2024全新公積金貸款合同范本下載-二零二四年度版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公積金貸款合同范本二零二四年度版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3承諾擔保人信息（如有）3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款責任7.逾期貸款處理7.1逾期貸款的定義7.2逾期貸款的處理措施7.3逾期貸款的違約責任8.貸款保險8.1貸款保險的種類8.2貸款保險的購買8.3貸款保險的理賠9.擔保方式9.1擔保的種類9.2擔保責任的承擔9.3擔保解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1貸款申請表13.2貸款合同附件13.3其他附件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1貸款人信息貸款人：住房公積金管理中心地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3承諾擔保人信息（如有）承諾擔保人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.2還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放管理中心在接到借款人申請并審核通過后，將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。5.2貸款使用借款人須將貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房。6.貸款還款6.1還款計劃借款人應按照還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。6.2還款方式借款人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款。6.3還款責任借款人保證按時足額償還貸款，如有逾期，應承擔相應的違約責任。7.逾期貸款處理7.1逾期貸款的定義逾期貸款是指借款人未按照合同約定時間償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期貸款的處理措施借款人逾期還款，管理中心將按合同約定收取逾期利息，并采取催收措施。7.3逾期貸款的違約責任借款人逾期還款，應向管理中心支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。8.貸款保險8.1貸款保險的種類借款人應購買管理中心指定的貸款保險，包括但不限于借款人意外身故或殘疾保險、貸款保證保險等。8.2貸款保險的購買借款人應在簽訂貸款合同的同時購買貸款保險，保險費用由借款人承擔。8.3貸款保險的理賠在保險責任范圍內，借款人發(fā)生保險事故后，應及時通知管理中心和保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠。9.擔保方式9.1擔保的種類借款人可根據(jù)管理中心的要求提供擔保，包括抵押、質押、保證等。9.2擔保責任的承擔擔保人應對借款人的貸款債務承擔連帶責任，在借款人無力償還貸款時，擔保人應承擔清償責任。9.3擔保解除借款人提前償還貸款或合同解除后，擔保人可以申請解除擔保，但應提前通知管理中心。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：（1）借款人未按約定用途使用貸款；（2）借款人逾期還款超過合同約定的期限；（3）借款人提供虛假信息，騙取貸款；（4）借款人無力償還貸款，且無擔保人履行擔保責任；（5）其他違反合同約定的情況。11.2合同解除程序解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息；管理中心應收回已發(fā)放的貸款。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自借款人、管理中心及擔保人（如有）簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）借款人全部償還貸款本息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）其他導致合同終止的情況。12.3合同終止程序合同終止后，借款人應向管理中心提供相關證明材料，管理中心應在收到證明材料之日起辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1貸款申請表13.2貸款合同附件13.3其他附件14.其他約定事項14.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同簽署本合同一式______份，借款人、管理中心及擔保人（如有）各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司、保險公司等，其在合同中的角色和責任將根據(jù)具體情況界定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入合同，應當由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，簽訂三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方向對方提出第三方介入的書面申請；（2）對方同意后，雙方共同與第三方簽訂三方協(xié)議；（3）三方協(xié)議生效后，第三方開始履行其在合同中的職責。17.第三方責任及權利17.1第三方責任第三方在合同中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知合同雙方；（3）按照合同約定，對合同履行結果進行評估；（4）在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行必要的指導和監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，對合同履行結果進行評估。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，最高不超過合同金額的_____%。18.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）以合同金額為基礎；（2）根據(jù)第三方在合同中的職責，確定責任限額的比例；（3）責任限額金額不得超過合同金額的_____%。18.3超出責任限額的處理若第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由三方協(xié)議約定，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，并配合第三方履行合同職責。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由三方協(xié)議約定，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，并配合第三方履行合同職責。19.3第三方與借款人第三方在合同中的職責主要是對借款人的貸款行為進行監(jiān)督和評估，借款人應積極配合第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件發(fā)生下列情況之一，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方提出終止介入申請，經(jīng)合同雙方同意。