2024年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及職務(wù)2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)位置及規(guī)模2.2停車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.使用要求4.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍4.2停車(chē)規(guī)定4.3使用限制5.維護(hù)保養(yǎng)5.1停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任5.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1停車(chē)場(chǎng)平面圖10.2合同簽訂證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所地址]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3法定代表人及職務(wù)1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱(chēng)]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱(chēng)]2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)位置及規(guī)模2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：[停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)]2.1.2停車(chē)場(chǎng)地址：[停車(chē)場(chǎng)地址]2.1.3停車(chē)場(chǎng)規(guī)模：[停車(chē)場(chǎng)總面積]2.2停車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型2.2.1停車(chē)位數(shù)量：[停車(chē)位總數(shù)]2.2.2停車(chē)位類(lèi)型：[車(chē)位類(lèi)型，如標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位、立體車(chē)位等]2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]2.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3.3租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：[每月租金金額]2.4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4.3租金支付時(shí)間：[每月支付時(shí)間，如每月5日等]3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金計(jì)算依據(jù)：[計(jì)算依據(jù)，如按月、按年等]3.1.2租金計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]3.2租金支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：[首次支付時(shí)間，如合同簽訂后5日內(nèi)]3.2.2逾期支付違約金：[逾期支付違約金比例]3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]4.使用要求4.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍4.1.1停車(chē)場(chǎng)僅限于車(chē)輛停放4.1.2禁止占用、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.2停車(chē)規(guī)定4.2.1遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定4.2.2不得占用他人車(chē)位4.3使用限制4.3.1不得用于非法活動(dòng)4.3.2不得停放非法改裝車(chē)輛5.維護(hù)保養(yǎng)5.1停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)自己車(chē)輛的維護(hù)5.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方在使用過(guò)程中造成車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2車(chē)位損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定支付租金6.1.2未經(jīng)許可占用、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施6.1.3從事非法活動(dòng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1未按約定支付租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.2.2未經(jīng)許可占用、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.2.3從事非法活動(dòng)的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額：[違約賠償金額]6.3.2賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因不可抗力原因需提前解除合同7.1.3承租方嚴(yán)重違約7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的責(zé)任7.3解除后的責(zé)任7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的規(guī)則和程序，按照[具體規(guī)則和程序名稱(chēng)]執(zhí)行8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.其他約定9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)平面圖、車(chē)位租賃協(xié)議、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定等9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.合同附件10.1停車(chē)場(chǎng)平面圖10.1.1本合同附件一為停車(chē)場(chǎng)平面圖，標(biāo)明停車(chē)位的具體位置和數(shù)量10.2合同簽訂證明10.2.1本合同附件二為合同簽訂證明，包括雙方簽字（或蓋章）和簽訂日期10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為[具體日期]12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同份數(shù)不足時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際份數(shù)補(bǔ)齊，并注明份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于特定原因，引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無(wú)法履行合同，需要第三方介入處理。2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入的審批程序應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方介入的具體情況和法律法規(guī)確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的履行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域劃分、車(chē)位分布、出入口位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)整體布局，以及每個(gè)車(chē)位的編號(hào)和類(lèi)型。2.合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本、簽訂日期、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：證明文件用于證明合同的有效性和簽訂的真實(shí)性。3.車(chē)位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車(chē)位租賃的條款，包括租金、租賃期限、使用要求等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，補(bǔ)充合同中未詳細(xì)約定的具體內(nèi)容。4.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定要求：規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：管理規(guī)定作為合同附件，明確甲乙雙方在使用停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證要求：包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，證明租金已按照約定支付。6.維修費(fèi)用收據(jù)要求：包括車(chē)輛維修、車(chē)位維修等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，證明維修費(fèi)用的實(shí)際支付情況。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：證明材料作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未經(jīng)許可占用、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施從事非法活動(dòng)違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定逾期支付維修費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。