2025年門面房買賣合同協(xié)議書

2025年最新門面房買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】鑒于：甲方為門面房的所有人，擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的門面房，并支付相應(yīng)的價(jià)款；第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將成交價(jià)格支付甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付成交價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分金額的【逾期利率】支付利息。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.成交價(jià)格支付憑證

4.過戶費(fèi)用支付憑證

5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)房屋的處分權(quán)，導(dǎo)致合同無效。

2.乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格，逾期支付。

3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

4.過戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指用于商業(yè)經(jīng)營用途的房屋。

2.成交價(jià)格：指雙方約定的購買房屋的價(jià)格。

3.過戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)費(fèi)用。

4.逾期利率：指甲方逾期支付成交價(jià)格時(shí)，乙方有權(quán)按逾期部分金額收取的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未保證對(duì)房屋的處分權(quán)：如發(fā)生此類情況，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

2.乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格：如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)要求乙方按逾期部分金額的逾期利率支付利息，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并按約定時(shí)間交付房屋。

4.過戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)：如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)未承擔(dān)部分的過戶費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于門面房的買賣雙方，用于