20.2終止程序第三方介入終止，應當由合同雙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表是借款人向管理中心申請貸款的必備文件。2.貸款合同要求：合同內容應包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式等。說明：貸款合同是借款人與管理中心之間確立貸款關系的正式文件。3.貸款保險合同要求：保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期間、保險責任等。說明：貸款保險合同是借款人購買貸款保險的證明文件。4.擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的正式文件。5.評估報告要求：評估報告應包含房產(chǎn)價值、市場分析、風險評估等內容。說明：評估報告是借款人申請貸款時，管理中心要求提供的文件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、解決機構、費用承擔等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，選擇的解決方式。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確解除原因、解除生效時間、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，解除合同關系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定用途使用貸款借款人逾期還款擔保人未履行擔保責任第三方未履行監(jiān)督職責甲方或乙方未按約定提供資料和信息2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金支付賠償金承擔訴訟費用3.示例說明借款人未按約定用途使用貸款，導致貸款資金被挪用，管理中心可要求借款人返還貸款本金及利息，并支付相應違約金。擔保人未履行擔保責任，導致借款人無法償還貸款，擔保人應承擔連帶責任，償還借款人欠款本息及違約金。全文完。2024全新公積金貸款合同范本二零二四年度版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.住房公積金貸款條件3.1申請人資格要求3.2住房情況3.3借款人信用情況4.貸款審批流程4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款資金用途5.3貸款資金劃撥6.貸款還款及利息計算6.1還款期限6.2還款方式6.3利息計算方法6.4還款金額計算7.貸款逾期及違約責任7.1逾期還款7.2違約責任8.貸款保險8.1貸款保險種類8.2保險責任8.3保險費用及承擔9.住房公積金貸款政策及規(guī)定9.1住房公積金政策9.2貸款政策規(guī)定10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：貸款保險合同13.其他約定事項13.1通知及送達13.2合同生效及解除13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限本合同項下貸款期限為[貸款期限]年。2.3貸款利率本合同項下貸款利率為[貸款利率]，按照中國人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式本合同項下還款方式為[還款方式]，即[具體還款方式描述]。2.5還款計劃[還款計劃表內容，包括每月還款金額、還款日期等]第三條住房公積金貸款條件3.1申請人資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）持有有效身份證件；（3）具備穩(wěn)定收入來源；（4）無不良信用記錄；（5）符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。3.2住房情況（1）為甲方唯一住房；（2）符合住房公積金管理中心規(guī)定的住房標準；（3）已支付一定比例的首付款。3.3借款人信用情況甲方信用記錄良好，無逾期還款記錄。第四條貸款審批流程4.1貸款申請甲方向住房公積金管理中心提交貸款申請，并提交相關材料。4.2貸款審批住房公積金管理中心對甲方提交的貸款申請進行審批，并在[審批時限]內作出決定。4.3貸款發(fā)放住房公積金管理中心審批通過后，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放方式本合同項下貸款資金將通過[貸款發(fā)放方式，如：銀行轉賬]方式發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款資金用途甲方應將貸款資金用于購買[住房類型]住房，不得挪作他用。5.3貸款資金劃撥貸款資金劃撥至甲方賬戶后，甲方應在[劃撥后時限]內將貸款資金用于購房。第六條貸款還款及利息計算6.1還款期限甲方應按照本合同約定的還款期限，分[還款期數(shù)]期償還貸款本金及利息。6.2還款方式甲方應按照本合同約定的還款方式，每月[具體還款日]向乙方支付當期應還貸款本息。6.3利息計算方法本合同項下貸款利息按[利息計算方法，如：按月計息，復利計算]方式計算。6.4還款金額計算甲方每月應還款金額為[每月還款金額]元，具體計算方法見還款計劃表。第七條貸款逾期及違約責任7.1逾期還款若甲方未能在約定的還款日償還貸款本息，構成逾期還款。7.2違約責任甲方逾期還款的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。逾期利息按[逾期利息計算方法]計算。第八條貸款保險8.1貸款保險種類（1）借款人意外傷害保險；（2）借款人疾病保險；（3）抵押物財產(chǎn)保險。8.2保險責任保險責任具體如下：（1）借款人因意外傷害或疾病導致身故或殘疾，保險公司按照保險合同約定賠付；（2）抵押物因火災、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成損失，保險公司按照保險合同約定賠付。8.3保險費用及承擔保險費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。第九條住房公積金貸款政策及規(guī)定9.1住房公積金政策本合同項下貸款政策遵循國家及住房公積金管理中心現(xiàn)行政策規(guī)定。9.2貸款政策規(guī)定（1）貸款額度限制；（2）貸款期限限制；（3）貸款利率調整；（4）貸款申請條件；（5）貸款資金用途限制。第十條合同變更及終止10.1合同變更（1）貸款金額；（2）貸款期限；（3）還款方式；（4）其他經(jīng)雙方同意變更的事項。10.2合同終止（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向住房公積金管理中心申請調解或仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：還款計劃表附件二為還款計劃表，為本合同組成部分。12.3附件三：貸款保險合同附件三為貸款保險合同，為本合同組成部分。第十三條其他約定事項13.1通知及送達雙方之間的通知、文件及其他通訊，應按照合同約定的聯(lián)系方式進行。13.2合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除需按照合同約定的程序進行。13.