2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構建服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構建服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額及支付方式1.6合同履行地點2.租賃空間基本情況2.1租賃空間的位置、面積、結構等2.2租賃空間的使用性質2.3租賃空間的安全設施2.4租賃空間的環(huán)境要求3.租賃費用的支付3.1租金計算方式及標準3.2租金支付時間及方式3.3租金調整及調整條件4.租賃空間的管理與維護4.1租賃空間的使用規(guī)范4.2租賃空間的安全責任4.3租賃空間的環(huán)境保護4.4租賃空間的維修與養(yǎng)護5.商業(yè)生態(tài)圈構建服務5.1服務內容概述5.2服務提供方式及時間5.3服務質量標準5.4服務費用及支付方式6.合作伙伴關系6.1合作伙伴的選擇及標準6.2合作伙伴的權益及責任6.3合作伙伴的退出機制7.商業(yè)活動組織與推廣7.1活動組織及策劃7.2活動宣傳與推廣7.3活動安全保障8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及期限8.3違反保密義務的責任9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的追究程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及程序11.3爭議解決費用承擔12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除程序12.3合同變更或解除后的處理13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同的簽訂、修改及補充13.3合同的備案及公示14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署人簽字及日期14.3簽署文件的保管及使用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同生效日期[合同生效日期]1.4合同期限本合同自生效之日起至[合同終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.5合同金額及支付方式租賃金額：人民幣[租賃金額]元整。支付方式：[支付方式描述，例如：按季度支付，每季度支付[金額]元，于每季度首月的前10個工作日內支付。]1.6合同履行地點[租賃空間地址]2.租賃空間基本情況2.1租賃空間的位置、面積、結構等租賃空間位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米，結構為[結構描述，如：單層、多層等]。2.2租賃空間的使用性質租賃空間僅用于[具體使用性質，如：商業(yè)辦公、零售店鋪等]。2.3租賃空間的安全設施租賃空間配備有[安全設施列表，如：消防設施、監(jiān)控設備等]。2.4租賃空間的環(huán)境要求租賃空間需保持清潔、衛(wèi)生，符合[環(huán)境要求描述，如：無噪音、無異味等]。3.租賃費用的支付3.1租金計算方式及標準租金按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付時間及方式租金于每月的[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式描述，如：銀行轉賬、現金支付等]。3.3租金調整及調整條件租金在合同有效期內保持不變，除非因市場行情、政策調整等原因，雙方協(xié)商一致后方可調整。4.租賃空間的管理與維護4.1租賃空間的使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃空間的用途和結構。4.2租賃空間的安全責任乙方應對租賃空間的安全負責，確保使用過程中的人身和財產安全。4.3租賃空間的環(huán)境保護乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，合理使用資源，減少污染。4.4租賃空間的維修與養(yǎng)護租賃空間的日常維修和養(yǎng)護由乙方負責，重大維修和養(yǎng)護事宜需經甲方同意。5.商業(yè)生態(tài)圈構建服務5.1服務內容概述乙方提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務，包括但不限于[服務內容列表，如：市場調研、品牌策劃、活動策劃等]。5.2服務提供方式及時間乙方將在[具體時間]內完成服務內容，具體服務方式為[服務方式描述，如：現場服務、遠程服務等]。5.3服務質量標準乙方提供的服務需符合[服務質量標準描述，如：符合行業(yè)標準、滿足甲方需求等]。5.4服務費用及支付方式服務費用為人民幣[服務費用]元整，支付方式為[支付方式描述，如：按項目支付、按月支付等]。6.合作伙伴關系6.1合作伙伴的選擇及標準甲方有權選擇合作伙伴，合作伙伴需滿足[選擇標準描述，如：資質要求、信譽良好等]。6.2合作伙伴的權益及責任合作伙伴享有[權益列表，如：優(yōu)先合作機會、品牌宣傳等]，并承擔[責任列表，如：履行合同義務、維護市場秩序等]。6.3合作伙伴的退出機制合作伙伴如需退出，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后方可退出。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等。8.2保密義務及期限雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形及違約責任若一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、采取補救措施、解除合同等。9.3違約責任的追究程序違約責任的追究，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還押金；（3）清理場地。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除程序合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容履行義務。13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的簽訂、修改及補充本合同的簽訂、修改及補充，均需雙方簽字蓋章。13.3合同的備案及公示本合同簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)要求進行備案及公示。14.合同簽署14.1簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應出示有效的身份證明文件。