2024版店面租賃與品牌合作推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃與品牌合作推廣合同合同目錄一、合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂原因1.2合同目的說(shuō)明二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃物信息3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結(jié)構(gòu)四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式五、租金調(diào)整與免租期5.1租金調(diào)整條件5.2免租期規(guī)定六、店面使用與維護(hù)6.1店面使用范圍6.2店面維護(hù)責(zé)任6.3店面裝修要求七、品牌合作推廣內(nèi)容7.1品牌推廣方式7.2推廣活動(dòng)安排7.3推廣費(fèi)用分?jǐn)偘?、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件十三、合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期十四、合同附件14.1店面租賃協(xié)議14.2品牌合作推廣方案14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂原因1.2合同目的說(shuō)明本合同目的在于明確出租方與承租方之間的店面租賃關(guān)系，以及雙方在品牌合作推廣方面的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________三、租賃物信息3.1店面位置店面位于：____________________具體地址：____________________3.2店面面積店面面積為：____________________平方米3.3店面結(jié)構(gòu)店面結(jié)構(gòu)為：____________________四、租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)收，每月租金為：____________________元。4.3租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。五、租金調(diào)整與免租期5.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.2免租期規(guī)定合同簽訂后，自____年____月____日起至____年____月____日止為免租期。六、店面使用與維護(hù)6.1店面使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行品牌銷(xiāo)售、展示及相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。6.2店面維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.2.2租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及外觀(guān)。七、品牌合作推廣內(nèi)容7.1品牌推廣方式7.1.1承租方應(yīng)在本店內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)柜，展示品牌產(chǎn)品。7.1.2雙方共同策劃并實(shí)施線(xiàn)下推廣活動(dòng)，包括但不限于促銷(xiāo)活動(dòng)、新品發(fā)布會(huì)等。7.1.3承租方應(yīng)利用店內(nèi)宣傳渠道，如櫥窗、海報(bào)等，進(jìn)行品牌宣傳。7.2推廣活動(dòng)安排7.2.1雙方應(yīng)提前____天共同商定推廣活動(dòng)方案。7.2.2推廣活動(dòng)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3推廣費(fèi)用分?jǐn)?.3.1線(xiàn)下推廣活動(dòng)費(fèi)用：____________________元，其中出租方承擔(dān)____________________元，承租方承擔(dān)____________________元。7.3.2線(xiàn)上推廣活動(dòng)費(fèi)用：____________________元，其中出租方承擔(dān)____________________元，承租方承擔(dān)____________________元。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃物及品牌推廣相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.1.2承租方在使用租賃物及參與品牌推廣活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸雙方共有，出租方享有優(yōu)先使用權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。十一、合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同附件14.1店面租賃協(xié)議14.2品牌合作推廣方案14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1品牌推廣決策權(quán)條款內(nèi)容：在本合同約定的品牌合作推廣活動(dòng)中，甲方擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)品牌推廣的整體策略、活動(dòng)方案和執(zhí)行過(guò)程擁有決定權(quán)，確保推廣活動(dòng)與品牌形象和市場(chǎng)需求相符。1.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定整體的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，以提升品牌知名度和市場(chǎng)份額。1.3店面運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)承租方的店面運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保店面運(yùn)營(yíng)符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)承租方的店面運(yùn)營(yíng)有指導(dǎo)權(quán)，確保店面運(yùn)營(yíng)符合品牌形象和顧客體驗(yàn)。1.4店面裝修與維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)店面的裝修設(shè)計(jì)和施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)店面的裝修設(shè)計(jì)，確保店面形象與品牌形象相符，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。1.5培訓(xùn)與支持條款內(nèi)容：甲方為承租方提供必要的培訓(xùn)和支持，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)為承租方提供培訓(xùn)和支持，提升承租方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1店面經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守本合同約定的前提下，享有店面經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定店面的經(jīng)營(yíng)策略、商品組合和顧客服務(wù)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.2店面裝修與維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面整潔、安全。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保障店面的正常運(yùn)營(yíng)。2.3品牌推廣活動(dòng)參與條款內(nèi)容：乙方有權(quán)參與甲方組織的品牌推廣活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與甲方組織的品牌推廣活動(dòng)，共同提升品牌形象和市場(chǎng)份額。2.4店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，確保店面經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。2.5店面員工管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)店面的員工招聘、培訓(xùn)和管理。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)店面的員工管理，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偂Ｕf(shuō)明：如有第三方中介參與本合同，中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤呻p方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方對(duì)本合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介方作為第三方，對(duì)合同的真實(shí)性和合法性負(fù)有責(zé)任，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款內(nèi)容：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方作為第三方，對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容的機(jī)密性。3.4中介變更通知條款內(nèi)容：如中介方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方同意。說(shuō)明：如有第三方中介參與本合同，中介方如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方同意，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面租賃協(xié)議2.品牌合作推廣方案3.店面位置圖4.店面裝修設(shè)計(jì)圖5.品牌推廣活動(dòng)策劃書(shū)6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。未按約定進(jìn)行店面維護(hù)或裝修。違反合同約定的品牌推廣內(nèi)容和方式。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定提供培訓(xùn)或支持。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)明確具體，有事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其他權(quán)利人依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間表，逾期支付則加收滯納金，嚴(yán)重違約可解除合同。2.問(wèn)題：店面維護(hù)不到位。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，對(duì)店面維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)整改。3.問(wèn)題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估推廣效果，調(diào)整推廣策略，確保推廣活動(dòng)與市場(chǎng)反饋相匹配。4.問(wèn)題：合同變更難以達(dá)成一致。解決辦法：設(shè)立合同變更審批流程，確保變更內(nèi)容的合法性和合理性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新店開(kāi)業(yè)，甲方提供店面及品牌支持。2.店面升級(jí)，甲方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)及品牌推廣。3.品牌合作，甲方與乙方共同策劃推廣活動(dòng)。4.店面租賃，甲方出租店面給乙方使用。5.中介服務(wù)，第三方中介協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂及履行。