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍（1）貸款咨詢與評估；（2）房產(chǎn)評估與交易；（3）法律咨詢與代理；（4）財務顧問與服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第二條甲乙雙方責任與權利2.1甲方的責任與權利（1）甲方應按照合同約定向乙方支付相關服務費用；（2）甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定標準；（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。2.2乙方的責任與權利（1）乙方應按照合同約定向第三方支付相關服務費用；（2）乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定標準；（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在服務過程中提出合理建議。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的確認甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事項，并在合同附件中列出第三方的基本信息。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等；（2）第三方應按照服務合同約定提供服務；（3）甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同項下，第三方的責任限額是指第三方因提供的服務不符合合同約定而產(chǎn)生的損失，其賠償金額不超過[責任限額]元。5.2責任限額的適用（1）若第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照責任限額進行賠償；（2）責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲方承擔服務合同約定的責任。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，第三方對乙方承擔服務合同約定的責任。6.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立的第三方服務關系，第三方對甲乙雙方均承擔相應的服務合同責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容或服務，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2解除（1）若第三方無法履行服務合同約定的義務，甲乙雙方有權解除合同；（2）若第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權解除合同。第八條違約責任8.1第三方違約責任若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定承擔違約責任。8.2甲乙雙方違約責任若甲乙雙方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同項下爭議解決機構為[法院名稱]，訴訟地為[訴訟地]。第十條合同附件10.1附件一：第三方服務合同附件一為第三方服務合同，為本合同組成部分。10.2附件二：第三方責任限額協(xié)議附件二為第三方責任限額協(xié)議，為本合同組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求和說明：貸款合同為甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，應包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息，以便甲乙雙方掌握還款進度。3.附件三：貸款保險合同詳細要求和說明：貸款保險合同為甲乙雙方與保險公司簽訂的保險協(xié)議，應包括保險種類、保險責任、保險費用、保險期限等內容。4.附件四：第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包括服務內容、服務期限、服務費用、服務標準、違約責任等內容。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任限額。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟）的協(xié)議。7.附件七：通知及送達確認書詳細要求和說明：通知及送達確認書用于確認甲乙雙方之間的通知和文件已正確送達，并由接收方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定按時還款；第三方未按照合同約定提供符合標準的服務；甲乙雙方未按照合同約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：對于甲乙雙方的違約行為，應根據(jù)合同約定的違約責任進行認定；對于第三方的違約行為，應根據(jù)服務合同約定的違約責任進行認定。3.違約責任示例：若甲方未按照合同約定按時還款，應向乙方支付約定的違約金；若第三方未按照合同約定提供符合標準的服務，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任；若甲乙雙方未按照合同約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定的違約責任進行認定。全文完。2024全新公積金貸款合同范本二零二四年度版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款人代表1.3借款人信息1.4借款人代表2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2利率類型及具體數(shù)值2.3利率調整機制3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款發(fā)放條件4.1發(fā)放條件4.2發(fā)放時間4.3發(fā)放方式5.還款責任及義務5.1還款責任5.2逾期還款處理5.3逾期利息計算6.保險條款6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用及繳納7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款條件7.3提前還款費用8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知方式及送達13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息甲方（貸款人）全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2貸款人代表貸款人代表姓名：____________________貸款人代表聯(lián)系方式：____________________1.3借款人信息乙方（借款人）全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4借款人代表借款人代表姓名：____________________借款人代表聯(lián)系方式：____________________第二條貸款金額及利率2.1貸款總額本合同項下貸款總額為人民幣____________________元整。