2024學校校舍場地租賃與校園設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校校舍場地租賃與校園設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃標的1.2租賃期限1.3租賃費用1.4支付方式1.5租賃用途2.1校園設施維護保養(yǎng)范圍2.2維護保養(yǎng)標準2.3維護保養(yǎng)周期2.4維修責任2.5維修費用3.1租賃雙方的權利與義務3.2租賃合同的變更與解除3.3違約責任3.4爭議解決4.1租賃保證金4.2租賃保證金退還4.3違約保證金4.4違約保證金退還5.1租賃合同生效5.2租賃合同終止5.3租賃合同解除6.1保密條款6.2通知方式6.3合同附件7.1不可抗力7.2合同生效7.3合同解釋7.4合同份數(shù)8.1租賃合同附件8.2租賃合同補充協(xié)議9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點9.3合同簽署人10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議14.1合同解除通知14.2合同終止通知第一部分：合同如下：1.1租賃標的本合同所指租賃標的為甲方擁有的位于市區(qū)路的學校校舍及場地，包括教學樓、實驗樓、圖書館、宿舍樓、食堂、運動場等配套設施。1.2租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。1.3租賃費用甲方應向乙方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣萬元整。租賃費用分年度支付，每年度租賃費用為人民幣萬元，支付時間為每年月日。1.4支付方式租賃費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付期限內將租賃費用轉入甲方指定的銀行賬戶。1.5租賃用途乙方租賃上述校舍及場地用于教育教學、科研活動、文體活動等非營利性用途。2.1校園設施維護保養(yǎng)范圍甲方負責對租賃標的范圍內的校園設施進行維護保養(yǎng)，包括但不限于：建筑物、道路、綠化、水電設施、教學設備等。2.2維護保養(yǎng)標準校園設施維護保養(yǎng)標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保設施的正常使用和安全。2.3維護保養(yǎng)周期1.1每月對建筑物、道路、綠化進行一次巡查；1.2每季度對水電設施、教學設備進行一次檢查；1.3每半年對校園設施進行全面維護保養(yǎng)。2.4維修責任甲方負責租賃標的范圍內的校園設施維修，維修費用由甲方承擔。乙方在使用過程中因自身原因造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。2.5維修費用維修費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。具體費用按實際發(fā)生計算。3.1租賃雙方的權利與義務3.1.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租賃費用；有權對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)；有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃標的。3.1.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃標的；有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務；有權在合同約定的租賃期限內終止合同。3.2租賃合同的變更與解除3.2.1合同變更租賃雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。3.2.2合同解除1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同；2.乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同；3.甲方未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務，乙方有權解除合同。3.3違約責任3.3.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務，應承擔相應的違約責任。3.3.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租賃費用，應承擔相應的違約責任。3.4爭議解決租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.1租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣萬元。4.2租賃保證金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在個工作日內退還乙方租賃保證金。4.3違約保證金乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應向甲方支付違約保證金，保證金金額為人民幣萬元。4.4違約保證金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在個工作日內退還乙方違約保證金。5.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。5.3合同解除本合同在租賃期限內，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。6.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的地址。6.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的清單、維修保養(yǎng)記錄等。7.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時協(xié)商解決。7.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。7.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1租賃合同附件8.1.1租賃標的清單，詳細列明租賃標的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等；8.1.2租賃場地平面圖，標明租賃場地的邊界、建筑物位置等；8.1.3校園設施維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的項目、周期、標準等；8.1.4租賃保證金收據(jù)；8.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.2租賃合同補充協(xié)議任何對本合同內容的補充或修改，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為年月日。8.4合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路學校。8.5合同簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________9.1合同變更任何對合同內容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字（或蓋章）。9.2合同解除任何一方要求解除合同，應提前天以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后天內未予以糾正；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應向對方發(fā)出書面解除通知；10.2.2接收解除通知方應在天內書面回復是否同意解除；10.2.3雙方就解除事宜達成一致后，應簽訂解除合同書面文件。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、歸還租賃標的等；10.3.2合同解除后，雙方應相互結算，支付或退還因合同履行而產(chǎn)生的相關費用。