2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物及用途2.1外墻租賃的具體范圍2.2租賃用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式及時間4.3逾期支付及滯納金5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3緊急維修處理6.綠色建筑認(rèn)證要求6.1綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2認(rèn)證過程中的責(zé)任與義務(wù)6.3認(rèn)證費(fèi)用及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償7.3解除合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及通知10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案要求14.2合同送達(dá)方式及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：_______1.2.2出租方聯(lián)系電話：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1外墻租賃的具體范圍2.1.1租賃外墻的具體位置：_______2.1.2租賃外墻的面積：_______平方米2.2租賃用途及限制2.2.1租賃用途：_______2.2.2租賃用途限制：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長及終止條件3.3.1租賃期限延長：_______3.3.2租賃期限終止條件：_______4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：_______元/年4.2支付方式及時間：_______4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付：_______4.3.2滯納金：_______5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.1.1日常維護(hù)責(zé)任：_______5.1.2日常維護(hù)費(fèi)用：_______5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修責(zé)任：_______5.2.2維修費(fèi)用：_______5.3緊急維修處理5.3.1緊急維修定義：_______5.3.2緊急維修處理：_______6.綠色建筑認(rèn)證要求6.1綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.2認(rèn)證要求：_______6.2認(rèn)證過程中的責(zé)任與義務(wù)6.2.1出租方責(zé)任與義務(wù)：_______6.2.2承租方責(zé)任與義務(wù)：_______6.3認(rèn)證費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1認(rèn)證費(fèi)用：_______6.3.2費(fèi)用承擔(dān)：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交：爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在_______日內(nèi)向另一方發(fā)出爭議通知。8.3.2仲裁程序：仲裁程序?qū)?yán)格按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及通知9.3.1合同解除需提前_______日通知對方；9.3.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1詳細(xì)列出租賃外墻的具體位置、面積等信息。10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件10.2.1包含認(rèn)證申請表、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件、設(shè)計文件等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人身份證明12.3.1出租方簽署人身份證明：_______12.3.2承租方簽署人身份證明：_______13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案要求14.1.1本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。14.2合同送達(dá)方式及地點(diǎn)14.2.1合同送達(dá)方式：_______14.2.2合同送達(dá)地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、監(jiān)理等。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方。15.4第三方的資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.3.2第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更19.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2第三方的解除19.2.1第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限20.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。21.第三方的爭議解決21.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2第三方與其他第三方的爭議，應(yīng)按照雙方約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.第三方的其他約定事項22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。22.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的各項檢查和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃外墻的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等信息。包括租賃外墻的圖紙、照片等附件。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件包含認(rèn)證申請表、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。證明租賃外墻符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的文件。3.附件三：租賃合同本合同正本及所有附件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。5.附件五：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密事項及期限。6.附件六：變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的協(xié)議。7.附件七：解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事宜簽訂的協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決事宜簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起_______日內(nèi)未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，乙方于每月15日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反租賃用途或未按約定使用租賃物的，視為違約。示例說明：若合同約定租賃外墻僅用于廣告宣傳，乙方將外墻用于商業(yè)經(jīng)營，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)的，視為違約。示例說明：若合同約定乙方負(fù)責(zé)外墻日常維護(hù)，乙方未履行維護(hù)義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的，視為違約。示例說明：若合同約定乙方負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證，乙方未在約定時間內(nèi)完成認(rèn)證，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，則構(gòu)成違約。全文完。2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1租賃外墻的具體位置及面積2.2外墻的設(shè)計風(fēng)格及材料要求2.3外墻的功能及用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及頻率4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求6.綠色建筑認(rèn)證6.1綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2綠色建筑認(rèn)證的申請與審批6.3綠色建筑認(rèn)證的費(fèi)用及承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息的內(nèi)容7.2保密信息的保密期限7.3保密信息的處理及使用8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同解除后的處理11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的方式11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同修改與補(bǔ)充的生效12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.