2.2利率類型及具體數(shù)值本合同項下貸款利率為____________________年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.3利率調整機制如中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同項下貸款利率將相應調整，調整后的利率自調整之日起生效。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限本合同項下貸款期限為____________________年。3.2還款方式本合同項下還款方式為____________________，具體還款計劃詳見附件。3.3還款計劃借款人應按照約定的還款計劃，于每月____________________日償還貸款本金及利息。第四條貸款發(fā)放條件4.1發(fā)放條件（1）雙方已完成合同簽署；（2）借款人已提供符合要求的貸款申請材料；（3）貸款人已完成貸前審查；（4）雙方已就貸款發(fā)放事宜達成一致。4.2發(fā)放時間貸款人應在滿足上述發(fā)放條件后，于____________________日內向借款人發(fā)放貸款。4.3發(fā)放方式貸款人將貸款資金直接劃撥至借款人指定的銀行賬戶。第五條還款責任及義務5.1還款責任借款人應按照本合同約定的還款期限、還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。5.2逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權按照逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率計算逾期利息，并要求借款人支付逾期罰金。5.3逾期利息計算逾期利息按照本合同約定的利率，自逾期之日起按日計收。第六條保險條款6.1保險種類本合同項下貸款需購買____________________保險，保險費用由借款人承擔。6.2保險責任保險責任詳見保險合同。6.3保險費用及繳納保險費用為____________________元，借款人應在貸款發(fā)放前一次性繳納。第七條貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件借款人需在貸款期限內，向貸款人提出貸款變更申請，并經(jīng)貸款人同意后，方可進行貸款變更。7.2提前還款條件（1）提前還款前需向貸款人提出申請；（2）提前還款金額需符合貸款人規(guī)定的最低還款額；（3）提前還款需支付提前還款費用。7.3提前還款費用借款人提前還款需支付提前還款費用，具體費用標準詳見附件。第八條違約責任8.1違約定義本合同所稱違約，是指合同一方或雙方違反合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)或合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約（1）逾期還款：按逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率支付逾期利息；（2）提前還款違約金：提前還款需支付提前還款總額×2%的違約金；（3）未按約定使用貸款：按貸款本金×未使用天數(shù)×未使用利率支付違約金。8.2.2貸款人違約（1）未按時發(fā)放貸款：應向借款人支付違約金，違約金為貸款總額×0.1%；（2）未按約定調整利率：應向借款人支付違約金，違約金為貸款總額×0.1%。8.3違約賠償借款人或貸款人違約給對方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人違約借款人嚴重違約時，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。9.1.2貸款人違約借款人嚴重違約時，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部償還借款人按照合同約定全部償還貸款本息后，合同終止。9.2.2合同解除合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1合同解除合同一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同終止合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）____________________；（2）____________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件（1）貸款申請表；（2）還款計劃表；（3）保險合同；（4）其他相關文件。11.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1通知方式及送達本合同項下通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方約定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十四條合同簽署及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、中介、擔?；蚱渌麉f(xié)助而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和合作協(xié)議的約定確定。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或產(chǎn)品存在缺陷導致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方違反合作協(xié)議給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務導致甲乙雙方遭受的損失。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方有權收取相應的服務費用；（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方責任（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為獨立的民事主體，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。4.2第三方與貸款人的關系第三方與貸款人為合作協(xié)議的相對方，雙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定。4.3第三方與借款人的關系第三方與借款人為合作協(xié)議的相對方，雙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的合作協(xié)議符合國家法律法規(guī)。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議；（2）甲乙雙方將合作協(xié)議報送貸款人備案；（3）貸款人審核通過后，第三方正式介入。5.3第三方介入后的責任（1）第三方在介入期間，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方介入后，如因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，有權解除合同。6.2.2第三方介入后的合同解除程序（1）違約方書面通知其他方；（2）其他方在收到通知之日起____________________日內未提出異議，合同解除。