房地產(chǎn)項目精裝修工程合同(2025年)

房地產(chǎn)項目精裝修工程合同(2025年)合同編號：__________鑒于承包方具備相關(guān)資質(zhì)，具備完成項目精裝修工程的能力；雙方本著平等互利的原則，就項目精裝修工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電安裝；衛(wèi)浴設(shè)備安裝；廚房設(shè)備安裝；家具采購及安裝；軟裝飾品采購及安裝等。1.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成項目范圍內(nèi)的精裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度達到委托方的要求。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方的要求。2.2工程驗收合格后，委托方應(yīng)支付合同約定的工程款。2.3工程質(zhì)量問題導致的維修、返工等費用，由承包方承擔。三、工程進度3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。3.2因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程款的比例支付違約金。四、工程款支付4.1委托方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點支付工程款。4.2工程驗收合格后，委托方支付剩余工程款。4.3支付款項時，委托方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行核實。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2承包方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項目詳細設(shè)計方案

2.工程量清單

3.材料品牌及規(guī)格說明書

4.家具款式及材料說明書

5.軟裝飾品款式及材料說明書

6.工程驗收標準

7.工程進度計劃表

8.付款申請表

9.工程變更申請表

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.承包方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。

2.承包方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方要求，視為違約。

3.承包方未按照約定支付工程款，視為違約。

4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指具有房地產(chǎn)項目所有權(quán)或管理權(quán)的一方。

2.承包方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔精裝修工程的一方。

3.工程驗收：指委托方對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。

4.工期：指雙方約定的完成工程的時間。

5.工程款：指委托方支付給承包方的合同款項。

6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：承包方應(yīng)采取措施加快進度，如有需要，可申請延期。

2.工程質(zhì)量問題：承包方應(yīng)及時修復，并承擔修復費用。

3.付款問題：雙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點支付工程款，如有爭議，可通過協(xié)商解決。

4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費用等。

5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的精裝修工程合同。

2.房屋業(yè)主