中原地產(chǎn)居間合同模板2025年

中原地產(chǎn)居間合同模板2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，乙方為購買該房屋的意向買家，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由中原地產(chǎn)作為雙方的中介方，提供居間服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3產(chǎn)權(quán)情況：__________1.4甲方出售房屋的原因：__________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1中原地產(chǎn)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，積極協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進行看房、談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.2中原地產(chǎn)應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供法律法規(guī)咨詢、辦理過戶手續(xù)等。2.3中原地產(chǎn)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項手續(xù)。第三條居間服務(wù)費用3.1中原地產(chǎn)的居間服務(wù)費用為房屋交易總價的__________%，該費用由甲方支付。3.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定向中原地產(chǎn)支付居間服務(wù)費用。3.3如因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿桑追饺詰?yīng)按照約定向中原地產(chǎn)支付居間服務(wù)費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如中原地產(chǎn)未能履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中原地產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中原地產(chǎn)保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________中介方：中原地產(chǎn)簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

5.房屋裝修平面圖

6.房屋交易稅費計算說明

7.房屋交易流程圖

8.法律法規(guī)相關(guān)文件

9.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間履行合同，視為違約。

2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。

4.乙方未按約定時間履行合同，視為違約。

5.中原地產(chǎn)未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，出售房屋的一方。

2.乙方：指購買房屋的意向買家。

3.中原地產(chǎn)：指提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。

4.居間服務(wù)：指中介方協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的過程。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)不清晰。

解決辦法：要求甲方提供房屋所有權(quán)證，必要時咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：乙方支付購房款不及時。

解決辦法：與乙方協(xié)商，明確支付時間，如有必要，依法追討逾期付款的違約金。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：中原地產(chǎn)未按約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：與中原地產(chǎn)協(xié)商，要求其履行合同約定，如有必要，可以向相關(guān)部門