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等必要信息，并由借款人簽字確認。附件說明：貸款申請表是貸款合同的重要組成部分，用于記錄貸款的基本信息，作為合同附件。2.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每期的還款金額、還款日期、逾期利息等信息。附件說明：還款計劃表是借款人了解還款情況的工具，也是貸款人監(jiān)控借款人還款情況的重要依據(jù)。3.保險合同詳細要求：保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期間、保險責任等條款。附件說明：保險合同是貸款合同附件，用于保障貸款人的權益，減少貸款風險。4.其他相關文件詳細要求：根據(jù)貸款合同的具體情況，可能涉及的其他相關文件包括但不限于：（1）借款人身份證復印件；（2）房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權證明文件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）銀行流水等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按照合同約定的還款日期和還款金額償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應按逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率支付逾期利息，并可能被要求支付違約金。示例說明：若借款人應于每月5日償還10000元，但實際于每月8日償還，則逾期3天，應支付逾期利息。2.提前還款違約違約行為：借款人未按照合同約定的方式提前償還貸款本金。責任認定標準：借款人提前還款需支付提前還款總額×2%的違約金。示例說明：若借款人提前償還貸款總額為500000元，則需支付違約金10000元。3.未按約定使用貸款違約行為：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。責任認定標準：借款人按貸款本金×未使用天數(shù)×未使用利率支付違約金。示例說明：若借款人未使用貸款100000元，未使用天數(shù)為30天，則需支付違約金500元。4.貸款人違約違約行為：貸款人未按時發(fā)放貸款、未按約定調整利率等。責任認定標準：貸款人應向借款人支付違約金，違約金為貸款總額×0.1%。示例說明：若貸款人未按時發(fā)放貸款，則需向借款人支付違約金500元。全文完。2024全新公積金貸款合同范本二零二四年度版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機構信息2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3其他費用4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款使用范圍5.還款計劃5.1還款頻率5.2每期還款金額5.3還款期限調整6.逾期及違約責任6.1逾期還款6.2違約責任6.3違約金計算7.保險條款7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人信息8.3擔保責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟時效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2語言適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1貸款申請表13.2身份證明文件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：（貸款人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）1.2貸款機構信息貸款機構名稱：（貸款機構名稱）機構地址：（機構地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法定代表人姓名）職務：（職務）2.貸款金額及期限2.1貸款總額本合同項下貸款總額為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥100,000.00元）2.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至（還款期限年月日）止，共計（貸款期限年數(shù)）年。2.3還款方式本合同項下貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為（還款日）。3.利率及費用3.1貸款利率本合同項下貸款年利率為（貸款年利率）%，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。3.2貸款費用本合同項下貸款費用包括但不限于：貸款手續(xù)費、保險費、擔保費等，具體費用明細如下：貸款手續(xù)費：（貸款手續(xù)費金額）保險費：（保險費金額）擔保費：（擔保費金額）3.3其他費用本合同項下其他費用包括但不限于：提前還款違約金、逾期還款違約金等，具體費用明細及計算方式如下：提前還款違約金：（提前還款違約金金額及計算方式）逾期還款違約金：（逾期還款違約金金額及計算方式）4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，貸款機構需核實貸款人身份信息、信用狀況、收入狀況等，并確認貸款用途符合國家相關政策規(guī)定。4.2貸款發(fā)放時間貸款機構將在滿足貸款發(fā)放條件后，于（貸款發(fā)放時間）內向貸款人發(fā)放貸款。4.3貸款使用范圍本合同項下貸款僅可用于（貸款用途），不得用于其他非法用途。5.還款計劃5.1還款頻率本合同項下貸款采用每月還款一次的頻率，具體還款日為（還款日）。5.2每期還款金額本合同項下每月還款金額為人民幣（大寫）：壹萬元整（￥10,000.00元）。5.3還款期限調整貸款人如需調整還款期限，應提前向貸款機構提出書面申請，經(jīng)貸款機構審核同意后，可進行還款期限調整。6.逾期及違約責任6.1逾期還款貸款人如未按時還款，構成逾期還款。逾期還款的，貸款人應向貸款機構支付逾期還款違約金。6.2違約責任貸款人如違反本合同約定，構成違約。貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按逾期本金每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際還款之日止。8.保險條款8.1保險類型a)房屋財產(chǎn)保險b)生命保險8.2保險金額a)房屋財產(chǎn)保險金額應不低于所購房屋的價值。b)生命保險金額應不低于貸款總額。8.3保險期限a)房屋財產(chǎn)保險期限為貸款期限。b)生命保險期限為貸款期限。9.貸款擔保9.1擔保方式本合同項下貸款采用抵押擔保方式，抵押物為（抵押物名稱）。9.2擔保人信息擔保人姓名：（擔保人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）9.3擔保責任擔保人承擔連帶保證責任，在貸款人無力償還貸款時，擔保人應立即代為償還。