2024年度購物中心商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2保安責(zé)任6.3環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方責(zé)任范圍8.乙方責(zé)任8.1乙方服務(wù)義務(wù)8.2乙方責(zé)任范圍9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)購物中心范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、場地、綠化等實(shí)施管理和服務(wù)的行為。1.1.2“購物中心”是指甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心內(nèi)的所有商業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域及配套設(shè)施。1.1.3“專項(xiàng)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求提供的除物業(yè)管理服務(wù)外的其他服務(wù)，如安保、清潔、綠化等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)購物中心范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)購物中心公共區(qū)域及配套設(shè)施的清潔、綠化和保養(yǎng)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)購物中心的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。2.2專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的安保服務(wù)，包括但不限于門禁管理、人員巡邏、安全檢查等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、垃圾處理等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的綠化服務(wù)，包括但不限于植物養(yǎng)護(hù)、綠化帶修剪等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。3.2服務(wù)終止日期3.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)購物中心實(shí)際面積和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并解決問題。6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)購物中心范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)購物中心進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2保安責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)購物中心的安全保衛(wèi)工作，確保購物中心內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.3環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。7.甲方責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供乙方履行物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)。7.2甲方責(zé)任范圍7.2.1甲方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于招商、租賃、管理等。8.乙方責(zé)任8.1乙方服務(wù)義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限，全面履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)確保購物中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。8.2乙方責(zé)任范圍8.2.1乙方對(duì)購物中心內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境負(fù)責(zé)，確保購物中心內(nèi)公共秩序良好。8.2.2乙方對(duì)購物中心內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他甲方要求保密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失。12.1.2違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約方應(yīng)按照守約方的要求，采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。12.2.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其差額。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交購物中心所在地的人民法院訴訟解決。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定服務(wù)或交易需要，被甲方或乙方引入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)提供商，如招商代理、租賃代理等。1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商，如設(shè)備維修、IT支持等。1.2.3專業(yè)顧問，如法律、財(cái)務(wù)、市場分析等。1.2.4承包商，如裝修、施工等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與購物中心運(yùn)營相關(guān)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，結(jié)合第三方的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.2超出責(zé)任限額的處理：4.2.1如第三方造成甲方或乙方的損失超出責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.2.2如第三方故意或重大過失造成損失，無論是否超出責(zé)任限額，第三方均應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.1.2甲方對(duì)第三方服務(wù)的任何要求，應(yīng)通過乙方傳達(dá)，并由乙方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，若造成購物中心或甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與購物中心的關(guān)系：5.3.1第三方在購物中心內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定。5.3.2購物中心對(duì)第三方的行為承擔(dān)一定的監(jiān)管責(zé)任，確保第三方服務(wù)不影響購物中心的整體運(yùn)營。6.第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的日常管理和協(xié)調(diào)。6.3如第三方服務(wù)存在重大問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或更換服務(wù)。7.第三方介入的合同終止和變更7.1如第三方服務(wù)不再符合購物中心運(yùn)營需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.2如第三方服務(wù)需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物中心物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)1.1詳細(xì)列出購物中心內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備的清單及維護(hù)保養(yǎng)要求。1.2列出購物中心公共區(qū)域及配套設(shè)施的清潔、綠化和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：專項(xiàng)服務(wù)協(xié)議2.1明確專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。2.2規(guī)定專項(xiàng)服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量保證。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單3.1列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和調(diào)整機(jī)制。3.2詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。4.附件四：安全管理預(yù)案4.1規(guī)定購物中心的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。4.2列出保安人員的職責(zé)和培訓(xùn)要求。5.附件五：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范5.1規(guī)定購物中心的環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2列出清潔人員的職責(zé)和培訓(xùn)要求。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。6.2規(guī)定第三方的責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：爭議解決機(jī)制7.1詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序和期限。7.2列出爭議解決的證據(jù)要求和仲裁機(jī)構(gòu)。8.附件八：合同變更和解除通知8.1規(guī)定合同變更和解除的通知方式和期限。8.2列出合同變更和解除的審批流程。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1詳細(xì)規(guī)定違約行為的類型和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.2列出違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。10.附件十：合同履行情況報(bào)告10.1規(guī)定合同履行情況的報(bào)告內(nèi)容和頻率。10.2列出報(bào)告的提交方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未按約定提供必要條件或協(xié)助。1.1.3未按約定履行合同解除或終止程序。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2未按約定履行安全、環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)。1.2.3未按約定履行爭議解決程序。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務(wù)協(xié)議。