11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1提出終止方應向對方發(fā)出書面終止通知；11.2.2接收終止通知方應在天內書面回復是否同意終止；11.2.3雙方就終止事宜達成一致后，應簽訂終止合同書面文件。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、歸還租賃標的等；11.3.2合同終止后，雙方應相互結算，支付或退還因合同履行而產(chǎn)生的相關費用。12.1合同附件12.1.1租賃標的清單；12.1.2租賃場地平面圖；12.1.3校園設施維護保養(yǎng)計劃；12.1.4租賃保證金收據(jù)；12.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.2合同補充協(xié)議任何對本合同內容的補充或修改，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同解除通知任何一方要求解除合同，應提前天以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.2合同終止通知任何一方要求終止合同，應提前天以書面形式通知對方，并說明終止原因。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、監(jiān)督管理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，對本合同履行過程中的相關服務承擔相應的責任。2.1.2第三方在提供中介服務時，應保證中介信息的真實、準確、完整。2.1.3第三方在提供技術服務時，應確保技術服務的質量符合合同約定。2.1.4第三方在提供監(jiān)督管理服務時，應依法履行監(jiān)管職責，確保合同各方遵守合同約定。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務3.1.1第三方作為中介方，負責為甲乙雙方提供租賃標的的介紹、洽談、簽訂合同等服務。3.1.2第三方應確保中介服務的公正、公平、公開，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2技術服務3.2.1第三方作為技術服務方，負責對租賃標的進行技術檢測、維修保養(yǎng)等工作。3.2.2第三方應按照合同約定，提供符合質量標準的技術服務。3.3監(jiān)督管理服務3.3.1第三方作為監(jiān)督管理方，負責對租賃標的的使用、維護保養(yǎng)等進行監(jiān)督。3.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)督管理情況，并提出改進建議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。4.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.2第三方責任承擔4.2.1第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接向受損方支付賠償金；2.采取補救措施，恢復受損方的權益；3.依法承擔相應的法律責任。4.3第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲乙雙方原因導致合同無法履行；3.因第三方自身原因導致合同無法履行，且該原因不屬于第三方的責任范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，以合作協(xié)議為準。甲方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，以合作協(xié)議為準。乙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，以本合同為準。第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。5.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系，以各自簽訂的合作協(xié)議為準。各第三方應相互尊重，共同維護合同履行過程中的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的清單詳細列明租賃標的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護狀況等。2.租賃場地平面圖標明租賃場地的邊界、建筑物位置、設施分布等。3.校園設施維護保養(yǎng)計劃包括維護保養(yǎng)的項目、周期、標準、責任人等。4.租賃保證金收據(jù)證明租賃保證金已支付，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。5.維修保養(yǎng)記錄記錄每次維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、責任人等。6.租賃合同補充協(xié)議任何對本合同內容的補充或修改，均應以書面形式簽訂的補充協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議第三方介入本合同時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式、程序等達成一致的書面協(xié)議。9.不可抗力證明證明發(fā)生不可抗力事件的相關文件，如自然災害、政府行為等。10.其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付租賃費用；1.1.2未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務；1.1.3違反租賃用途，擅自改變租賃標的的使用性質。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付租賃費用；1.2.2未按合同約定使用租賃標的，造成設施損壞；1.2.3違反租賃用途，擅自改變租賃標的的使用性質。2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定。2.2違約金計算方式2.2.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。2.2.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)。3.違約責任示例說明3.1甲方未按合同約定支付租賃費用示例：甲方應于每月日支付當月租賃費用，但至日仍未支付。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金，違約金為當月租賃費用的%。3.2乙方未按合同約定使用租賃標的，造成設施損壞示例：乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃標的設施損壞。經(jīng)評估，維修費用為人民幣元，乙方應承擔該維修費用。3.3違反租賃用途，擅自改變租賃標的的使用性質示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標的用于商業(yè)活動，違反了租賃用途。經(jīng)協(xié)商，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024學校校舍場地租賃與校園設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方校舍場地概況1.4乙方服務內容2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金3.1校舍場地使用規(guī)范3.2校舍場地維護保養(yǎng)責任3.3校舍場地設施設備使用及保養(yǎng)3.4校舍場地安全事故處理4.1校園設施設備概況4.2設施設備維護保養(yǎng)責任4.3設施設備使用及保養(yǎng)4.4設施設備維修及更換5.1乙方服務團隊組成5.2乙方服務人員資質要求5.3乙方服務人員職責6.1乙方服務標準6.2乙方服務質量保證6.3乙方服務質量評價7.1甲方配合義務7.2乙方配合義務7.3甲方提供資料及信息8.1甲方權利8.2乙方權利8.3甲方義務8.4乙方義務9.1違約責任9.2違約金及賠償9.3違約爭議解決10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1合同生效及終止11.2合同變更11.3合同附件12