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件a)貸款人違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)貸款機構違約，嚴重影響貸款人權益；c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.3解除程序解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為（仲裁委員會名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。11.3訴訟時效爭議解決前，雙方應保持合同關系，任何一方不得提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)貸款全部償還完畢；b)合同解除；c)合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照本合同約定的程序進行。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用本合同以中文書就，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，貸款人和貸款機構各執(zhí)（份數(shù)）份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（簽署日期）。14.2簽署地點本合同簽署地點為（簽署地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中的“第三方”是指除貸款人和貸款機構之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍a)貸款咨詢與評估b)貸款擔保c)房產(chǎn)評估d)法律咨詢與代理e)其他經(jīng)雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的程序與責任16.1程序a)貸款人和貸款機構協(xié)商確定需要第三方介入的服務內容。b)雙方共同選擇符合條件的第三方機構或個人。c)貸款人和貸款機構與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。d)第三方按照服務協(xié)議提供相關服務。16.2責任a)第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)、及時的服務。b)第三方在服務過程中應保守秘密，不得泄露任何涉及貸款人和貸款機構的商業(yè)秘密。c)第三方因故意或重大過失導致貸款人和貸款機構權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.甲乙雙方權利與義務17.1甲方權利與義務a)甲方有權要求乙方提供第三方介入的服務。b)甲方應配合乙方選擇第三方機構或個人。c)甲方應按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。17.2乙方權利與義務a)乙方有義務為甲方提供第三方介入的服務。b)乙方應確保第三方服務的質量與效率。c)乙方應監(jiān)督第三方服務的履行，確保其符合合同約定。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方因故意或重大過失造成貸款人和貸款機構損失的，其責任限額為（責任限額金額）。a)如第三方責任造成貸款人和貸款機構損失超過責任限額的，超出部分由貸款人和貸款機構自行承擔。b)如貸款人和貸款機構因第三方服務原因遭受損失的，有權向第三方追償。18.2保險第三方應為其提供的服務購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其因服務原因造成的貸款人和貸款機構損失。19.第三方變更與替換19.1變更雙方同意，如第三方在服務過程中出現(xiàn)不符合要求的情況，甲乙雙方有權協(xié)商變更第三方。19.2替換20.第三方退出20.1退出條件a)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致同意第三方退出；c)第三方因違約被解除服務協(xié)議。20.2退出程序第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議約定進行交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：貸款人填寫完整的貸款申請表，包括個人信息、貸款用途、收入狀況等。說明：貸款申請表是貸款人向貸款機構申請貸款的正式文件。2.身份證明文件要求：貸款人提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：身份證證明文件是確認貸款人身份的重要憑證。3.房屋所有權證明文件要求：貸款人提供所購房屋的所有權證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：房屋所有權證明文件是確認貸款人購房真實性的依據(jù)。4.收入證明文件要求：貸款人提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。說明：收入證明文件是評估貸款人還款能力的重要依據(jù)。5.貸款機構要求的其他文件要求：貸款機構根據(jù)具體情況可能要求提供其他相關文件。說明：其他文件可能包括但不限于銀行流水、資產(chǎn)證明等。6.第三方服務協(xié)議要求：貸款人和貸款機構與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是雙方與第三方合作的正式文件。7.貸款合同補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和修改，具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決方面達成的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定a)未按時還款責任認定：貸款人應支付逾期還款違約金，并承擔相應的法律責任。示例：貸款人未按時還款，應支付每日萬分之五的逾期違約金。b)提前部分或全部還款責任認定：貸款人有權提前部分或全部還款，無需支付違約金。示例：貸款人提前償還部分貸款，無需支付違約金。c)未按規(guī)定用途使用貸款責任認定：貸款人應按照貸款用途使用貸款，否則承擔違約責任。示例：貸款人將貸款用于非約定用途，承擔違約責任。2.貸款機構違約行為及責任認定a)未按時發(fā)放貸款責任認定：貸款機構應支付逾期發(fā)放貸款的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：貸款機構未按時發(fā)放貸款，應支付每日萬分之五的違約金。b)提前收回貸款責任認定：貸款機構有權提前收回貸款，但應提前通知貸款人。示例：貸款機構提前收回貸款，應提前通知貸款人。c)未按規(guī)定提供服務責任認定：貸款機構應按照合同約定提供服務，否則承擔違約責任。示例：貸款機構未按規(guī)定提供服務，承擔違約責任。全文完。2024全新公積金貸款合同范本二零二四年度版4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2公積金貸款1.3公積金賬戶1.4貸款利率1.5貸款期限1.6還款方式1.7貸款金額2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.2貸款申請材料2.3貸款審批流程2.4貸款額度確定3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款資金用途3.4貸款使用期限4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調整機制6.