2024年物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)的名稱、地址、法定代表人等1.2信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人等2.合作目的和范圍2.1合作的目的2.2合作的范圍3.信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法3.1信用評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)3.2信用評(píng)價(jià)的方法4.信息采集與提供4.1物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提供的信息4.2信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)采集的信息5.信用評(píng)價(jià)結(jié)果的使用5.1信用評(píng)價(jià)結(jié)果的用途5.2信用評(píng)價(jià)結(jié)果的公示6.信息保密與安全6.1信息保密的要求6.2信息安全措施7.費(fèi)用和報(bào)酬7.1信用評(píng)價(jià)費(fèi)用的計(jì)算7.2報(bào)酬的支付方式和時(shí)間8.合作期限和終止8.1合作期限8.2合作終止的條件和程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的管轄地11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的程序11.2修改和補(bǔ)充的生效條件12.合同的生效和解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件13.合同附件13.1附件一：信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2附件二：信息采集規(guī)范13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1合同語言的確定14.2合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1物業(yè)管理企業(yè)的名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理企業(yè)的地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理企業(yè)的法定代表人：1.4信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱：信用評(píng)價(jià)中心1.5信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的地址：市區(qū)路號(hào)1.6信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的法定代表人：2.合作目的和范圍2.1合作目的：通過信用評(píng)價(jià)合作，提升物業(yè)管理企業(yè)的信用水平，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合作范圍：包括但不限于物業(yè)管理企業(yè)的信用評(píng)價(jià)、信用報(bào)告的編制、信用信息的共享等。3.信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法3.1信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)制定的信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2信用評(píng)價(jià)方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的信用狀況進(jìn)行全面評(píng)估。4.信息采集與提供4.1物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提供的信息：包括但不限于企業(yè)基本信息、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、管理能力等。4.2信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)采集的信息：通過公開渠道、第三方機(jī)構(gòu)及物業(yè)管理企業(yè)提供的資料進(jìn)行采集。5.信用評(píng)價(jià)結(jié)果的使用5.1信用評(píng)價(jià)結(jié)果的用途：用于物業(yè)管理企業(yè)的信用評(píng)級(jí)、招投標(biāo)、融資等活動(dòng)。5.2信用評(píng)價(jià)結(jié)果的公示：信用評(píng)價(jià)結(jié)果將在信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的官方網(wǎng)站及合作媒體上進(jìn)行公示。6.信息保密與安全6.1信息保密的要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方信息進(jìn)行保密。6.2信息安全措施：采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息安全，防止信息泄露、篡改或損毀。7.費(fèi)用和報(bào)酬7.1信用評(píng)價(jià)費(fèi)用：根據(jù)信用評(píng)價(jià)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，雙方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7.2報(bào)酬的支付方式和時(shí)間：信用評(píng)價(jià)費(fèi)用在項(xiàng)目完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。8.合作期限和終止8.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后三十日內(nèi)未予糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的管轄地：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的生效條件：經(jīng)雙方簽字蓋章后的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的生效和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；12.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.合同附件13.1附件一：信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2附件二：信息采集規(guī)范13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.2合同的解釋和適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方介入的目的明確，符合合同目的和法律規(guī)定；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.3第三方協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，如介入范圍、職責(zé)等，合理確定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失；18.2.3責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，避免歧義。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其在合同履行過程中的職責(zé)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料；19.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其在合同履行過程中的職責(zé)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料；19.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保合同履行過程中第三方的合法權(quán)益；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入的解除：如第三方介入不再符合合同目的或法律規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則說明：詳細(xì)列出信用評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)體系，包括評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)方法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：信息采集規(guī)范說明：明確信息采集的范圍、方式、流程和保密要求，確保信息采集的合法性和準(zhǔn)確性。3.附件三：保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方及第三方在合作過程中對(duì)獲取的信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：信用評(píng)價(jià)報(bào)告說明：信用評(píng)價(jià)完成后，由信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)價(jià)報(bào)告，包括評(píng)價(jià)結(jié)果、評(píng)價(jià)過程等。6.附件六：費(fèi)用支付憑證說明：記錄甲乙雙方支付信用評(píng)價(jià)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件說明：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定提供信息或資料；1.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3一方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.4一方違反保密協(xié)議，泄露信息；1.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2直接損失：指違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3間接損失：指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失；2.4違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按照合同約定提供信息，導(dǎo)致信用評(píng)價(jià)無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3一方未按照合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付逾期付款的利息；3.4一方泄露信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作期限1.3合作范圍2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理企業(yè)基本信息2.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)基本信息3.