2024年度借款擔保背景下的房屋買賣合同約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度借款擔保背景下的房屋買賣合同約定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.借款擔保條款2.1借款人信息2.2擔保人信息2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率2.6還款方式2.7擔保方式3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.2買賣雙方信息3.3房屋價格3.4付款方式3.5交房時間3.6產(chǎn)權過戶3.7房屋瑕疵4.交易稅費承擔4.1契稅4.2房產(chǎn)稅4.3土地增值稅4.4其他稅費5.違約責任5.1逾期付款責任5.2逾期交房責任5.3違約金計算5.4違約解除合同6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權證明8.2借款擔保協(xié)議8.3其他相關文件9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更通知9.3合同變更生效日期10.合同通知送達10.1通知方式10.2通知送達地點10.3通知送達時間11.合同附件簽署11.1附件簽署方式11.2附件簽署地點11.3附件簽署時間12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度借款擔保背景下的房屋買賣合同》1.2合同當事人1.2.1買方：[買方全名]1.2.2賣方：[賣方全名]1.2.3擔保人：[擔保人全名]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期：[具體日期]1.5合同終止條件1.5.1買方、賣方或擔保人單方面違約1.5.2借款擔保合同解除1.5.3房屋產(chǎn)權過戶完成2.借款擔保條款2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.2擔保人信息2.2.1擔保人姓名：[擔保人姓名]2.2.2身份證號碼：[擔保人身份證號碼]2.3借款金額：[具體金額]2.4借款期限：[具體期限，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]2.5借款利率：[具體利率]2.6還款方式2.6.1按月等額本息還款2.6.2按月先息后本還款2.7擔保方式2.7.1實際擔保物2.7.2信用擔保3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]3.1.3房屋面積：[具體面積]3.1.4房屋用途：[具體用途]3.2買賣雙方信息3.2.1買方信息：[買方全名、聯(lián)系方式等]3.2.2賣方信息：[賣方全名、聯(lián)系方式等]3.3房屋價格：[具體金額]3.4付款方式3.4.1首付比例：[具體比例]3.4.2首付時間：[具體時間]3.4.3尾款支付：[具體時間]3.5交房時間：[具體時間]3.6產(chǎn)權過戶3.6.1過戶手續(xù)辦理3.6.2產(chǎn)權證交付4.交易稅費承擔4.1契稅：[具體金額]4.2房產(chǎn)稅：[具體金額]4.3土地增值稅：[具體金額]4.4其他稅費：[具體金額及承擔方]5.違約責任5.1逾期付款責任5.1.1逾期天數(shù)：[具體天數(shù)]5.1.2違約金比例：[具體比例]5.2逾期交房責任5.2.1逾期天數(shù)：[具體天數(shù)]5.2.2違約金比例：[具體比例]5.3違約金計算：[具體計算方法]5.4違約解除合同：[具體解除條件及程序]6.爭議解決6.1爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決地點：[具體地點]6.3爭議解決機構：[具體機構名稱]8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權證明8.1.1房屋產(chǎn)權證復印件8.1.2房屋他項權證復印件8.2借款擔保協(xié)議8.2.1借款擔保協(xié)議文本8.2.2擔保人承諾書8.3其他相關文件8.3.1買賣雙方身份證明復印件8.3.2房屋交易稅費繳納憑證8.3.3其他與合同履行相關的文件9.合同變更9.1合同變更程序9.1.1變更提議9.1.2雙方協(xié)商9.1.3變更文件簽署9.2合同變更通知9.2.1通知方式：書面形式9.2.2通知送達：[具體地址]9.3合同變更生效日期：[具體日期]10.合同通知送達10.1通知方式10.1.1郵寄：[郵寄地址]10.1.2傳真：[傳真號碼]10.1.3電子郵件：[電子郵箱地址]10.2通知送達地點10.2.1買方送達地點：[具體地址]10.2.2賣方送達地點：[具體地址]10.2.3擔保人送達地點：[具體地址]10.3通知送達時間10.3.1郵寄：自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達10.3.2傳真、電子郵件：發(fā)送后[具體小時數(shù)]內(nèi)視為送達11.合同附件簽署11.1附件簽署方式11.1.1書面形式11.1.2電子簽名11.2附件簽署地點11.2.1[具體地點]11.3附件簽署時間11.3.1在合同簽訂時簽署11.3.2在合同變更時簽署12.合同備案12.1備案機關12.1.1[具體備案機關名稱]12.2備案手續(xù)12.2.1提交合同文本12.2.2提交相關文件12.3備案期限12.3.1自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件13.2合同生效日期：[具體日期]13.3合同生效通知13.3.1以書面形式通知對方13.3.2以郵件、傳真、電子郵件等方式送達14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同履行完畢14.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件14.3合同解除及終止程序14.3.1提出解除或終止合同14.3.2雙方協(xié)商一致14.3.3簽署解除或終止合同文件14.3.4辦理相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)和程序。1.2.2提供專業(yè)意見和咨詢服務。1.2.3保證交易的順利進行和雙方的合法權益。2.第三方介入程序2.1第三方選定2.1.1甲乙雙方可協(xié)商選定第三方。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應簽署相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2第三方職責2.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成交易過程中的各項手續(xù)。2.2.2第三方應提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或虛假陳述。2.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務費用的兩倍。3.2.2若第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失，超過責任限額的部分，甲乙雙方可另行追究其法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應按照甲方的指示行事，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更交易條件。4.1.2第三方對甲方的指示有疑問時，應及時與甲方溝通，不得自行決定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應按照乙方的指示行事，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更交易條件。