2024年度物業(yè)稅務咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度物業(yè)稅務咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1物業(yè)1.2稅務咨詢1.3年度第二條服務內容2.1稅務申報2.2稅務規(guī)劃2.3稅務合規(guī)檢查2.4稅務風險評估2.5稅務優(yōu)惠政策咨詢第三條服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期第四條服務費用4.1咨詢費用4.2額外服務費用4.3費用支付方式4.4費用支付期限第五條雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任第六條保密條款6.1保密義務6.2保密期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1可轉讓性10.2分割性10.3完整協議10.4通知第十一條附加條款11.1定義與解釋11.2服務地點11.3乙方工作人員第十二條甲方權利12.1監(jiān)督權12.2咨詢權第十三條乙方權利13.1收費權13.2服務改進權第十四條其他條款14.1第三方受益人14.2保險14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1物業(yè)1.1.1本合同所述物業(yè)包括但不限于甲方的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.1.2物業(yè)地址、面積、用途等具體信息詳見附件一。1.2稅務咨詢1.2.1稅務咨詢指的是乙方根據甲方提供的物業(yè)相關信息，為甲方提供稅務申報、稅務規(guī)劃、稅務合規(guī)檢查、稅務風險評估、稅務優(yōu)惠政策咨詢等服務。1.2.2乙方應保證其提供的稅務咨詢服務的合法性、準確性和及時性。1.3年度1.3.1本合同所稱年度指的是2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務內容2.1稅務申報2.1.1乙方應根據甲方的要求，為甲方辦理2024年度的稅務申報工作。2.1.2乙方應在稅務申報期內完成申報工作，并確保申報信息的準確性和完整性。2.2稅務規(guī)劃2.2.1乙方應根據甲方的實際情況，為其制定合理的稅務規(guī)劃方案，以降低甲方稅務負擔。2.2.2乙方應定期向甲方匯報稅務規(guī)劃的執(zhí)行情況，并根據實際情況調整規(guī)劃方案。2.3稅務合規(guī)檢查2.3.1乙方應定期對甲方的稅務合規(guī)情況進行檢查，確保甲方遵守相關稅法規(guī)定。2.3.2乙方應在檢查后向甲方提供合規(guī)報告，并提出改進建議。2.4稅務風險評估2.4.1乙方應對甲方的稅務風險進行評估，并提出風險應對策略。2.4.2乙方應定期向甲方報告稅務風險評估結果，并根據實際情況調整風險應對策略。2.5稅務優(yōu)惠政策咨詢2.5.1乙方應根據甲方的需求，為其提供相關稅法的優(yōu)惠政策咨詢。2.5.2乙方應確保優(yōu)惠政策咨詢的合法性和準確性，并協助甲方申請享受優(yōu)惠政策。第三條服務期限3.1服務開始日期為2024年1月1日。3.2服務結束日期為2024年12月31日。第四條服務費用4.1咨詢費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2額外服務費用按照雙方協商確定的費用標準另行計算。4.3費用支付方式為銀行轉賬。4.4費用支付期限為服務結束后七個工作日內。第五條雙方責任5.1甲方責任5.1.1提供真實、準確、完整的物業(yè)相關信息。5.1.2按照約定支付服務費用。5.2乙方責任5.2.1按照約定提供稅務咨詢服務。5.2.2保障甲方的稅務信息安全。第六條保密條款6.1保密義務6.1.1乙方應對在提供稅務咨詢服務過程中獲得的甲方物業(yè)相關信息予以保密。6.1.2乙方應對在提供稅務咨詢服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限6.2.1本合同項下的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止后五年內有效。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按照約定支付服務費用的，應當按照遲延支付的金額支付違約金。7.1.2乙方未按照約定提供稅務咨詢服務的，應當按照未提供服務的部分退還已收取的費用。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。7.2.2違約方應承擔因違約產生的間接經濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將爭議提交至中國省市區(qū)人民法院解決。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2乙方提交服務報告或服務成果的時間為本合同的履行開始時間。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內容時，應書面形式通知對方。9.2.2經雙方協商一致，可以變更本合同的部分或全部內容。9.3合同終止9.3.1合同期滿，本合同自然終止。9.3.2雙方同意提前終止本合同的，應書面形式通知對方。第十條一般條款10.1可轉讓性10.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2分割性10.2.1本合同的任何條款，在未經對方同意的情況下，不得分割單獨執(zhí)行。10.3完整協議10.3.1本合同構成雙方就本合同主題事項的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。10.4通知10.4.1任何本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。第十一條附加條款11.1定義與解釋11.1.1本合同所用術語應具有本合同各條款所賦予的含義，除非上下文另有明確規(guī)定。11.2服務地點11.2.1乙方應在本合同約定的服務地點提供服務，除非雙方另有約定。11.3乙方工作人員11.3.1乙方應確保其委派的工作人員具備相應的專業(yè)資格和經驗。第十二條甲方權利12.1監(jiān)督權12.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務過程，并要求乙方提供必要的服務記錄和資料。12.2咨詢權12.2.1甲方有權就稅務咨詢服務的內容和方式向乙方提出建議和咨詢。第十三條乙方權利13.1收費權13.1.1乙方有權按照本合同約定的費用標準和支付期限收取服務費用。13.2服務改進權13.2.1乙方有權根據稅務法規(guī)的變化和甲方的實際情況，改進稅務咨詢服務。第十四條其他條款14.1第三方受益人14.1.1本合同任何條款對第三方無效，除非該第三方明確同意成為本合同的受益人。