信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與體系3.1信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系3.2評(píng)價(jià)方法與流程3.3評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用4.數(shù)據(jù)收集與共享4.1數(shù)據(jù)收集方式4.2數(shù)據(jù)共享范圍4.3數(shù)據(jù)安全保障5.評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與公示5.1評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布渠道5.2評(píng)價(jià)結(jié)果公示方式5.3評(píng)價(jià)結(jié)果更新機(jī)制6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合作保密9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與通訊13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作目的為提高物業(yè)管理行業(yè)的信用水平，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)行為，促進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)的健康發(fā)展，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2合作期限本合作期限自雙方簽署之日起至______年______月______日止。1.3合作范圍本合作范圍包括物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)制定、數(shù)據(jù)收集與共享、評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與公示、爭(zhēng)議解決等方面。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理企業(yè)基本信息物業(yè)管理企業(yè)名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______住所地：_______2.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)基本信息評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______住所地：_______3.信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與體系3.1信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（1）企業(yè)基本信息；（2）企業(yè)資質(zhì)與業(yè)績(jī)；（3）企業(yè)運(yùn)營管理；（4）企業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（5）企業(yè)社會(huì)責(zé)任。3.2評(píng)價(jià)方法與流程評(píng)價(jià)方法采用定量與定性相結(jié)合的方式，流程包括：（1）數(shù)據(jù)收集；（2）數(shù)據(jù)審核；（3）信用評(píng)價(jià)；（4）評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布。3.3評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用于物業(yè)管理市場(chǎng)的招投標(biāo)、企業(yè)信用評(píng)級(jí)、行業(yè)評(píng)優(yōu)等方面。4.數(shù)據(jù)收集與共享4.1數(shù)據(jù)收集方式（1）企業(yè)自愿申報(bào)；（2）相關(guān)部門提供；（3）第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查。4.2數(shù)據(jù)共享范圍數(shù)據(jù)共享范圍限于參與本合作協(xié)議的雙方。4.3數(shù)據(jù)安全保障雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和非法使用。5.評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與公示5.1評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布渠道（1）物業(yè)管理行業(yè)網(wǎng)站；（2）行業(yè)媒體；（3）評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站。5.2評(píng)價(jià)結(jié)果公示方式評(píng)價(jià)結(jié)果以公告形式進(jìn)行公示，公示期限為______天。5.3評(píng)價(jià)結(jié)果更新機(jī)制評(píng)價(jià)結(jié)果每年更新一次，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可提前或延后更新。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）一方未按約定履行合作義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方違反數(shù)據(jù)安全保障義務(wù)；（4）一方未按約定支付合作費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)價(jià)費(fèi)用；（2）數(shù)據(jù)收集與分析費(fèi)用；（3）宣傳與推廣費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：物業(yè)管理企業(yè)賬戶信息：賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)賬戶信息：賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______8.3費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前，將上季度應(yīng)支付的費(fèi)用一次性匯入評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)指定賬戶。9.合作保密9.1保密信息定義（1）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）評(píng)價(jià)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、評(píng)價(jià)結(jié)果等；（3）本協(xié)議內(nèi)容及其附件。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽署之日起至本協(xié)議終止后______年。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.3合同解除程序一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。12.法律適用與管轄12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用_______法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與通訊雙方之間的通知和通訊，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評(píng)價(jià)服務(wù)的第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助數(shù)據(jù)收集與共享的第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商；（3）提供爭(zhēng)議解決服務(wù)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)；（4）提供其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值；（3）市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方協(xié)商一致。16.3責(zé)任限額條款本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)：_______元；（2）第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商：_______元；（3）第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)：_______元；（4）其他第三方：_______元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因遭受損失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。19.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)審核，并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用等具體內(nèi)容。說明：本附件作為評(píng)價(jià)依據(jù)，由評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件二：數(shù)據(jù)收集與共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)收集方式、數(shù)據(jù)共享范圍、數(shù)據(jù)安全保障措施等。說明：本附件作為數(shù)據(jù)合作的基礎(chǔ)，由雙方共同簽署。3.附件三：第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。4.附件四：第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商的合法性和專業(yè)性。5.附件五：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按約定履行合作義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方違反數(shù)據(jù)安全保障義務(wù)；（4）一方未按約定支付合作費(fèi)用；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)價(jià)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方在評(píng)價(jià)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商未按約定提供數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.2評(píng)價(jià)方法3.3評(píng)價(jià)程序3.4評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用4.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)價(jià)指標(biāo)體系4.2評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重4.3評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)5.