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2025泳池場地租賃協(xié)議合同范本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于__________的泳池場地,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的泳池場地,并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的泳池場地位于__________,占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的泳池場地用于__________(具體用途)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用泳池場地,不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守泳池場地的管理規(guī)定,愛護(hù)設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方使用泳池場地期間,應(yīng)確保場地的安全,如有安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)泳池場地的日常維修及保養(yǎng),確保泳池場地正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致泳池場地設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.泳池場地租賃合同2.泳池場地使用及管理規(guī)則3.泳池場地設(shè)施維修保養(yǎng)手冊4.租賃場地平面圖5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.租賃合同簽訂授權(quán)書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未能按照約定提供泳池場地未能按時進(jìn)行泳池場地的維修保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意,擅自改變泳池場地用途2.乙方違約行為:未按照約定支付租金未按照約定使用泳池場地,擅自改變用途未遵守泳池場地的管理規(guī)定,導(dǎo)致設(shè)施損壞3.違約行為的認(rèn)定:甲方未能按合同約定提供場地或服務(wù),視為違約。乙方未按約定支付租金或違反泳池場地使用規(guī)定,視為違約。違約行為的具體認(rèn)定,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有泳池場地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃泳池場地并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃泳池場地的期限。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金:指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未能按時支付租金。解決辦法:提醒乙方盡快支付租金,逾期支付的,要求乙方支付滯納金,嚴(yán)重者解除合同。2.問題:甲方未能按時維修保養(yǎng)泳池場地。解決辦法:提醒甲方履行合同義務(wù),必要時雙方協(xié)商解決,或由乙方自行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題:乙方擅自改變泳池場地用途。解決辦法:要求乙方立即改正,恢復(fù)原用途,違約者承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題:泳池場地設(shè)施損壞。解決辦法:查明原因,如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致,要求乙方賠償;如果是自然損壞或甲方原因,甲方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場景:1.游泳館
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