1.3.2因第三方原因造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失進(jìn)行評(píng)估。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：2.2.1賠償損失。2.2.2支付違約金。2.2.3采取補(bǔ)救措施。2.2.4終止合同。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致購物中心環(huán)境衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施改善環(huán)境衛(wèi)生。3.3第三方未按約定履行維修服務(wù)，導(dǎo)致購物中心設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。全文完。2024年度購物中心商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的劃分2.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核4.3物業(yè)管理服務(wù)投訴處理5.物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.3設(shè)施設(shè)備維修及更新6.物業(yè)管理服務(wù)安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.物業(yè)管理服務(wù)環(huán)境衛(wèi)生7.1環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分7.3環(huán)境衛(wèi)生投訴處理8.物業(yè)管理服務(wù)綠化管理8.1綠化管理標(biāo)準(zhǔn)8.2綠化責(zé)任劃分8.3綠化維護(hù)及更新9.物業(yè)管理服務(wù)秩序維護(hù)9.1秩序維護(hù)責(zé)任9.2秩序維護(hù)措施9.3秩序維護(hù)投訴處理10.物業(yè)管理服務(wù)公共區(qū)域管理10.1公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)10.2公共區(qū)域管理責(zé)任10.3公共區(qū)域維護(hù)及更新11.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止及后續(xù)處理12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：購物中心管理有限公司（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作；（2）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)消防、安防、環(huán)保等安全管理工作；（4）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)客戶服務(wù)、投訴處理等工作。2.2物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的劃分（1）購物中心內(nèi)所有公共區(qū)域；（2）購物中心內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備。2.3物業(yè)管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法（1）按照購物中心建筑面積計(jì)算，每月每平方米元；（2）年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為萬元。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）甲方應(yīng)于每月5日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間（1）每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日；（2）年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月5日。4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保購物中心內(nèi)公共區(qū)域整潔、綠化、安全、有序。4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核（1）甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核；（2）考核結(jié)果作為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。4.3物業(yè)管理服務(wù)投訴處理（1）乙方設(shè)立投訴電話和郵箱，及時(shí)處理客戶投訴；（2）投訴處理時(shí)限為接到投訴后的24小時(shí)內(nèi)。5.物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)資料。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（1）乙方每年制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)甲方備案；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。5.3設(shè)施設(shè)備維修及更新（1）設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修；（2）維修費(fèi)用在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中列支；（3）設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或需更新時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。6.物業(yè)管理服務(wù)安全管理6.1安全管理制度（1）乙方制定購物中心內(nèi)安全管理規(guī)定，報(bào)甲方備案；（2）安全管理規(guī)定應(yīng)包括消防安全、安防監(jiān)控、環(huán)保等。6.2安全責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)購物中心內(nèi)安全負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)購物中心內(nèi)安全負(fù)連帶責(zé)任。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理（1）乙方制定應(yīng)急預(yù)案，報(bào)甲方備案；（2）發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保購物中心內(nèi)安全。8.物業(yè)管理服務(wù)環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)（1）購物中心內(nèi)公共區(qū)域每日清潔，保持地面無污垢、無積水；（2）垃圾每日清運(yùn)，分類存放，及時(shí)清空垃圾桶；（3）綠化區(qū)域每周進(jìn)行修剪和澆水，保持植被生長良好。8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分（1）乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔工作；（2）購物中心內(nèi)商戶負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域的清潔工作。8.3環(huán)境衛(wèi)生投訴處理（1）乙方設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生投訴電話和郵箱，及時(shí)處理客戶投訴；（2）投訴處理時(shí)限為接到投訴后的24小時(shí)內(nèi)。9.物業(yè)管理服務(wù)綠化管理9.1綠化管理標(biāo)準(zhǔn)（1）購物中心內(nèi)綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀；（2）樹木、花卉等植被應(yīng)定期修剪、施肥，保持健康生長。9.2綠化責(zé)任劃分（1）乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)綠化區(qū)域的日常維護(hù)；（2）購物中心內(nèi)商戶負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的綠化工作。9.3綠化維護(hù)及更新（1）綠化維護(hù)費(fèi)用在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中列支；（2）綠化更新需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。10.物業(yè)管理服務(wù)秩序維護(hù)10.1秩序維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)秩序的維護(hù)，包括人流疏導(dǎo)、車輛管理；（2）確保購物中心內(nèi)秩序井然，無亂停亂放現(xiàn)象。10.2秩序維護(hù)措施（1）設(shè)立安保人員，進(jìn)行24小時(shí)巡邏；（2）在購物中心內(nèi)設(shè)立明顯的指示標(biāo)志和警示標(biāo)志。10.3秩序維護(hù)投訴處理（1）乙方設(shè)立秩序維護(hù)投訴電話和郵箱，及時(shí)處理客戶投訴；（2）投訴處理時(shí)限為接到投訴后的24小時(shí)內(nèi)。11.物業(yè)管理服務(wù)公共區(qū)域管理11.1公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)（1）購物中心內(nèi)公共區(qū)域應(yīng)保持整潔、安全、無障礙；（2）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，無損壞。11.2公共區(qū)域管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)公共區(qū)域的日常管理；（2）購物中心內(nèi)商戶負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域管理。11.3公共區(qū)域維護(hù)及更新（1）公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中列支；（2）公共區(qū)域更新需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。12.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除。12.3合同終止及后續(xù)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）剩余物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算。13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算。13.2爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.3爭議解決程序（1）提交書面爭議解決申請(qǐng)；（2）人民法院依法審理并作出判決。