稅費支付合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證件信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3定金金額及支付方式3.4尾款支付方式4.定金退還條款4.1定金退還條件4.2定金退還流程4.3定金退還時間5.稅費支付責任5.1應納稅費種類及金額5.2稅費支付責任主體5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理所需資料7.房產(chǎn)過戶費用7.1過戶費用種類及金額7.2過戶費用支付方式7.3過戶費用支付時間8.房產(chǎn)交付條件8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)交付地點8.3房產(chǎn)交付狀態(tài)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3雙方身份證件信息甲方身份證號碼：___________乙方身份證號碼：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：___________3.交易價格及付款方式3.1交易總價：___________元3.2付款方式及時間節(jié)點：定金：___________元，于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；尾款：___________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3定金支付方式：___________3.4尾款支付方式：___________4.定金退還條款4.1定金退還條件：甲方原因導致交易無法繼續(xù)；乙方原因導致交易無法繼續(xù)，且乙方已支付定金；4.2定金退還流程：乙方需在發(fā)現(xiàn)交易無法繼續(xù)之日起___________日內(nèi)向甲方提出書面退還申請；甲方收到退還申請后___________日內(nèi)予以退還；4.3定金退還時間：___________5.稅費支付責任5.1應納稅費種類及金額：___________5.2稅費支付責任主體：___________5.3稅費支付時間：___________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：___________6.2過戶手續(xù)辦理地點：___________6.3過戶手續(xù)辦理所需資料：___________8.房產(chǎn)交付條件8.1房產(chǎn)交付時間：___________8.2房產(chǎn)交付地點：___________8.3房產(chǎn)交付狀態(tài)：房產(chǎn)應處于可居住狀態(tài)，無重大維修需求；房產(chǎn)內(nèi)部設施應齊全，無損壞；房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。9.違約責任9.1違約情形：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；乙方未按約定時間支付定金或尾款；乙方違反合同約定導致交易無法繼續(xù)；9.2違約責任承擔：甲方違約，應向乙方支付___________元違約金；乙方違約，應向甲方支付___________元違約金；9.3違約賠償計算方式：違約金按合同總價的一定比例計算；實際損失超過違約金的部分，由違約方賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構：___________仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請；雙方提交仲裁所需的證據(jù)；仲裁委員會組織仲裁庭；仲裁庭作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；定金支付完畢；11.2合同解除條件：任何一方違約；不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除程序：解除方應在發(fā)現(xiàn)解除條件成立之日起___________日內(nèi)通知對方；對方應在收到通知之日起___________日內(nèi)確認解除；合同自對方確認之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；13.2通知送達方式：通知應以書面形式發(fā)送；通知送達地址為合同約定的雙方聯(lián)系方式；13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本次二手房交易中，非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的順利進行，并保障交易安全。16.第三方介入的方式16.1第三方介入程序第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽署相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入的具體服務評估機構：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。測繪機構：對房產(chǎn)進行測繪，提供測繪報告。律師：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。房地產(chǎn)中介機構：協(xié)助雙方進行交易談判、促成交易等。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.2第三方責任免除因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。因合同雙方違反合同約定導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務第三方應遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成交易。第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告。第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的權利義務第三方應遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成交易。第三方應向乙方提供真實、準確的服務報告。第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與合同雙方的權利義務第三方應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權益。第三方在合同雙方出現(xiàn)爭議時，應提供中立的意見和建議。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方服務費用第三方服務費用由合同雙方根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定分擔。如無特殊約定，第三方服務費用由甲方和乙方各自承擔。19.2第三方介入費用支付第三方服務費用應在服務完成后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法等。說明：該報告用于確定房產(chǎn)的交易價格，作為合同附件。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證復印件需清晰，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人等信息。說明：該復印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況，作為合同附件。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同需由雙方簽字蓋章，明確交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等內(nèi)容。說明：該合同是雙方達成交易意向的法律文件。4.附件四：定金收據(jù)要求：收據(jù)需注明收據(jù)人、收據(jù)金額、收款日期等信息。說明：該收據(jù)作為定金支付的證據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料清單要求：清單需詳細列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料。說明：該清單用于指導雙方準備房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.附件六：房產(chǎn)交付確認書要求：確認書需注明交付時間、地點、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。說明：該確認書作為房產(chǎn)交付完成的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；乙方未按約定時間支付定金或尾款；乙方違反合同約定導致交易無法繼續(xù)；第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付___________元違約金；乙方違約，應向甲方支付___________元違約金；第三方違約，應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構成違約，應向乙方支付___________元違約金；乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付定金，構成違約，應向甲方支付___________元違約金；第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估報告失實，應承擔相應法律責任。