4.2.2第三方對乙方的指示有疑問時，應及時與乙方溝通，不得自行決定。4.3第三方與擔保機構的劃分4.3.1第三方應協(xié)助擔保機構完成擔保手續(xù)，并確保擔保手續(xù)的合法性。4.3.2第三方不得干預擔保機構的獨立判斷和決策。4.4第三方與其他第三方的劃分4.4.1第三方應與其他第三方保持獨立，不得相互勾結損害甲乙雙方的合法權益。4.4.2第三方在與其他第三方合作時，應確保其行為符合甲乙雙方的利益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.1.2第三方介入費用應在合同履行過程中支付。5.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。5.3第三方介入終止5.3.1若甲乙雙方認為第三方介入已無必要，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明附件名稱：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包括封面、、附圖等全部頁面。附件說明：證明房屋的產(chǎn)權歸屬，為交易的合法性提供依據(jù)。2.借款擔保協(xié)議附件名稱：借款擔保協(xié)議文本詳細要求：提供雙方簽字蓋章的借款擔保協(xié)議原文。附件說明：明確借款人和擔保人的權利義務，保障借款的安全。3.買賣雙方身份證明復印件附件名稱：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，包括身份證正反面。附件說明：證明買賣雙方的主體資格，確保交易的合法性。4.房屋交易稅費繳納憑證附件名稱：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費繳納憑證。附件說明：證明房屋交易稅費已繳納，為交易完成提供保障。5.房屋評估報告附件名稱：房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告。6.房屋他項權證復印件附件名稱：房屋他項權證復印件詳細要求：提供房屋他項權證的復印件，包括抵押、租賃等他項權利。附件說明：了解房屋是否存在他項權利，確保交易的完整性。7.其他相關文件附件名稱：其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：補充合同內(nèi)容，完善交易過程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方或賣方未按照合同約定的時間支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同約定的比例計算。示例：買方應于2024年1月1日前支付首付款，若買方逾期3天，則應支付每日千分之二的違約金。2.逾期交房違約行為：賣方未按照合同約定的時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同約定的比例計算。示例：賣方應于2024年6月30日前交房，若賣方逾期1個月，則應支付每日千分之二的違約金。3.拖欠稅費違約行為：買方或賣方未按照合同約定的時間繳納房屋交易稅費。責任認定：違約方應向稅務機關繳納相應的滯納金。示例：買方應于2024年2月28日前繳納契稅，若買方逾期1個月，則應繳納每日千分之二的滯納金。4.產(chǎn)權過戶受阻違約行為：因第三方原因導致房屋產(chǎn)權過戶受阻。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：因擔保機構未及時辦理擔保手續(xù)，導致房屋產(chǎn)權過戶受阻，擔保機構應賠償買方因此造成的損失。5.擔保人違約違約行為：擔保人未按照借款擔保協(xié)議履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔相應的賠償責任。示例：借款人未按時還款，擔保人應代為償還借款本金及利息。全文完。2024年度借款擔保背景下的房屋買賣合同約定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.借款擔保條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4擔保方式2.5擔保責任3.房屋買賣條款3.1房屋基本信息3.2房屋所有權轉移3.3交易價格及支付方式3.4交房時間及條件3.5違約責任4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費承擔主體6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶所需材料6.3過戶時間及流程6.4過戶費用7.貸款手續(xù)辦理7.1貸款申請7.2貸款審批7.3貸款發(fā)放7.4貸款還款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.2買方因（具體原因）需要資金，賣方同意為買方提供借款擔保。1.3本合同簽訂旨在明確雙方在房屋買賣及借款擔保過程中的權利義務。第二條合同目的2.1本合同旨在確保買方能夠順利獲得借款，并明確賣方在借款擔保過程中的責任。2.2本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利義務，保障交易安全。第三條合同雙方基本信息3.1買方：名稱：（買方全稱）地址：（買方地址）法定代表人：（買方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）3.2賣方：名稱：（賣方全稱）地址：（賣方地址）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）第四條借款擔保條款4.1借款金額：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3借款用途：（具體用途說明）。4.4擔保方式：賣方提供連帶責任擔保。4.5擔保責任：賣方在買方未按時償還借款本息的情況下，承擔連帶清償責任。第五條房屋買賣條款5.1房屋基本信息：房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結構：（房屋結構）房屋權屬：（房屋權屬證明）5.2房屋所有權轉移：賣方同意將房屋所有權轉移給買方。5.3交易價格及支付方式：交易價格為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。買方分______期支付，具體支付時間及金額見附件。5.4交房時間及條件：賣方應在______年______月______日前將房屋交付買方，交付條件詳見附件。5.5違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第六條買賣雙方權利義務6.1買方權利：1.1.1獲得房屋所有權；1.1.2依法使用、收益和處分房屋；1.1.3請求賣方履行合同義務。6.2買方義務：1.2.1按時支付購房款；1.2.2遵守國家法律法規(guī)和房屋管理相關規(guī)定；1.2.3協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3賣方權利：1.3.1收取購房款；1.3.2要求買方履行合同義務。6.4賣方義務：1.4.1將房屋所有權轉移給買方；1.4.2協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；1.4.3履行借款擔保義務。第七條交易稅費承擔7.1稅費種類：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費計算方式：按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)囟悇諜C關規(guī)定計算。