2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人1.3聯(lián)系方式2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置、面積、四至范圍2.2綠化用地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明2.3綠化用地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.綠化用地維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容5.3維護(hù)費(fèi)用及支付5.4管理責(zé)任劃分5.5管理標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容5.6管理費(fèi)用及支付6.環(huán)境保護(hù)與綠化建設(shè)6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化建設(shè)費(fèi)用及支付7.不可抗力與違約責(zé)任7.1不可抗力定義及處理7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1綠化用地現(xiàn)狀圖10.2綠化用地權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)附件11.合同變更與解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律及爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同附件的效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X學(xué)校1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：綠化有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：1.7聯(lián)系方式：出租方：聯(lián)系電話：05678承租方：聯(lián)系電話：087654321第二條綠化用地基本情況2.1綠化用地位置：省市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.2綠化用地面積：10000平方米2.3綠化用地四至范圍：東至路，南至路，西至路，北至路2.4綠化用地現(xiàn)狀：已具備綠化條件，土地權(quán)屬清晰2.5綠化用地用途：用于學(xué)校內(nèi)部綠化及環(huán)境美化第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣100萬(wàn)元整3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月31日前一次性支付第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括租金、綠化用地維護(hù)費(fèi)用及管理費(fèi)用4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式：同第三條租金支付方式4.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金第五條綠化用地維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任劃分：承租方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)工作5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：保持綠化用地整潔、美觀，定期修剪樹(shù)木、清理雜草，確保綠化設(shè)施完好5.3維護(hù)費(fèi)用及支付：維護(hù)費(fèi)用包括在租賃費(fèi)用中，由承租方承擔(dān)5.4管理責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)綠化用地的整體規(guī)劃與管理5.5管理標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：制定綠化用地管理制度，監(jiān)督承租方履行維護(hù)責(zé)任，確保綠化用地符合規(guī)劃要求5.6管理費(fèi)用及支付：管理費(fèi)用包括在租賃費(fèi)用中，由出租方承擔(dān)第六條環(huán)境保護(hù)與綠化建設(shè)6.1環(huán)境保護(hù)要求：承租方在綠化用地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境6.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化用地生態(tài)效益6.3綠化建設(shè)費(fèi)用及支付：綠化建設(shè)費(fèi)用包括在租賃費(fèi)用中，由承租方承擔(dān)第七條不可抗力與違約責(zé)任7.1不可抗力定義及處理：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任7.2違約責(zé)任及賠償：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十條合同附件10.1綠化用地現(xiàn)狀圖10.2綠化用地權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)附件，包括但不限于綠化用地維護(hù)計(jì)劃、管理細(xì)則等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除條件及程序：11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在省市路號(hào)簽署。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。13.2適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行。15.2.2提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.3作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入行為。16.第三方介入的同意與程序16.2程序：引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律規(guī)定為限。17.2明確責(zé)任限額的方式：17.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額。17.2.3第三方提供擔(dān)保時(shí)，明確擔(dān)保責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得報(bào)酬等。18.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.1.2第三方對(duì)自身員工或代理人的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.3第三方對(duì)因第三方原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得報(bào)酬等。19.2.2第三方對(duì)其員工或代理人的權(quán)利，由第三方自行決定。19.3利益劃分：19.3.1第三方的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等，由第三方享有。19.3.2第三方應(yīng)確保其利益不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。20.2變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。20.3變更協(xié)議：變更后的合同應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式同原合同約定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同原合同約定。21.3爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同原合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化用地現(xiàn)狀圖要求：清晰展示綠化用地范圍、地形地貌、植被分布等。說(shuō)明：用于明確綠化用地的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.綠化用地權(quán)屬證明要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)或其他權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明綠化用地的權(quán)屬清晰，確保合同履行的合法性。3.綠化用地維護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出綠化用地的維護(hù)方案、時(shí)間表、責(zé)任分工等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行綠化用地的日常維護(hù)工作。4.綠化用地管理細(xì)則要求：明確綠化用地的管理制度、操作流程、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：規(guī)范綠化用地的管理，確保綠化效果。