14.2簽署人簽字及日期雙方簽署人應在本合同上簽字，并注明簽字日期。14.3簽署文件的保管及使用本合同簽署后，雙方應妥善保管，不得擅自復制、泄露或轉讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同；（2）提供技術支持或咨詢服務；（3）承擔部分或全部合同義務；（4）進行合同項下的交易或活動。16.第三方的選擇及責任16.1第三方的選擇（1）具備相應的資質和能力；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2第三方的責任第三方應根據本合同約定，履行其職責，承擔相應的法律責任。若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方的權利17.1第三方的權利（1）根據合同約定，獲取相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或合作，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理或合作，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定（1）第三方提供的服務性質和風險；（2）第三方承擔的合同義務；（3）第三方具備的賠償能力。19.3責任限額的適用責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的違約行為，不包括不可抗力、甲乙雙方過錯等原因造成的損失。20.第三方的退出機制20.1第三方的退出條件（1）合同目的無法實現；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致。20.2第三方的退出程序第三方退出合同，應提前[退出通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方資質證明、服務協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同修改本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行修改，但需經第三方同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方資質證明文件4.服務協(xié)議5.租賃空間照片及測量報告6.安全設施清單7.環(huán)境保護措施清單8.合作伙伴名單及資質證明9.保密協(xié)議10.違約責任認定書11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方退出協(xié)議15.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法經營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法經營。3.第三方資質證明文件：需提供第三方有效資質證明，證明其具備相應能力。4.服務協(xié)議：詳細約定第三方提供的服務內容、標準、費用等。5.租賃空間照片及測量報告：提供租賃空間現狀照片和測量報告，確認租賃空間情況。6.安全設施清單：列出租賃空間內配備的安全設施，確保安全。7.環(huán)境保護措施清單：列出租賃空間內采取的環(huán)境保護措施，確保環(huán)境達標。8.合作伙伴名單及資質證明：列出合作伙伴名單，并提供其資質證明文件。9.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務。10.違約責任認定書：詳細列舉違約行為及責任認定標準。11.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式及機構。12.合同變更協(xié)議：約定合同變更的程序及內容。13.合同解除協(xié)議：約定合同解除的條件及程序。14.第三方退出協(xié)議：約定第三方退出合同的條件及程序。15.其他附件：根據雙方實際需求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃空間用途；（3）違反租賃空間使用規(guī)范；（4）未按約定履行商業(yè)生態(tài)圈構建服務；（5）泄露保密信息；（6）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約行為造成對方損失的，根據損失金額進行賠償；（2）違約行為未造成損失，但影響合同履行的，根據影響程度確定違約責任；（3）因不可抗力導致違約的，可根據不可抗力的影響程度減輕或免除責任。違約責任認定示例：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并承擔相應的違約責任；（2）若第三方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）若甲方擅自改變租賃空間用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構建服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3服務提供方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物權屬證明3.3租賃物現狀描述4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制4.4其他費用5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3保險責任6.商業(yè)生態(tài)圈構建服務6.1服務內容6.2服務期限6.3服務標準6.4服務費用7.合作方權益與責任7.1合作方權益7.2合作方責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)生態(tài)圈構建服務方案10.3附件三：其他相關文件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同解除條件12.4其他13.合同簽署與生效日期14.合同份數與附件份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“租賃物”指甲方提供給乙方的用于商業(yè)活動的空間；“商業(yè)生態(tài)圈”指丙方為乙方提供的包括市場推廣、品牌建設、資源整合等在內的全方位商業(yè)服務；“服務期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物的期限；“服務費用”指乙方因使用租賃物和接受丙方提供的商業(yè)生態(tài)圈構建服務而應支付的費用。