評(píng)價(jià)方法5.1數(shù)據(jù)采集5.2數(shù)據(jù)處理5.3評(píng)價(jià)過程6.評(píng)價(jià)程序6.1評(píng)價(jià)啟動(dòng)6.2評(píng)價(jià)實(shí)施6.3評(píng)價(jià)結(jié)果公示6.4評(píng)價(jià)結(jié)果反饋7.評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用7.1結(jié)果公示7.2結(jié)果反饋7.3結(jié)果運(yùn)用8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作期限的延長(zhǎng)9.3合作期限的終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理企業(yè)名稱（2）乙方：物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名，職務(wù)（2）乙方法定代表人：姓名，職務(wù)1.3合同雙方住所（1）甲方住所：地址（2）乙方住所：地址1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱（2）乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱第二條合作目的和原則2.1合作目的本合同旨在建立甲方物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的信用水平。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則（2）客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確原則（3）保密原則第三條合作內(nèi)容3.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（1）評(píng)價(jià)體系應(yīng)包含企業(yè)基本信息、管理能力、服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等方面。（2）評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)具有代表性、科學(xué)性和可操作性。3.2評(píng)價(jià)方法（1）采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。（2）定量評(píng)價(jià)采用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、計(jì)算分析等方法。（3）定性評(píng)價(jià)采用專家評(píng)審、問卷調(diào)查等方法。3.3評(píng)價(jià)程序（1）評(píng)價(jià)前，雙方應(yīng)協(xié)商確定評(píng)價(jià)的具體時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。（2）評(píng)價(jià)過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）評(píng)價(jià)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核。3.4評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用（1）評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲方信用等級(jí)的依據(jù)。（2）評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲方在行業(yè)內(nèi)的宣傳和推廣材料。第四條評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（1）企業(yè)基本信息：企業(yè)規(guī)模、成立時(shí)間、資質(zhì)等級(jí)等。（2）管理能力：管理團(tuán)隊(duì)、管理制度、項(xiàng)目管理能力等。（3）服務(wù)質(zhì)量：客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量投訴處理等。（4）安全狀況：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全隱患排查治理等。4.2評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重（1）企業(yè)基本信息：20%（2）管理能力：30%（3）服務(wù)質(zhì)量：30%（4）安全狀況：20%4.3評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，設(shè)定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。（2）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性和客觀性。第五條評(píng)價(jià)方法5.1數(shù)據(jù)采集（1）通過查閱甲方提供的資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查、問卷調(diào)查等方式采集數(shù)據(jù)。（2）采集數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2數(shù)據(jù)處理（1）對(duì)采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、清洗和統(tǒng)計(jì)分析。（2）處理數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的客觀性和公正性。5.3評(píng)價(jià)過程（1）評(píng)價(jià)過程中，雙方應(yīng)共同參與，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。（2）評(píng)價(jià)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)價(jià)報(bào)告。第六條評(píng)價(jià)程序6.1評(píng)價(jià)啟動(dòng)（1）甲方提出評(píng)價(jià)申請(qǐng)，乙方接受申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商確定評(píng)價(jià)時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.2評(píng)價(jià)實(shí)施（1）乙方組織專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和問卷調(diào)查。（2）甲方配合乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)工作。6.3評(píng)價(jià)結(jié)果公示（1）評(píng)價(jià)結(jié)束后，乙方將評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示。（2）公示期限為7個(gè)工作日。6.4評(píng)價(jià)結(jié)果反饋（1）公示結(jié)束后，乙方向甲方提供評(píng)價(jià)報(bào)告和反饋意見。（2）甲方根據(jù)反饋意見進(jìn)行整改。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行信用評(píng)價(jià)。（2）甲方有權(quán)查閱乙方提供的評(píng)價(jià)報(bào)告和反饋意見。（3）甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行信用等級(jí)的調(diào)整。8.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行信用評(píng)價(jià)。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)價(jià)過程的公正、客觀和真實(shí)。（3）乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)價(jià)報(bào)告和反饋意見。第九條合作期限及終止9.1合作期限本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起計(jì)算。9.2合作期限的延長(zhǎng)如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。9.3合作期限的終止（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行評(píng)價(jià)義務(wù)。（2）一方未按照合同約定提供評(píng)價(jià)報(bào)告和反饋意見。（3）一方違反保密約定，泄露評(píng)價(jià)信息。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更（1）任何一方對(duì)本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同應(yīng)采用書面形式。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)結(jié)果等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲方物業(yè)管理企業(yè)信用評(píng)價(jià)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保信用評(píng)價(jià)的客觀性、公正性和專業(yè)性，提高評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。第二條第三方選擇及職責(zé)2.1第三方選擇（1）甲方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）乙方在甲方選擇第三方時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和意見。2.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方應(yīng)保守評(píng)價(jià)過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方在履行合同過程中造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）責(zé)任限額的賠償不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保評(píng)價(jià)工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決評(píng)價(jià)過程中遇到的問題。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式（1）直接參與評(píng)價(jià)工作；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）協(xié)助進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析等工作。5.2第三方介入程序（1）甲方選擇第三方后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保合同內(nèi)容符合本合同的