商鋪買賣合同范本模板2025年

商鋪買賣合同范本模板2025年通用合同編號：__________商鋪買賣合同范本模板2025年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.4商鋪現(xiàn)狀：_______第二條購買價(jià)格2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有商鋪所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苓^戶或無法交付的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買價(jià)格。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明文件

3.商鋪現(xiàn)狀評估報(bào)告

4.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)政府部門要求提供的資料清單

5.定金收據(jù)

6.購買價(jià)格支付憑證

7.商鋪交付確認(rèn)書

8.商鋪過戶手續(xù)辦理進(jìn)度及結(jié)果證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證商鋪權(quán)屬清晰，導(dǎo)致無法過戶或交付的，屬于甲方違約。

2.乙方未按照合同約定時間和金額支付購買價(jià)格，屬于乙方違約。

3.甲方未按照約定時間交付商鋪，屬于甲方違約。

4.乙方未按照約定時間支付剩余款項(xiàng)，屬于乙方違約。

5.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，雙方均屬違約。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指位于_______的商鋪位置，面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______的物業(yè)。

2.購買價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的商鋪交易金額，總計(jì)人民幣_______元。

3.定金：指乙方在本合同簽署后_______日內(nèi)向甲方支付的人民幣_______元。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，計(jì)算方式為應(yīng)付金額的千分之五。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪權(quán)屬糾紛：如遇商鋪權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查和處理，確保商鋪權(quán)屬清晰。

2.逾期支付購買價(jià)格：如乙方逾期支付購買價(jià)格，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

3.商鋪交付問題：如甲方未能按照約定時間交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。如乙方同意延遲交付，雙方可協(xié)商確定新的交付時間。

4.商鋪過戶手續(xù)辦理問題：如在辦理商鋪過戶手續(xù)過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，配合政府部門完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，愿意出售商鋪。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方持有的商鋪。

3.雙方希望通過簽訂本合同明確