1.3專有名詞解釋“租賃方”是指擁有商業(yè)空間所有權的甲方；“承租方”是指租用商業(yè)空間的乙方；“服務提供方”是指提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務的丙方。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.3服務提供方信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物位于：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________3.2租賃物權屬證明甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件，包括但不限于房產證、租賃合同等。3.3租賃物現狀描述租賃物現狀詳見附件一《租賃物清單》。4.租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為：____________________4.3租金調整機制租金在租賃期限內保持不變，如遇國家政策調整，雙方可協(xié)商調整。4.4其他費用除租金外，乙方應承擔的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)則乙方應按照租賃物的用途使用租賃物，不得改變租賃物的結構和使用性質。5.2維護責任租賃物的日常維護由乙方負責，乙方應確保租賃物在租賃期限內保持良好狀態(tài)。5.3保險責任乙方應自行購買并承擔租賃物在使用過程中可能產生的保險責任。6.商業(yè)生態(tài)圈構建服務6.1服務內容丙方為乙方提供的商業(yè)生態(tài)圈構建服務包括但不限于市場推廣、品牌建設、資源整合等。6.2服務期限商業(yè)生態(tài)圈構建服務的期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.3服務標準丙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.4服務費用服務費用為每月____元，乙方應于每月____日前支付。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同終止1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)生態(tài)圈構建服務方案10.3附件三：其他相關文件11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由租賃物所在地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達1）直接送達；2）郵寄送達；3）傳真或電子郵件送達。12.3合同解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行；2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數與附件份數本合同正本一式____份，副本____份，具有同等法律效力。附件一至附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1）為甲乙丙三方提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；2）協(xié)助甲乙丙三方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調；3）根據甲乙丙三方的授權，代為履行部分合同義務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。16.2介入條件1）具備相應的資質和條件；2）承諾遵守本合同及相關法律法規(guī)；3）甲乙丙三方同意其介入。17.第三方介入的責權利劃分17.1第三方責任1）對其提供的服務質量負責；2）對其提供的專業(yè)意見和決策后果負責；3）遵守甲乙丙三方的保密要求。17.2第三方權利1）根據《第三方介入協(xié)議》約定，獲得相應的報酬；2）根據甲乙丙三方的授權，參與合同履行的相關活動；3）對甲乙丙三方的違約行為提出異議。17.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方、丙方之間為獨立的合作關系，各方的權利義務不受第三方介入的影響；2）第三方在介入過程中，不得損害甲乙丙三方的合法權益；3）第三方不得以任何形式干預甲乙丙三方之間的合同關系。18.第三方責任限額18.1責任限額設定1）對甲方、乙方、丙方的直接經濟損失，第三方承擔不超過其收取服務費總額的____倍；2）因第三方原因導致甲乙丙三方遭受的間接經濟損失，第三方不承擔賠償責任。18.2責任限額的調整1）如第三方在介入過程中，因不可抗力等因素導致其責任無法按約定承擔，經甲乙丙三方協(xié)商一致，可調整責任限額；2）責任限額的調整需以書面形式進行，并經甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除《第三方介入協(xié)議》；3）第三方喪失介入資格或違反《第三方介入協(xié)議》；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2終止程序第三方介入終止，需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三方應在接到終止通知后____日內完成介入工作的交接，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：此清單作為租賃物的現狀描述，需甲方和乙方共同確認。2.附件二：商業(yè)生態(tài)圈構建服務方案詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務標準、預期效果等。說明：此方案為丙方提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務的依據。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利、費用及終止條件等。說明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，需甲乙丙三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、方式等信息。說明：此憑證為乙方支付租金的證明。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、爭議解決文件等。說明：此附件包含合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物；b.提供的租賃物不符合約定標準；c.未按約定時間支付租金；d.干擾乙方正常使用租賃物。