貸款保險6.1貸款保險種類6.2保險費用6.3保險責任范圍7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件7.2貸款變更流程7.3提前還款條件7.4提前還款手續(xù)費8.貸款違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式12.3通知送達13.其他約定13.1適用法律13.2合同附件13.3合同解釋權14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（借款人）：指根據(jù)本合同約定向乙方（貸款發(fā)放機構）申請公積金貸款的自然人。（2）乙方（貸款發(fā)放機構）：指依法設立的，負責公積金貸款業(yè)務的金融機構或住房公積金管理中心。1.2公積金貸款指乙方根據(jù)甲方提供的公積金賬戶情況，按照約定的貸款條件和利率，向甲方發(fā)放的用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。1.3公積金賬戶指甲方在住房公積金管理中心開設的，用于繳存和提取住房公積金的賬戶。1.4貸款利率指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，結合乙方內部利率政策確定的貸款利率。1.5貸款期限指甲方從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的期限，包括還款期限和寬限期。1.6還款方式指甲方按照約定的還款計劃，在規(guī)定的時間內向乙方償還貸款本金及利息的方式。1.7貸款金額指乙方根據(jù)甲方提供的公積金賬戶情況和貸款條件，批準向甲方發(fā)放的貸款總額。2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件（1）具有完全民事行為能力；（2）在住房公積金管理中心有正常繳存的公積金賬戶；（3）具備償還貸款本息的能力；（4）符合乙方規(guī)定的其他條件。2.2貸款申請材料（1）身份證件；（2）公積金賬戶信息；（3）購房合同或房屋產(chǎn)權證；（4）收入證明；（5）其他乙方要求提供的材料。2.3貸款審批流程乙方收到甲方提交的貸款申請材料后，將對申請進行審查，并在一定期限內作出審批決定。2.4貸款額度確定乙方根據(jù)甲方的公積金賬戶情況、收入水平和信用狀況等因素，確定貸款額度。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件（1）貸款申請已獲得乙方批準；（2）已簽訂本合同；（3）已繳納首期房款；（4）其他乙方要求滿足的條件。3.2貸款發(fā)放方式乙方將貸款資金直接劃入甲方指定的購房賬戶或公積金賬戶。3.3貸款資金用途貸款資金僅限于用于購買、建造、翻修自住住房。3.4貸款使用期限貸款使用期限自貸款發(fā)放之日起至約定的還款期限結束之日止。4.貸款還款4.1還款計劃乙方根據(jù)甲方的收入水平和還款能力，制定還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。4.2還款方式甲方可通過銀行轉賬、公積金賬戶轉賬等方式向乙方還款。4.3還款期限甲方應按照約定的還款計劃，在每月約定的日期前償還當期應還貸款本金及利息。4.4逾期還款處理甲方未按約定日期還款的，視為逾期還款。乙方有權按照逾期還款處理辦法進行處理。5.利息計算與支付5.1利息計算方法利息按貸款金額、貸款利率和實際使用期限計算。5.2利息支付方式甲方應按月支付利息，并在每期還款中包含當期應還利息。5.3利息調整機制乙方有權根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率調整貸款利率。6.貸款保險6.1貸款保險種類（1）房屋保險；（2）意外傷害保險；（3）其他相關保險。6.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用由乙方和保險公司協(xié)商確定。6.3保險責任范圍保險責任范圍由保險合同約定。7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件（1）貸款利率調整；（2）還款計劃調整；（3）其他乙方認可的情形。7.2貸款變更流程甲方向乙方提出貸款變更申請，乙方審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議。7.3提前還款條件（1）具備提前還款能力；（2）未發(fā)生逾期還款；（3）其他乙方認可的情形。7.4提前還款手續(xù)費甲方提前還款的，需支付乙方提前還款手續(xù)費。具體手續(xù)費標準由乙方制定。8.貸款違約責任8.1違約行為定義（1）未按照約定的還款計劃還款；（2）提供虛假材料申請貸款；（3）擅自改變貸款資金用途；（4）未按時支付利息；（5）其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方有權采取法律措施追究甲方違約責任。8.3違約賠償標準違約賠償標準按照乙方內部規(guī)定和法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方提出解除合同，并經(jīng)乙方同意；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。9.2合同解除程序解除合同，需雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的合同終止條件；（4）其他約定終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.保密條款11.1保密信息定義保密信息指乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。12.合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式通知可采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.3通知送達通知送達至雙方約定的地址或電子郵箱地址。13.其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸乙方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況和風險評估協(xié)商確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。2.3第三方的責任限額不得超過其提供的服務的合理價值。3.第三方的責權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助合同履行。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的條件和程序4.1第三方介入的條件a)甲乙雙方一致同意；b)合同履行需要第三方介入；c)第三方具備相應的資質和能力。