2024年大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果分析）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果分析）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃廣告位的具體位置與面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式要求6.廣告效果分析6.1廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.2廣告效果評估時間6.3廣告效果評估方法7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1廣告設(shè)計(jì)稿件11.2廣告位租賃協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：大廈管理有限公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息承租方名稱：廣告有限公司承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃廣告位的具體位置與面積2.1廣告位具體位置：大廈一樓入口處右側(cè)2.2廣告位面積：10平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3付款時間：2024年1月1日5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益5.2廣告形式要求：廣告形式為平面廣告，尺寸為100cm×100cm6.廣告效果分析6.1廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)：以廣告投放期間的人流量、關(guān)注度、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)為評估標(biāo)準(zhǔn)6.2廣告效果評估時間：租賃期滿后一個月內(nèi)6.3廣告效果評估方法：由雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同變更與終止9.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件：租賃期滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1廣告設(shè)計(jì)稿件：甲方提供廣告位設(shè)計(jì)稿件，乙方需在收到稿件后7個工作日內(nèi)完成廣告制作。11.2廣告位租賃協(xié)議：本合同附件包含廣告位租賃協(xié)議，雙方應(yīng)遵守協(xié)議條款。12.合同簽署12.1簽署時間：2023年12月20日12.2簽署地點(diǎn)：大廈會議室12.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自更改廣告內(nèi)容，如需更改，應(yīng)提前10個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更改。14.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)保持廣告位的整潔，不得隨意張貼其他廣告或物品。14.3如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高廣告效果評估的客觀性和公正性，以及確保工程質(zhì)量等。中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告位租賃談判和合同簽訂。評估機(jī)構(gòu)：對廣告效果進(jìn)行專業(yè)評估。監(jiān)理方：對廣告位施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的10%。評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聫V告效果評估不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)的10%。監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е聫V告位施工質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。17.第三方權(quán)利中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)。評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用。監(jiān)理方：收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。中介方：提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保合同簽訂的順利進(jìn)行。評估機(jī)構(gòu)：進(jìn)行客觀、公正的廣告效果評估。監(jiān)理方：對廣告位施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用或責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：第三方與合同中其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同中其他各方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入：中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，了解雙方需求和意向。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。19.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)雙方約定的時間進(jìn)行廣告效果評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交評估報告，報告應(yīng)詳細(xì)說明評估過程和結(jié)果。19.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，對廣告位施工過程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)提交監(jiān)理報告，報告應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理過程和結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)稿件詳細(xì)要求：廣告設(shè)計(jì)稿件需符合甲方規(guī)定的尺寸和格式，內(nèi)容須經(jīng)過甲方審核通過。說明：廣告設(shè)計(jì)稿件是廣告效果評估的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其清晰、美觀，符合甲方要求。2.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、廣告內(nèi)容與形式等。說明：租賃協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任。3.廣告效果評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含廣告投放期間的人流量、關(guān)注度、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)，并由第三方評估機(jī)構(gòu)提供。說明：評估報告用于評估廣告效果，確保評估過程的客觀性和公正性。4.施工監(jiān)理報告詳細(xì)要求：監(jiān)理報告應(yīng)詳細(xì)記錄廣告位施工過程中的監(jiān)督情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：監(jiān)理報告用于監(jiān)督施工質(zhì)量，確保廣告位的施工符合要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：支付憑證是確認(rèn)付款的依據(jù)，確保雙方交易的真實(shí)性和合法性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供廣告位廣告內(nèi)容與合同約定不符廣告效果未達(dá)到預(yù)期施工質(zhì)量不符合要求第三方未履行服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。甲方未按時提供廣告位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的5%。廣告內(nèi)容與合同約定不符：乙方應(yīng)立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同。廣告效果未達(dá)到預(yù)期：如因乙方原因?qū)е拢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因第三方原因?qū)е拢谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。施工質(zhì)量不符合要求：施工方應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元。廣告效果未達(dá)到預(yù)期：若因乙方廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致廣告效果不佳，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如重新設(shè)計(jì)廣告或賠償甲方損失。全文完。