二手房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書范本2025年

二手房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________二手房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________甲方地址：________________1.2甲方代表（如需）：代表姓名：________________代表職務(wù)：________________代表聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方地址：________________2.2乙方代表（如需）：代表姓名：________________代表職務(wù)：________________代表聯(lián)系方式：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________3.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________3.4房產(chǎn)面積：________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________四、過(guò)戶條件及程序4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶的問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。4.3雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料。4.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1雙方約定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）

4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)所有權(quán)及過(guò)戶條件的完整性，導(dǎo)致過(guò)戶失敗或產(chǎn)生糾紛。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)所有權(quán)證原件。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書：指二手房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，雙方簽訂的書面協(xié)議。

2.轉(zhuǎn)讓方：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

3.受讓方：指購(gòu)買房產(chǎn)并取得所有權(quán)的一方。

4.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可以共同委托專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或律師協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方無(wú)法提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證，解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求退款。

3.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓款，解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，解決辦法：雙方應(yīng)先解決租賃關(guān)系，