未經(jīng)許可占用、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。從事非法活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：根據(jù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如罰款、停用車(chē)位等。逾期支付維修費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為每日維修費(fèi)用的[具體比例]。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。乙方未經(jīng)許可在車(chē)位上堆放雜物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為500元。甲乙雙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，甲方被認(rèn)定為違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。全文完。2024年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.6合同簽訂目的1.7合同適用法律1.8合同生效條件第二章停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4停車(chē)場(chǎng)管理2.5停車(chē)場(chǎng)安全第三章車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位編號(hào)3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位類(lèi)型3.4租賃期限3.5租金標(biāo)準(zhǔn)3.6租金支付方式3.7租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任4.4車(chē)位使用規(guī)范4.5不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借4.6違約責(zé)任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序5.4合同解除后的處理第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解釋8.4合同生效日期第九章合同附件9.1停車(chē)場(chǎng)平面圖9.2車(chē)位租賃申請(qǐng)表9.3合同簽訂證明第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人姓名10.3簽署人職務(wù)第十一章合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間第十二章合同附件12.1附件一：租賃車(chē)位使用規(guī)則12.2附件二：租賃車(chē)位停車(chē)證第十三章合同終止通知13.1通知方式13.2通知時(shí)間第十四章合同解除通知14.1通知方式14.2通知時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同當(dāng)事人信息出租方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確出租方與承租方之間的車(chē)位租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)___平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)設(shè)施包括：照明、監(jiān)控、出入口管理系統(tǒng)等。2.4停車(chē)場(chǎng)管理停車(chē)場(chǎng)由_______公司負(fù)責(zé)管理。2.5停車(chē)場(chǎng)安全停車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)安保巡邏，確保停車(chē)安全。第三章車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位編號(hào)租賃車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_____。3.2車(chē)位面積租賃車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。3.3車(chē)位類(lèi)型租賃車(chē)位類(lèi)型為_(kāi)_____。3.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.5租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。3.6租金支付方式租金支付方式為每月一付，于每月____日前支付。3.7租金調(diào)整機(jī)制如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有義務(wù)保持停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施完好。（3）出租方有義務(wù)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全秩序。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃車(chē)位。（2）承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得擅自損壞。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策變動(dòng)。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）一方違約，另一方解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書(shū)面申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽訂變更或解除合同協(xié)議。（3）按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同終止7.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方解除合同。7.2合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清租金。（2）承租方應(yīng)將租賃車(chē)位恢復(fù)原狀。（3）出租方應(yīng)退還承租方預(yù)付租金。第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同附件本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)平面圖、租賃車(chē)位使用規(guī)則、租賃車(chē)位停車(chē)證等。8.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.4合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第九章合同附件9.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖（此處插入停車(chē)場(chǎng)平面圖）9.2附件二：租賃車(chē)位使用規(guī)則（此處插入租賃車(chē)位使用規(guī)則）9.3附件三：租賃車(chē)位停車(chē)證（此處插入租賃車(chē)位停車(chē)證）第十章合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。10.2簽署人姓名出租方代表：________________承租方代表：________________10.3簽署人職務(wù)出租方職務(wù)：________________承租方職務(wù)：________________第十一章合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案。11.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。第十二章合同附件12.1附件一：租賃車(chē)位使用規(guī)則（此處插入租賃車(chē)位使用規(guī)則）12.2附件二：租賃車(chē)位停車(chē)證（此處插入租賃車(chē)位停車(chē)證）第十三章合同終止通知13.1通知方式合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2通知時(shí)間合同終止通知應(yīng)在合同終止前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。第十四章合同解除通知14.1通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.2通知時(shí)間合同解除通知應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________附件：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.租賃車(chē)位使用規(guī)則3.租賃車(chē)位停車(chē)證多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1車(chē)位選擇權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，選擇合適的車(chē)位進(jìn)行租賃。1.1.2甲方在選擇車(chē)位時(shí)，應(yīng)充分考慮停車(chē)需求和使用頻率。1.2租金調(diào)整權(quán)1.2.1在租賃期間，如遇停車(chē)費(fèi)用調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向承租方收取租金。1.2.2租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。