2024年大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果分析）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章廣告位租賃2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃費(fèi)用結(jié)算第三章廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容概述3.2廣告內(nèi)容形式3.3廣告內(nèi)容審批流程3.4廣告內(nèi)容修改及更換第四章廣告效果分析4.1廣告效果評估指標(biāo)4.2廣告效果評估方法4.3廣告效果分析報告4.4廣告效果跟蹤與調(diào)整第五章合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同履行期限5.3合同變更與解除5.4違約責(zé)任及處理第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)第八章其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解除條件8.4合同終止條件第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知第十章合同解除后的處理10.1廣告位返還10.2租金退還10.3違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同附件11.1廣告位租賃協(xié)議11.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿11.3廣告效果分析報告模板第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效時間12.3合同送達(dá)第十三章合同附件13.1廣告位租賃協(xié)議13.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿13.3廣告效果分析報告模板第十四章合同補(bǔ)充條款14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款效力14.3合同補(bǔ)充條款簽署合同編號202400001第一章合同基本信息1.1合同編號：2024000011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章廣告位租賃2.1廣告位位置：[具體地址及位置描述]2.2廣告位面積：[面積單位：平方米]2.3租賃期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止2.4租金及支付方式：租金：[金額單位：元]每月支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.5租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]2.6租賃費(fèi)用結(jié)算：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金第三章廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容概述：[廣告內(nèi)容的簡要描述]3.2廣告內(nèi)容形式：[廣告內(nèi)容的具體形式，如橫幅、海報等]3.3廣告內(nèi)容審批流程：[廣告內(nèi)容提交、審核、批準(zhǔn)的流程]3.4廣告內(nèi)容修改及更換：[修改和更換廣告內(nèi)容的條件和程序]第四章廣告效果分析4.1廣告效果評估指標(biāo)：[廣告效果的評估指標(biāo)，如率、曝光量等]4.2廣告效果評估方法：[廣告效果評估的具體方法]4.3廣告效果分析報告：[報告的提交時間、內(nèi)容要求等]4.4廣告效果跟蹤與調(diào)整：[廣告效果跟蹤的頻率和調(diào)整策略]第五章合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)：[甲方和乙方的具體權(quán)利和義務(wù)]5.2合同履行期限：[租賃期限的具體要求和違約責(zé)任]5.3合同變更與解除：[合同變更和解除的條件及程序]5.4違約責(zé)任及處理：[違約行為的定義和相應(yīng)的處罰措施]第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]6.2保密期限：[保密期限的具體時間]6.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]第七章法律適用與爭議解決7.1適用法律：[合同適用的法律和法規(guī)]7.2爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]7.3爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決的具體地點(diǎn)]第八章其他約定8.1不可抗力：[不可抗力事件的范圍、處理方式和責(zé)任免除]8.2合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]8.3合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]8.4合同終止條件：[合同終止的具體條件]第九章合同生效與解除9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]9.2合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]9.3合同解除通知：[合同解除的通知方式和期限]第十章合同解除后的處理10.1廣告位返還：[廣告位返還的具體時間和方式]10.2租金退還：[租金退還的計(jì)算方式和時間]10.3違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任]第十一章合同附件11.1廣告位租賃協(xié)議11.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿11.3廣告效果分析報告模板第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章：[甲方和乙方簽字蓋章的具體要求]12.2合同生效時間：[合同生效的具體時間]12.3合同送達(dá)：[合同送達(dá)的方式和責(zé)任]第十三章合同附件13.1廣告位租賃協(xié)議13.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿13.3廣告效果分析報告模板第十四章合同補(bǔ)充條款14.1合同未盡事宜：[合同中未明確的事項(xiàng)]14.2合同補(bǔ)充條款效力：[補(bǔ)充條款的效力說明]14.3合同補(bǔ)充條款簽署：[補(bǔ)充條款的簽署方式]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1廣告位使用限制條款：說明：甲方作為廣告位的所有者，有權(quán)對廣告位的使用進(jìn)行限制，包括但不限于廣告內(nèi)容、展示時間、展示頻率等。具體限制如下：（1）廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。（2）廣告展示時間應(yīng)與甲方指定的時段相符合，不得擅自調(diào)整。（3）廣告展示頻率應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行，不得超出規(guī)定范圍。1.2廣告效果監(jiān)測條款：說明：甲方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行監(jiān)測，包括但不限于廣告曝光量、率等。具體監(jiān)測如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提供廣告效果監(jiān)測報告。（2）乙方應(yīng)配合甲方對廣告效果進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測，并按要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)。1.3廣告位維護(hù)責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。具體責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)廣告位的清潔、維修和保養(yǎng)。（2）因廣告位故障或損壞導(dǎo)致的廣告展示中斷，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)自主權(quán)條款：說明：乙方作為廣告內(nèi)容的提供者，享有廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)的自主權(quán)。具體如下：（1）乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容，包括文字、圖片、視頻等。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的廣告設(shè)計(jì)自主權(quán)，不得擅自修改廣告內(nèi)容。2.2廣告位使用期限調(diào)整條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整廣告位的使用期限。具體如下：（1）乙方可在合同簽訂前與甲方協(xié)商，調(diào)整廣告位的使用期限。（2）調(diào)整后的廣告位使用期限應(yīng)與合同約定的租金支付方式相符合。2.3廣告效果滿意度條款：說明：乙方有權(quán)對廣告效果表示滿意度，并對不滿意的廣告效果提出整改要求。具體如下：（1）乙方有權(quán)要求甲方在廣告效果不滿意時，提供相應(yīng)的整改措施。（2）整改期間，廣告效果達(dá)到乙方的滿意度標(biāo)準(zhǔn)前，甲方不得收取租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：當(dāng)合同中涉及第三方中介服務(wù)時，應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付金額為[具體金額]元。