2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與后勤保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與后勤保障合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證3.3質(zhì)量監(jiān)督第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五條物業(yè)服務(wù)管理5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)管理范圍5.3物業(yè)管理措施第六條后勤保障6.1后勤保障范圍6.2后勤保障措施6.3后勤保障責(zé)任第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02056781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：02087654321第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1樓宇清潔及維護(hù)2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3安全保衛(wèi)2.1.4設(shè)施設(shè)備管理2.1.5宿舍管理2.1.6餐飲服務(wù)2.1.7會(huì)議及活動(dòng)支持2.2服務(wù)范圍2.2.1南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校所有樓宇及附屬設(shè)施2.2.2南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校全體師生及工作人員2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為三年，自2024年9月1日起至2027年8月31日止。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.1.2確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求3.2質(zhì)量保證3.2.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保證體系3.2.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估3.3質(zhì)量監(jiān)督3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督3.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1基本服務(wù)費(fèi)用4.1.2附加服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單4.2.2甲方在收到結(jié)算單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算4.3.2結(jié)算后如有差額，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)和調(diào)整第五條物業(yè)服務(wù)管理5.1物業(yè)管理職責(zé)5.1.1乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物業(yè)管理方案5.1.2乙方負(fù)責(zé)組織和管理物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.2物業(yè)管理范圍5.2.1樓宇及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)5.2.2綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理5.2.3安全保衛(wèi)及消防管理5.3物業(yè)管理措施5.3.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理措施進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)第六條后勤保障6.1后勤保障范圍6.1.1保障學(xué)校日常運(yùn)行所需的后勤服務(wù)6.1.2保障學(xué)校大型活動(dòng)所需的后勤支持6.2后勤保障措施6.2.1乙方應(yīng)配備充足的后勤服務(wù)人員6.2.2乙方應(yīng)確保后勤服務(wù)及時(shí)、高效6.3后勤保障責(zé)任6.3.1乙方對(duì)后勤保障工作承擔(dān)直接責(zé)任6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)后勤保障工作情況第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)工作第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持8.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同要求調(diào)整服務(wù)方案8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量8.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)性和責(zé)任感8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供工作報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量評(píng)估第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的9.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的9.1.3雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為的9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題9.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交仲裁申請(qǐng)10.2.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.2.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理并作出裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議11.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止合同的通知11.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同11.3.3按照合同約定處理未了事項(xiàng)第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容12.2.3經(jīng)雙方蓋章或簽字12.3合同變更內(nèi)容12.3.1服務(wù)內(nèi)容12.3.2服務(wù)費(fèi)用12.3.3其他合同條款第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1清潔服務(wù)13.1.2綠化養(yǎng)護(hù)13.1.3安全保衛(wèi)13.1.4設(shè)施設(shè)備管理13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1基本服務(wù)費(fèi)用13.2.2附加服務(wù)費(fèi)用13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1物業(yè)管理制度13.3.2后勤保障方案第十四條合同其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方，且因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行合同部分義務(wù)時(shí)，需第三方協(xié)助完成。15.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)仲裁委員會(huì)或法院的裁定，需要第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，以合同約定金額為限。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.2.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超出合同約定限額，甲方和乙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條第三方介入合同的變更19.1變更條件19.1.1雙方或第三方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。19.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2變更程序19.2.1雙方或第三方提出變更請(qǐng)求。19.2.2雙方或第三方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同內(nèi)容。第二十條第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)。20.1.2雙方或第三方同意終止合同。20.2終止程序20.2.1提出終止合同通知。20.2.2雙方或第三方確認(rèn)終止合同。第二十一條第三方介入合同爭(zhēng)議的解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方或第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單1.1詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理、宿舍管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議及活動(dòng)支持等。1.2每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)用和附加服務(wù)費(fèi)用。2.2明確費(fèi)用支付周期、支付方式以及結(jié)算程序。3.附件三：物業(yè)管理方案3.1詳細(xì)描述乙方將如何實(shí)施物業(yè)管理，包括組織架構(gòu)、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。3.2明確乙方在物業(yè)管理中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：后勤保障方案4.1詳細(xì)描述乙方如何提供后勤保障服務(wù)，包括人員配備、物資保障、服務(wù)流程等。4.2明確乙方在后勤保障中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。5.2明確第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的責(zé)任劃分。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。7.