4.2第三方介入的程序a)甲乙雙方共同確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c)第三方開始履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定；b)甲方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務費用；c)第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定；b)乙方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務費用；c)第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任；b)第三方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；c)甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更a)第三方介入后，原合同條款中涉及第三方的部分應進行相應變更；b)變更后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。6.2第三方介入后的責任承擔a)第三方在介入后的行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔；b)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；c)第三方介入后的責任承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。6.3第三方介入后的爭議解決a)第三方介入后的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式解決；b)若原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方和第三方可協(xié)商確定爭議解決方式；c)若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含甲方個人信息、公積金賬戶信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表的填寫需真實、完整，作為貸款審批的依據(jù)。2.公積金賬戶證明詳細要求：由住房公積金管理中心出具的公積金賬戶證明，顯示賬戶余額和繳存情況。說明：證明需加蓋住房公積金管理中心公章，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.購房合同或房屋產(chǎn)權證詳細要求：購房合同或房屋產(chǎn)權證的原件或復印件。說明：證明甲方購房的真實性和合法性。4.收入證明詳細要求：甲方近6個月或12個月的工資條、銀行流水等。說明：證明甲方具備償還貸款的能力。5.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：評估報告用于確定貸款金額。6.貸款合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同。說明：合同詳細約定貸款金額、利率、還款方式、期限等。7.保險合同詳細要求：甲方與保險公司簽訂的保險合同。說明：保險合同約定保險責任范圍和賠償標準。8.逾期還款記錄詳細要求：甲方逾期還款的記錄。說明：記錄用于計算逾期利息和違約金。9.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議用于變更原合同中的條款。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議約定爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：甲方未按約定的還款日期還款，視為逾期還款。標準示例：逾期還款每日按貸款金額的萬分之五支付逾期利息。2.提供虛假材料責任認定：甲方在貸款申請過程中提供虛假材料，視為違約。標準示例：甲方需承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.擅自改變貸款資金用途責任認定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款資金用途，視為違約。標準示例：甲方需立即停止改變用途，并承擔相應的責任。4.未按時支付利息責任認定：甲方未按時支付利息，視為違約。標準示例：逾期支付利息每日按貸款金額的萬分之五支付逾期利息。5.合同解除責任認定：甲乙雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意解除合同，視為違約。標準示例：違約方需承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024全新公積金貸款合同范本二零二四年度版5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋所有權人2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋產(chǎn)權證書號3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶號4.2住房公積金余額4.3住房公積金繳存基數(shù)4.4住房公積金繳存比例5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批條件5.2貸款審批流程5.3貸款發(fā)放方式5.4貸款發(fā)放時間6.還款責任與義務6.1還款責任6.2還款義務6.3逾期還款責任6.4逾期還款罰息7.保險條款7.1保險種類7.2保險責任7.3保險期限7.4保險費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同解除條件8.4合同解除流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于住房公積金貸款的申請、審批、發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)，以及相關事宜的處理。2.房屋信息2.1房屋所有權人房屋所有權人為甲方，其姓名為（房屋所有權人姓名）。2.2房屋地址房屋地址為（房屋所在詳細地址）。2.3房屋用途房屋用途為（住宅、商用等）。2.4房屋面積房屋面積為（房屋面積數(shù)值）平方米。2.5房屋產(chǎn)權證書號房屋產(chǎn)權證書號為（房屋產(chǎn)權證書號）。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為（貸款金額數(shù)值）元。3.2貸款期限貸款期限為（貸款期限數(shù)值）年。3.3貸款利率貸款利率為（貸款利率數(shù)值）%。3.4還款方式還款方式為（等額本息、等額本金等）。3.5貸款用途貸款用途為購買（房屋地址）房屋。4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶號住房公積金賬戶號為（住房公積金賬戶號）。4.2住房公積金余額住房公積金賬戶余額為（住房公積金余額數(shù)值）元。4.3住房公積金繳存基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)為（住房公積金繳存基數(shù)數(shù)值）元。4.4住房公積金繳存比例住房公積金繳存比例為（住房公積金繳存比例數(shù)值）%。5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批條件貸款審批條件包括但不限于：貸款申請人具備完全民事行為能力、有穩(wěn)定收入來源、信用良好等。5.2貸款審批流程貸款審批流程包括：提交申請、審核材料、審批決定、簽訂合同、發(fā)放貸款等。5.3貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金發(fā)放等）。5.4貸款發(fā)放