14.2保險14.2.1乙方應為自己在提供稅務咨詢服務過程中可能發(fā)生的損害購買并維持適當的保險。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力事件導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的關系。第一條第三方定義與分類1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：如稅務代理、審計機構等，協助甲方和乙方完成稅務咨詢服務的個體或機構。1.2.2協助方：如政府部門、行業(yè)協會等，為甲方和乙方提供必要的信息、資源共享或政策支持的單位或個人。1.2.3監(jiān)督方：如稅務部門、監(jiān)管機構等，對甲方和乙方履行合同過程進行監(jiān)督和檢查的單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據合同約定，需與第三方進行溝通、協商、配合以完成合同義務。2.1.2第三方作為合同的受益人，對甲方或乙方履行合同過程進行監(jiān)督和評價。2.1.3第三方應甲方或乙方要求，提供相關證明文件、資料或專業(yè)意見。第三條第三方責任3.1第三方責任限于其承諾的范圍內，對于因其原因導致的合同違約或損失，由第三方承擔相應責任。3.2第三方應按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務或協助，并確保服務或協助的合法性、準確性和及時性。3.3第三方應嚴格保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術資料等，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何其他方披露。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的賠償責任總額，不得超過甲方和乙方因第三方介入而實際支付給第三方的費用總額。4.2第三方對甲方和乙方的損失賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及合同違約金等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，甲方和乙方之間、甲方和第三方之間、乙方和第三方之間的合同關系互不影響。5.2第三方應分別向甲方和乙方履行合同義務，甲方和乙方分別向第三方支付費用。5.3第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，即甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的協調與溝通6.1甲方和乙方應就第三方介入的事宜進行充分溝通，明確第三方的職責、權利和義務。6.2甲方和乙方應定期與第三方進行會議、函件等方式，協調合同履行過程中出現的問題。6.3甲方和乙方應就第三方介入的事宜，及時做好記錄和資料歸檔，以備后續(xù)查詢。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方應就第三方違約事宜進行協商，并采取必要的補救措施，以減少損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方應立即通知甲方和乙方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.2甲方和乙方應與第三方協商，根據不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或延期履行。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方與甲方或乙方協商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，不影響甲方和乙方就第三方違約而產生的權利主張。第十條爭議解決10.1雙方如就第三方介入事項發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條附加條款11.1定義與解釋11.1.1本合同所用術語應具有本合同各條款所賦予的含義，除非上下文另有明確規(guī)定。11.2服務地點11.2.1第三方應在本合同約定的服務地點提供服務，除非雙方另有約定。11.3第三方工作人員11.3.1第三方應確保其委派的工作人員具備相應的專業(yè)資格和經驗。第十二條甲方和乙方權利12.1甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并要求第三方提供必要的服務記錄和資料。12.2甲方和乙方有權就第三方違約事宜向第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關信息附件二：稅務咨詢服務方案附件三：稅務申報表格附件四：稅務規(guī)劃報告附件五：稅務合規(guī)檢查報告附件六：稅務風險評估報告附件七：稅務優(yōu)惠政策咨詢意見附件八：服務費用支付憑證附件九：第三方服務協議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：物業(yè)相關信息詳細要求：包含物業(yè)地址、面積、用途等具體信息。附件說明：用于乙方了解甲方的物業(yè)情況，以便提供針對性的稅務咨詢服務。附件二：稅務咨詢服務方案詳細要求：包含稅務申報、稅務規(guī)劃、稅務合規(guī)檢查、稅務風險評估、稅務優(yōu)惠政策咨詢等服務內容的具體方案。附件說明：用于明確乙方應提供的服務內容和要求。附件三：稅務申報表格詳細要求：包含稅務申報所需的各種表格和填寫說明。附件說明：用于指導甲方正確填寫稅務申報表格。附件四：稅務規(guī)劃報告詳細要求：包含稅務規(guī)劃的具體方案和建議。附件說明：用于指導甲方進行稅務規(guī)劃，降低稅務負擔。附件五：稅務合規(guī)檢查報告詳細要求：包含稅務合規(guī)檢查的結果和整改建議。附件說明：用于指導甲方進行稅務合規(guī)整改。附件六：稅務風險評估報告詳細要求：包含稅務風險評估的結果和應對策略。附件說明：用于指導甲方應對稅務風險。附件七：稅務優(yōu)惠政策咨詢意見詳細要求：包含稅務優(yōu)惠政策的具體意見和建議。附件說明：用于指導甲方申請享受稅務優(yōu)惠政策。附件八：服務費用支付憑證詳細要求：包含支付憑證的格式和填寫說明。附件說明：用于甲方支付服務費用時的憑證。附件九：第三方服務協議詳細要求：明確第三方應提供的服務內容、期限、費用等。附件說明：用于約定第三方與甲方、乙方的服務關系。附件十：不可抗力事件證明文件詳細要求：包含不可抗力事件的證明文件和詳細說明。附件說明：用于證明因不可抗力事件導致無法履行合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供稅務咨詢服務。3.第三方未按照約定提供服務或協助。4.甲方、乙方、第三方違反合同其他約定。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約產生的間接經濟損失。3.違約方應支付違約金，違約金