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除行為，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付千分之二的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方未在合同約定的租金支付日支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)，造成綠化用地?fù)p失或環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)，導(dǎo)致綠化用地植被死亡，則應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在綠化用地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，未采取有效措施防止環(huán)境污染，導(dǎo)致環(huán)境污染事故，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行綠化建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未按約定進(jìn)行綠化建設(shè)，影響綠化用地效果的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定進(jìn)行綠化建設(shè)，導(dǎo)致綠化用地綠化效果不佳，則應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：合同解除后，未按約定退還綠化用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除后，承租方應(yīng)按約定退還綠化用地，如未按約定退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同解除后，承租方未按約定退還綠化用地，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3甲乙雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.租賃綠化用地基本信息2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.綠化用地維護(hù)管理4.1綠化用地維護(hù)責(zé)任4.2綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化用地維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)人員配備及培訓(xùn)5.綠化用地使用規(guī)則5.1綠化用地使用范圍5.2綠化用地使用限制5.3綠化用地設(shè)施使用6.安全保障措施6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1綠化用地平面圖10.2租賃合同附件一10.3租賃合同附件二11.其他約定事項(xiàng)11.1甲乙雙方聯(lián)系方式11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同份數(shù)及生效12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽字蓋章12.3合同生效條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后處理13.3合同終止日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGLD20240011.2合同名稱：2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同1.3甲方（出租方）基本信息：1.3.1名稱：學(xué)校1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方（承租方）基本信息：1.4.1名稱：綠化公司1.4.2地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同簽訂日期：2024年3月15日1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃綠化用地基本信息2.1綠化用地位置：市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.2綠化用地面積：10000平方米2.3綠化用地用途：用于綠化、美化學(xué)校環(huán)境3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年4月1日至2026年3月31日，共計(jì)兩年3.2租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3付款方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每半年支付一次3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整4.綠化用地維護(hù)管理4.1綠化用地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理，確保綠化用地整潔美觀4.2綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化用地綠化率不低于95%4.3綠化用地維護(hù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)綠化用地的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于澆水、修剪、施肥等4.4維護(hù)人員配備及培訓(xùn)：乙方應(yīng)配備專業(yè)的綠化維護(hù)人員，并對(duì)其進(jìn)行定期培訓(xùn)5.綠化用地使用規(guī)則5.1綠化用地使用范圍：乙方只能在合同約定的綠化用地范圍內(nèi)進(jìn)行綠化活動(dòng)5.2綠化用地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在綠化用地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或搭建設(shè)施5.3綠化用地設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用綠化用地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，但不得對(duì)其進(jìn)行破壞或擅自拆除6.安全保障措施6.1安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)綠化用地周邊的安全管理，乙方負(fù)責(zé)綠化用地內(nèi)的安全管理6.2安全管理制度：雙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保綠化用地安全6.3應(yīng)急預(yù)案及處理：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：乙方未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)、未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化用地用途等行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%；乙方未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化用地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金及賠償：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在綠化用地內(nèi)的所有活動(dòng)；8.3.2乙方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、修復(fù)損壞設(shè)施等；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2如未約定，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。10.合同附件10.1綠化用地平面圖10.2租賃合同附件一：綠化用地使用規(guī)則10.3租賃合同附件二：綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1甲乙雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；11.2合同變更及補(bǔ)充：任何合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；11.3合同份數(shù)及生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)學(xué)校會(huì)議室12.2合同簽字蓋章：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：同第八條13.2合同終止后處理：同第八條13.3合同終止日期：合同終止后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將綠化用地交付甲方。14.合同附件清單14.1附件一：綠化用地平面圖14.2附件二：綠化用地使用規(guī)則14.3附件三：綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1提供綠化設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；15.2.2提供綠化用地的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理；15.2.3提供合同履行的監(jiān)督與評(píng)估；15.2.4提供其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)所提供服務(wù)的法律責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保服務(wù)及時(shí)、有效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并在合作協(xié)議中予以約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。19.2變更程序：合同變更應(yīng)遵循法定程序，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或合同約定的其他終止條件成立，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2終止程序：第三方介入終止應(yīng)遵循法定程序，并由甲乙雙方共同簽署終止協(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。22.2責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化用地平面圖詳細(xì)要求：提供綠化用地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的功能和界限。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于界定租賃綠化