合同的其他約定13.1合同的其他條款13.2合同的其他約定事項13.3合同的其他約定效力14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期14.3合同的備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：公司，統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.2承租方：企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號1.2.2出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2.3承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：，身份證號碼：1.3.2承租方法定代表人：，身份證號碼：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃外墻的具體位置及面積2.1.1租賃外墻位于省市區(qū)街道號建筑物外立面2.1.2租賃外墻總面積為1000平方米2.2外墻的設(shè)計風(fēng)格及材料要求2.2.1外墻設(shè)計風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.2.2外墻材料要求為高性能節(jié)能材料，具體品牌及型號由雙方協(xié)商確定2.3外墻的功能及用途2.3.1外墻主要用于展示企業(yè)形象及宣傳品牌2.3.2外墻不得用于其他商業(yè)活動或廣告發(fā)布3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃期限的延長及終止條件3.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限（1）出租方因城市規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；（2）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金總額為人民幣萬元整，分年度支付4.1.2每年租金為人民幣萬元整，于每年的1月1日前一次性支付4.2租金支付時間及頻率4.2.1租金支付時間為每年的1月1日4.2.2租金支付頻率為年度支付4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五4.3.2若出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物價值的千分之五5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃外墻的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃外墻的定期檢查與維修5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)保持租賃外墻的外觀整潔，不得擅自改變外墻結(jié)構(gòu)5.2.2承租方不得在外墻上安裝任何設(shè)施或進(jìn)行涂鴉、刻畫等行為5.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求5.3.1承租方應(yīng)按照外墻材料的生產(chǎn)廠家提供的使用說明書進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)5.3.2出租方應(yīng)定期對租賃外墻進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修6.綠色建筑認(rèn)證6.1綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1租賃外墻應(yīng)按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)證6.1.2租賃外墻的綠色建筑等級不低于三星級6.2綠色建筑認(rèn)證的申請與審批6.2.1由承租方負(fù)責(zé)租賃外墻的綠色建筑認(rèn)證申請工作6.2.2出租方提供必要的支持與配合6.3綠色建筑認(rèn)證的費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1綠色建筑認(rèn)證的費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2出租方提供必要的文件及資料，不收取額外費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密信息的保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3保密信息的處理及使用8.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3.2雙方對保密信息的處理和使用僅限于合同目的9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的%9.3違約責(zé)任的賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的預(yù)期利益損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的解除條件11.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的方式12.1.1合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)包括但不限于租賃物的具體使用范圍、維護(hù)責(zé)任等12.3合同修改與補(bǔ)充的生效12.3.1合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件的名稱13.1.1《外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同附件》13.2合同附件的內(nèi)容13.2.1租賃外墻的具體位置、面積、設(shè)計風(fēng)格、材料要求等13.3合同附件的效力13.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽署14.2合同的生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同的備案與登記14.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案與登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：公司，乙方：企業(yè)）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)理、環(huán)保評估、法律咨詢等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（2）對租賃外墻進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；（3）對綠色建筑認(rèn)證進(jìn)行評估；（4）對合同履行過程中的問題提供法律咨詢等。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同雙方提供的必要資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對合同雙方提出合理意見和建議；17.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，與本合同條款不沖突。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入時的合同履行19.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議中約定，或由合同雙方共同承擔(dān)。19.3第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險由合同雙方在合作協(xié)議中約定，或由合同雙方共同承擔(dān)。19.4第三方介入時的爭議解決19.4.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議中的爭議解決條款進(jìn)行處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其約定的職責(zé)，或因其他原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同》詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.《外墻設(shè)計圖紙及材料清單》詳細(xì)要求：包含外墻設(shè)計風(fēng)格、材料要求、尺寸等信息。附件說明：用于指導(dǎo)外墻施工和材料采購。3.《綠色建筑認(rèn)證申請文件》詳細(xì)要求：包括認(rèn)證申請表、相關(guān)證明材料等。附件說明：用于申請綠色建筑認(rèn)證。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.《外墻施工驗收報告》詳細(xì)要求：包含施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等信息。附件說明：用于確認(rèn)外墻施工質(zhì)量。6.《外墻維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄外墻的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。附件說明：用于監(jiān)督外墻的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.《外墻綠色建筑認(rèn)證評估報告》詳細(xì)要求：評估外墻的綠色建筑等級。附件說明：用于證明外墻符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金的憑證。附件說明：用于證明違約方履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金；未按時提供租賃物；擅自改變外墻設(shè)計風(fēng)格或材料；未按時進(jìn)行外墻維護(hù)保養(yǎng)。