2024版建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5法定代表人：_________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_________1.2.2業(yè)主方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5法定代表人：_________2.服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1電氣設(shè)備巡檢2.1.2電氣設(shè)備維修2.1.3電氣設(shè)備保養(yǎng)2.2服務(wù)范圍2.2.1本合同服務(wù)范圍包括但不限于業(yè)主方所有電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2.2服務(wù)范圍不包括電氣設(shè)備的安裝、改造及新增項(xiàng)目。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.2及時(shí)處理電氣設(shè)備的故障，確保設(shè)備正常使用。3.1.3定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1巡檢周期：每月至少一次。3.2.2故障處理：接到故障報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.2.3保養(yǎng)周期：每季度至少一次。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：____元/年5.2支付方式5.2.1業(yè)主方于每年____月____日前支付全年服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1電氣設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障發(fā)生。6.1.2保養(yǎng)后的電氣設(shè)備使用壽命延長(zhǎng)。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1承包方配備專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2建立完善的設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)情況。7.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.1.1承包方每月向業(yè)主方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。7.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1業(yè)主方對(duì)服務(wù)進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及到的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.1.2承包方在服務(wù)過(guò)程中獲取的業(yè)主方內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主方書面同意，承包方不得向任何第三方泄露保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。9.1.2承包方泄露業(yè)主方保密信息，造成不良后果。9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2附加條款12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供服務(wù)、監(jiān)督或咨詢目的而介入的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。13.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任。13.2第三方介入條款13.2.1第三方介入的同意13.2.1.1甲乙雙方同意，在特定情況下，可以引入第三方參與合同的履行。13.2.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。13.2.2第三方的角色與職責(zé)13.2.2.1第三方的角色可以是服務(wù)提供者、質(zhì)量監(jiān)督者、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估者或任何甲乙雙方認(rèn)為必要的角色。13.2.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。13.2.3第三方的權(quán)利13.2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。13.2.3.2第三方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。13.2.4第三方的義務(wù)13.2.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并保證其行為的合法性。13.2.4.2第三方應(yīng)保持對(duì)甲乙雙方的忠誠(chéng)，不得泄露任何商業(yè)秘密。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方的責(zé)任限額13.3.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議中明確的責(zé)任范圍。13.3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。13.3.2責(zé)任限額的確定13.3.2.1責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方服務(wù)的性質(zhì)；c)相關(guān)行業(yè)慣例；d)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。13.3.3超出責(zé)任限額的處理13.3.3.1如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。13.3.3.2超出責(zé)任限額的處理方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。13.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.4.1第三方與甲方的劃分13.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。13.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。13.4.2第三方與乙方的劃分13.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。13.4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。13.4.3第三方與承包方的劃分13.4.3.1第三方對(duì)承包方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。13.4.3.2承包方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的指導(dǎo)進(jìn)行工作。13.5第三方介入的終止13.5.1第三方介入的終止條件13.5.1.1如合同終止或第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方介入應(yīng)終止。13.5.1.2第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。13.5.2第三方介入的終止程序13.5.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)移交、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有承包范圍內(nèi)的電氣設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于巡檢周期、保養(yǎng)周期、維修響應(yīng)時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量的要求。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：規(guī)定服務(wù)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)驗(yàn)收的具體流程。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確保密信息的內(nèi)容和保密期限。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在違約情形下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式和程序。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。1.2承包方泄露業(yè)主方保密信息，造成不良后果。1.3業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行判斷。2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成業(yè)主方損失。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)補(bǔ)足欠款，并支付違約金。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能履行保密義務(wù)，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方損失。全文完。