7.3稅費承擔主體：買方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，賣方承擔借款擔保過程中產(chǎn)生的稅費。第八條房屋過戶手續(xù)8.1過戶申請：買方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請。8.2過戶所需材料：8.2.1房屋買賣合同；8.2.2房屋所有權證；8.2.3買方身份證明；8.2.4賣方身份證明；8.2.5房屋測繪報告；8.2.6稅費繳納憑證；8.2.7其他相關文件。8.3過戶時間及流程：買方應在提交過戶申請后______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，具體流程按當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門規(guī)定執(zhí)行。8.4過戶費用：過戶費用包括但不限于過戶手續(xù)費、登記費等，具體費用按當?shù)厥召M標準執(zhí)行。第九條貸款手續(xù)辦理9.1貸款申請：買方應在獲得房屋所有權后______個工作日內(nèi)向貸款銀行提出貸款申請。9.2貸款審批：貸款銀行應在收到買方貸款申請后______個工作日內(nèi)完成審批。9.3貸款發(fā)放：貸款銀行審批通過后，應在______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。9.4貸款還款：買方應按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2房地產(chǎn)交易管理部門；10.2.3其他雙方認可的機構。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行。第十一條合同解除11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的交易款項和房屋過戶手續(xù)。第十二條合同變更12.1.1因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；12.1.2雙方協(xié)商一致同意變更。12.2變更程序：變更合同內(nèi)容應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認。12.3變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十四條合同簽署14.1簽署地點：本合同簽署地為______市______區(qū)。14.2簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.3簽署人員：本合同由買方代表______（姓名）和賣方代表______（姓名）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3甲乙雙方無法自行解決合同履行過程中的問題，需第三方協(xié)助。第三條第三方責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，保證服務的質(zhì)量和效率；3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。3.3第三方義務：3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應按照合同約定，及時、準確地完成服務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系；4.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權利或承擔合同義務；4.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方利益受損的最高賠償金額；5.1.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方利益受損的最高賠償金額。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的原因、目的和職責；6.1.2約定第三方介入的時間、期限和條件；6.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；6.1.4約定第三方介入的成果和報告提交要求。第七條第三方介入合同的變更7.1.1任何一方要求變更第三方介入合同，應提前______個工作日書面通知對方；7.1.2變更后的第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認；7.1.3變更后的第三方介入合同，應與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的解除8.1.1任何一方要求解除第三方介入合同，應提前______個工作日書面通知對方；8.1.2解除后的第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認；8.1.3解除后的第三方介入合同，應按照約定處理剩余事宜。第九條第三方介入合同爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.1仲裁委員會；9.1.2.2房地產(chǎn)交易管理部門；9.1.2.3其他雙方認可的機構。第十條第三方介入合同終止10.1.1終止原因：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2終止程序：終止后的第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認；10.1.3終止后的第三方介入合同，應按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間及條件、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.借款合同詳細要求：合同中應包含借款金額、期限、用途、利率、還款方式、擔保條款等條款。說明：本附件為借款合同的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.擔保合同詳細要求：合同中應包含擔保方式、擔保責任、擔保期限、違約責任等條款。說明：本附件為擔保合同的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。4.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明賣方擁有房屋所有權。說明：本附件用于證明賣方房屋所有權，是合同履行的重要依據(jù)。5.買方身份證明復印件詳細要求：提供買方身份證明的復印件，證明買方身份真實有效。說明：本附件用于證明買方身份，是合同履行的重要依據(jù)。6.賣方身份證明復印件詳細要求：提供賣方身份證明的復印件，證明賣方身份真實有效。說明：本附件用于證明賣方身份，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，證明房屋面積、結構等信息的真實性。說明：本附件用于證明房屋信息，是合同履行的重要依據(jù)。8.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。說明：本附件用于明確第三方服務內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：如需第三方介入解決爭議，應提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構及程序。說明：本附件用于明確爭議解決方式，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1未按時支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。