2024年版高端別墅裝修定制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高端別墅裝修定制協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所第二條裝修定制范圍2.1裝修定制內(nèi)容2.2裝修定制地點(diǎn)2.3裝修定制時(shí)間第三條設(shè)計(jì)方案及變更3.1乙方提供設(shè)計(jì)方案3.2甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)方案變更程序第四條裝修材料及品牌4.1乙方提供裝修材料4.2甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)4.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)款6.2支付方式和時(shí)間6.3工程進(jìn)度款的支付第七條工期延誤及賠償7.1工期延誤的責(zé)任7.2工期延誤的賠償計(jì)算7.3工期延誤的賠償上限第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工安全責(zé)任8.2乙方保護(hù)甲方隱私權(quán)8.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方提供施工場(chǎng)地9.2甲方按時(shí)支付工程款9.3甲方協(xié)助乙方施工第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密保密10.3保密期限第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約金的計(jì)算第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3仲裁裁決的執(zhí)行第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止情形第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改和廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××別墅業(yè)主，住所為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)別墅。1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所乙方名稱為：×××裝修工程有限公司，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。第二條裝修定制范圍2.1裝修定制內(nèi)容雙方同意，乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方的高端別墅進(jìn)行整體裝修，包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等所有生活區(qū)域，以及庭院、花園等戶外區(qū)域。2.2裝修定制地點(diǎn)裝修定制地點(diǎn)為甲方所擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的高端別墅。2.3裝修定制時(shí)間雙方約定，裝修定制工作的開始時(shí)間為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為2024年×月×日，實(shí)際竣工時(shí)間以乙方提交竣工報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。第三條設(shè)計(jì)方案及變更3.1乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行方案的詳細(xì)講解。3.2甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后的一定期限內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審查，并將審查意見通知乙方。甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.3設(shè)計(jì)方案變更程序如甲方在合同執(zhí)行過程中，需要對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)向乙方提出書面的變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的請(qǐng)求提出變更后的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到變更設(shè)計(jì)方案后的七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)或者提出進(jìn)一步的變更請(qǐng)求。如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或者提出進(jìn)一步的變更請(qǐng)求，視為甲方已同意變更設(shè)計(jì)方案。第四條裝修材料及品牌4.1乙方提供裝修材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，提供所有裝修所需的材料。4.2甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行選擇，包括但不限于材料的品牌、顏色、型號(hào)等。4.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的裝修材料應(yīng)均為知名品牌，并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，并按照合同約定支付剩余的工程款。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交竣工報(bào)告。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整），具體金額詳見附件二《工程總價(jià)款明細(xì)表》。6.2支付方式和時(shí)間雙方約定，工程總價(jià)款分三次支付。第一次支付人民幣××萬(wàn)元整，作為工程啟動(dòng)資金，支付時(shí)間為本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)；第二次支付人民幣××萬(wàn)元整，支付時(shí)間為工程完成一半后的七個(gè)工作日內(nèi)；第三次支付人民幣××萬(wàn)元整，支付時(shí)間為工程完成后的七個(gè)工作日內(nèi)。6.3工程進(jìn)度款的支付雙方約定，工程進(jìn)度款按工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間和金額由乙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度向甲方提出申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如因乙方施工原因?qū)е氯藛T傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任。8.2乙方保護(hù)甲方隱私權(quán)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中知悉的甲方的隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。8.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在施工過程中從事任何違法活動(dòng)。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供適合施工的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。9.2甲方按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付工程款。如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.3甲方協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方施工，包括但不限于提供施工所需的資料、配合乙方進(jìn)行施工等。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形雙方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行，如合同未約定的，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。如任何一方對(duì)裁決不服，不得向法院起訴，也不得向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同終止情形合同終止的情形包括但不限于：工程完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和廢止合同的修改和廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和廢止均無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等，雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)條款。第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目執(zhí)行的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備完成相應(yīng)工作的條件和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的工程或服務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的工程或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方的承諾和保證，不免除甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定賠償限額，以防止第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方損失過大。5.2賠償限額應(yīng)在第三方介入前確定，并作為第三方與甲方、乙方合同的一部分。5.3賠償限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，并充分保障甲方、乙方的利益。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更或終止第三方介入。6.2變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明原因。6.3變更或終止第三方介入，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方支付和結(jié)算7.1甲方、乙方與第三方之間的支付和結(jié)算，應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。7.2甲方、乙方應(yīng)保留與第三方支付和結(jié)算的證據(jù)，以備查驗(yàn)。7.3甲方、乙方與第三方之間的支付和結(jié)算，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止的情形包括但不限于：第三方退出合同；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和廢止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和廢止均無(wú)效。本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明裝修過程中所使用材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等信息。2.附件二：工程總價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列明工程總價(jià)款的構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.附件三：設(shè)計(jì)方案及變更記錄詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)方案的提供、確認(rèn)及變更的過程和結(jié)果。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)詳細(xì)列明施工的各個(gè)階段及相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)時(shí)間。5.附件五：施工安全及環(huán)保措施詳細(xì)列明施工過程中的安全措施和環(huán)保措施。6.附件六：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)列明竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。7.附件七：付款計(jì)劃及憑證詳細(xì)列明付款的時(shí)間、金額和憑證要求。8.附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地；（3）未按約定協(xié)助乙方施工；（4）泄露乙方商業(yè)秘密；（5）其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案；（2）未按約定完成施工；（3）未按約定提供材料；（4）未按約定保證施工安全；（5）泄露甲方商業(yè)秘密；（6）其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）未按約定協(xié)助乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為，按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方