廠房及辦公樓租賃合同2025年

廠房及辦公樓租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)包括：廠房__________平方米，辦公樓__________平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于上述廠房及辦公樓，不包括甲方擁有的其他財產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，提前一個月將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保物業(yè)保險，并將保險單副本交給甲方。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額的__________%作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房及辦公樓租賃合同

2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明

3.乙方公司資質(zhì)證明

4.保險單副本

5.甲方維修維護(hù)記錄

6.乙方租金支付記錄

7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的時間支付租金。

2.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU單副本：未按照合同約定進(jìn)行保險投保。

3.乙方未合理使用物業(yè)：導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。

4.甲方未按時進(jìn)行維修維護(hù)：導(dǎo)致物業(yè)不符合租賃用途。

5.提前解除合同：未經(jīng)協(xié)商或未支付違約金即解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用物業(yè)。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

6.保險：指為物業(yè)投保，以減輕因損壞或損失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或雙方協(xié)商解決。

2.物業(yè)損壞維修問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如甲方未按時進(jìn)行維修維護(hù)，可與甲方協(xié)商解決，或按照合同約定追究甲方責(zé)任。

3.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。如甲方提前解除合同，也應(yīng)按照合同約定支付違約金。

4.保險問題：如乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU單副本，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)投保，并提交保險單副本。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃：適用于企業(yè)或個人租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲等活動。

2.辦公樓租賃：適用于公司、機(jī)構(gòu)等租賃辦公樓作為辦公場所。

3.長期租賃：