廠房買賣定金合同范本2025年

廠房買賣定金合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的廠房；乙方愿意購買甲方的廠房，并根據(jù)本合同約定支付定金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。1.3廠房的現(xiàn)狀為__________（詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用情況等）。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方未能按照本合同約定完成購買行為的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.3剩余款項：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付剩余款項。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由__________方承擔(dān)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證廠房在過戶過程中的合法權(quán)益，確保廠房過戶順利進行。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對廠房享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金和剩余款項。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2若甲方在過戶過程中未能保證廠房的合法權(quán)益，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的定金。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀的評估報告

4.雙方的身份證明文件

5.付款憑證

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證對廠房的合法所有權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵。

2.甲方未能在約定時間內(nèi)完成廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

3.甲方未能保證廠房過戶過程中的合法權(quán)益，導(dǎo)致過戶失敗。

4.乙方未能按照合同約定支付定金或剩余款項。

5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指廠房的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指愿意購買廠房的一方。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)向甲方支付的一定金額。

4.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到廠房所有權(quán)或土地使用權(quán)證明文件不齊全的情況，應(yīng)及時補辦相關(guān)證明文件。

2.若甲方未能在約定時間內(nèi)完成廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.在過戶過程中，如遇到稅費問題，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法