全文完。2024版二手房交易定金及稅費支付合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1雙方基本情況1.2房產(chǎn)基本情況1.3交易目的2.定金支付條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間2.4定金退還條件3.稅費支付條款3.1稅費種類及金額3.2稅費支付責任3.3稅費支付方式3.4稅費支付時間4.交易流程及期限4.1交易流程4.2交易期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3驗收時間及程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及支付6.3過戶時間及期限7.產(chǎn)權過戶登記7.1登記申請及程序7.2登記費用及支付7.3登記時間及期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1雙方權利義務11.2通知方式及送達11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1雙方簽署12.2合同簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1雙方基本情況出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所。買受方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所。1.2房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：具體地址。房產(chǎn)面積：平方米。房產(chǎn)用途：住宅/商用等。房產(chǎn)產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權/共有產(chǎn)權。1.3交易目的雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就出賣方出售房產(chǎn)事宜達成協(xié)議。第二條定金支付條款2.1定金金額定金金額為人民幣______元整。2.2定金支付方式買受方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式將定金支付至出賣方指定的賬戶。2.3定金支付時間定金支付時間為______年______月______日。2.4定金退還條件（1）出賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；（2）出賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第三條稅費支付條款3.1稅費種類及金額（1）契稅：______元整；（2）印花稅：______元整；（3）其他稅費：______元整。3.2稅費支付責任買受方承擔上述稅費的全部責任。3.3稅費支付方式買受方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，將稅費支付至稅務機關指定的賬戶。3.4稅費支付時間稅費支付時間為______年______月______日。第四條交易流程及期限4.1交易流程（1）買受方支付定金；（2）出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)過戶登記；（4）買受方支付剩余房款；（5）房屋交付及驗收；（6）合同解除或終止。4.2交易期限本合同自簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成交易。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付條件（1）房屋結構安全、符合使用要求；（2）房屋內(nèi)部設施齊全、完好；（3）房屋產(chǎn)權清晰、無爭議。5.2房屋驗收標準買受方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合交付條件的情況，買受方有權要求出賣方進行整改。5.3驗收時間及程序驗收時間為______年______月______日，驗收程序如下：（1）買受方通知出賣方進行房屋交付；（2）雙方共同對房屋進行驗收；（3）驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理出賣方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用及支付過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，買受方應承擔上述費用。6.3過戶時間及期限過戶時間應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成。第七條產(chǎn)權過戶登記7.1登記申請及程序出賣方應在辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機構申請產(chǎn)權過戶登記。7.2登記費用及支付登記費用由買受方承擔。7.3登記時間及期限登記時間應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方未按約定支付定金或房款；（2）一方未按約定時間、地點交付或接收房產(chǎn)；（3）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2違約責任及賠償（1）如買受方未按約定支付定金或房款，應向出賣方支付______%的違約金。（2）如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買受方支付______%的違約金。（3）如一方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構為房產(chǎn)所在地的人民法院。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。10.3合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。652580第十一條其他約定事項11.1雙方權利義務雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。11.2通知方式及送達通知應以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式送達，自送達之日起生效。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同簽署及日期12.1雙方簽署出賣方（簽字/蓋章）：______；買受方（簽字/蓋章）：______。12.2合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。652582第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件652583第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管及送達雙方應妥善保管合同原件，并在需要時及時送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)甲乙雙方同意介入交易的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。1.2第三方介入的具體范圍包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律意見、進行房產(chǎn)評估等。第二條第三方責任及權利2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務真實、準確、有效。2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，收取合理的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.3第三方有權在甲乙雙方授權的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他相關方進行溝通和協(xié)商。第三條甲乙雙方的權利和義務3.1甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，對第三方提供的服務給予必要的配合。3.2甲乙雙方應確保提供的信息真實、完整，不得誤導第三方。3.3甲乙雙方應承擔第三方在執(zhí)行服務過程中產(chǎn)生的合理費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同交易總金額的______%，且不超過人民幣______元。4.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。5.2第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、責任及違約責任等事項。5.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔甲乙雙方的交易風險。6.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間，應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方的保密義務8.1第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本合同與其他第三方協(xié)議的關系9.