示例：若購房款為100萬元，買方未按時支付10萬元，則應支付違約金10萬元。1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未辦理過戶手續(xù)時間長短計算。示例：若合同約定過戶時間為30個工作日，買方未按時辦理過戶手續(xù)，則應支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按延遲交付時間長短計算。示例：若合同約定交付時間為30個工作日，賣方未按時交付房屋，則應支付違約金。2.2房屋信息虛假責任認定：賣方應向買方退還已支付的全部購房款，并承擔相應法律責任。示例：若房屋面積、結構等信息與實際不符，賣方應退還購房款并承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時完成服務示例：若合同約定服務時間為30個工作日，第三方未按時完成服務，則應支付違約金。3.2第三方提供服務質(zhì)量不合格責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，第三方應退還評估費用并賠償損失。全文完。2024年度借款擔保背景下的房屋買賣合同約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.房屋買賣合同基本信息4.1房屋基本信息4.2買賣雙方信息5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2支付方式6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用7.房屋產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移時間7.2產(chǎn)權轉移費用8.擔保責任8.1擔保范圍8.2擔保期限9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2借款合同12.3擔保合同13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同變更及解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________出借人地址：________出借人法定代表人：________出借人聯(lián)系電話：________1.2借款人信息借款人名稱：________借款人地址：________借款人法定代表人：________借款人聯(lián)系電話：________1.3擔保人信息擔保人名稱：________擔保人地址：________擔保人法定代表人：________擔保人聯(lián)系電話：________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣________元整2.2借款用途借款用途：用于________3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款4.房屋買賣合同基本信息4.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋權屬：________4.2買賣雙方信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方法定代表人：________賣方聯(lián)系電話：________買方名稱：________買方地址：________買方法定代表人：________買方聯(lián)系電話：________5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格房屋交易價格：人民幣________元整5.2支付方式支付方式：________6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：人民幣________元整7.房屋產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權轉移時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。7.2產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用：人民幣________元整8.擔保責任8.1擔保范圍擔保人同意對本合同項下的借款金額人民幣________元及相應的利息、罰息、違約金等承擔連帶保證責任。8.2擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至借款人履行完畢全部還款義務之日止。9.違約責任9.1借款人違約責任若借款人未按約定的期限和金額償還借款，應向出借人支付_____%的違約金；若借款人提供虛假信息或惡意逃避債務，應承擔相應的法律責任。9.2出借人違約責任若出借人未按約定提供借款，應向借款人支付_____%的違約金；若出借人違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3擔保人違約責任若擔保人未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付借款本金及利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人按照合同約定全部償還借款；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2借款合同12.3擔保合同12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達對方，送達地址以本合同約定的地址為準。13.3合同變更及解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、評估、法律咨詢等工作。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式1.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易；2.評估機構：對房屋價值進行評估；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；4.會計師事務所：提供財務咨詢、審計服務等。16.2第三方介入程序甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。17.2責任限額具體規(guī)定1.中介機構：若因中介機構原因導致房屋買賣交易失敗，中介機構應退還中介費用，并承擔不超過中介費用_____%的賠償責任。2.評估機構：若評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構應承擔不超過評估費用_____%的賠償責任。3.律師事務所：若律師事務所因提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，律師事務所應承擔不超過律師費用_____%的賠償責任。4.會計師事務所：若會計師事務所因提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，會計師事務所應承擔不超過審計費用_____%的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保交易順利進行。18.2第三方責任第三方應按照與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議履行職責，對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。18.3第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方不