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.損壞租賃物或未按約定進行維護；c.違反租賃物使用規(guī)定；d.未按約定履行商業(yè)生態(tài)圈構建服務相關義務。丙方違約：a.未按合同約定提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務；b.提供的服務不符合約定標準；c.未按約定時間提供服務；d.干擾乙方正常使用商業(yè)生態(tài)圈構建服務。2.責任認定標準：違約責任的大小根據違約行為的性質、程度及對合同履行的直接影響確定；違約方應承擔違約金、賠償損失等責任；爭議解決過程中，可根據實際情況調整責任認定標準。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方無法按期開業(yè)。乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方違約示例：丙方未按合同約定提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務，導致乙方業(yè)務受損。乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構建服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.商業(yè)生態(tài)圈構建服務內容7.1服務范圍7.2服務期限7.3服務方式7.4服務費用8.合作方權益8.1甲方權益8.2乙方權益9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改及補充13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯系電話：___________2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物租賃標的物為位于___________的___________（具體描述租賃標的物的詳細信息，如面積、樓層、具體位置等）。2.2租賃用途租賃用途為商業(yè)經營，具體經營范圍為___________。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租金金額租金總額為人民幣____元整，租金按月支付。3.3租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為___________。3.4租金調整機制租金在租賃期限內保持不變，除非法律法規(guī)或政策調整導致租金調整。4.租賃費用及支付4.1水電費乙方負責租賃期間的水電費用，按實際使用量支付。4.2物業(yè)管理費乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用為每月人民幣____元。4.3其他相關費用除上述費用外，乙方還應承擔租賃期間產生的其他相關費用，如稅費、保險費等。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣____元。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于租賃期滿后____個工作日內退還保證金。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金按未履行合同義務部分租金的____%計算。7.商業(yè)生態(tài)圈構建服務內容7.1服務范圍（1）協(xié)助甲方進行市場調研；（2）協(xié)助甲方制定商業(yè)規(guī)劃；（3）協(xié)助甲方招商及運營管理；（4）協(xié)助甲方進行品牌推廣及營銷活動。7.2服務期限商業(yè)生態(tài)圈構建服務期限自____年____月____日至____年____月____日。7.3服務方式乙方以線上線下相結合的方式提供服務。7.4服務費用商業(yè)生態(tài)圈構建服務費用為人民幣____元，一次性支付。8.合作方權益8.1甲方權益（1）在租賃期限內擁有租賃標的物的使用權；（2）乙方提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務的優(yōu)先權；（3）在租賃期滿后，甲方有權優(yōu)先續(xù)租。8.2乙方權益（1）按照合同約定收取租金及相關費用；（2）乙方提供商業(yè)生態(tài)圈構建服務的費用；（3）在租賃期滿后，乙方有權參與租賃標的物的續(xù)租談判。9.保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，包括但不限于市場數據、客戶信息、經營策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序依照相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力（1）租賃標的物清單；（2）商業(yè)生態(tài)圈構建服務內容明細；（3）其他雙方認為必要的附件。12.3合同修改及補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件（1）租賃標的物清單；（2）商業(yè)生態(tài)圈構建服務內容明細；（3）租金支付計劃表；（4）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。3.2第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。3.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的損失；（2）因第三方故意或重大過失給甲乙雙方造成的直接經濟損失；（3）因第三方原因導致合同解除或終止的違約責任。5.第三方權利（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、服務費等費用；（2）根據合同約定，享有合同履行的知情權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關系；（2）第三方與甲方、乙方之間不構成合作關系；（3）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔獨立責任。7.第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況包括但不限于：（1）中介方：負責協(xié)助甲方或乙方尋找租賃標的物、招商、運營管理等；（2）咨詢方：負責為甲方或乙方提供市場調研、商業(yè)規(guī)劃、法律咨詢等服務；（3）服務方：負責為甲方或乙方提供物業(yè)管理、安保、清潔等服務。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