2024版建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承包合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同標(biāo)的物2.1電氣維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2電氣設(shè)施范圍2.3電氣設(shè)備清單第三章電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3設(shè)備維護(hù)3.4安全保障3.5技術(shù)支持第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限調(diào)整第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用變更第六章質(zhì)量要求6.1電氣設(shè)備安全6.2電氣設(shè)施正常運(yùn)行6.3電氣維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知第十二章合同附件12.1附件一：電氣設(shè)施清單12.2附件二：電氣維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除與終止通知合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2業(yè)主方名稱：_____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：_____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________通訊地址：_____________________1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________通訊地址：_____________________1.4合同雙方地址1.4.1承包方地址：_____________________1.4.2業(yè)主方地址：_____________________第二章合同標(biāo)的物2.1電氣維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.1.2電氣線路檢查與維修2.1.3電氣設(shè)施安全檢查2.1.4電氣系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控2.2電氣設(shè)施范圍2.2.1建筑內(nèi)部所有電氣設(shè)施2.2.2建筑外部電氣設(shè)施2.2.3附屬設(shè)施電氣系統(tǒng)2.3電氣設(shè)備清單2.3.1設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.3.2設(shè)備安裝位置2.3.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期第三章電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1每季度對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查3.1.2每月對(duì)電氣線路進(jìn)行一次常規(guī)檢查3.2故障排除3.2.1及時(shí)響應(yīng)電氣故障報(bào)警3.2.224小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除3.3設(shè)備維護(hù)3.3.1定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等維護(hù)工作3.3.2更換磨損、損壞的電氣元件3.4安全保障3.4.1確保電氣設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)3.4.2定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患3.5技術(shù)支持3.5.1提供電氣系統(tǒng)運(yùn)行咨詢和技術(shù)支持3.5.2培訓(xùn)業(yè)主方工作人員電氣安全知識(shí)第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：_____________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_____________________4.3服務(wù)期限調(diào)整：因特殊原因需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_____________________5.2費(fèi)用構(gòu)成：定期檢查費(fèi)用故障排除費(fèi)用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用安全保障費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式：業(yè)主方按月支付每月支付金額：_____________________5.4費(fèi)用變更：如服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用構(gòu)成發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)第六章質(zhì)量要求6.1電氣設(shè)備安全：確保電氣設(shè)備運(yùn)行安全，無(wú)火災(zāi)、觸電等事故發(fā)生6.2電氣設(shè)施正常運(yùn)行：電氣設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，滿足使用要求6.3電氣維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4質(zhì)量驗(yàn)收：每次維護(hù)保養(yǎng)完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)第七章違約責(zé)任7.1違約情形：承包方未按時(shí)完成電氣維護(hù)保養(yǎng)工作承包方未達(dá)到質(zhì)量要求承包方違反合同約定，造成業(yè)主方損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失業(yè)主方有權(quán)解除合同，要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定如協(xié)商不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議應(yīng)提交至______________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知8.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同雙方簽字蓋章9.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正9.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更不違反法律法規(guī)和公序良俗10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署書面合同變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)10.3合同變更通知10.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同履行完畢11.1.3合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署書面合同終止協(xié)議11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算第十二章合同附件12.1附件一：電氣設(shè)施清單12.2附件二：電氣維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同雙方簽字蓋章13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除的條件和程序參照第九章14.2合同終止14.2.1合同終止的條件和程序參照第十一章合同簽訂人：承包方簽字：_____________________日期：_____________________業(yè)主方簽字：_____________________日期：_____________________合同附件：附件一：電氣設(shè)施清單附件二：電氣維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件四：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對(duì)電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的計(jì)劃和時(shí)間安排。1.2甲方負(fù)責(zé)的協(xié)調(diào)工作1.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等相關(guān)方的溝通和配合。1.2.2甲方應(yīng)確保電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。1.3甲方提供的信息資料1.3.1甲方應(yīng)向承包方提供電氣設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程、安全規(guī)范等相關(guān)資料。1.3.2甲方應(yīng)確保提供的信息資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.4甲方對(duì)承包方的監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。1.4.2承包方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改甲方的檢查意見。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)執(zhí)行2.1.1在合同執(zhí)行期間，乙方負(fù)責(zé)電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體實(shí)施。2.1.2乙方應(yīng)確保按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成各項(xiàng)電氣維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)對(duì)其提供的電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保電氣設(shè)施運(yùn)行安全、穩(wěn)定，滿足甲方使用要求。2.3乙方對(duì)甲方的報(bào)告義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的進(jìn)展情況。2.3.2乙方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.4乙方對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理2.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)電氣維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。2.4.2乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后，立即采取有效措施，減少損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)承包方的電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.2.2第三方中介有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與承包方之間的溝通，確保合同順利履行。3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.4第三方中介的報(bào)告義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和承包方報(bào)告合同履行情況。