1.3車(chē)位管理權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行管理，包括但不限于制定停車(chē)規(guī)則、進(jìn)行車(chē)位分配等。1.3.2甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，保障承租方的停車(chē)權(quán)益。1.4車(chē)位轉(zhuǎn)租權(quán)1.4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承租方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的承租方進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同。1.5車(chē)位維護(hù)責(zé)任1.5.1甲方有義務(wù)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.5.2如因甲方維修、改造等原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法使用租賃車(chē)位，甲方應(yīng)提前通知承租方，并給予合理的補(bǔ)償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1車(chē)位選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)停車(chē)需求，選擇合適的租賃車(chē)位。2.1.2乙方在選擇車(chē)位時(shí)，應(yīng)充分考慮停車(chē)場(chǎng)的地理位置、交通狀況等因素。2.2租金調(diào)整權(quán)2.2.1在租賃期間，如遇停車(chē)費(fèi)用調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.2.2租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，并給予合理的調(diào)整期限。2.3車(chē)位使用權(quán)2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃車(chē)位。2.3.2乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。2.4車(chē)位維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。2.4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5車(chē)位退租權(quán)2.5.1乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下，退租租賃車(chē)位。2.5.2乙方應(yīng)在退租前，按照合同約定結(jié)清租金和相關(guān)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用3.1.1中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.2.2中介有權(quán)了解合同內(nèi)容，并在必要時(shí)向雙方提出建議。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.3.2中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.4中介解除合同3.4.1如中介發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知雙方，并保留相關(guān)證據(jù)。3.5中介保密義務(wù)3.5.1中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.5.2中介在合同履行完畢后，仍需履行保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.租賃車(chē)位使用規(guī)則3.租賃車(chē)位停車(chē)證4.合同簽訂證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)收取租金。未按時(shí)維修或維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變車(chē)位用途。損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位。c.中介違約：未履行保密義務(wù)。未履行中介職責(zé)。未按照約定收取中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。b.乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。c.中介違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，中介未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.中介：指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方，如經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。2.問(wèn)題：車(chē)位損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解除合同，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車(chē)位租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的車(chē)位租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車(chē)位租賃。4.停車(chē)場(chǎng)管理者與租賃者之間的車(chē)位租賃。5.帶有第三方中介的車(chē)位租賃。全文完。2024年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，汽車(chē)保有量逐年增加，停車(chē)難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能停車(chē)場(chǎng)，以滿足市場(chǎng)需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能停車(chē)場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位管理、車(chē)輛引導(dǎo)、計(jì)費(fèi)收費(fèi)等功能的停車(chē)場(chǎng)。（2）車(chē)位租賃：指甲方將智能停車(chē)場(chǎng)的部分車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：本合同中指投資建設(shè)智能停車(chē)場(chǎng)的主體。（2）乙方：本合同中指租賃智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的主體。（3）租賃期限：指乙方租賃車(chē)位的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方負(fù)責(zé)智能停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃智能停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)智能停車(chē)場(chǎng)地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。（2）乙方在租賃期間，如需變更車(chē)位，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方提前____天書(shū)面通知甲方，并支付違約金后，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的車(chē)位價(jià)格表，乙方租賃車(chē)位的月租金為人民幣_(tái)___元。（2）管理費(fèi)：甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，乙方需支付管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于停車(chē)費(fèi)用、電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方支付租金及費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時(shí)間內(nèi)，持有效證件至甲方處進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金及費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用車(chē)位，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）政府禁令導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得車(chē)位的租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位價(jià)格表2.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定3.甲方收款賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車(chē)位：認(rèn)定違約，需支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償乙方車(chē)輛損失。未按約定提供收款憑證：認(rèn)定違約，需向乙方提供正式的收款憑證。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：認(rèn)定違約，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意：認(rèn)定違約，合同終止，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法