全文完。2024版店面租賃與品牌合作推廣合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面租賃與品牌合作推廣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）品牌：指乙方擁有的品牌名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品等；（3）合作推廣：指甲乙雙方共同開(kāi)展的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于月租金、押金等；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等；（4）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；（3）甲方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供店面給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)店面進(jìn)行合理裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)妥善保管店面，確保店面設(shè)施、設(shè)備完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）終止合同后，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）裝修費(fèi)用：乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；（4）品牌合作推廣費(fèi)用：甲乙雙方共同承擔(dān)的品牌合作推廣活動(dòng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（3）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完成后，將裝修費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)；（4）品牌合作推廣費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作推廣活動(dòng)的具體要求，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（3）裝修費(fèi)用：裝修工程完成后；（4）品牌合作推廣費(fèi)用：根據(jù)合作推廣活動(dòng)的具體要求。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并保留好相關(guān)記錄；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；（4）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費(fèi)用；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接損失；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府頒布的緊急狀態(tài)；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其品牌的所有權(quán)；（3）雙方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)品牌合作推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作進(jìn)展；（2）及時(shí)提供相關(guān)信息和資料；（3）共同解決合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同2.品牌合作推廣方案3.裝修設(shè)計(jì)圖紙4.支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.協(xié)議補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約。未履行物業(yè)管理義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定使用店面，認(rèn)定為違約。未履行品牌合作推廣義務(wù)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：店面使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定使用店面，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：品牌合作推廣效果不佳解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高合作效果。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，防止信息泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方參與第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供品牌合作推廣支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)；乙方有權(quán)獲得品牌合作推廣的收益分成；乙方有權(quán)獲得合同期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范；甲方可要求乙方履行品牌合作推廣義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金；甲方可獲得乙方品牌合作推廣的收益分成；甲方可獲得合同期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；如乙方未按約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。2024版店面租賃與品牌合作推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定面積的店面，現(xiàn)擬出租該店面，乙方有意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在店面租賃及品牌合作推廣過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.店面：指甲方擁有的可用于租賃的場(chǎng)所，包括但不限于店鋪、門(mén)面等。2.品牌合作推廣：指乙方在承租的店面內(nèi)進(jìn)行其品牌產(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售、推廣等活動(dòng)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方的店面使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.店面租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用店面的費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法定事由，使合同關(guān)系終止的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)的質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店面。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的店面地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方承租的店面地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方應(yīng)在店面內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店面，甲方有權(quán)收回店面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.店面租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付店面租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。5.品牌合作推廣費(fèi)用：乙方在店面內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.店面租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.物業(yè)管理費(fèi)及公用事業(yè)費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況按月支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。3.如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)或公用事業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如甲方擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如乙方未按約定使用店面，造成店面損壞或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定的保密信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力造成的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，須征得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)店面使用的最終決定權(quán)，包括但不限于店面的裝修、改造等。2.甲方保留對(duì)乙方品牌合作推廣活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)店面租賃與品牌合作推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就店面租賃與品牌合作推廣活動(dòng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┞殑?wù)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)職務(wù)）日期：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)日期）蓋章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）乙方（承租方）：姓名：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┞殑?wù)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)職務(wù)）日期：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)日期）蓋章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同書(shū)2.店面租賃圖紙及照片3.品牌合作推廣方案4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方出具的店面使用權(quán)證明文件7.乙方出具的授權(quán)委托書(shū)（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或押金。b.乙方未按約定使用店面，造成店面損壞或影響甲方聲譽(yù)。c.甲方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定。d.乙方未按約定進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付的時(shí)間長(zhǎng)短，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方在店面內(nèi)的行為，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。c.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供店面的實(shí)際情況，認(rèn)定甲方是否構(gòu)成違約。d.甲方有權(quán)根據(jù)乙方品牌合作推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，