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍（1）第三方可介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用審計(jì)等；（2）第三方可根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方可協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方工作的順利開展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入合同關(guān)系所涉及的特定事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方違約行為產(chǎn)生的損失。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)；（2）乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整的范圍第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2合同調(diào)整的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同調(diào)整內(nèi)容；（2）簽訂合同調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的合同條款；（3）合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，可參照本合同第13.2條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方或第三方應(yīng)積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）的合同文本；（2）合同簽訂日期的證明文件。2.雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.雙方法定代表人身份證明（1）甲方法定代表人身份證明；（2）乙方法定代表人身份證明。4.雙方聯(lián)系方式變更通知（1）甲方聯(lián)系方式變更通知；（2）乙方聯(lián)系方式變更通知。5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法（1）購物中心內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)；（2）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核辦法。6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及記錄（1）購物中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。7.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案（1）購物中心內(nèi)安全管理制度；（2）購物中心內(nèi)應(yīng)急預(yù)案。8.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)及投訴處理記錄（1）購物中心內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)境衛(wèi)生投訴處理記錄。9.綠化管理標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)記錄（1）購物中心內(nèi)綠化管理標(biāo)準(zhǔn)；（2）綠化維護(hù)記錄。10.秩序維護(hù)措施及投訴處理記錄（1）購物中心內(nèi)秩序維護(hù)措施；（2）秩序維護(hù)投訴處理記錄。11.公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)記錄（1）購物中心內(nèi)公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)；（2）公共區(qū)域維護(hù)記錄。12.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議文本；（2）第三方介入?yún)f(xié)議附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金；（2）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付%的違約金；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方各支付%的違約金。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5000元，應(yīng)向乙方支付元違約金；（2）乙方未按時(shí)完成購物中心內(nèi)公共區(qū)域清潔工作，造成甲方損失10000元，應(yīng)向甲方支付元違約金；（3）第三方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成甲方損失50000元，應(yīng)向甲乙雙方各支付元違約金。全文完。2024年度購物中心商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止后的義務(wù)11.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同終止后的資產(chǎn)移交12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.其他14.1合同生效條件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方系購物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，乙方為購物中心商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商。1.1.3本合同中“購物中心”指甲方擁有的商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目。1.2定義1.2.1“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)購物中心提供的包括但不限于清潔、綠化、安全、維修、公共設(shè)施維護(hù)等綜合管理服務(wù)。1.2.2“商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場推廣、租賃服務(wù)、活動(dòng)策劃、客戶服務(wù)等支持性商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)購物中心公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生消毒等工作。2.1.2綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)購物中心綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等工作。2.1.3安全服務(wù)：負(fù)責(zé)購物中心的安全巡邏、監(jiān)控、消防檢查等工作。2.1.4維修服務(wù)：負(fù)責(zé)購物中心公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)、更換等工作。2.1.5公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)購物中心電梯、扶梯、停車場等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.2商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)2.2.1市場推廣：協(xié)助甲方制定市場推廣計(jì)劃，執(zhí)行并跟蹤效果。2.2.2租賃服務(wù)：協(xié)助甲方進(jìn)行商戶租賃，包括招商、談判、合同簽訂等工作。2.2.3活動(dòng)策劃：協(xié)助甲方策劃舉辦各類商業(yè)活動(dòng)，包括活動(dòng)方案制定、執(zhí)行、宣傳等工作。2.2.4客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)購物中心顧客咨詢、投訴處理、滿意度調(diào)查等工作。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期3.2.1本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。4.2商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保購物中心公共區(qū)域清潔、綠化、安全等各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求。5.1.2乙方應(yīng)確保購物中心公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。5.2商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)確保商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)滿足甲方及商戶的需求，提高購物中心整體運(yùn)營水平。6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、技術(shù)資料等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求，并說明爭議事實(shí)和理由。9.2.2法院在收到起訴狀后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)立案，并按照法定程序進(jìn)行審理。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止后的義務(wù)11.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.1.2乙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。11.2合同終止后的資產(chǎn)移交11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將購物中心的所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。12.通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2通訊地址12.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]12.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入的方式15.3.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同；15.3.1.2第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.3第三方作為監(jiān)理方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4第三方作為保險(xiǎn)方，提供合同相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。15.4.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供必要的信息和協(xié)助；16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；16.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)履行義務(wù)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其介入合同中的義務(wù)；16.4.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因介入合同而