（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付時間為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)對雙方信息進(jìn)行保密。具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保密義務(wù)的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿3.廣告效果分析報告模板4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.任何其他與合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告位或未按時維護(hù)廣告位。認(rèn)定：甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未提供廣告位，或廣告位存在嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常使用。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，或支付的租金不符合合同約定的支付方式。3.違約行為：乙方提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下，發(fā)布違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的廣告內(nèi)容。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行廣告效果分析或提供虛假分析報告。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供廣告效果分析報告，或提供的報告含有虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位維護(hù)不及時。解決辦法：建立定期檢查制度，確保廣告位及時維護(hù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：通過提醒、催款等方式，督促乙方按時支付租金。3.問題：廣告效果分析報告不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)對廣告效果分析報告的審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場景：1.大廈商業(yè)廣告位短期租賃。2.廣告效果分析與報告。3.第三方中介服務(wù)的引入。4.合同違約行為的處理。5.法律法規(guī)的遵守與適用。全文完。2024年大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果分析）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的某大廈商業(yè)廣告位短期租賃給乙方，乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，并支付相應(yīng)的租金。本合同的簽訂，旨在確保雙方權(quán)益的合法、合理、公平，促進(jìn)商業(yè)合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廣告位：指甲方提供的位于_________的某大廈的特定位置，用于乙方進(jìn)行廣告宣傳的場地。2.廣告效果分析：指乙方對租賃的廣告位進(jìn)行廣告投放后，對廣告效果進(jìn)行的數(shù)據(jù)收集、分析、評估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廣告位的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的廣告位租賃費(fèi)用。3.廣告投放：指乙方在租賃的廣告位上發(fā)布廣告的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因廣告位原因?qū)е乱曳綇V告效果受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告投放。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)確保廣告投放不影響甲方及大廈的其他利益相關(guān)方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________個月。5.2合同履行地點(diǎn)廣告位位于_________的某大廈。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供廣告位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)一方提出終止要求，另一方同意。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.因違約終止本合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上的廣告投放；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_________元。2.廣告制作費(fèi)：乙方自行承擔(dān)廣告制作費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_________元。3.廣告效果分析服務(wù)費(fèi)：甲方提供廣告效果分析服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為人民幣_________元。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付首期租金。2.廣告制作費(fèi)支付：乙方應(yīng)在廣告制作完成后_________個工作日內(nèi)支付廣告制作費(fèi)。3.廣告效果分析服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在廣告投放完成后_________個工作日內(nèi)支付廣告效果分析服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號和款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.甲方未按合同約定提供廣告效果分析服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告效果分析服務(wù)費(fèi)的_________%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________%。2.乙方未按合同約定支付廣告制作費(fèi)或廣告效果分析服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的廣告位信息；3.乙方提供的廣告內(nèi)容；4.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廣告位損壞；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致廣告位無法使用；3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告位無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廣告位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即更改或停止發(fā)布。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廣告位租賃期滿或合同終止時，收回廣告位使用權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因廣告位維修、保養(yǎng)等原因，暫停乙方使用廣告位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極配合，確保廣告投放和廣告效果分析的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同的內(nèi)容和解釋，不適用任何先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廣告位租賃合同附件一：廣告位位置圖及詳細(xì)說明2.廣告位租賃合同附件二：廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)3.廣告位租賃合同附件三：廣告效果分析服務(wù)協(xié)議4.廣告位租賃合同附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.廣告位租賃合同附件五：銀行轉(zhuǎn)賬憑證模板6.廣告位租賃合同附件六：不可抗力事件證明文件模板7.廣告位租賃合同附件七：爭議解決相關(guān)文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供廣告位；b.未按合同約定提供廣告效果分析服務(wù)；乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定支付廣告制作費(fèi)或廣告效果分析服務(wù)費(fèi)；c.發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未提供廣告位，乙方提供證據(jù)證明；b.甲方未提供廣告效果分析服務(wù)，乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未支付租金，甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證；b.乙方未支付廣告制作費(fèi)或廣告效果分析服務(wù)費(fèi)，甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證；c.乙方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容，甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