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準。9.2第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第十條第三方的賠償責任10.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方賠償責任的承擔，應遵循公平、合理、自愿的原則。第十一條第三方的法律地位11.1第三方在本合同中的法律地位，僅限于提供服務的第三方，不參與甲乙雙方的交易主體。11.2第三方不承擔甲乙雙方交易中的任何責任。第十二條本合同的適用范圍12.1本合同中的第三方介入條款，適用于所有在本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入的情況。12.2本合同中的第三方介入條款，不適用于本合同簽訂前或簽訂后的其他合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：證明房產(chǎn)的權屬清晰，為交易提供合法依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。3.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的面積、結構等。說明：確認房產(chǎn)的實際面積和結構，為交易提供準確信息。4.定金收據(jù)要求：提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明定金已支付。說明：作為定金支付的證據(jù)，為后續(xù)合同履行提供保障。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供稅務部門出具的稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：證明交易過程中稅費已合法繳納，避免產(chǎn)生后續(xù)糾紛。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明過戶手續(xù)已辦理完成。說明：證明房產(chǎn)權屬已轉移，買受方成為合法產(chǎn)權人。7.合同附件及補充協(xié)議要求：提供合同附件及補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。說明：明確雙方的權利義務，完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付定金或房款責任認定：買受方應向出賣方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：買受方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付定金，應向出賣方支付______元違約金。2.違約行為：出賣方未按約定交付房產(chǎn)責任認定：出賣方應向買受方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向買受方支付______元違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：出賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，應賠償買受方______元損失。4.違約行為：一方未按約定時間、地點交付或接收房產(chǎn)責任認定：違約方應向守約方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：出賣方未在合同約定的地點交付房產(chǎn)，應向買受方支付______元違約金。5.違約行為：一方故意拖延過戶手續(xù)責任認定：故意拖延過戶手續(xù)的一方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：出賣方故意拖延過戶手續(xù)，應賠償買受方______元損失。6.違約行為：一方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方______元損失。全文完。2024版二手房交易定金及稅費支付合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權信息3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.房產(chǎn)過戶稅費4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費支付責任5.房產(chǎn)過戶流程5.1過戶申請5.2材料準備5.3過戶辦理5.4辦理時間6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2解除合同條件11.3其他約定事項12.合同附件12.1房產(chǎn)信息核實證明12.2付款憑證12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權信息：________3.定金支付3.1定金金額：人民幣________元整3.2定金支付方式：________3.3定金支付時間：________4.房產(chǎn)過戶稅費4.1稅費種類：________、________、________4.2稅費計算方法：根據(jù)________相關規(guī)定計算4.3稅費支付責任：________5.房產(chǎn)過戶流程5.1過戶申請：甲方在________日內(nèi)向________提出過戶申請5.2材料準備：雙方需準備________等相關材料5.3過戶辦理：雙方共同前往________辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4辦理時間：________6.付款方式及時間6.1付款方式：________6.2付款時間：________7.房產(chǎn)交付7.1交付時間：________7.2交付地點：________7.3交付條件：________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付定金，應向乙方支付________元違約金。8.1.2若甲方未按時支付房產(chǎn)過戶稅費，應向乙方支付________元違約金。8.1.3若甲方未能按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶，應向乙方支付________元違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付定金，應向甲方支付________元違約金。8.2.2若乙方未按時支付房產(chǎn)過戶稅費，應向甲方支付________元違約金。8.2.3若乙方未能按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶，應向甲方支付________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房產(chǎn)過戶完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約，另一方解除合同。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1合同目的無法實現(xiàn)；11.2.2一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；11.2.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息核實證明：________12.2付款憑證：________12.3其他附件：________13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同原件，確保合同有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)交易或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于交易的順利進行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方提供服務；15.2.3第三方提供的服務是甲乙雙方無法自行完成或完成的成本過高。15.3第三方職責：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.3.3第三方應按照約定的時間、標準和質量完成服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同總金額的________%，且最高不超過________元人民幣。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應按照約定支付服務費用。17.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供相應的服務，乙方應按照約定支付服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時向甲乙雙方提供服務，甲乙雙方應共同承擔第三方服務費用。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.2.1第三方的服務內(nèi)容、標準、費用及支付方式；18.2.2第三方的保密義務；18.2.3第三方的責任限額；18.2.4第三方的違約責任；18.2.5第三方服務的終止條件。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。19.2修改后的合同仍需遵循本合同的其他條款，除非修改內(nèi)