房屋施工承包合同

房屋施工承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）共同簽訂，雙方均為具有獨立法人資格的企業(yè)。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證工程質(zhì)量和進度。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點2.2.1工程地點：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容：____________________第三章工程承包范圍3.1承包范圍3.1.1乙方承包本合同約定的房屋施工工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。3.2承包方式3.2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程要求，進行施工。第四章工程進度和期限4.1工程進度4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程要求，制定施工進度計劃，并按計劃進行施工。4.2工程期限4.2.1工程總期限為____個月，具體開工日期和竣工日期以雙方簽訂的施工合同為準。第五章工程質(zhì)量和驗收5.1工程質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2工程驗收5.2.1工程驗收分為分階段驗收和整體驗收，具體驗收標準和程序按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3驗收合格5.3.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款項。5.4驗收不合格5.4.1工程驗收不合格時，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章工程價款及支付6.1工程價款6.1.1本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2工程預(yù)付款6.2.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的10%作為預(yù)付款。6.3工程進度款6.3.1乙方按照施工進度計劃完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實際完成工程量支付進度款。6.4工程結(jié)算6.4.1工程驗收合格后，雙方按照合同約定進行工程結(jié)算。6.5支付方式6.5.1甲方支付工程款項時，應(yīng)采用電匯、支票等非現(xiàn)金支付方式。第七章工程變更和索賠7.1工程變更7.1.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更價格7.2.1工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容協(xié)商確定變更價格。7.3索賠處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及時處理工程索賠事宜。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。8.2保修范圍8.2.1乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費保修。8.3保修責任8.3.1乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。9.2乙方違約9.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。9.3不可抗力9.3.1由于不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)保11.1安全生產(chǎn)11.1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。11.2安全管理11.2.1乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對施工現(xiàn)場進行安全管理。11.3環(huán)保措施11.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工過程中的環(huán)境保護。11.4環(huán)保責任11.4.1乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔責任。第十二章勞動管理12.1勞動合同12.1.1乙方應(yīng)與施工人員簽訂勞動合同，保障其合法權(quán)益。12.2勞動保護12.2.1乙方應(yīng)為施工人員提供符合國家標準的勞動保護用品。12.3社會保險12.3.1乙方應(yīng)為施工人員繳納社會保險。第十三章工程資料13.1資料提供13.1.1乙方應(yīng)在施工過程中向甲方提供相關(guān)工程資料。13.2資料保管13.2.1乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的工程資料。13.3資料移交13.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將完整的工程資料移交給甲方。第十四章其他約定14.1合同修改14.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3合同續(xù)簽14.3.1合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第十五章合同的生效、終止和解除15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止15.2.1合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.3合同解除15.3.1在合同履行過程中，出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同