用戶裝修規(guī)定

用戶裝修規(guī)定用戶必須留意并遵守以下裝修規(guī)例及條款。1.工作時(shí)間規(guī)定可進(jìn)行裝修工程的時(shí)間為星期一至星期五早上八時(shí)至下午六時(shí)，如需超時(shí)加班工作，必須向管理處事先提出申請(qǐng)。管理處有權(quán)隨時(shí)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、發(fā)出強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌脩糇虜_的工程。凡這類工程都應(yīng)在非辦公時(shí)間或管理處指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2.安裝設(shè)備在未得到管理處事前批準(zhǔn)之前，用戶不得安裝任何空調(diào)機(jī)，天線或雨篷等在大廈外墻及屋頂上。3.玻璃幕墻清潔謹(jǐn)此提醒各用戶更換玻璃幕墻是非常費(fèi)時(shí)及昂貴。請(qǐng)通知裝修承包商對(duì)現(xiàn)有的玻璃、鋁質(zhì)材料、窗把手等正當(dāng)使用及特別保護(hù)。在非常緊急情況下，用戶方可開(kāi)啟窗戶。4.廣告招牌在未經(jīng)管理處批準(zhǔn)前，用戶不得展示、懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。5.更改/還原工程管理處保留權(quán)利要求用戶對(duì)所有裝修工程進(jìn)行更改或還原，如該工程影響大廈設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在管理處批準(zhǔn)下已完成。管理處會(huì)發(fā)出書(shū)面通知，用戶須在一個(gè)月之內(nèi)完成此等工程并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。如用戶未能在指定時(shí)間內(nèi)完工，管理處會(huì)安排該工程，所需費(fèi)用將會(huì)由有關(guān)用戶承擔(dān)。6.大廈設(shè)施用戶必須保持大廈內(nèi)所有設(shè)備都不得封死以致造成不能維修或檢查。所有檢查活門(mén)、渠蓋、百頁(yè)等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開(kāi)啟。7.更改噴淋頭所有的單元內(nèi)噴淋頭，煙霧感應(yīng)器的更改都應(yīng)需事前得到管理處的批準(zhǔn)。該項(xiàng)工程必須由管理處指定承包商執(zhí)行而用戶負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用。8.垃圾/廢料清運(yùn)裝修期所有垃圾及泥頭等物料都應(yīng)存放在用戶單元內(nèi)。大廈公眾地方絕不容許擺放任何垃圾。管理處會(huì)指定地方作臨時(shí)垃圾收集站。用戶須自行安排把垃圾、泥頭等運(yùn)到臨時(shí)收集站。9.材料運(yùn)輸用戶所聘用的承包商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從管理處安排的特定路線及程序。所有車(chē)輛在裝卸貨后不能停泊在裝卸貨區(qū)內(nèi)。除管理處特別指定外，所有載客電梯及扶手梯不能用作載貨。運(yùn)送大量垃圾時(shí)，須預(yù)先與管理處聯(lián)絡(luò)安排載貨梯使用。用戶在搬運(yùn)貨物時(shí)對(duì)大廈設(shè)施與裝修造成破壞者，須負(fù)責(zé)修補(bǔ)或賠償費(fèi)用。10.排水系統(tǒng)用戶不得對(duì)大廈公共設(shè)施的水喉、水管、閥門(mén)、設(shè)備等作出修改或增加接駁等工程。用戶不得傾倒污水于公共地方洗手盆或其它排水設(shè)備等，否則須對(duì)此行為造成的破壞而賠償。11.室內(nèi)環(huán)境用戶須對(duì)其裝修所造成的影響而負(fù)責(zé)。用戶應(yīng)為其裝修而造成單元內(nèi)環(huán)境的變遷而負(fù)責(zé)。12.預(yù)防火災(zāi)在裝修工作開(kāi)展前及在裝修期間，滅火器數(shù)量按單元大小而有所增減?；旧弦髥卧獌?nèi)每一百平方米需放置兩個(gè)2Kg滅火器。所購(gòu)買(mǎi)滅火器的成本由用戶承擔(dān)。13.結(jié)構(gòu)地面/分隔墻不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖洞、鉆孔等破壞性工程。因?yàn)檫@樣會(huì)破壞原先鋪設(shè)的防水材料。否則用戶須為此等行為負(fù)責(zé)。14.政府法例用戶須對(duì)其裝修所設(shè)計(jì)有關(guān)政府部門(mén)審批的項(xiàng)目自行申請(qǐng)并遵守各部門(mén)所發(fā)出的指引及規(guī)定。15.圍板為分辨裝修工作的范圍及減少噪音的散播，用戶須在其裝修單元內(nèi)搭建圍板。16.保險(xiǎn)用戶及其聘用的承包商購(gòu)買(mǎi)管理處認(rèn)為足夠的保險(xiǎn)如火險(xiǎn)、勞工賠償及公眾一切險(xiǎn)等才能展開(kāi)裝修工作。17.施工人員的操守用戶須對(duì)其聘請(qǐng)的工人在施工現(xiàn)場(chǎng)作出的行為而負(fù)