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.1合同簽訂地點及日期13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________1.3甲方校舍場地概況1.3.1校舍場地名稱：_________________1.3.2校舍場地面積：_________________平方米1.3.3校舍場地位置：_________________1.3.4校舍場地使用性質：_________________1.4乙方服務內容1.4.1校舍場地租賃1.4.2校園設施設備維護保養(yǎng)1.4.3校舍場地安全管理1.4.4校舍場地環(huán)境綠化2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_________________2.1.2租賃終止日期：_________________2.1.3租賃期限為：_________________年2.2租賃用途2.2.1租賃用途為：_________________2.2.2甲方不得擅自改變租賃用途2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用為：_________________元/年2.3.2支付方式：_________________2.3.3付款時間：_________________2.4租賃保證金2.4.1保證金金額：_________________元2.4.2保證金支付時間：_________________2.4.3保證金退還條件及程序3.1校舍場地使用規(guī)范3.1.1甲方應遵守國家有關法律法規(guī)及校舍場地使用規(guī)定3.1.2甲方不得擅自改變校舍場地結構及設施3.1.3甲方應保持校舍場地整潔、安全3.2校舍場地維護保養(yǎng)責任3.2.1乙方負責校舍場地的日常維護保養(yǎng)3.2.2乙方應確保校舍場地設施設備正常運行3.2.3乙方應定期對校舍場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理3.3校舍場地設施設備使用及保養(yǎng)3.3.1甲方應合理使用校舍場地設施設備3.3.2甲方不得擅自拆除、損壞校舍場地設施設備3.3.3甲方應配合乙方進行設施設備的保養(yǎng)工作3.4校舍場地安全事故處理3.4.1乙方應制定校舍場地安全事故應急預案3.4.2乙方應立即處理校舍場地安全事故3.4.3甲方應配合乙方進行安全事故的調查和處理4.1校園設施設備概況4.1.1校園設施設備清單：_________________4.1.2校園設施設備數(shù)量：_________________臺/套4.2設施設備維護保養(yǎng)責任4.2.1乙方負責校園設施設備的日常維護保養(yǎng)4.2.2乙方應確保設施設備正常運行4.2.3乙方應定期對設施設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.3設施設備使用及保養(yǎng)4.3.1甲方應合理使用校園設施設備4.3.2甲方不得擅自拆除、損壞校園設施設備4.3.3甲方應配合乙方進行設施設備的保養(yǎng)工作4.4設施設備維修及更換4.4.1設施設備維修由乙方負責4.4.2設施設備更換費用由甲方承擔4.4.3設施設備更換程序：_________________8.1甲方權利8.1.1甲方有權按照租賃用途使用校舍場地8.1.2甲方有權要求乙方提供符合約定的服務8.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量和進度8.1.4甲方有權在乙方違反合同約定時要求賠償8.2乙方權利8.2.1乙方有權按照合同約定收取租賃費用8.2.2乙方有權要求甲方遵守校舍場地使用規(guī)范8.2.3乙方有權要求甲方配合進行設施設備的保養(yǎng)工作8.2.4乙方有權在甲方違反合同約定時停止服務8.3甲方義務8.3.1甲方應按照約定支付租賃費用8.3.2甲方應遵守校舍場地使用規(guī)范8.3.3甲方應配合乙方進行設施設備的保養(yǎng)工作8.3.4甲方應提供必要的工作條件，確保乙方正常開展工作8.4乙方義務8.4.1乙方應按照約定提供符合質量標準的租賃服務8.4.2乙方應按照約定維護保養(yǎng)校舍場地和設施設備8.4.3乙方應確保服務人員的資質和責任心8.4.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務安全9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為：_________________元9.1.3違約方造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應賠償守約方實際損失9.2違約金及賠償9.2.1違約金應在違約行為發(fā)生之日起：_________________日內支付9.2.2實際損失賠償應根據(jù)損失情況確定，雙方應友好協(xié)商解決9.3違約爭議解決9.3.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權解除合同10.1.3甲方違反合同約定，乙方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應立即停止服務10.3.2雙方應按照約定返還保證金或支付剩余費用10.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題11.1合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止11.2合同變更11.2.1合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.2.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：_________________11.3.2附件與本合同具有同等法律效力12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為：_________________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔13.1合同簽訂地點及日期13.1.1合同簽訂地點：_________________13.1.2合同簽訂日期：_________________13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式：_________________份，甲乙雙方各執(zhí)：_________________份13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_________________13.3.2附件與本合同具有同等法律效力14.1合同附件清單14.1.1附件一：校舍場地租賃合同14.1.2附件二：校園設施設備清單14.1.3附件三：服務人員名單及資質證明14.1.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、評估鑒定、爭議解決等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的引入應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的職責與權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4第三方介入的費用承擔15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.4.2第三方介入的費用應在本合同約定的支付方式下支付。15.5第三方介入的保密義務15.5.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。15.5.2保密義務在本合同有效期內及合同終止后仍有效。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入的行為不違反本合同的其他條款。16.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過：_________________元。16.2.1.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免除其賠償責任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。