附件七：合同變更記錄7.1記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.3第三方介入過(guò)程中，第三方未按約定履行職責(zé)的；1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五；2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五；2.3第三方介入過(guò)程中，第三方未按約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額；2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未及時(shí)通知對(duì)方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1若乙方未按時(shí)完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2若甲方未按時(shí)支付餐飲服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金；3.3若第三方在協(xié)助乙方進(jìn)行安全保衛(wèi)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。全文完。2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與后勤保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2物業(yè)服務(wù)公司名稱及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1校園環(huán)境衛(wèi)生管理2.2校園綠化養(yǎng)護(hù)2.3校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.4校園安全保衛(wèi)2.5校園餐飲服務(wù)2.6校園后勤保障3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.5餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.6后勤保障標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付周期6.違約責(zé)任6.1學(xué)校違約責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1校園環(huán)境管理細(xì)則9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3安全保衛(wèi)制度9.4餐飲服務(wù)規(guī)范10.合同生效與備案10.1合同生效日期10.2合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方聯(lián)系方式11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同附件效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除與終止通知13.1解除通知方式13.2終止通知方式14.合同附件清單14.1附件1：校園環(huán)境管理細(xì)則14.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：安全保衛(wèi)制度14.4附件4：餐飲服務(wù)規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.2學(xué)校地址：廣東省佛山市南海區(qū)街道路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)公司名稱：南海物業(yè)管理有限公司1.4物業(yè)服務(wù)公司地址：廣東省佛山市南海區(qū)街道路號(hào)2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1校園環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于校園內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾收集、消毒等。2.2校園綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于花草樹(shù)木的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.3校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于教室、宿舍、食堂、圖書館等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。2.4校園安全保衛(wèi)：包括但不限于校園出入口管理、巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等。2.5校園餐飲服務(wù)：包括但不限于食堂的清潔衛(wèi)生、食品安全管理、菜品質(zhì)量監(jiān)督等。2.6校園后勤保障：包括但不限于水電供應(yīng)、供暖、網(wǎng)絡(luò)通訊等基礎(chǔ)設(shè)施保障。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：校園內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)雜物，地面干凈整潔，綠化帶美觀。3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：植物生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲(chóng)害，綠化帶整潔美觀。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：校園內(nèi)安全有序，無(wú)安全事故發(fā)生，門衛(wèi)值守到位。3.5餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：食堂衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，食品安全有保障，菜品質(zhì)量?jī)?yōu)良。3.6后勤保障標(biāo)準(zhǔn)：水電供應(yīng)穩(wěn)定，供暖、網(wǎng)絡(luò)通訊等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行正常。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年9月1日4.2合同終止日期：2027年8月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付萬(wàn)元。5.3費(fèi)用支付周期：每個(gè)季度一個(gè)月的25日前支付下一季度費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1學(xué)校違約責(zé)任：如因?qū)W校原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)公司無(wú)法正常提供服務(wù)，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任：如因物業(yè)服務(wù)公司原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：廣東省佛山市南海區(qū)仲裁委員會(huì)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1合同服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方書面同意終止合同；8.2.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件1：校園環(huán)境管理細(xì)則9.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單9.3附件3：安全保衛(wèi)制度9.4附件4：餐飲服務(wù)規(guī)范10.合同生效與備案10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案機(jī)構(gòu)：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校所在地的教育行政部門。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方聯(lián)系方式：11.1.1學(xué)校聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5555。11.1.2物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx6666。11.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同雙方各自在合同中指定的送達(dá)地址。13.合同解除與終止通知13.1解除通知方式：以書面形式通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。13.2終止通知方式：與解除通知方式相同。14.合同附件清單14.1附件1：校園環(huán)境管理細(xì)則14.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：安全保衛(wèi)制度14.4附件4：餐飲服務(wù)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或法人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或員工。15.2第三方介入的情形：15.2.1為提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專項(xiàng)服務(wù)。15.2.2因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其行為直接影響到甲方權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方履行合同情況的反饋。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。17.3若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)優(yōu)先適用。18.第三方介入合同的變更18.1合同雙方在引入第三方時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.3合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以調(diào)整。19.第三方介入合同的終止19.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入合同。19.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。19.3合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：校園環(huán)境管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定校園環(huán)境衛(wèi)生管理的具體要求，包括清潔頻率、垃圾處理流程、消毒標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為環(huán)境管理的基本指導(dǎo)文件，用于規(guī)范校園環(huán)境衛(wèi)生工作。2.附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。3.附件3：安全保衛(wèi)制度詳細(xì)要求：規(guī)定校園安全保衛(wèi)的具體措施，包括巡邏制度、門衛(wèi)職責(zé)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為校園安全保衛(wèi)工作的指導(dǎo)文件，用于保障校園安全。