1.2乙方違約：未按時支付租金；未按時提供租賃物；擅自改變外墻設(shè)計風(fēng)格或材料；未按時進(jìn)行外墻維護(hù)保養(yǎng)；未按時完成綠色建筑認(rèn)證申請；未按時支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：甲方違約：未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方違約：未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。2.2賠償損失：甲方違約：因未按時提供租賃物導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。乙方違約：因未按時支付租金導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。2.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：乙方未按時完成綠色建筑認(rèn)證申請或未按時支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的%。簡要示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方未按時進(jìn)行外墻維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。全文完。2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1外墻租賃范圍2.2綠色建筑認(rèn)證項目2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時間4.租賃用途4.1外墻租賃用途4.2綠色建筑認(rèn)證用途5.交付與驗收5.1外墻交付時間5.2外墻驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1外墻維護(hù)責(zé)任6.2綠色建筑認(rèn)證管理責(zé)任6.3違約責(zé)任7.綠色建筑認(rèn)證要求7.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)7.2認(rèn)證流程7.3認(rèn)證費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3住所地或經(jīng)營場所出租方：[出租方住所地或經(jīng)營場所地址]承租方：[承租方住所地或經(jīng)營場所地址]1.4聯(lián)系方式出租方：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物描述2.1外墻租賃范圍租賃范圍：[具體描述租賃外墻的面積、位置、樓層等信息]2.2綠色建筑認(rèn)證項目認(rèn)證項目：[具體描述綠色建筑認(rèn)證的項目名稱、標(biāo)準(zhǔn)等]2.3租賃期限租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租金金額：[具體金額]租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2支付方式支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]付款賬戶：[具體付款賬戶信息]3.3付款時間首付款支付時間：[具體日期]期間款支付時間：[具體日期]4.租賃用途4.1外墻租賃用途用途描述：[具體描述外墻的用途，如廣告宣傳、綠色建筑展示等]4.2綠色建筑認(rèn)證用途用途描述：[具體描述綠色建筑認(rèn)證的用途，如產(chǎn)品展示、技術(shù)研發(fā)等]5.交付與驗收5.1外墻交付時間交付時間：[具體日期]5.2外墻驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述驗收標(biāo)準(zhǔn)，如外觀、質(zhì)量、功能等]5.3驗收流程驗收流程：[具體描述驗收流程，如驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等]6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1外墻維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[具體描述外墻的維護(hù)責(zé)任，如清潔、保養(yǎng)、維修等]6.2綠色建筑認(rèn)證管理責(zé)任管理責(zé)任：[具體描述綠色建筑認(rèn)證的管理責(zé)任，如資料收集、認(rèn)證申請等]6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體描述違約責(zé)任，如延遲支付、損壞外墻等]7.綠色建筑認(rèn)證要求7.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)，如節(jié)能、環(huán)保、健康等]7.2認(rèn)證流程認(rèn)證流程：[具體描述綠色建筑認(rèn)證的流程，如前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場評審、結(jié)果發(fā)布等]7.3認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用：[具體金額]費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密信息：[具體描述需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等]8.2保密期限保密期限：[具體描述保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限]8.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體描述違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失、停止泄露等]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[具體描述可能發(fā)生的違約情形，如未按時支付租金、未按約定使用外墻等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：[具體描述違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償賠償金額：[具體描述賠償金額的計算方式]賠償支付：[具體描述賠償支付的方式和時間]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[具體描述爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體描述爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.3爭議解決程序解決程序：[具體描述爭議解決的具體程序，如提交爭議、審理期限、裁決執(zhí)行等]11.合同生效與終止11.1合同生效條件生效條件：[具體描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]11.2合同終止條件終止條件：[具體描述合同終止的條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除條件解除條件：[具體描述合同解除的條件，如違約行為、不可抗力等]12.合同附件12.1合同附件清單附件清單：[具體列出所有附件的名稱和內(nèi)容]12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[具體描述每個附件的內(nèi)容和作用]13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力定義：[具體定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]影響及處理：[具體描述不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式]13.2合同解釋解釋原則：[具體描述合同解釋的原則，如文義解釋、目的解釋等]13.3合同變更變更程序：[具體描述合同變更的程序，如書面通知、雙方協(xié)商一致等]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期簽署日期：[具體日期]14.2生效日期生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方：指本合同中甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2范圍第三方介入范圍：包括但不限于合同執(zhí)行過程中的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、監(jiān)理等職能。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，履行相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3利益第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受相應(yīng)的權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。18.2限額執(zhí)行在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為最高賠償限額。第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或咨詢意見的范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三方責(zé)任不涵蓋因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任。19.3利益劃分第三方的利益僅限于其按照本合同約定所獲得的報酬，不得與甲乙雙方的利益產(chǎn)生沖突。20.第三方介入的變更與退出20.1變更若第三方介入后的職責(zé)、權(quán)利或義務(wù)發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)