16.3.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。16.3.3第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.4.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交其工作成果和報告。16.5第三方介入的后續(xù)處理16.5.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方介入費用。16.6第三方介入的爭議解決16.6.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.7第三方介入的合同附件16.7.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質證明等。16.7.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍場地租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的基本信息、租賃期限、租賃用途、租賃費用、支付方式、保證金等內容。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.校園設施設備清單詳細要求：詳細列出校園內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于明確校園設施設備的范圍和維護保養(yǎng)責任。3.服務人員名單及資質證明詳細要求：列出乙方服務團隊人員名單、職務、資質證書等。說明：本附件用于證明乙方服務人員的資質和責任心。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責、權利、費用、保密義務等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于：驗收報告、維修記錄、事故報告等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用乙方未按約定提供符合質量標準的服務任何一方違反保密義務任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償守約方因違約行為造成的實際損失承擔因違約行為引起的其他法律責任3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租賃費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。示例二：乙方提供的維修服務不符合約定標準，應承擔維修費用，并賠償甲方因維修服務不合格造成的損失。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024學校校舍場地租賃與校園設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1校舍場地3.2校園設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.校舍場地使用范圍7.1教學活動7.2學生活動7.3其他活動8.校園設施維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)范圍8.2維護保養(yǎng)標準8.3維護保養(yǎng)責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1違法規(guī)定13.2不可抗力13.3其他14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：校園設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024學校校舍場地租賃與校園設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指使用校舍場地及校園設施的乙方。1.1.3“出租方”指擁有校舍場地及校園設施的甲方。1.1.4“校舍場地”指甲方提供的用于租賃的建筑物及附屬設施。1.1.5“校園設施”指甲方提供的供租賃方使用的教學、生活及其他輔助設施。1.1.6“維護保養(yǎng)”指對校園設施進行日常保養(yǎng)、維修及清潔等工作。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出租方2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標的3.1校舍場地3.1.1校舍場地位于：________________3.1.2校舍場地面積：________________平方米3.1.3校舍場地包括：________________3.2校園設施3.2.1教學設施：________________3.2.2生活設施：________________3.2.3其他設施：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限為：________________年5.租金及支付方式5.1租金金額：________________元/年5.2支付方式：5.2.1租金應于每年：________________日前支付。5.2.2租金支付方式：________________6.租賃費用6.1水電費：________________6.2物業(yè)費：________________6.3其他費用：________________7.校舍場地使用范圍7.1教學活動：7.1.1教學樓內各類教學活動7.1.2實驗室、圖書館等教學輔助設施的使用7.2學生活動：7.2.1學生社團活動7.2.2學生運動會、文藝演出等活動7.3其他活動：7.3.1甲方允許的其他活動8.校園設施維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)范圍8.1.1甲方負責校園設施的基本維護保養(yǎng)工作，包括但不限于：8.1.1.1日常清潔和保養(yǎng)8.1.1.2設施損壞的緊急修復8.1.1.3定期檢查和保養(yǎng)計劃8.1.2租賃方負責使用期間對設施的日常維護，包括但不限于：8.1.2.1保持設施清潔8.1.2.2遵循設施使用說明8.1.2.3及時報告設施損壞8.2維護保養(yǎng)標準8.2.1甲方應確保校園設施符合國家相關安全標準和行業(yè)規(guī)范。8.2.2租賃方應按照甲方提供的操作手冊和保養(yǎng)指南使用和維護設施。8.3維護保養(yǎng)責任8.3.1甲方對校園設施的維護保養(yǎng)承擔主要責任。8.3.2租賃方對使用期間造成的設施損壞負有直接責任，應及時修復或賠償。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的：_________________%。9.1.2若租賃方違反使用規(guī)定，造成設施損壞或安全事故，應承擔全部責任并賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供合格的校舍場地或校園設施，應向租賃方支付違約金，違約金比例為每日租金的：_________________%。9.2.2若出租方未履行維護保養(yǎng)責任，導致設施損壞，應承擔修復或賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為：________________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自：________________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方有權解除合同。13.其他約定13.1違法規(guī)定13.1.1合同內容違反法律法規(guī)的，相關條款無效，但不影響其他條款的效力。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：校園設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責權利15.2.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；15.2.1.2根據(jù)合同約定提供相關服務；15.2.1.3收取合同約定的服務費用。15.2.2.1獨立、客觀、公正地提