4.附件4：餐飲服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定食堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、食品安全管理、菜品質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為餐飲服務(wù)的基本規(guī)范，用于確保食堂服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任。6.附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的要求，包括保密期限、保密范圍等。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。7.附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供服務(wù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的%。甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)發(fā)放員工工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。全文完。2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與后勤保障合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1校園環(huán)境維護(hù)2.1.1綠化養(yǎng)護(hù)2.1.2清潔衛(wèi)生2.1.3燈光照明2.1.4公共設(shè)施維護(hù)2.2設(shè)施設(shè)備管理2.2.1供水供電2.2.2供暖制冷2.2.3空調(diào)系統(tǒng)2.2.4電梯設(shè)備2.3安全保衛(wèi)2.3.1校園巡邏2.3.2安全監(jiān)控2.3.3應(yīng)急處理3.后勤保障服務(wù)3.1食堂管理3.1.1食材采購(gòu)3.1.2食品加工3.1.3食堂衛(wèi)生3.1.4食堂服務(wù)3.2宿舍管理3.2.1宿舍清潔3.2.2宿舍安全3.2.3宿舍維修3.3辦公室管理3.3.1辦公環(huán)境維護(hù)3.3.2辦公設(shè)備維護(hù)3.3.3辦公用品采購(gòu)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3辦公室服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間5.5付款條件6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同解除后果7.違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理程序7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：合同簽訂文件清單12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2聯(lián)系方式13.3合同附件的效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與后勤保障合同》。1.2合同雙方甲方：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.3合同簽訂時(shí)間本合同于2024年3月1日簽訂。1.4合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止。1.5合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1乙方未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)與后勤保障義務(wù)；1.6.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.6.3雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面解除協(xié)議；1.6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.7合同解除程序1.7.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；1.7.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除事宜的協(xié)商；1.7.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1校園環(huán)境維護(hù)2.1.1綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)所有綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作。2.1.2清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有區(qū)域的日常清潔工作，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等。2.1.3燈光照明乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有照明設(shè)施的定期檢查、維修和更換。2.1.4公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有公共設(shè)施的定期檢查、維修和更換，包括座椅、垃圾桶、宣傳欄等。3.設(shè)施設(shè)備管理3.1供水供電乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)供水供電設(shè)施的日常維護(hù)、檢查和故障處理。3.2供暖制冷乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)供暖制冷系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和故障處理。3.3空調(diào)系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)和故障處理。3.4電梯設(shè)備乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)和故障處理。4.后勤保障服務(wù)4.1食堂管理4.1.1食材采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)食堂所需食材的采購(gòu)、驗(yàn)收和儲(chǔ)存。4.1.2食品加工乙方負(fù)責(zé)食堂食品的加工、制作和分發(fā)。4.1.3食堂衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)食堂的日常清潔、消毒和衛(wèi)生管理。4.1.4食堂服務(wù)乙方負(fù)責(zé)食堂的服務(wù)質(zhì)量，確保學(xué)生和教職工的就餐體驗(yàn)。4.2宿舍管理4.2.1宿舍清潔乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔和消毒工作。4.2.2宿舍安全乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全檢查和維護(hù)，確保宿舍環(huán)境安全。4.2.3宿舍維修乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查、維修和更換。4.3辦公室管理4.3.1辦公環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)辦公環(huán)境的日常清潔和維護(hù)。4.3.2辦公設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)辦公設(shè)備的定期檢查、維修和更換。4.3.3辦公用品采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)辦公用品的采購(gòu)和分發(fā)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作到位，預(yù)防和處理突發(fā)事件。5.2后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保食堂服務(wù)質(zhì)量和食品安全。5.2.2宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍環(huán)境舒適、安全、整潔。5.2.3辦公室服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保辦公環(huán)境整潔、舒適、高效。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。6.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.2.2后勤保障服務(wù)費(fèi)用6.2.3其他費(fèi)用6.3支付方式乙方應(yīng)按月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.4付款時(shí)間6.4.1每月1日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；6.4.2合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方截至合同終止日的服務(wù)費(fèi)用。6.5付款條件甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法合規(guī)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)所獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求立即停止，并采取補(bǔ)救措施。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.1.3變更內(nèi)容不影響合同的完整性。10.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或補(bǔ)充相關(guān)條款。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)與后勤保障服務(wù)內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及總費(fèi)用。11.3附件三：合同簽訂文件清單附件三列明了雙方簽訂合同時(shí)提供的所有文件清單。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。13.1.2通知應(yīng)通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2聯(lián)系方式13.2.1甲方聯(lián)系方式：____________________13.2.2乙方聯(lián)系方式：____________________13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同簽訂文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不損害乙方權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；17.2.3責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1若第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