3.4.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、全面、客觀地反映合同履行情況。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.5.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和承包方按照約定比例承擔(dān)。3.5.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)從合同總費(fèi)用中扣除。3.6第三方中介的合同解除權(quán)3.6.1第三方中介在發(fā)現(xiàn)甲方或承包方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求解除合同。3.6.2第三方中介在合同解除后，有權(quán)要求甲方或承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：電氣設(shè)施清單2.附件二：電氣維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：應(yīng)急預(yù)案7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成電氣維護(hù)保養(yǎng)工作認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限和承包方提交的工作報(bào)告，如承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，則視為違約。2.違約行為：承包方未達(dá)到質(zhì)量要求認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方或第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如電氣維護(hù)保養(yǎng)工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：承包方違反合同約定，造成業(yè)主方損失認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際損失情況，如承包方違反合同約定導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，則視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的信息資料或協(xié)調(diào)工作認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，如甲方未按照合同約定提供必要的信息資料或協(xié)調(diào)工作，則視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)合同條款和第三方中介的報(bào)告，如第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.公序良俗：指符合社會(huì)公共利益和道德風(fēng)尚的行為準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：電氣設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障解決辦法：承包方應(yīng)立即響應(yīng)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方和第三方中介。2.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.問(wèn)題：電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：第三方中介進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即整改。4.問(wèn)題：甲方或承包方未能履行合同義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑電氣系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)2.住宅小區(qū)電氣設(shè)施維護(hù)3.公共設(shè)施電氣系統(tǒng)維護(hù)4.工業(yè)企業(yè)電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.電氣工程改造和維護(hù)全文完。2024版建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承包合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景甲方在建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)工作中，為了確保建筑用電安全，提高電工電氣設(shè)備的使用壽命，現(xiàn)決定與乙方簽訂建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承包合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保電工電氣設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方用電安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)建筑中的電氣設(shè)備、線路、配電設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和改造等工作；（2）電氣設(shè)備：指在建筑中使用的各種電力設(shè)備，如變壓器、配電柜、配電箱、電動(dòng)機(jī)、照明燈具等；（3）線路：指電氣設(shè)備之間以及電氣設(shè)備與電源之間的連接線路。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方建筑電工電氣進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的期限；（3）費(fèi)用：指乙方在服務(wù)期限內(nèi)按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備、資料和條件，協(xié)助乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方建筑電工電氣進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)備、材料和技術(shù)支持；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)地點(diǎn)履行合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方建筑電工電氣進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和改造等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑電工電氣恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供的建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方建筑電工電氣設(shè)備的數(shù)量和復(fù)雜程度，按年度計(jì)算；（2）材料費(fèi)：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中所使用的材料費(fèi)用，包括但不限于絕緣材料、接插件、電纜等；（3）人工費(fèi)：乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的人工費(fèi)用；（4）差旅費(fèi)：乙方技術(shù)人員因執(zhí)行合同所發(fā)生的差旅費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）年度基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起每月支付乙方當(dāng)月的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為：（1）年度基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月的______日前；（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)：乙方提交發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方提交發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)和付款內(nèi)容；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要設(shè)備、資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）乙方未按合同約定恢復(fù)甲方建筑電工電氣至合同簽訂前狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）賠償金額：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）甲方建筑電工電氣設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同中，雙方應(yīng)保密的保密期限為合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中，不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑電工電氣設(shè)備損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)入甲方建筑進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）疫情導(dǎo)致乙方技術(shù)人員無(wú)法到達(dá)甲方建筑現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方在履行合同過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；（2）甲方在履行合同過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就建筑電工電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承包關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑電工電氣設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方技術(shù)人員名單及資質(zhì)證明5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供必要設(shè)備、資料和條件，認(rèn)定甲方違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服